- Законы
- Кодексы
- Форум
Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 29.03.2005 N 32
Об утверждении новой редакции унифицированной формы технического паспорта на жилые и нежилые объекты и форм выписок из технических паспортов
В данном случае раздел не заполняется
Раздел XII "Техническое описание строения или его основных частей и определение износа" в зависимости от объема информации, которая в нем должна быть отражена, может заполняться на одной странице либо на двух страницах (на развороте).
При формировании технического паспорта в наименовании объекта указывается его этажность, наличие мансарды, мезонина, основной пристройки, цокольного этажа, подвала. Для строения, незавершенного строительством, в наименовании отражается факт незавершенности строительства. Кроме того, в наименовании объекта на титульном листе в скобках указывается его литера, а для незавершенного строительством объекта - процент готовности.
Например, наименование объекта на титульном листе технического паспорта выглядит следующим образом:
2-этажный жилой дом (лит. А) с мансардой
объект, незавершенный строительством
(процент готовности = 90%).
Наименование объекта в соответствующей графе раздела XV "Исчисление стоимости строений и сооружений в ценах 1969 г. выглядит так: 2-эт. здание магазина с подвалом (незаверш. стр-вом).
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
_________________________ БТИ
(наименование)
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА
на ________________________________
(наименование объекта, литера)
назначение ________________________
использование _____________________
адрес объекта Ленинградская область
или ____________________________________________
местоположение (район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
____________________________________________
(N земельного участка (при необходимости)
Составлен по данным инвентаризации от ______________
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Год ввода в эксплуатацию _______
Дата выдачи разрешения на строительство _________ (на незавершенное строительство)
Памятник архитектуры (истории, культуры)
Форма утверждена
приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана (схемы) земельного участка и поэтажного плана объекта.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+--------------------------+-------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦Документы, устанавливающие¦Долевое¦ ¦регист-¦Наименование организации¦ право собственности ¦участие¦ ¦рации ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------+------------------------+--------------------------+--------
II. Описание зданий и сооружений
---------+------------+--------------------+------------------------- ¦ Литера ¦Наименование¦Площадь по наружному¦ Характеристика ¦ ¦по плану¦ ¦ обмеру, кв. м ¦конструктивных элементов¦ ¦ ¦ ¦ +---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦фундамент¦ стены ¦крыша ¦ +--------+------------+--------------------+---------+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +--------+------------+--------------------+---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------+--------------------+---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------+------------+--------------------+---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------+------------+--------------------+---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ---------+------------+--------------------+---------+-------+-------
III. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
-------+------------------+----------+------------------------------- ¦Литера¦ Наименование ¦Физический¦ Действительная ¦ ¦ ¦ строений и ¦ износ, % ¦ инвентаризационная стоимость ¦ ¦ ¦ сооружений ¦ ¦ на текущий год, руб. ¦ +------+------------------+----------+------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +------+------------------+----------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------+----------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------+----------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------------------+----------+------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------+------------------+----------+-------------------------------
IV. Экспликация к поэтажному плану дома (здания)
----+----T------+-----T------+-----T--------------------------+-------+--------+------- ¦Ли-¦Этаж¦Номер ¦Номер¦Назна-¦Общая¦ В том числе ¦Высота ¦Самовол.¦Приме-¦ ¦те-¦ ¦поме- ¦ по ¦чение ¦пло- +-------+------------------+помеще-¦переобо-¦чание ¦ ¦ра ¦ ¦щения,¦плану¦частей¦щадь,¦площадь¦ из нее ¦ния по¦рудов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квар- ¦ ¦поме- ¦кв. м¦ <*>, +-------+----------+внутр. ¦площадь,¦ ¦ ¦ ¦ ¦тиры ¦ ¦щения ¦ ¦ кв. м ¦жилая ¦подсобная ¦обмеру,¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(основ-¦(вспомога-¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная), ¦тельная), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+------+-----+------+-----+-------+-------+----------+-------+--------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +---+----+------+-----+------+-----+-------+-------+----------+-------+--------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+------+-----+------+-----+-------+-------+----------+-------+--------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+------+-----+------+-----+-------+-------+----------+-------+--------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+------+-----+------+-----+-------+-------+----------+-------+--------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----+------+-----+------+-----+-------+-------+----------+-------+--------+-------
"___" _____________ 200 _ г. Исполнил ______________________ "___" _____________ 200 _ г. Проверил ______________________ "___" _____________ 200 _ г. Начальник БТИ _________________
-------------------------------
<*> Для жилых домов соответствует понятию общей площади жилого помещения, используемому в Жилищном кодексе РФ (статья 15 пункт 5).
К СВЕДЕНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦА <*>
1. Для учета принадлежности объекта собственники обязаны представить для учета правоподтверждающие документы в организации технической инвентаризации по месту нахождения объекта.
2. Возведение на земельном участке жилых построек без разрешения администрации района, города и нежилых построек и строений без разрешения главного архитектора района, города не допускается (ст. 222 ГК РФ).
3. Обо всех случаях возведения строений, сноса их или переустройства владельцы обязаны сообщать в местные органы технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации.
Для учета происшедших изменений и переоценки строения обследуются в плановом порядке не реже одного раза в пять лет (постановления Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301, от 04.12.2000 N 921), а внеплановая инвентаризация проводится при совершении разного рода сделок и регистрации права.
Внеплановая инвентаризация проводится всегда - целого объекта, независимо от наличия собственников, и оплата производится заявителем. За плановую инвентаризацию объекта плата производится каждым собственником, если объект принадлежит нескольким.
4. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрация происшедших в объектах изменений оплачивается собственниками и владельцами по тарифам, утвержденным субъектами РФ.
5. Если жилой дом принадлежит нескольким гражданам, в справках, выдаваемых организациями технической инвентаризации для представления различным организациям и учреждениям, указываются все участники общей собственности, их долевое участие по правоустанавливающим документам, а также общие данные о площади земельного участка, дома, восстановительной и действительной стоимости и т.п.
6. Домовладельцу по его просьбе выдается выписка из технического паспорта.
-------------------------------
<*> Заполняется для индивидуальных жилых, садовых и дачных домов.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
________________________ БТИ
(наименование)
ВЫПИСКА НА КВАРТИРУ N ______
из технического паспорта жилого дома,
находящегося по адресу:
адрес объекта Ленинградская область
или ____________________________________________
местоположение (район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Составлена по данным инвентаризации от _____________
Форма утверждена
приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана квартиры.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+--------------------------+-------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦Документы, устанавливающие¦Долевое¦ ¦регист-¦Наименование организации¦ право собственности ¦участие¦ ¦рации ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------+------------------------+--------------------------+--------
II. Экспликация площади квартиры
----+----T-----+------+-----T--------------------------+----T-------+------- ¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы- ¦Само- ¦Приме-¦ ¦те-¦ ¦по ¦чение ¦пло- +-----+-------------+------+сота¦вольно ¦чание ¦ ¦ра ¦ ¦плану¦частей¦щадь,¦квар-¦ из нее ¦балко-¦ ¦пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме- ¦кв. м¦тиры +-----+-------+нов, ¦ ¦оборуд.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения ¦ ¦<*> ¦жилая¦подсоб-¦лоджий¦ ¦площадь¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+-----+-------+------+----+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+-----+-------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+-----+-------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+-----+-------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+-----+-------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----+-----+------+-----+-----+-----+-------+------+----+-------+-------
-------------------------------
<*> Соответствует понятию общей площади жилого помещения, используемому в Жилищном кодексе РФ (статья 15 пункт 5).
III. Техническое описание квартиры <*>
Год постройки здания _____ Этажность ___ Физический износ ___ %
-----------------------------+--------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦ Описание элементов ¦ ¦ элементов ¦ (материал, конструкция или система, ¦ ¦ ¦ отделка и прочее) ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦4. Полы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦оконные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦дверные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦6. Отделка стен: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦в) в ванной ¦ ¦
+----------------------------+--------------------------------------+ ¦г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦8. Наличие: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Отопление ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Электрооборудование ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Водоснабжение ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Канализация ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Гор. водоснабжение ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Ванна и душ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Телефон ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Радио ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Антенна ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ -----------------------------+---------------------------------------
IV. Стоимость квартиры
Действительная инвентаризационная стоимость на ____ г. составляет ______ руб.
При расчете стоимости квартиры применены следующие коэффициенты потребительских качеств <**>:
-----------------------+--------------------------------------------- ¦ __________________ ¦ ________________________________________ ¦ ¦ (значение КПК) ¦ (описание) ¦ -----------------------+---------------------------------------------
Балансовая стоимость на ____ г. составляет _________ руб. <***>
"___" _____________ 200 _ г. Исполнил ______________________ "___" _____________ 200 _ г. Проверил ______________________ "___" _____________ 200 _ г. Начальник БТИ _________________
-------------------------------
<*> Если квартира расположена в жилой пристройке к основному зданию, то в данном разделе необходимо это указать, а также дополнительно указать год постройки, этажность и физический износ пристройки; наименование и описание конструктивных элементов в таблице заполняются в этом случае для жилой пристройки.
<**> Заполняется, если при определении инвентаризационной стоимости квартиры применялись коэффициенты потребительских качеств, введенные постановлением Губернатора Ленинградской области от 02.07.2002 N 127-пг.
<***> При наличии справки о балансовой стоимости.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
________________________ БТИ
(наименование)
ВЫПИСКА НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ N ______
___________________________________
(наименование помещения)
из технического паспорта жилого дома (здания),
находящегося по адресу:
адрес объекта Ленинградская область
или ____________________________________________
местоположение (район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Составлена по данным инвентаризации от _____________
Форма утверждена
приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана помещения.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+--------------------------+-------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦Документы, устанавливающие¦Долевое¦ ¦регист-¦Наименование организации¦ право собственности ¦участие¦ ¦рации ¦ ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------+------------------------+--------------------------+--------
II. Экспликация площади нежилого помещения
----+----T-----+------+-----T-----------------------------+----T-------+------- ¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы- ¦Само- ¦Приме-¦ ¦те-¦ ¦ по ¦чение ¦пло- +-----+----------------+------+сота¦вольно ¦чание ¦ ¦ра ¦ ¦плану¦частей¦щадь ¦поме-¦ из нее ¦балко-¦ ¦пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме- ¦поме-¦щения+------+---------+нов, ¦ ¦оборуд.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения ¦щения¦ ¦основ-¦вспомога-¦лоджий¦ ¦площадь¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦тельная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+------+---------+------+----+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+------+---------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+------+---------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+------+---------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-----+-----+------+---------+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----+-----+------+-----+-----+------+---------+------+----+-------+-------
III. Техническое описание нежилого помещения <*>
Год постройки здания _____ Этажность ___ Физический износ ___ %
-----------------------------+--------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦ Описание элементов ¦ ¦ элементов ¦ (материал, конструкция или система, ¦ ¦ ¦ отделка и прочее) ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦4. Полы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦оконные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦дверные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦6. Отделка стен: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦8. Наличие: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Отопление ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Электрооборудование ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Водоснабжение ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Канализация ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Вентиляция ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Телефон ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Радио ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Лифт ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Сигнализация ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ -----------------------------+---------------------------------------
IV. Стоимость нежилого помещения
Действительная инвентаризационная стоимость на ______ г. составляет ______ руб.
Балансовая стоимость на ____ г. составляет _________ руб. <**>
"___" _____________ 200 _ г. Исполнил ______________________ "___" _____________ 200 _ г. Проверил ______________________ "___" _____________ 200 _ г. Начальник БТИ _________________
-------------------------------
<*> Если помещение расположено в пристройке к основному зданию, то в данном разделе необходимо это указать, а также дополнительно указать год постройки, этажность и физический износ пристройки; наименование и описание конструктивных элементов в таблице заполняются в этом случае для пристройки.
<**> При наличии справки о балансовой стоимости.
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
_________________________ БТИ
(наименование)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА КВАРТИРУ N ___,
расположенную в жилом доме, находящемся по адресу:
адрес объекта Ленинградская область
или ____________________________________________
местоположение (район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Паспорт составлен по данным инвентаризации от ___________
Форма технического паспорта
утверждена приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 29.03.2005 N 32
Действителен с приложением плана квартиры.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+--------------------------+-------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦Документы, устанавливающие¦Долевое¦ ¦регист-¦Наименование организации¦ право собственности ¦участие¦ ¦рации ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------+------------------------+--------------------------+--------
II. Экспликация площади квартиры
----+----T-----+------+--------+-----T---------------------+----T-------+------- ¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Назна-¦Формула ¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы- ¦Само- ¦Приме-¦ ¦те-¦ ¦по ¦чение ¦подсчета¦пло- +-----+--------+------+сота¦вольно ¦чание ¦ ¦ра ¦ ¦плану¦частей¦площади ¦щадь,¦квар-¦ из нее ¦балко-¦ ¦пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме- ¦по внут-¦кв. м¦тиры +---+----+нов, ¦ ¦оборуд.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения ¦ренним ¦ ¦<*> ¦жи-¦под-¦лоджий¦ ¦площадь¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обмерам ¦ ¦ ¦лая¦соб-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+--------+-----+-----+---+----+------+----+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ +---+----+-----+------+--------+-----+-----+---+----+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+--------+-----+-----+---+----+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+--------+-----+-----+---+----+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+--------+-----+-----+---+----+------+----+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----+-----+------+--------+-----+-----+---+----+------+----+-------+-------
-------------------------------
<*> Соответствует понятию общей площади жилого помещения, используемому в Жилищном кодексе РФ (статья 15 пункт 5).
III. Техническое описание квартиры <*>
Год постройки здания _____ Этажность ____ Физический износ ____ %
-----------------------------+--------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦ Описание элементов ¦ ¦ элементов ¦ (материал, конструкция или система, ¦ ¦ ¦ отделка и прочее) ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦4. Полы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦оконные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦дверные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦6. Отделка стен: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦8. Наличие: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Отопление ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Электрооборудование ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Водоснабжение ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Канализация ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Гор. водоснабжение ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Ванна и душ ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Телефон ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Радио ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Антенна ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ -----------------------------+---------------------------------------
IV. Стоимость квартиры
Действительная инвентаризационная стоимость на ______ г. составляет ______ руб.
При расчете стоимости квартиры применены следующие коэффициенты потребительских качеств <**>:
----------------------+---------------------------------------------- ¦ _________________ ¦ ___________________________________________ ¦ ¦ (значение КПК) ¦ (описание) ¦ ----------------------+----------------------------------------------
Балансовая стоимость на ____ г. составляет _________ руб. <***>
"___" _____________ 200_ г. Исполнил _______________________ "___" _____________ 200_ г. Проверил _______________________ "___" _____________ 200_ г. Начальник БТИ __________________
-------------------------------
<*> Если квартира расположена в жилой пристройке к основному зданию, то в данном разделе необходимо это указать, а также дополнительно указать год постройки, этажность и физический износ пристройки; наименование и описание конструктивных элементов в таблице заполняются в этом случае для жилой пристройки.
<**> Заполняется, если при определении инвентаризационной стоимости квартиры применялись коэффициенты потребительских качеств, введенные постановлением Губернатора Ленинградской области от 02.07.2002 N 127-пг.
<***> При наличии справки о балансовой стоимости.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
________________________ БТИ
(наименование)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ N ___
_____________________________
(наименование помещения)
расположенное в жилом доме (здании),
находящемся по адресу:
адрес объекта Ленинградская область
или ____________________________________________
местоположение (район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Паспорт составлен по данным инвентаризации от ___________
Форма технического паспорта
утверждена приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 29.03.2005 N 32
Действителен с приложением плана помещения.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+--------------------------+-------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦Документы, устанавливающие¦Долевое¦ ¦регист-¦Наименование организации¦ право собственности ¦участие¦ ¦рации ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------------------+--------------------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ --------+------------------------+--------------------------+--------
II. Экспликация площади нежилого помещения
----+----T-----+------+-------+------+------------------------+-------+-------+------- ¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Назна-¦Формула¦Общая ¦ В т.ч. площадь ¦Высота ¦Само- ¦Приме-¦ ¦те-¦ ¦ по ¦чение ¦площади¦пло- +-----+-----------+------+помеще-¦вольно ¦чание ¦ ¦ра ¦ ¦плану¦частей¦ ¦щадь ¦поме-¦ из нее ¦балко-¦ния по¦пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме- ¦ ¦поме- ¦ще- +-----+-----+нов, ¦внутр. ¦оборуд.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения ¦ ¦щения,¦ния, ¦осно-¦вспо-¦лод- ¦обмеру,¦площадь¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м¦вная,¦мога-¦жий, ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦тель-¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ +---+----+-----+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----+-----+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----+-----+------+-------+------+-----+-----+-----+------+-------+-------+-------
III. Техническое описание нежилого помещения <*>
Год постройки здания _____ Этажность ___ Физический износ ___ %
-----------------------------+--------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦ Описание элементов ¦ ¦ элементов ¦ (материал, конструкция или система, ¦ ¦ ¦ отделка и прочее) ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦4. Полы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦оконные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦дверные ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦6. Отделка стен: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦8. Наличие: ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Отопление ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Электрооборудование ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Водоснабжение ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Канализация ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Вентиляция ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Телефон ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Радио ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Лифт ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦Сигнализация ¦ ¦ +----------------------------+--------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ -----------------------------+---------------------------------------
IV. Стоимость нежилого помещения
Действительная инвентаризационная стоимость на ______ г. составляет ______ руб.
Балансовая стоимость на ____ г. составляет _________ руб. <**>
"___" _____________ 200_ г. Исполнил _________________________ "___" _____________ 200_ г. Проверил _________________________ "___" _____________ 200_ г. Начальник БТИ ____________________
-------------------------------
<*> Если помещение расположено в пристройке к основному зданию, то в данном разделе необходимо это указать, а также дополнительно указать год постройки, этажность и физический износ пристройки; наименование и описание конструктивных элементов в таблице заполняются в этом случае для пристройки.
<**> При наличии справки о балансовой стоимости.
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 29.03.2005 N 32
Правоустанавливающим документом не является
Составлен по фактическому пользованию
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
Филиал ГУ "Леноблинвентаризация"
________________________ БТИ
(наименование)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
УЧЕТА ГАРАЖА N ___
расположенного Ленинградская область
по адресу: ____________________________________________
(район, муниципальный район)
____________________________________________
(волость, поселение)
____________________________________________
(населенный пункт)
____________________________________________
(микрорайон, квартал, улица, N дома, корпус)
Земельный участок находится в __________________________________
(собственности, пользовании, аренде)
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Собственник (владелец) __________________
(Ф.И.О., доля)
ПЛАН ГАРАЖА <*>
М 1:100
-------------------------------
<*> Возможно приложение плана гаража на отдельном листе.
Составлен по фактическому состоянию на ______
Форма технического паспорта
утверждена приказом начальника
ГУ "Леноблинвентаризация"
от 29.03.2005 N 32
Исчисление площади и объема Экспликация
----+------+------------+--------+-------+------T-T------+------------+--------- ¦Ли-¦Наиме-¦Формула под-¦Площадь,¦Высота,¦Объем,¦ ¦ N ¦Формула под-¦Площадь,¦ ¦те-¦нова- ¦счета S по¦ кв. м ¦ м ¦куб. м¦ ¦помещ.¦счета S по¦ кв. м ¦ ¦ра ¦ние ¦наруж. обме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внутр. обме-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ру ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ру ¦ ¦ +---+------+------------+--------+-------+------+-+------+------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------+------------+--------+-------+------+-+------+------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------+------------+--------+-------+------+-+------+------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+------+------------+--------+-------+------+-+------+------------+---------
Описание конструктивных элементов гаража и определение износа
Литера по плану ________ Год постройки _____ г. Сборник N ____ Группа капитальности ___ Вид отделки _________ Таблица N ____
--T-------------+--------+-----------+--------+----------+-------+----------- ¦N¦Наименование ¦Описание¦Техническое¦Удельные¦Ценностные¦Удельн.¦ Износ, % ¦ ¦ ¦конструктив- ¦ ¦ состояние ¦веса ¦коэффици- ¦ веса +----+-----+ ¦ ¦ных элементов¦ ¦ ¦элемен- ¦енты ¦ после ¦эле-¦к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов ¦ ¦ ЦК ¦мен-¦стро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов ¦ению ¦ +-+-------------+--------+-----------+--------+----------+-------+----+-----+ ¦1¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +-+-------------+--------+-----------+--------+----------+-------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+-------------+--------+-----------+--------+----------+-------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-+-------------+--------+-----------+--------+----------+-------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ИТОГО ¦100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-+-------------+--------+-----------+--------+----------+-------+----+------
Процент износа, приведенный к 100 =
Техническое описание прочих пристроек
----------------------------------------------+------------------------------------ ¦ ____________________ лит. ___ ¦ ____________________ лит. ___ ¦ ¦ (наименование) ¦ (наименование) ¦ +---------+-----------------+-----T-----+-----+-----------------+-----T-----+-----+ ¦Наимено- ¦Описание элемента¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦Описание элемента¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ ¦вание ¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦конструк-¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦тивных ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦элементов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+-----------------+-----+-----+-----+-----------------+-----+-----+-----+
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Федеральное