- Законы
- Кодексы
- Форум
Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 15.07.2002 N 27
Об утверждении унифицированной формы технического паспорта на объекты градостроительной деятельности и форм выписок из технических паспортов
В целях упорядочения формирования технических паспортов на различные виды объектов градостроительной деятельности и в связи с необходимостью автоматизации этой работы приказываю:
1. Утвердить новую редакцию технических паспортов на индивидуальные жилые дома, садовые дома, дачные дома, многоквартирные жилые дома, строения нежилого назначения, за исключением гаражей, в виде прилагаемой унифицированной формы технического паспорта, создание которой обеспечивает модифицированная автоматизированная информационная система АРМ-БТИ (приложение 1 на 17 страницах, вместе с указаниями по заполнению).
2. Утвердить формы выписок из технического паспорта на домовладение (приложение 2 на 4 страницах), из технического паспорта многоквартирного жилого дома на квартиру и встроенное помещение (приложения 3 и 4, на 3 страницах каждое), выдаваемых собственникам, владельцам, балансодержателям и доверенным лицам всех названных категорий.
3. При инвентаризации гаражей и гаражных боксов использовать ныне действующую форму технического паспорта для данных объектов, установленную распоряжением начальника управления "Леноблинвентаризация" от 27 марта 2000 года N 1.
4. Формы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего приказа, ввести в действие в каждом районном и городском УТИ с момента установки в данном УТИ модифицированной системы АРМ-БТИ, обеспечивающей создание этих форм.
В дальнейшем при необходимости изготовления новых технических паспортов объектов, упомянутых в пункте 1, после первичной инвентаризации или текущей инвентаризации, в результате которой выявлены существенные изменения в объекте, использовать только утвержденную унифицированную форму технического паспорта. Незначительные изменения в объектах, выявленные при текущей инвентаризации, отражать путем соответствующих исправлений в имеющихся технических паспортах установленным порядком.
5. Специалистам отдела информации и программного обеспечения установить модифицированную систему АРМ-БТИ в районных и городских УТИ, организовать первичное обучение специалистов на рабочем месте в ходе установки и централизованное начальное обучение в управлении "Леноблинвентаризация".
Примерный график установки модифицированной системы АРМ-БТИ и первоначального обучения работе с ней прилагается (приложение 5 на 1 листе).
6. Начальникам районных и городских УТИ обеспечить готовность программно-технических средств УТИ для установки модифицированной системы АРМ-БТИ в соответствии с графиком. Организовать работу по автоматизированному изготовлению указанных в пунктах 1 и 2 форм при помощи модифицированной системы АРМ-БТИ не менее чем на одном рабочем месте.
7. Приказ довести до начальников районных и городских управлений технической инвентаризации.
8. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя начальника управления В.В.Смирнову.
Исполняющий обязанности
начальника Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
В.П.Кавин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ код 47
_______________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на ________________________ код ____
(наименование объекта)
назначение _____________________________________
использование __________________________________
адрес объекта г., пос., дер. ________________________
или р-н, волость ________________________
местоположение ул., пер., ____________________________
дом N ___ корпус N __
Составлен по состоянию на "___" ___________ 200_ г.
----------------------
Реестровый номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
----------------------
----------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
----------------------
Год ввода в эксплуатацию __________
Дата выдачи разрешения на строительство ___________
(на незавершенное строительство)
Памятник архитектуры (истории, культуры)
Форма технического паспорта
утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
I. Сведения о принадлежности
--------+--------------------------+--------------------+--------- ¦Дата ¦ Фамилия, имя и отчество. ¦ Документы, ¦Долевое ¦ ¦регист-¦ Наименование организации ¦ устанавливающие ¦участие ¦ ¦рации ¦ ¦право собственности ¦ ¦ +-------+--------------------------+--------------------+--------+ +-------+--------------------------+--------------------+--------+ +-------+--------------------------+--------------------+--------+ +-------+--------------------------+--------------------+--------+ +-------+--------------------------+--------------------+--------+ --------+--------------------------+--------------------+---------
II. Учет запрещений и арестов
--------------------------------+--------------------------------- ¦ НАЛОЖЕНО ¦ СНЯТО ¦ +-------------------------------+--------------------------------+ +-------------------------------+--------------------------------+ +-------------------------------+--------------------------------+ --------------------------------+---------------------------------
III. Общие сведения <*>
1. Серия, тип проекта ______ 10. Площадь нежилых
2. Число этажей ______ помещений, кв. м _____
число подземных этажей ______ 11. Год постройки _____
имеется мансарда (мезонин) 12. Год последнего
3. Площадь застройки, кв. м ______ капремонта _____
4. Объем здания, куб. м ______ 13. Стоимость восста-
5. Общая площадь, кв. м ______ новительная в ценах
6. Площадь квартир, кв. м ______ 1969 г., руб. _____
7. Жилая площадь, кв. м ______ 14. Стоимость действи-
8. Площадь балконов, тельная в ценах
лоджий и террас, кв. м ______ 1969 г., руб. _____
9. Уборочная площадь 15. Балансовая стоимость,
лестничных клеток, кв. м ______ руб. _____
16. Физический износ,
% _____
17. Эксплуатационная
организация (при
наличии сведений) _____
-------------------------------
<*> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения, при этом для нежилых строений в п. 6 и 7 указывается площадь и основная площадь соответственно, а в п. 10 - площадь квартир при их наличии в составе строения.
IV. Общая стоимость в ценах текущего года, руб.
----------------+---------------+---------------+---------------- ¦ Основные ¦ Служебные ¦ Сооружения ¦ Всего ¦ ¦ строения ¦ постройки ¦ ¦ ¦ +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+ ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦ ¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦ ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦ +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+ +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+ +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+ --------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+--------
V. Экспликация площади земельного участка, кв. м <*>
--------------------------------+-------------------------------- ¦ Площадь участка ¦ Использование незастроенной ¦ ¦ ¦ площади ¦ +-------+------+----------------+------+-----------------+------+ ¦ По ¦Факти-¦ В том числе ¦ Под ¦ Озеленено ¦Прочая¦ ¦ доку- ¦чески +-------+--------+двором+----------+------+ ¦ ¦ментам ¦ ¦застро-¦не заст-¦ ¦под пло- ¦под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦енная ¦роенная ¦ ¦дово-ягод-¦огоро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ными ¦дом ¦ ¦ +-------+------+-------+--------+------+----------+------+------+ +-------+------+----------------+------+----------+------+------+ +-------+------+----------------+------+----------+------+------+ +-------+------+----------------+------+----------+------+------+ --------+------+----------------+------+----------+------+-------
V. Уборочная площадь земельного участка, кв. м <**>
--------------------------------------------------+-----------------------+------------------- ¦ Дворовая территория ¦ Уличный тротуар ¦ Арочные проезды ¦ +-----+-------------------------------------------+----+------------------+-----+------------+ ¦Всего¦ в том числе ¦Все-¦ в том числе ¦Всего¦в том числе ¦ ¦ +-----------+-----T------------+-----T------+го +-----+------+-----+ +-----+------+ ¦ ¦асф.покрыт.¦про- ¦площ.оборуд.¦грунт¦зеле- ¦ ¦ас- ¦зеле- ¦грунт¦ ¦ас- ¦прочие¦ ¦ +----+------+чие +-----+------+ ¦ные ¦ ¦фальт¦ные ¦ ¦ ¦фальт¦покры-¦ ¦ ¦про-¦тро- ¦замо-¦детс-¦спор- ¦ ¦насаж-¦ ¦ ¦насаж-¦ ¦ ¦ ¦тия ¦ ¦ ¦езд ¦туар ¦щения¦кие ¦тивн. ¦ ¦дения ¦ ¦ ¦дения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ +-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+ +-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+ +-----+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+------+ ------+----+------+-----+-----+------+-----+------+----+-----+------+-----+-----+-----+-------
-------------------------------
<*> - Используется для индивидуальных жилых, садовых, дачных домов.
<**> - Используется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения.
VI. Благоустройство площади строения
-------+-----------------------------------------------------------+--------------------- ¦ ¦ Площадь, кв. м ¦ Количество ¦ ¦ +------+-----T-----+----------+-----T-----+-----T-------+---+-------------+------+ ¦ ¦Элект-¦Водо-¦Кана-¦Отопление ¦Горя-¦Ванны¦Газо-¦Наполь-¦Те-¦ Лифтов ¦Мусо- ¦ ¦ ¦роос- ¦про- ¦лиза-+-----+----+ чее ¦и ду-¦снаб-¦ ные ¦ле-+------+------+ропро-¦ ¦ ¦веще- ¦вод ¦ция ¦цент-¦печ-¦водо-¦ ши ¦жение¦элект- ¦фо-¦грузо-¦пасса-¦водов ¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ ¦раль-¦ное ¦снаб-¦ ¦ ¦ропли- ¦ны ¦пасса-¦жирс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ное ¦ ¦жение¦ ¦ ¦ ты ¦ ¦жирс- ¦ ких ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ких ¦ ¦ ¦ +------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ +------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+------+ ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+------+ ¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кварт.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------+------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-------+---+------+------+-------
VII. Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
-----------------------+----------+--------+---------------------- ¦Характеристика квартир¦Количество¦Общая ¦В т.ч. площадь, кв. м¦ ¦по числу комнат ¦квартир ¦площадь,+----------+----------+ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ квартир ¦ жилая ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦1-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦2-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦3-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦4-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦5-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦6-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦7-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦8-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+----------+----------+ ¦Всего квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------------------+----------+--------+----------+-----------
VIII. Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей <*>
---------------------------------+----------------+--------------- ¦ Расположение жилых помещений ¦Количество жилых¦Площадь, кв. м¦ ¦ +-------+--------+-------+------+ ¦ ¦квартир¦ комнат ¦квартир¦жилая ¦ +--------------------------------+-------+--------+-------+------+ ¦В квартирах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-------+--------+-------+------+ ¦В помещениях коридорной системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------------------+-------+--------+-------+------+ ¦В общежитиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+-------------------+-------+--------+-------+------+ ¦Из площади ¦в мансардных этажах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартир +-------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположено ¦в цокольных этажах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в подвалах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------------+-------------------+-------+--------+-------+-------
IX. Распределение площади встроенных нежилых помещений по типам <**>
--------------------------------+---------+----------------------- ¦ Тип встроенного помещения ¦ Общая ¦В т.ч. площадь, кв. м ¦ ¦ ¦площадь, +----------+-----------+ ¦ ¦ кв. м ¦помещения ¦ основная ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Торговое ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Производственное ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Складское ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Бытового обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Общественного питания ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Гараж ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Школьное ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Учебно-научное ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Лечебно-санитарное ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Культурно-просветительное ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Театрально-зрелищное ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Творческие мастерские ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Прочее ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------+---------+----------+-----------+ ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦ --------------------------------+---------+----------+------------
-------------------------------
<*> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения, в составе которых имеются квартиры.
<**> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения.
X. Экспликация к поэтажному плану дома (здания)
----+-------+------+-----T----------+--------+-----T------------------+---------+---------+----- ¦Ли-¦Этажи ¦Номер ¦Номер¦Назначение¦Формула ¦Общая¦ В т.ч. ¦Высота ¦Самоволь-¦При-¦ ¦те-¦(с 1-го¦поме- ¦по ¦частей ¦подсчета¦пло- +----+-------------+помещения¦но пере- ¦ме- ¦ ¦ра ¦по ме- ¦щения,¦плану¦помещения ¦площадей¦щадь ¦Пло-¦ из нее ¦по внут- ¦оборудо- ¦ча- ¦ ¦ ¦зонин) ¦квар- ¦стро-¦ ¦по ¦<*>, ¦щадь+-----+-------+реннему ¦ванная ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦тиры ¦ения ¦ ¦внутрен-¦кв. м¦ ¦жилая¦подсоб-¦обмеру, м¦площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нему об-¦ ¦ ¦(ос- ¦ная ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меру ¦ ¦ ¦нов- ¦(вспо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная) ¦мога- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная) ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ +---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+ +---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+ +---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+ +---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+ +---+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ВСЕГО: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+-------+------+-----+----------+--------+-----+----+-----+-------+---------+---------+-----
-------------------------------
<*> - С учетом площади по внутреннему обмеру (холодных пристроек, веранд, лоджий, балконов и т.д.).
XI. Исчисление площадей и объемов строений, сооружений, расположенных на участке
----+------------+----------------+--------+-------+-------- ¦Ли-¦Наименование¦Формулы подсчета¦Площадь,¦Высота,¦Объем, ¦ ¦те-¦строений и¦площадей по¦кв. м ¦м ¦куб. м ¦ ¦ра ¦сооружений ¦наружному обмеру¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------------+--------+-------+-------+ +---+------------+----------------+--------+-------+-------+ +---+------------+----------------+--------+-------+-------+ +---+------------+----------------+--------+-------+-------+ ----+------------+----------------+--------+-------+--------
XII. Техническое описание строения или его основных частей и определение износа
______________________ ЛИТЕРА ____ ГОД ПОСТРОЙКИ ________ СБОРНИК N _____
(наименование объекта)
ГРУППА КАПИТАЛЬНОСТИ ____ ВИД ОТДЕЛКИ ____________ ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ _________ ТАБЛИЦА N _____
----+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----T------+-------+-------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Описание элементов ¦ Признаки износа ¦Удель-¦Цен- ¦Удель-¦Процент¦Процент¦ ¦п/п¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ные ¦ност-¦ные ¦износа ¦износа ¦ ¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦веса ¦ные ¦веса ¦эле- ¦к стро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦коэф-¦после ¦мента ¦ению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦табли-¦фици-¦цен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦це ¦енты ¦коэф- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фиц. ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦2 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦6 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦7 ¦Лестницы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦8 ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦9 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦10 ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦11 ¦ Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Центральное отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦12 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Лифт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Мусоропровод ¦ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+--------
Процент износа, приведенный к 100 =
XII. Техническое описание дома или его основных частей и определение износа <*>
______________________ ЛИТЕРА ____ ГОД ПОСТРОЙКИ ________ СБОРНИК N _____
(наименование объекта) ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ _________ ТАБЛИЦА N _____
----+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----T------+-------+-------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Описание элементов ¦ Признаки износа ¦Удель-¦Цен- ¦Удель-¦Процент¦Процент¦ ¦п/п¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ные ¦ност-¦ные ¦износа ¦износа ¦ ¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦веса ¦ные ¦веса ¦эле- ¦к стро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦коэф-¦после ¦мента ¦ению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦табли-¦фици-¦цен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦це ¦енты ¦коэф- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фиц. ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦2 ¦Стены а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) междуэтажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) чердачные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦6 ¦Полы а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦7 ¦Проемы а) окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦ б) двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦8 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦9 ¦Отделка наружная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦10 ¦Печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦а) комнатные печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) кухонные очаги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦11 ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦11 ¦ Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Центральное отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦12 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+---------------------+--------------------+-----------------+------+-----+------+-------+--------
Процент износа, приведенный к 100 =
-------------------------------
<*> - Используется для индивидуальных жилых, садовых, дачных домов, оцененных по сборнику норм, утвержденному решением Леноблсовета народных депутатов от 08.08.1993 N 359.
XII. Техническое описание дома или его основных частей и определение износа <*>
______________________ ЛИТЕРА ____ ГОД ПОСТРОЙКИ ________ СБОРНИК N _____ (наименование объекта) ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ _________ ТАБЛИЦА N _____
----+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----T------+-------+-------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Описание элементов ¦ Признаки износа ¦Удель-¦Удельные¦Цен- ¦Удель-¦Процент¦Процент¦ ¦п/п¦ конструктивных ¦ ¦ ¦ные ¦веса ¦ност-¦ные ¦износа ¦износа ¦ ¦ ¦ элементов ¦ ¦ ¦веса ¦фактич. ¦ные ¦веса ¦ ¦к стро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦возвед. ¦коэф-¦после ¦ ¦ению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦табли-¦к/эл. с ¦фици-¦цен. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦це ¦учетом ¦енты ¦коэф- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦их ¦ ¦фиц. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦готовн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦2 ¦Стены а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) междуэтажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) чердачные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦6 ¦Полы а) 1 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦7 ¦Проемы а) окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦ б) двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦8 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦9 ¦Отделка наружная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦10 ¦Печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦а) комнатные печи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦б) кухонные очаги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦11 ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦11 ¦ Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Центральное отопление¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Водопровод ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦12 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Телефон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+-------+ ¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+---------------------+--------------------+-----------------+------+--------+-----+------+-------+--------
Процент готовности =
Процент износа, приведенный к 100 =
-------------------------------
<*> - Используется для объектов, не завершенных строительством.
XIII. Техническое описание нежилых пристроек неотапливаемых подвалов, служебных построек
----------------------------------------------------+------------------------------------- ¦ Наименование _____ лит. ___ ¦ Наименование _____ лит. ___ ¦ +--------------+------------------+-----T-----+-----+------------------+-----T-----+-----+ ¦Наименование ¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ ¦конструктивных¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦элементов ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦ ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кнс <*> = ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ ---------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+------
----------------------------------------------------+------------------------------------- ¦ Наименование _____ лит. ___ ¦ Наименование _____ лит. ___ ¦ +--------------+------------------+-----T-----+-----+------------------+-----T-----+-----+ ¦Наименование ¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦Описание элемента ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ ¦конструктивных¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦элементов ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦ ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Кнс <*> = ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие работы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ +--------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+-----+ ¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦износ = __% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ ---------------+------------------+-----+-----+-----+------------------+-----+-----+------
-------------------------------
<*> - Коэффициент на недостающие стены (при необходимости).
XIV. Техническое описание сооружений на участке
----+------------+-----------+--------------+-----T------+-------- ¦Ли-¦Наименование¦Материал и ¦Размеры, м ¦Пло- ¦Объем,¦Процент¦ ¦те-¦сооружения ¦конструкция+----+---T-----+щадь,¦куб. м¦износа,¦ ¦ра ¦ ¦ ¦дли-¦ши-¦высо-¦кв. м¦ ¦% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦ри-¦та ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦(глу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бина)¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+ +---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+ +---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+ +---+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+-------+ ----+------------+-----------+----+---+-----+-----+------+--------
XV. Исчисление стоимости строений и сооружений в ценах _______ г.
----+------------+----T-----+------+-----T------+------+------+------+------+-------+----T------- ¦Ли-¦Наименование¦N ¦Изме-¦Стоим.¦Цен- ¦Стоим.¦Над- ¦Коэф- ¦Стои- ¦Объем,¦Восста-¦Про-¦Дейст-¦ ¦те-¦строений и ¦таб-¦ри- ¦изме- ¦ност-¦измер.¦бавки ¦фици- ¦мость ¦пло- ¦нови- ¦цент¦ви- ¦ ¦ра ¦сооружений ¦лицы¦тель ¦рите- ¦ный ¦после ¦к ¦енты ¦измер.¦щадь, ¦тель- ¦из- ¦тель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ля по ¦коэф-¦цен. ¦стоим.¦к ¦с ¦кол-во¦ная ¦носа¦ная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦таб- ¦фици-¦коэф. ¦измер.¦стоим.¦попр. ¦ ¦стои- ¦ ¦стои- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лице ¦ент ¦ ¦ ¦измер.¦ ¦ ¦мость ¦ ¦мость ¦ +---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+ +---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+ +---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+ +---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+ +---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+ +---+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+------+ ¦ ¦ ВСЕГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+------------+----+-----+------+-----+------+------+------+------+------+-------+----+-------
Поправки к стоимости измерителя строений и сооружений
----+-------------+-------------+---------+----------------------- ¦Ли-¦Наименование ¦Тип поправки ¦Величина ¦ Описание ¦ ¦те-¦строений и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ра ¦сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------+-------------+---------+----------------------+ +---+-------------+-------------+---------+----------------------+ +---+-------------+-------------+---------+----------------------+ ----+-------------+-------------+---------+-----------------------
Балансовая стоимость на ____ г. составляет ________ руб. <*>
XVI. Подсчет стоимости 1 кв. м площади квартиры <**>
-----+----------------+-------+-------------+------------------ ¦Дата¦Действительная ¦Площадь¦ Формула ¦Действительная ¦ ¦ ¦стоимость дома ¦ <***> ¦ подсчета ¦стоимость 1 кв. м¦ ¦ ¦в ценах 1969 г.,¦дома, ¦(п. 2 / п. 3)¦в ценах 1969 г., ¦ ¦ ¦руб. ¦кв. м ¦ ¦руб. ¦ +----+----------------+-------+-------------+-----------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +----+----------------+-------+-------------+-----------------+ +----+----------------+-------+-------------+-----------------+ +----+----------------+-------+-------------+-----------------+ +----+----------------+-------+-------------+-----------------+ -----+----------------+-------+-------------+------------------
-------------------------------
<*> - При наличии справки о балансовой стоимости.
<**> - Заполняется для многоквартирных жилых домов и строений нежилого назначения, имеющих квартиры.
<***> - Площадь дома для данного подсчета равна сумме площади квартир и площади лестничных клеток.
XVII. Пересчет инвентаризационной стоимости по коэффициентам индексации <*>
-------------+--------------+-------------------------
¦ Год ¦ Коэффициент ¦ Инвентаризационная ¦
¦ ¦ индексации ¦ стоимость, руб. ¦
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
+------------+--------------+------------------------+
-------------+--------------+-------------------------
-------------------------------
<*> - Заполняется для индивидуальных жилых, садовых и дачных домов, нежилых строений.
XVIII. Перечень документов, приложенных к настоящему паспорту
----+----------------------+-----------+-------+------+----------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Дата ¦Масштаб¦Коли- ¦Примечание¦ ¦п/п¦ ¦составления¦ ¦чество¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦листов¦ ¦ +---+----------------------+-----------+-------+------+----------+ ¦ 1 ¦План (схема) земельно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+-----------+-------+------+----------+ ¦ 2 ¦Поэтажный план дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----------------------+-----------+-------+------+-----------
"___" ____________ 200_ г. Исполнил _____________ "___" ____________ 200_ г. Проверил _____________ "___" ____________ 200_ г. Начальник УТИ ______________
XIX. Последующие обследования
"___" ____________ 200_ г. Исполнил _____________ "___" ____________ 200_ г. Проверил _____________ "___" ____________ 200_ г. Начальник УТИ ______________
УКАЗАНИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Данная редакция технического паспорта представляет собой единый технический паспорт на жилые и нежилые объекты (за исключением гаража): домовладение (индивидуальный жилой дом, садовый и дачный дом), многоквартирный жилой дом, строение нежилого назначения.
Технический паспорт состоит из титульного листа, 19 разделов, плана (схемы) земельного участка и поэтажного плана.
При формировании технического паспорта заполняются только необходимые разделы для данного вида объекта.
Для незаполненных разделов печатается название и указание на отсутствие сведений: "В данном случае раздел не заполняется".
Например, для индивидуального жилого дома раздел III технического паспорта будет выглядеть так:
III. Общие сведения
В данном случае раздел не заполняется
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ДОМОВЛАДЕНИЯ
(жилой дом, садовый дом, дачный дом)
N _____
по улице ____________
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана (схемы) земельного участка и поэтажного плана дома.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество ¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦ собственника ¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Описание зданий и сооружений
------+-------------------+-------------+------------------------- ¦Лите-¦ Наименование ¦ Площадь ¦ Характеристика ¦ ¦ра по¦ ¦по наружному ¦конструктивных элементов¦ ¦плану¦ ¦обмеру, кв. м+---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦фундамент¦ стены ¦крыша ¦ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ ------+-------------------+-------------+---------+-------+-------
III. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
-------+------------+----------+---------------------------------- ¦Литера¦Наименование¦Физический¦Действительная инвентаризационная¦ ¦ ¦ строений ¦ износ, % ¦ стоимость на текущий год, руб. ¦ ¦ ¦и сооружений¦ ¦ ¦ +------+------------+----------+---------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +------+------------+----------+---------------------------------+ +------+------------+----------+---------------------------------+ +------+------------+----------+---------------------------------+ -------+------------+----------+----------------------------------
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г. составляет _______ руб.
IV. Экспликация к поэтажному плану дома
----+----T-----+----T-----+-----T----------------+------+------+----- ¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Но- ¦Наз- ¦Общая¦ В том числе ¦Высота¦Само- ¦При-¦ ¦те-¦ ¦квар-¦мер ¦на- ¦пло- +-----+----------+поме- ¦вол. ¦ме- ¦ ¦ра ¦ ¦тиры ¦по ¦чение¦щадь,¦Пло- ¦ Из нее ¦ще- ¦пере- ¦ча- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пла-¦час- ¦кв. м¦щадь,+----+-----+ния по¦обо- ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ну ¦тей ¦ ¦кв. м¦Жи- ¦Под- ¦внутр.¦рудов.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме-¦ ¦ ¦лая,¦соб- ¦обме- ¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения¦ ¦ ¦кв. ¦ная, ¦ру, м ¦щадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦кв. м¦ ¦кв. м ¦ ¦ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ ----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+-----
К СВЕДЕНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦА
1. Для учета принадлежности объекта собственники обязаны представить для учета правоподтверждающие документы в организации технической инвентаризации по месту нахождения объекта.
2. Возведение на земельном участке жилых построек без разрешения администрации района, города и нежилых построек и строений без разрешения главного архитектора района, города не допускается (ст. 222 ГК РФ).
3. Обо всех случаях возведения строений, сноса их или переустройства владельцы обязаны сообщать в местные органы технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации.
Для учета происшедших изменений и переоценки строения обследуются в плановом порядке не реже одного раза в пять лет (постановления Правительства РФ от 13.11.1997 N 1301, от 04.12.2000 N 921), а внеплановая инвентаризация проводится при совершении разного рода сделок и регистрации права.
Внеплановая инвентаризация проводится всегда по целому объекту независимо от наличия собственников, и оплата производится заявителем. За плановую инвентаризацию объекта плата производится каждым собственником, если объект принадлежит нескольким.
4. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрации происшедших в объектах изменений оплачивается собственниками и владельцами по тарифам, утвержденным субъектами РФ.
5. Если жилой дом принадлежит нескольким гражданам, в справках, выдаваемых организациями технической инвентаризации для представления различным организациям и учреждениям, указываются все участники общей собственности, их долевое участие по правоустанавливающим документам, а также общие данные о площади земельного участка, дома, восстановительной и действительной стоимости и т.п.
6. Домовладельцу по его просьбе выдается выписка из технического паспорта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА КВАРТИРУ N ___
из технического паспорта жилого дома N ___
по улице _________________________________
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана квартиры.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади квартиры
------+----T------+-----T------------------------+---T-------+----- ¦Этаж,¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦ ¦лите-¦мер ¦чение ¦пло- +-----+-----------+------+со-¦вольно ¦ме- ¦ ¦ра ¦по ¦частей¦щадь ¦Квар-¦ Из нее ¦Балко-¦та ¦пере- ¦ча- ¦ ¦ ¦пла-¦поме- ¦квар-¦тиры +---+-------+нов, ¦ ¦обору- ¦ние ¦ ¦ ¦ну ¦щения ¦тиры ¦ ¦Жи-¦Подсоб-¦лоджий¦ ¦дов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лая¦ная ¦ ¦ ¦площадь¦ ¦ +-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ +-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+ +-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+ ------+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+-----
III. Техническое описание квартиры
Год постройки здания ___ Этажность ___ Физический износ ___
-----------------------------+-------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦ ¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦4. Полы: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ оконные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ дверные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦6. Отделка стен: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦8. Наличие: ¦ ¦ -----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость квартиры
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г. составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> При наличии справки о балансовой стоимости.
<**> Указывается только в том случае, когда собственником квартиры является физическое лицо.
При расчете стоимости квартиры применены следующие коэффициенты потребительских качеств:
------------------------+----------------------------------------- ¦ Значение коэффициента ¦ Описание коэффициента ¦ +-----------------------+----------------------------------------+ +-----------------------+----------------------------------------+ ------------------------+-----------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 15.07.2002 N 27
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
________________________
(наименование помещения)
из технического паспорта жилого дома N ____
по улице __________________________________
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
Выписка действительна с приложением плана помещения.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади встроенного помещения
-------+----T------+-----T-----------------------+---T------+----- ¦Этаж, ¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦ ¦литера¦мер ¦чение ¦пло- +-----+------------+----+со-¦вольно¦ме- ¦ ¦ ¦по ¦частей¦щадь ¦Поме-¦ Из нее ¦Бал-¦та ¦пере- ¦ча- ¦ ¦ ¦пла-¦поме- ¦поме-¦щения+----+-------+ко- ¦ ¦обо- ¦ние ¦ ¦ ¦ну ¦щения ¦щения¦ ¦Ос- ¦Вспомо-¦нов,¦ ¦рудов.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов-¦гатель-¦лод-¦ ¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ная ¦жий ¦ ¦щадь ¦ ¦ +------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ +------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+ +------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+ -------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+-----
III. Техническое описание встроенного помещения
Год постройки здания ____ Этажность ____ Физический износ ____
-----------------------------+-------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦ ¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦4. Полы ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ оконные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ дверные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦6. Отделка стен ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦8. Наличие ¦ ¦ -----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость встроенного помещения
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г. составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> при наличии справки о балансовой стоимости.
<**> указывается только в том случае, когда собственником помещения является физическое лицо.
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Федеральное