- Законы
- Кодексы
- Форум
Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 11.03.2003 N 4
Об уточнении порядка заполнения унифицированной формы технического паспорта на индивидуальные жилые дома, садовые дома, дачные дома и внесении изменений в формы выписок из технических паспортов
Во исполнение постановления Губернатора Ленинградской области от 2 июля 2002 года N 127-пг, исходя из опыта использования в районных и городских управлениях технической инвентаризации унифицированной формы технического паспорта и форм выписок из технических паспортов, утвержденных приказом начальника управления "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27, создание которых обеспечивает автоматизированная информационная система АРМ-БТИ, учитывая предложения специалистов, эксплуатирующих систему, приказываю:
1. При инвентаризации индивидуальных жилых домов, садовых домов, дачных домов использовать унифицированную форму технического паспорта, утвержденную приказом начальника управления "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27, уточненную для данных видов объектов в соответствии с прилагаемым образцом (приложение 1 на 10 страницах).
2. Внести изменения в формы выписок из технических паспортов, утвержденных приказом начальника управления "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27, в соответствии с прилагаемыми образцами (приложение 2 на 4 страницах, приложения 3 и 4, на 3 страницах каждое).
3. Формы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего приказа, ввести в действие в каждом районном и городском управлении технической инвентаризации с момента установки в данном УТИ модифицированной системы АРМ-БТИ, обеспечивающей создание этих форм.
4. Специалистам отдела информации и программного обеспечения до 10 апреля 2003 года установить модифицированную систему АРМ-БТИ в районных и городских УТИ, организовать первичное обучение специалистов на рабочем месте в ходе установки.
5. Начальникам районных и городских УТИ обеспечить готовность программно-технических средств УТИ для установки модифицированной системы АРМ-БТИ. Активизировать работу по автоматизации формирования технических паспортов на различные виды объектов градостроительной деятельности и выписок из технических паспортов в соответствии с требованиями приказа начальника управления "Леноблинвентаризация" от 15 июля 2002 года N 27.
6. Приказ довести до начальников районных и городских управлений технической инвентаризации.
7. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя начальника управления В.В.Смирнову.
Исполняющий обязанности
начальника Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
В.П.Кавин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на жилой (садовый, дачный) дом код ___
назначение ________________________________
использование _____________________________
адрес объекта г., пос., дер. ____________________________
или р-н, волость ______________________________
местоположение ул., пер., ________________________________
дом N ___ корпус N ___
Составлен по состоянию на "___" _________ 200_ г.
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Год ввода в эксплуатацию ____________________
Дата выдачи разрешения на строительство _____ (на незавершенное строительство)
Памятник архитектуры (истории, культуры)
Форма технического паспорта
утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 15.07.2002 N 27
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Учет запрещений и арестов
---------------------------------+-------------------------------- ¦ Наложено ¦ Снято ¦ +--------------------------------+-------------------------------+ +--------------------------------+-------------------------------+ +--------------------------------+-------------------------------+ ---------------------------------+--------------------------------
IV. Общая стоимость в ценах текущего года, руб. <*>
----------------+----------------+---------------+---------------- ¦ Основные ¦ Служебные ¦ Сооружения ¦ Всего ¦ ¦ строения ¦ постройки ¦ ¦ ¦ +-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+ ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦Восста-¦Дейст- ¦ ¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель- ¦нови- ¦витель-¦нови- ¦витель-¦ ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦тельная¦ная ¦ +-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+ +-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+ +-------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+-------+ --------+-------+-------+--------+-------+-------+-------+--------
-------------------------------
<*> Разделы III (Общие сведения), VIII (Распределение площади квартир жилого здания с учетом архитектурно-планировочных особенностей), IX (Распределение площади встроенных нежилых помещений), XVI (Подсчет стоимости 1 кв. м площади квартиры) для индивидуальных жилых домов, садовых и дачных домов не заполняются.
V. Экспликация площади земельного участка, кв. м
-----------------------------+------------------------------------ ¦ Площадь участка ¦Использование незастроенной площади¦ +-----+------+---------------+------+--------------------+-------+ ¦По ¦Факти-¦ В том числе ¦ под ¦ озеленено ¦прочая ¦ ¦доку-¦чески +-------+-------+двором+-----------+--------+ ¦ ¦мен- ¦ ¦застро-¦незаст-¦ ¦под плодо-¦ под ¦ ¦ ¦там ¦ ¦енная ¦роенная¦ ¦во-ягодными¦огородом¦ ¦ +-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+-------+ +-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+-------+ +-----+------+-------+-------+------+-----------+--------+-------+ ------+------+-------+-------+------+-----------+--------+--------
VI. Благоустройство площади строения
-------+----------------------------------------------------+----------------- ¦ ¦ Площадь, кв. м ¦ Количество ¦ ¦ +-----+----T---+----------+-----T----+-----T-----+---+-----------+----+ ¦ ¦Элек-¦Во- ¦Ка-¦Отопление ¦Горя-¦Ван-¦Газо-¦На- ¦Те-¦ Лифтов ¦Му- ¦ ¦ ¦тро- ¦до- ¦на-+-----+----+чее ¦ны ¦снаб-¦поль-¦ле-+------+----+со- ¦ ¦ ¦ос- ¦про-¦ли-¦цент-¦печ-¦водо-¦и ¦жение¦ные ¦фо-¦грузо-¦пас-¦ро- ¦ ¦ ¦веще-¦вод ¦за-¦раль-¦ное ¦снаб-¦ду- ¦ ¦элек-¦ны ¦пасса-¦са- ¦про-¦ ¦ ¦ние ¦ ¦ция¦ное ¦ ¦жение¦ши ¦ ¦тро- ¦ ¦жирс- ¦жир-¦во- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плиты¦ ¦ких ¦ских¦дов ¦ +------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ +------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+----+ ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+----+ ¦в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кварт.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------+-----+----+---+-----+----+-----+----+-----+-----+---+------+----+-----
VII. Распределение площади квартир жилого здания по числу комнат
-----------------------+----------+--------+---------------------- ¦ Характеристика ¦Количество¦ Общая ¦В т.ч. площадь, кв. м¦ ¦ квартир ¦ квартир ¦площадь,+---------+-----------+ ¦ по числу комнат ¦ ¦ кв. м ¦ квартир ¦ жилая ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦1-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦2-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦3-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦4-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦5-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦6-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦7-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦8-комнатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------+----------+--------+---------+-----------+ ¦Всего квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------------------+----------+--------+---------+------------
X. Экспликация к поэтажному плану дома
----+----T-----+-----T-----+-------+-------+-------------+------+------+----- ¦Ли-¦Эта-¦Номер¦Номер¦Наз- ¦Формула¦ Общая ¦ В т.ч. ¦Высота¦Само- ¦При-¦ ¦те-¦жи ¦поме-¦час- ¦наче-¦подсче-¦площадь+----+--------+поме- ¦вольно¦ме- ¦ ¦ра ¦(с ¦ще- ¦тей ¦ние ¦та пло-¦ <*>, ¦пло-¦ из нее ¦щения ¦перео-¦ча- ¦ ¦ ¦1-го¦ния, ¦поме-¦час- ¦щадей ¦ кв. м ¦щадь+---+----+по ¦бору- ¦ние ¦ ¦ ¦по ¦квар-¦щений¦тей ¦по вну-¦ ¦ ¦жи-¦под-¦внут- ¦дован-¦ ¦ ¦ ¦ме- ¦тиры ¦по ¦поме-¦тренне-¦ ¦ ¦лая¦соб-¦ренне-¦ная ¦ ¦ ¦ ¦зо- ¦ ¦плану¦щения¦му об-¦ ¦ ¦ ¦ная ¦му об-¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦нин ¦ ¦ ¦ ¦меру ¦ ¦ ¦ ¦ ¦меру, ¦щадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦кв. м ¦ ¦ +---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ +---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+ +---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+ +---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+ +---+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----+-----+-----+-----+-------+-------+----+---+----+------+------+-----
-------------------------------
<*> С учетом площади по внутреннему обмеру (холодных пристроек, веранд, лоджий, балконов и т.д.).
XI. Исчисление площадей и объемов строений, сооружений, расположенных на участке
----+-------------------+----------------+--------+-------+------- ¦Ли-¦ Наименование ¦Формулы подсчета¦Площадь,¦Высота,¦Объем,¦ ¦те-¦ строений ¦ площадей по ¦ кв. м ¦ м ¦куб. м¦ ¦ра ¦ и сооружений ¦наружному обмеру¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------+----------------+--------+-------+------+ +---+-------------------+----------------+--------+-------+------+ +---+-------------------+----------------+--------+-------+------+ ----+-------------------+----------------+--------+-------+-------
XII. Техническое описание дома
__________________________ ЛИТЕРА ___ (наименование объекта)
----+----------------------------+------------------------------- ¦ N ¦ Наименование конструктивных¦ Описание элементов ¦ ¦п/п¦ элементов ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦1 ¦Фундамент ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦2 ¦Стены а) 1 этажа ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦3 ¦Перегородки ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦а) междуэтажные ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦б) чердачные ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦5 ¦Крыша ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦6 ¦Полы а) 1 этажа ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦ б) 2 этажа ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦7 ¦Проемы а) окна ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦ б) двери ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦8 ¦Отделка внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦9 ¦Отделка наружная ¦ ¦ ¦ ¦а) 1 этаж ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦б) 2 этаж ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦10 ¦Печи ¦ ¦ ¦ ¦а) комнатные печи ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦б) кухонные очаги ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦11 ¦Прочие работы ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦12 ¦Сан.-тех. устр-ва ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Центральное отопление ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Водопровод ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Горячее водоснабжение ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Ванны и души ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Канализация ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦13 ¦Эл.-тех. устр-ва ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Электроосвещение ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Радио ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Телефон ¦ ¦ +---+----------------------------+------------------------------+ ¦ ¦Телевидение ¦ ¦ ----+----------------------------+-------------------------------
или его основных частей и определение износа
ГОД ПОСТРОЙКИ _____ СБОРНИК N ____
ЧИСЛО ЭТАЖЕЙ ______ ТАБЛИЦА N ____
-----------------------------+-------+-----T-------+-----T-------- ¦ Признаки износа ¦Удель- ¦Цен- ¦Удель- ¦Про- ¦Процент¦ ¦ ¦ные ¦ност-¦ные ве-¦цент ¦износа ¦ ¦ ¦веса по¦ные ¦са пос-¦изно-¦к стро-¦ ¦ ¦таблице¦коэф-¦ле цен.¦са ¦ению ¦ ¦ ¦ ¦фици-¦коэф- ¦эле- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦енты ¦фиц. ¦мента¦ ¦ +----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+ ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+ +----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+ +----------------------------+-------+-----+-------+-----+-------+ ¦ ИТОГО ¦ 100 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------------------------+-------+-----+-------+-----+--------
Процент износа, приведенный к 100 =
XIII. Техническое описание нежилых пристроек неотапливаемых подвалов, служебных построек
--------------------------------------+----------------------------- ¦ Наименование ________ лит. ___ ¦Наименование ______ лит. __¦ +----------+--------+-----T-----+-----+----------+-----T-----+-----+ ¦Наименова-¦Описание¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ Описание ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ ¦ние конст-¦элемента¦веса ¦ност.¦веса ¦ элемента ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦руктивных ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦элементов ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кнс <*> = ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦ ¦износ =¦ ¦ ¦ ¦износ = _%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ -----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+------
--------------------------------------+----------------------------- ¦ Наименование _________ лит. ___ ¦Наименование ______ лит. __¦ +----------+--------+-----T-----+-----+----------+-----T-----+-----+ ¦Наименова-¦Описание¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ Описание ¦Удел.¦Цен- ¦Удел.¦ ¦ние конст-¦элемента¦веса ¦ност.¦веса ¦ элемента ¦веса ¦ност.¦веса ¦ ¦руктивных ¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦по ¦коэф-¦после¦ ¦элементов ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ ¦табл.¦фиц. ¦ЦК ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кнс <*> =¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Фундамент ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦ ¦Перекрытия¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ +----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+-----+ ¦ ¦износ =¦ ¦ ¦ ¦износ = _%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_% ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ ИТОГО¦ 100 ¦ ¦ ¦ -----------+--------+-----+-----+-----+----------+-----+-----+------
-------------------------------
<*> Коэффициент на недостающие стены (при необходимости).
XIV. Техническое описание сооружений на участке
----+------------+----------+---------------+-----T------+-------- ¦Ли-¦Наименование¦Материал ¦ Размеры, м ¦Пло- ¦Объем,¦Процент¦ ¦те-¦ сооружения ¦и конст-+----+---T------+щадь,¦куб. м¦износа,¦ ¦ра ¦ ¦рукция ¦дли-¦ши-¦высота¦кв. м¦ ¦ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦ри-¦(глу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦бина) ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+----+---+------+-----+------+-------+ +---+------------+----------+----+---+------+-----+------+-------+ +---+------------+----------+----+---+------+-----+------+-------+ ----+------------+----------+----+---+------+-----+------+--------
XV. Исчисление стоимости строений и сооружений в ценах ___ г.
----+------+----T---+-----T-----+-----T----+------+-----T------+-----T----+------ ¦Ли-¦На- ¦N ¦Из-¦Сто- ¦Цен- ¦Сто- ¦Над-¦Коэф- ¦Стои-¦Объем,¦Вос- ¦Про-¦Дей- ¦ ¦те-¦имено-¦таб-¦ме-¦им. ¦ност-¦им. ¦бав-¦фици- ¦мость¦пло- ¦ста- ¦цент¦стви-¦ ¦ра ¦вание ¦лицы¦ри-¦изме-¦ный ¦из- ¦ки к¦енты ¦из- ¦щадь, ¦нови-¦из- ¦тель-¦ ¦ ¦строе-¦ ¦те-¦рите-¦коэф-¦мер. ¦сто-¦к ¦мер. ¦кол-во¦тель-¦носа¦ная ¦ ¦ ¦ний и ¦ ¦ль ¦ля по¦фици-¦после¦им. ¦стоим.¦с ¦ ¦ная ¦ ¦стои-¦ ¦ ¦соору-¦ ¦ ¦таб- ¦ент ¦цен. ¦из- ¦измер.¦попр.¦ ¦стои-¦ ¦мость¦ ¦ ¦жений ¦ ¦ ¦лице ¦ ¦коэф.¦мер.¦ ¦ ¦ ¦мость¦ ¦ ¦ 1 +---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+-----+ +---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+-----+ +---+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+-----+ ¦ ¦ Всего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+------+----+---+-----+-----+-----+----+------+-----+------+-----+----+------
Поправки к стоимости измерителя строений и сооружений
-------+---------------------+------------+--------+-------------- ¦Литера¦Наименование строений¦Тип поправки¦Величина¦ Описание ¦ ¦ ¦ и сооружений ¦ ¦ ¦ ¦ +------+---------------------+------------+--------+-------------+ +------+---------------------+------------+--------+-------------+ +------+---------------------+------------+--------+-------------+ -------+---------------------+------------+--------+--------------
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _____ руб. <*>
-------------------------------
<*> При наличии справки о балансовой стоимости.
XVII. Пересчет инвентаризационной стоимости по коэффициентам индексации
------+----------------------+------------------------------------ ¦ Год ¦Коэффициент индексации¦Инвентаризационная стоимость, руб. ¦ +-----+----------------------+-----------------------------------+ +-----+----------------------+-----------------------------------+ +-----+----------------------+-----------------------------------+ ------+----------------------+------------------------------------
XVIII. Перечень документов, приложенных к настоящему паспорту
----+---------------------------------+--------+----T------+------ ¦ N ¦ Наименование ¦Дата со-¦Мас-¦Коли- ¦При- ¦ ¦п/п¦ ¦ставле- ¦штаб¦чество¦меча-¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦листов¦ние ¦ +---+---------------------------------+--------+----+------+-----+ ¦1 ¦План (схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------+--------+----+------+-----+ ¦2 ¦Поэтажный план дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------+--------+----+------+-----+ +---+---------------------------------+--------+----+------+-----+ +---+---------------------------------+--------+----+------+-----+ ----+---------------------------------+--------+----+------+------
"___" __________ 200_ г. Исполнил ___________ "___" __________ 200_ г. Проверил ___________ "___" __________ 200_ г. Начальник УТИ ___________
XIX. Последующие обследования
"___" __________ 200_ г. Исполнил ___________ "___" __________ 200_ г. Проверил ___________ "___" __________ 200_ г. Начальник УТИ ___________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования - ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА
ИЗ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ДОМОВЛАДЕНИЯ
(жилой дом, садовый дом, дачный дом)
N _____
по улице ____________
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана (схемы) земельного участка и поэтажного плана дома.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество ¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦ собственника ¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Описание зданий и сооружений
------+-------------------+-------------+------------------------- ¦Лите-¦ Наименование ¦ Площадь ¦ Характеристика ¦ ¦ра по¦ ¦по наружному ¦конструктивных элементов¦ ¦плану¦ ¦обмеру, кв. м+---------+-------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦фундамент¦ стены ¦крыша ¦ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ +-----+-------------------+-------------+---------+-------+------+ ------+-------------------+-------------+---------+-------+-------
III. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений
-------+------------+----------+---------------------------------- ¦Литера¦Наименование¦Физический¦Действительная инвентаризационная¦ ¦ ¦ строений ¦ износ, % ¦ стоимость на текущий год, руб. ¦ ¦ ¦и сооружений¦ ¦ ¦ +------+------------+----------+---------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +------+------------+----------+---------------------------------+ +------+------------+----------+---------------------------------+ +------+------------+----------+---------------------------------+ -------+------------+----------+----------------------------------
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г. составляет _______ руб.
IV. Экспликация к поэтажному плану дома
----+----T-----+----T-----+-----T----------------+------+------+----- ¦Ли-¦Этаж¦Номер¦Но- ¦Наз- ¦Общая¦ В том числе ¦Высота¦Само- ¦При-¦ ¦те-¦ ¦квар-¦мер ¦на- ¦пло- +-----+----------+поме- ¦вол. ¦ме- ¦ ¦ра ¦ ¦тиры ¦по ¦чение¦щадь,¦Пло- ¦ Из нее ¦ще- ¦пере- ¦ча- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пла-¦час- ¦кв. м¦щадь,+----+-----+ния по¦обо- ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ну ¦тей ¦ ¦кв. м¦Жи- ¦Под- ¦внутр.¦рудов.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поме-¦ ¦ ¦лая,¦соб- ¦обме- ¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щения¦ ¦ ¦кв. ¦ная, ¦ру, м ¦щадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦кв. м¦ ¦кв. м ¦ ¦ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ +---+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+----+ ----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+------+-----
К СВЕДЕНИЮ ДОМОВЛАДЕЛЬЦА
1. Для учета принадлежности объекта собственники обязаны представить для учета правоподтверждающие документы в организации технической инвентаризации по месту нахождения объекта.
2. Возведение на земельном участке жилых построек без разрешения администрации района, города и нежилых построек и строений без разрешения главного архитектора района, города не допускается (ст. 222 ГК РФ).
3. Обо всех случаях возведения строений, сноса их или переустройства владельцы обязаны сообщать в местные органы технической инвентаризации для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации.
Для учета происшедших изменений и переоценки строения обследуются в плановом порядке не реже одного раза в пять лет (постановления Правительства РФ от 13.11.1997 N 1301, от 04.12.2000 N 921), а внеплановая инвентаризация проводится при совершении разного рода сделок и регистрации права.
Внеплановая инвентаризация проводится всегда по целому объекту независимо от наличия собственников, и оплата производится заявителем. За плановую инвентаризацию объекта плата производится каждым собственником, если объект принадлежит нескольким.
4. Стоимость первичных учетно-оценочных работ и регистрации происшедших в объектах изменений оплачивается собственниками и владельцами по тарифам, утвержденным субъектами РФ.
5. Если жилой дом принадлежит нескольким гражданам, в справках, выдаваемых организациями технической инвентаризации для представления различным организациям и учреждениям, указываются все участники общей собственности, их долевое участие по правоустанавливающим документам, а также общие данные о площади земельного участка, дома, восстановительной и действительной стоимости и т.п.
6. Домовладельцу по его просьбе выдается выписка из технического паспорта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА КВАРТИРУ N ___
из технического паспорта жилого дома N ___
по улице _________________________________
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана квартиры.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади квартиры
------+----T------+-----T------------------------+---T-------+----- ¦Этаж,¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦ ¦лите-¦мер ¦чение ¦пло- +-----+-----------+------+со-¦вольно ¦ме- ¦ ¦ра ¦по ¦частей¦щадь ¦Квар-¦ Из нее ¦Балко-¦та ¦пере- ¦ча- ¦ ¦ ¦пла-¦поме- ¦квар-¦тиры +---+-------+нов, ¦ ¦обору- ¦ние ¦ ¦ ¦ну ¦щения ¦тиры ¦ ¦Жи-¦Подсоб-¦лоджий¦ ¦дов. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лая¦ная ¦ ¦ ¦площадь¦ ¦ +-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ +-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+ +-----+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+----+ ------+----+------+-----+-----+---+-------+------+---+-------+-----
III. Техническое описание квартиры
Год постройки здания ___ Этажность ___ Физический износ ___
-----------------------------+-------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦ ¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦4. Полы: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ оконные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ дверные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦6. Отделка стен: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ а) в жилых комнатах ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ б) в кухне ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ в) в ванной ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ г) в других помещениях ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦8. Наличие: ¦ ¦ -----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость квартиры
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г. составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> При наличии справки о балансовой стоимости.
<**> Указывается только в том случае, когда собственником квартиры является физическое лицо.
При расчете стоимости квартиры применены следующие коэффициенты потребительских качеств:
------------------------+----------------------------------------- ¦ Значение коэффициента ¦ Описание коэффициента ¦ +-----------------------+----------------------------------------+ +-----------------------+----------------------------------------+ ------------------------+-----------------------------------------
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к приказу
управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленинградской области
от 11.03.2003 N 4
Ленинградская область код 47
___________________ районное управление технической инвентаризации
код муниципального образования ____
НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ _______________
ВЫПИСКА НА ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
________________________
(наименование помещения)
из технического паспорта жилого дома N ____
по улице __________________________________
------------------------
Реестровый номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Кадастровый (условный) номер ¦ ¦
------------------------
------------------------
Инвентарный номер ¦ ¦
------------------------
Паспорт составлен по состоянию на __________
Форма утверждена приказом
начальника управления
"Леноблинвентаризация"
от 11.03.2003 N 4
Выписка действительна с приложением плана помещения.
I. Сведения о принадлежности
--------+------------------------+---------------------+---------- ¦Дата ¦Фамилия, имя и отчество.¦ Документы, ¦ Долевое ¦ ¦регист-¦Наименование организации¦устанавливающие право¦ участие ¦ ¦рации ¦ ¦ собственности ¦ ¦ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ +-------+------------------------+---------------------+---------+ --------+------------------------+---------------------+----------
II. Экспликация площади встроенного помещения
-------+----T------+-----T-----------------------+---T------+----- ¦Этаж, ¦Но- ¦Назна-¦Общая¦ В т.ч. площадь ¦Вы-¦Само- ¦При-¦ ¦литера¦мер ¦чение ¦пло- +-----+------------+----+со-¦вольно¦ме- ¦ ¦ ¦по ¦частей¦щадь ¦Поме-¦ Из нее ¦Бал-¦та ¦пере- ¦ча- ¦ ¦ ¦пла-¦поме- ¦поме-¦щения+----+-------+ко- ¦ ¦обо- ¦ние ¦ ¦ ¦ну ¦щения ¦щения¦ ¦Ос- ¦Вспомо-¦нов,¦ ¦рудов.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов-¦гатель-¦лод-¦ ¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ная ¦жий ¦ ¦щадь ¦ ¦ +------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ +------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+ +------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+----+ -------+----+------+-----+-----+----+-------+----+---+------+-----
III. Техническое описание встроенного помещения
Год постройки здания ____ Этажность ____ Физический износ ____
-----------------------------+-------------------------------------- ¦Наименование конструктивных ¦Описание элементов (материал, конст-¦ ¦ элементов ¦рукция или система, отделка и прочее)¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦1. Наружные стены (материал)¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦2. Перегородки (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦3. Перекрытия (материал) ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦4. Полы ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦5. Проемы: ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ оконные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦ дверные ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦6. Отделка стен ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦7. Отделка потолков ¦ ¦ +----------------------------+-------------------------------------+ ¦8. Наличие ¦ ¦ -----------------------------+--------------------------------------
IV. Стоимость встроенного помещения
Балансовая стоимость на _____ г. составляет _______ руб. <*>
Действительная инвентаризационная стоимость в ценах ______ г. составляет ________ руб. <**>
-------------------------------
<*> при наличии справки о балансовой стоимости.
<**> указывается только в том случае, когда собственником помещения является физическое лицо.
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Федеральное