Указания по планированию текущего ремонта жилых зданий и организации труда рабочих управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор)

Утверждены
Приказом Министерства
коммунального хозяйства РСФСР
от 30 декабря 1968 г. N 457

Указания разработаны лабораторией экономики Ленинградского научно-исследовательского института Академии коммунального хозяйства РСФСР и представляют собою второе переработанное и дополненное издание "Указаний по планированию текущего ремонта жилых зданий и организации труда рабочих управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор)", выпущенных в 1965 году.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Указания по планированию текущего ремонта жилых зданий и организации труда рабочих управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор) имеют своей целью дать методику определения объема текущего ремонта жилых зданий, расчета потребности в рабочей силе и материалах, а также рекомендации по рациональной организации труда рабочих, занятых на работах по текущему ремонту жилищного фонда.

2. В основу настоящих Указаний положены:

- Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1967 г. N 807, Совета Министров РСФСР от 30 октября 1967 г. N 818 и Приказ Министра коммунального хозяйства РСФСР от 14 ноября 1967 г. N 383 "О мерах по улучшению эксплуатации жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства";

- Постановление Совета Министров РСФСР от 18 октября 1962 г. N 1390 "О повышении ответственности за сохранность и содержание в исправном состоянии жилищного фонда";

- перечень профессий рабочих, занятых на эксплуатации и текущем ремонте жилых домов, зданий, сооружений и оборудования, для отнесения к группам по размерам окладов. Приложение к Постановлению Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Президиума ВЦСПС от 4 сентября 1964 г. N 393/П-18;

- Положение о премировании работников жилищно-эксплуатационных организаций, утвержденное Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и секретариата ВЦСПС от 7 марта 1969 г. N 85/6;

- Приказ Министра коммунального хозяйства РСФСР N 414 от 3 декабря 1967 г. "Об установлении тарифных ставок и окладов рабочих и служащих жилищно-коммунального хозяйства в связи с увеличением минимального размера заработной платы до 60 рублей в месяц и повышением тарифных ставок и окладов отдельным категориям работников";

- инструктивное письмо Министерства финансов СССР от 28 сентября 1964 г. N 283 "Об упорядочении планирования, учета и списания материалов при текущем ремонте государственного жилищного фонда";

- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Приказом МКХ РСФСР от 31 декабря 1968 г. N 455;

- Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий, утвержденное Госстроем СССР от 8 сентября 1964 г.;

- Инструкции и формы по составлению хозяйственно-финансового плана управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы), утвержденные Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1969 г. N 65;

- Нормы затрат труда на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда для управления домами (ЖЭК), утвержденные Приказом МКХ РСФСР от 7 августа 1963 г. N 226, и циркулярное письмо МКХ РСФСР и ЦК профсоюза от 28 мая 1968 г. N 01-03-97 "О частичных изменениях норм затрат труда на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда для управлений домами (ЖЭК)".

3. Текущий ремонт заключается в систематически проводимых работах по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации.

Текущий ремонт жилых зданий включает:

а) производство работ по текущему ремонту, объем, место и время выполнения которых можно предусмотреть заблаговременно, исходя из технического состояния зданий, сооружений и домового оборудования (профилактический ремонт);

б) устранение аварий и выполнение неучтенных планом работ, выявленных в процессе эксплуатации или в ходе выполнения профилактического текущего ремонта, отсрочка которых не может быть допущена без ущерба для сохранности и нормальной эксплуатации зданий (непредвиденные работы);

в) периодические осмотры частей зданий, сооружений внешнего благоустройства, квартир и оборудования, устранение мелких повреждений.

4. Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (см. Приложение 27).

II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОТРЕБНОСТИ В ТЕКУЩЕМ РЕМОНТЕ

5. Объемы работ по профилактическому текущему ремонту на планируемый год выявляются в предшествующем году на основании весеннего осмотра зданий, производимого в порядке и в сроки, установленные Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

6. Все неисправности конструкций, сооружений и домового оборудования, выявленные при осмотре, записываются в ведомость результатов осмотра (Приложение 1).

Ведомость результатов осмотра составляется на каждое строение в отдельности.

Работы, относящиеся к текущему ремонту, включенные в ведомость результатов осмотра, заносятся в описи работ (см. п. п. 22 и 23 настоящих Указаний).

На работы, подлежащие выполнению квартиросъемщиками согласно договору найма жилого помещения, выдается задание на ремонт (Приложение 2).

7. Мелкие работы, выявленные в ходе осмотров, записываются в "Журнал заявок жильцов на ремонт" (Приложение 3). В журнале учитываются заявки жильцов (письменные и устные) на ремонт и устранение мелких неисправностей.

Журнал ведется в управлении домами (ЖЭК), а при наличии технических участков - непосредственно на участках, и должен быть доступен для записей в течение всего рабочего дня.

В нерабочее время письменные заявки могут опускаться в специальный почтовый ящик, вывешенный у входа в управление домами (ЖЭК) или технический участок.

8. Заявки жильцов, не имеющие срочного характера, после их проверки на месте должны быть включены в опись работ и выполняться в процессе производства текущего ремонта в данном доме. Об этом делается отметка в гр. 6 журнала заявок и должно быть сообщено подателю заявки.

9. Рабочие управлений домами (ЖЭК) обязаны производить регулярный по графику обход и осмотр закрепленных за ними квартир, частей здания и оборудования.

10. Графики обходов составляются техником и утверждаются главным (старшим) инженером управления домами (ЖЭК).

11. Время, необходимое для осмотров, определено "Нормами затрат труда на проведение осмотров" (Приложение 4).

12. Для учета периодических осмотров и выполнения в ходе осмотров мелких работ рабочим ежемесячно выдаются "Карты обхода квартир и осмотра конструкций и оборудования" (Приложение 5) с указанием общего количества нормо-часов, полагающихся на обходы и осмотры за данный месяц. Карты обхода должны быть пронумерованы и по окончании месяца сдаваться технику.

Ответственность за выполнение рабочими обходов и осмотров по графику несет техник управления домами (ЖЭК).

В отведенное на осмотры время рабочий устраняет мелкие неисправности, выполнение которых отмечается в гр. 4 карты обхода. Перечень работ, выполняемых рабочим во время осмотра, приведен в Приложении 5а.

13. Все другие работы, которые рабочий не может выполнить в отведенное для осмотра время, выполняются в период проведения в доме профилактического текущего ремонта, а работы неотложного характера - в сроки, предусмотренные "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда".

14. При обнаружении неисправностей, устранение которых лежит на обязанности специализированных организаций ("Горгаз", "Лифтремонт", "Теплосеть" и т.п.), управление домами (ЖЭК) обязано немедленно сообщить соответствующей организации для принятия мер по устранению неисправностей.

15. В нерабочее время работы неотложного характера производятся централизованными аварийными службами, а при их отсутствии - дежурными рабочими управления домами, назначаемыми на дежурство по графику.

III. ПЛАН РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

16. В план текущего ремонта включаются работы по профилактическому ремонту, непредвиденные работы, а также периодические осмотры объектов, проводимые рабочими управления домами (ЖЭК).

17. Профилактический текущий ремонт зданий планируется, исходя из периодичности постановки домов на ремонт, в соответствии с Положением о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий.

В домах, не поставленных в планируемом году на профилактический ремонт, должен производиться только непредвиденный ремонт и регулярный осмотр рабочими закрепленных за ними конструктивных элементов, оборудования и приборов.

18. В малоценных (ветхих) домах и домах, подлежащих сносу, ежегодно производится необходимый текущий ремонт, обеспечивающий нормальные условия проживания до наступления срока капитального ремонта или сноса таких домов.

19. Объем работ по текущему ремонту в денежном выражении определяется в пределах 0,75 - 1% от восстановительной стоимости зданий в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1967 г. N 807.

20. Объем работ в натуральных показателях планируется:

а) по профилактическому ремонту - в квадратных метрах жилой площади домов, поставленных на профилактический ремонт в планируемом году;

б) по ремонту малоценных (ветхих) домов и домов, подлежащих сносу, - в физических объемах работ согласно описям работ (Приложение 8).

21. План текущего ремонта содержит:

а) описи работ по каждому дому;

б) расчет необходимой численности рабочих;

в) расчет потребности и стоимости материалов;

г) график работ по профилактическому ремонту;

д) сводный план работ.

Описи работ и расчет численности рабочих

22. На каждое строение, включаемое в план профилактического текущего ремонта, составляется опись работ (Приложение 6), в которую записываются результаты весенних осмотров зданий и заявок жильцов, предусмотренных для включения в план профилактического ремонта. Описи работ уточняются по данным осенних осмотров и периодических осмотров, осуществляемых техниками и рабочими в процессе эксплуатации.

23. Если в процессе профилактического ремонта по данному дому выявляются дополнительные работы, на них составляется дополнительная опись, в которой так же, как и в основной описи, определяются дополнительные затраты труда в человеко-часах и делается выборка основных материалов.

24. Для текущего ремонта малоценных (ветхих) зданий составляются:

а) опись работ по каждому дому по упрощенной форме (Приложение 7);

б) сводная опись по техническому участку (Приложение 8).

25. В описях работ по профилактическому ремонту и в сводной описи работ по малоценным (ветхим) домам и домам, подлежащим сносу, техники заполняют первую, вторую, третью и четвертую графы, после чего передают их главному (старшему) инженеру управления домами (ЖЭК).

26. В соответствии с характером и объемами работ главный (старший) инженер определяет работы, которые вследствие их технической сложности или отсутствия в домохозяйстве технических приспособлений не могут быть выполнены собственными силами.

Работы, подлежащие выполнению подрядными организациями, включаются в план с разрешения гор(рай)жилуправления при наличии в данном городе (населенном пункте) ремонтно-строительной организации, имеющей возможность выполнять такие работы.

27. После согласования объемов работ, выполняемых подрядной организацией, главный (старший) инженер рассчитывает в описях работ (Приложения 6 и 8) необходимое количество человеко-часов и потребность в материалах по работам, выполняемым собственными силами.

28. Для определения необходимого количества человеко-часов на проведение периодических осмотров составляется расчет в соответствии с "Нормами затрат труда на проведение периодических осмотров".

Пример составления расчета приведен в Приложении 9.

29. Общая численность рабочих определяется в сводном расчете (Приложение 10).

Порядок составления расчета

а) Количество нормо-часов на обходы и осмотры (гр. 3) записывается на основании Приложения 9.

б) Количество нормо-часов на профилактический ремонт и ремонт малоценных и ветхих домов (гр. гр. 4 и 5) - по данным описей работ (Приложения 6 и 8).

в) Количество нормо-часов на непредвиденный ремонт (гр. 8) определяется в процентах к сумме нормо-часов на осмотры, профилактический ремонт и ремонт малоценных и ветхих домов.

Размер процента устанавливается управлением домами (ЖЭК) дифференцированно по профессиям.

Средний процент непредвиденных работ в целом по управлению домами (ЖЭК) определяется путем деления итога по гр. 8 на итог по гр. 9.

Средний процент непредвиденных работ не должен превышать 25% от общего баланса рабочего времени рабочих по текущему ремонту управления домами (ЖЭК).

г) На основании рассчитанного количества нормо-часов устанавливается необходимая численность рабочих по каждой профессии и в целом по управлению домами (гр. 10) путем деления общего количества нормо-часов на годовой баланс рабочего времени одного рабочего - 1945 часов (примерный расчет баланса рабочего времени приведен в Приложении 11).

д) Нормативная численность рабочих по текущему ремонту (гр. 11) определяется "Нормами затрат труда на техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда", утвержденными Приказом МКХ РСФСР от 7 августа 1963 г. N 226.

е) Если необходимое количество рабочих превышает количество рабочих, полагающихся по нормам обслуживания, гор(рай)жилуправлениям предоставляется право увеличивать управлениям домами (ЖЭК) в зависимости от состояния жилищного фонда штатные нормативы до 20%.

Количество рабочих, принятое в плане, записывается в гр. 11.

30. Фонд заработной платы рабочих рассчитывается в хозфинплане (таблица 4 - 2) в соответствии с месячными окладами рабочих, введенными в действие Приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 3 декабря 1967 г. N 414.

Расчет потребности и стоимости материалов

31. Расчет потребности в материалах и домовом оборудовании и их стоимости производится в расчетной таблице (Приложение 12).

Порядок расчета:

- наименование и количество материалов переносятся из описей работ;

- цена за единицу (гр. 5) принимается по местным ценникам.

Стоимость материалов, необходимых для выполнения непредвиденных работ, показывается отдельной строкой только по гр. 6 и планируется в процентах к общей стоимости материалов, расходуемых на выполнение профилактического ремонта и ремонта малоценных и ветхих домов.

Величина этого процента принимается равной среднему проценту человеко-часов на непредвиденные работы к общему количеству человеко-часов (итог гр. 8 / на итог гр. 9 таблицы Приложения 10).

32. Расчет потребности в материалах и домовом оборудовании является основанием для составления заявки на основные материалы и оборудование. При этом должна быть учтена возможность использования материалов и оборудования, полученных от разборки конструкций.

33. Оприходование и списание материалов для текущего ремонта должны осуществляться в порядке, установленном "Основными положениями по учету материалов на предприятиях" (инструктивное письмо Министерства финансов СССР от 22 марта 1956 г. N 114).

34. Разрешение на отпуск материалов со склада должно даваться после предварительной проверки соответствия запрашиваемых материалов фактической потребности, исходя из норм расхода материалов с учетом наличия материалов у рабочих, выполняющих работы по текущему ремонту.

35. Материалы для текущего ремонта могут выдаваться только на основании требования, один экземпляр которого выдается лицу, получившему материалы в подотчет.

36. Списание израсходованных материалов производится по закрытым нарядам-заданиям после проверки их главным (старшим) инженером.

Графики работ

37. На группу домов, подлежащих профилактическому текущему ремонту, составляется пообъектный график работ с указанием адресов домов, их жилой площади и сроков начала и окончания работ (Приложение 13).

В график включаются дома, в которых работы выполняются как силами управления домами (ЖЭК), так и силами подрядной организации.

38. На технических участках в соответствии с описями работ составляются квартальные графики выполнения работ (Приложение 14).

В квартальном графике указываются объекты ремонта, наименование работ, их количество, в каком месяце должна быть выполнена работа. После выполнения работ в графике делается отметка о выполнении.

В квартальных графиках должны быть учтены и другие не предусмотренные планом работы, выявленные в процессе эксплуатации, выполняемые за счет непредвиденных работ.

Сводный план работ по текущему ремонту жилых зданий (Приложение 15)

39. Сводный план работ составляется в следующем порядке:

- Стоимость работ по текущему ремонту (п. 1) принимается по хозфинплану.

В стоимость работ, выполняемых подрядным способом, включаются затраты на услуги ремонтно-строительных организаций, машинопрокатных баз, аварийной службы, организаций по ремонту лифтов, телевизионных ателье и др.

- Объем работ по профилактическому текущему ремонту в квадратных метрах жилой площади (п. 2) планируется в соответствии с пообъектным графиком (Приложение 13).

- Затраты труда в нормированном времени на все виды ремонта и на обходы и осмотры (п. 3) переносятся из "Расчета необходимой численности рабочих по текущему ремонту" (Приложение 10).

- В конце сводного плана записывается ремонт квартир за счет средств населения согласно выданным квартиросъемщикам заданиям на ремонт.

40. Одновременно с годовым планом составляется план I квартала. Планы на последующие кварталы составляются до начала очередного квартала.

41. Проект сводного годового плана работ по текущему ремонту рассматривается домовым комитетом и представляется на утверждение в гор(рай)жилуправление одновременно с хозяйственно-финансовым планом, как его составная часть.

42. Квартальные планы текущего ремонта рассматриваются домовым комитетом, после чего утверждаются управляющим домами (начальником ЖЭК).

Расходы на текущий ремонт

43. Смета расходов на текущий ремонт является разделом расходной части хозяйственно-финансового плана управления домами (ЖЭК) и рассчитывается в форме 4 хозфинплана.

Показатели, разработанные согласно настоящим Указаниям, должны приниматься в обоснование сметы затрат по текущему ремонту хозяйственно-финансового плана в следующем порядке:

а) численность рабочих по текущему ремонту принимается по расчету (Приложение 10);

б) заработная плата рассчитывается в соответствии с месячными окладами согласно перечню профессий, отнесенных к соответствующим группам по размерам окладов;

в) премии - в соответствии с Положением о премировании работников хозрасчетных жилищно-эксплуатационных организаций, утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и зарплаты и секретариата ВЦСПС от 7 марта 1969 г.;

г) материалы - по расчету потребности и стоимости материалов и домового оборудования (Приложение 12);

д) прочие расходы (начисления на зарплату, охрана труда и техника безопасности, спецодежда и др.) - по действующим нормам.

44. Стоимость работ, выполняемых подрядным способом, устанавливается на основании договоров.

Сроки выполнения работ, осуществляемых подрядным способом, устанавливаются при подписании подрядного договора.

45. Расходы по работам и услугам, выполняемым организациями, осуществляющими техническое обслуживание и надзор за лифтами, строительными механизмами, централизованной аварийной службой и т.п., планируются на основании соответствующих договоров.

IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА РАБОЧИХ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

46. Текущий ремонт осуществляют постоянные штатные рабочие управления домами (ЖЭК), с оплатой труда по повременно-премиальной системе.

47. В обязанности рабочих по текущему ремонту входит:

а) систематический обход и осмотр квартир, частей зданий и оборудования, закрепленных на постоянное обслуживание за каждым рабочим, и инструктаж жильцов о пользовании домовым оборудованием;

б) выполнение работ текущего ремонта.

48. Рабочие по текущему ремонту в оперативном отношении подчиняются технику или главному (старшему) инженеру, в зависимости от принятой в управлении домами (ЖЭК) организации работ.

49. Работы по текущему ремонту выполняются отдельными рабочими или бригадами.

50. Для производства профилактического текущего ремонта в зависимости от характера и объема работ целесообразно создавать бригады или комплексные бригады из рабочих всех специальностей, требующихся для данного объекта.

51. На работы, выполняемые бригадой, выдается наряд-задание (Приложение 16), в котором указывается начало и окончание всех работ в соответствии с составом бригады и количеством человеко-часов, рассчитанных в описи работ.

52. Если в процессе профилактического текущего ремонта выявляются дополнительные работы, на них составляется опись работ, в которой так же, как и в основной описи, делается выборка рабсилы и материалов.

53. Законченные работы по дому принимаются комиссией в составе главного (старшего) инженера управления домами (ЖЭК), техника и представителя домового комитета. На принятый объект составляется акт (Приложение 17).

При приемке работ следует обращать внимание на то, чтобы в ходе профилактического ремонта дома были выполнены все без исключения работы, относящиеся к текущему ремонту.

54. Если к концу отчетного квартала полностью закончены все работы только в отдельных секциях, то комиссия может принять по акту готовые секции и в отчет включается жилая площадь этих секций.

55. Для учета работы бригады и расхода материалов за истекший месяц на незаконченных объектах профилактического текущего ремонта составляется промежуточный акт, в котором указывается объем фактически выполненных работ в данном месяце, количество затраченных человеко-часов и материалов.

56. Для выполнения работ в малоценных (ветхих) домах и непредвиденных работ в домах, не поставленных в планируемом году на профилактический текущий ремонт, выдается наряд-задание по форме (Приложение 18).

Такие же наряды-задания даются на устранение неисправностей, обнаруженных рабочим при обходе закрепленных объектов, если характер работы не позволяет рабочему устранить неисправности во время обхода.

57. Наряд-задание выдается на срок, определяемый сложностью и объемом ремонтных работ. По выполнении работ наряд-задание возвращается технику.

58. Приемка работ, указанных в п. 56 настоящих Указаний (в том числе и от ремдружинников), производится техником. В приемке работ, выполненных в квартирах, участвуют квартиросъемщики (ответственные лица по квартире).

59. Общий контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных работ и расходованием материалов осуществляет главный (старший) инженер управления домами (ЖЭК).

V. УЧЕТ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА

Учет выполнения нормированных заданий

60. Для учета нормированных заданий рабочим управления домами (ЖЭК) старший инженер (инженер) или техник на основании закрытых нарядов-заданий и карт обхода и осмотра составляет по истечении каждого месяца:

- ведомость учета выполнения рабочими нормированных заданий по текущему ремонту (Приложение 19);

- ведомость учета выполнения рабочими графиков обхода и осмотра жилых домов (Приложение 20).

61. На основании вышеуказанных ведомостей техник или инженер подготавливает материалы для премирования рабочих согласно Положению о премировании работников хозрасчетных жилищно-эксплуатационных организаций, утвержденному Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и секретариата ВЦСПС от 7 марта 1969 года.

К этим материалам относятся:

а) справка о выполнении показателей премирования рабочими-повременщиками управления домами (ЖЭК) (Приложение 21);

б) акт о выполнении условий Положения о премировании для выплаты премии рабочим в полном размере (Приложение 22);

в) акт на лишение премии отдельных рабочих полностью или частично (Приложение 23).

62. Справка о выполнении показателей премирования с соответствующими актами рассматривается местной профсоюзной организацией, после чего управляющий домами (начальник ЖЭК) издает приказ о начислении премий.

Учет выполненных работ

63. Первичными документами для учета выполненных работ являются:

а) по профилактическому текущему ремонту - акты приемки домов или секций;

б) по текущему ремонту малоценных (ветхих) домов и прочим работам - наряды-задания;

в) по периодическим осмотрам - карты обхода и осмотра.

64. Работы, выполненные ремдружинами, выделяются отдельно по данным нарядов-заданий. Учет работ ремдружинников ведется в натуральных показателях (виды и объемы работ и затраты рабочего времени) и в денежном выражении.

65. Стоимость работ, выполненных ремдружиной, складывается из стоимости израсходованных материалов и условной зарплаты.

Условная зарплата определяется путем умножения часовой ставки рабочего соответствующей профессии и группы по оплате труда на количество отработанных человеко-часов ремдружинами.

66. По окончании квартала управления домами (ЖЭК) составляют справку о выполнении плана текущего ремонта (Приложение 25), являющуюся приложением к бухгалтерскому отчету.

Порядок составления справки:

- затраты на текущий ремонт, выполненный собственными силами и подрядными организациями, принимаются по данным бухгалтерской отчетности;

- количество отремонтированной жилой площади принимается по актам приемки домов или секций (Приложение 17);

- затраты труда в нормированном времени на работах, выполненных собственными силами, принимаются:

а) на профилактический ремонт - по актам приемки домов или секций (Приложение 17), а в домах, где работы полностью не закончены, - по промежуточным актам;

б) на текущий ремонт малоценных (ветхих) домов и прочие работы по закрытым нарядам-заданиям (Приложение 18);

в) затраты труда на обходы и осмотры - по картам обхода квартир и осмотра конструкций (Приложение 5).

Работы, выполненные на общественных началах ремонтными дружинами, учитываются в трудозатратах и в денежном выражении (см. п. п. 64 и 65 настоящих "Указаний") и указываются в справке как сверхплановый источник увеличения объемов ремонтных работ.

Данные о ремонте квартир за счет средств населения принимаются по "Журналу учета выполнения ремонта жилых комнат и мест общего пользования" (Приложение 24).

67. Городские (районные) жилищные управления на основании бухгалтерской отчетности и справки о выполнении работ по текущему ремонту (Приложение 25) проверяют один раз в квартал выполнение управлениями домами (ЖЭК) плана текущего ремонта жилищного фонда в денежном и натуральных показателях.

68. При оценке деятельности управления домами (ЖЭК) в части осуществления текущего ремонта следует учитывать кроме выполнения плановых показателей:

а) качество выполненных работ;

б) соблюдение рабочими графиков обходов и осмотров;

в) содержание конструктивных элементов и домового оборудования в исправном состоянии;

г) рациональное и экономное расходование средств, предназначенных для текущего ремонта, и использование внутренних резервов для увеличения объемов ремонтных работ.

Приложение 1

                                                            УТВЕРЖДАЮ
                                                       Управляющий домами
                                                         (начальник ЖЭК)
                                                      _____________ 19__ г.

Управление домами (ЖЭК) N _______
__________________________ района
гор. ____________________________

                     РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА ДОМА N ______

(строение _______________________) по улице _______________________________

    Члены комиссии                           (подписи)

Приложение 2

Управление домами (ЖЭК) N _______
__________________________ района
гор. ____________________________

                                  ЗАДАНИЕ
            квартиросъемщику (ответственному лицу по квартире)

квартиры N ___________ дома N _______________ по ул. ______________________
гр-ну ____________________ на выполнение ремонта занимаемого им помещения.
    На основании осмотра квартиры от "__" _________________________ 19__ г.
Вам надлежит в течение ____________ квартала 19__ года произвести следующий
внутриквартирный ремонт:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    О    выполнении   ремонта   сообщите    в   управление   домами   (ЖЭК)
технику ___________________________________________________________________
    Задание выдал техник ________________________
    Член домового комитета ______________________
    Задание принял квартиросъемщик (или  ответственное  лицо  по  квартире)
__________ (подпись), дата ______________ 19__ год.
    Задание на ремонт выполнено ______________ мес. 19__ год.

                    Техник ___________________

Оборотная сторона Приложения 2

Выписка из Правил

пользования жилым помещением,
утвержденных Постановлением
Совета Министров РСФСР
от 18 октября 1962 г. N 1390

...13. Наниматели жилых помещений обязаны производить за свой счет текущий ремонт занимаемых ими жилых помещений и мест общего пользования в квартирах.

К текущему ремонту жилых помещений и мест общего пользования относятся следующие работы: побелка потолков, окраска стен или оклейка обоями, окраска полов и дверей, оконных переплетов с внутренней стороны, окраска подоконников, вставка стекол, замена оконных и дверных приборов, ремонт электропроводки от ввода в квартиру.

15. Повреждения квартиры и домового оборудования, происшедшие по вине жильцов, исправляются ими или управлением домами за счет виновных.

* * *

При ремонте мест общего пользования расходы распределяются между всеми съемщиками квартиры по количеству жильцов, включая детей и временных жильцов.

Необходимую техническую консультацию по вопросам ремонта помещений Вы можете получить в управлении домами (ЖЭК).

* * *

По Вашему заказу ремонт квартиры может быть выполнен участком по ремонту квартир для населения, который расположен по ______________________________ ул., дом N _________ телефон N _______________.

Приложение 3

Управление домами (ЖЭК) N ___________
______________________________ района
гор. ________________________________

                      ЖУРНАЛ ЗАЯВОК ЖИЛЬЦОВ НА РЕМОНТ

Технический участок __________________________________________
Начат ________________________________________________ 19__ г.
Окончен ______________________________________________ 19__ г.

                                                     Наименование профессии

Приложение 4

НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА НА ПРОВЕДЕНИЕ ПЕРИОДИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ ДЛЯ РАБОЧИХ УПРАВЛЕНИЯ ДОМАМИ (ЖЭК)

----+---------------------+-----------+-----------+---------+--------------
¦ N ¦   Конструктивные    ¦ Профессия ¦  Единица  ¦Расчетное¦Норма времени¦
¦п/п¦      элементы,      ¦  рабочих  ¦ измерения ¦ кол-во  ¦ на единицу  ¦
¦   ¦  отделка, домовое   ¦           ¦           ¦осмотров ¦ измерения в ¦
¦   ¦    оборудование     ¦           ¦           ¦  в год  ¦  чел./час.  ¦
¦   ¦                     ¦           ¦           ¦         +------+------+
¦   ¦                     ¦           ¦           ¦         ¦ на 1 ¦на год¦
¦   ¦                     ¦           ¦           ¦         ¦осмотр¦      ¦
+---+---------------------+-----------+-----------+---------+------+------+
¦ 1 ¦          2          ¦     3     ¦     4     ¦    5    ¦  6   ¦  7   ¦
+---+---------------------+-----------+-----------+---------+------+------+
¦1  ¦Кровля               ¦кровельщик ¦1000 кв. м ¦6        ¦3     ¦18    ¦
¦   ¦                     ¦           ¦кровли     ¦         ¦      ¦      ¦
¦2  ¦Деревянные           ¦плотник-   ¦1000 кв. м ¦2        ¦7     ¦14    ¦
¦   ¦конструкции          ¦столяр     ¦приведенной¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦жилой      ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦площади    ¦         ¦      ¦      ¦
¦3  ¦Внутренняя и наружная¦штукатур-  ¦-"-        ¦2        ¦7     ¦14    ¦

¦   ¦отделка стен         ¦маляр      ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦(штукатурка, окраска ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦и другая отделка)    ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦4  ¦Каменные конструкции ¦каменщик   ¦-"-        ¦2        ¦3,5   ¦7     ¦
¦5  ¦Печи, дымоходы и     ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦вентиляция           ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦а) печи, топки       ¦печник-    ¦печь       ¦2        ¦0,5   ¦1     ¦
¦   ¦котлов, борова,      ¦каменщик   ¦(котел)    ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦дымоходы             ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦б) вентиляционные    ¦-"-        ¦1000 кв. м ¦1        ¦4     ¦4     ¦
¦   ¦каналы и устройства  ¦           ¦приведенной¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦жилой      ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦площади    ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦в) системы каналов,  ¦-"-        ¦газоход    ¦4        ¦1     ¦4     ¦
¦   ¦газоходов от всех    ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦приборов и котлов    ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦(газоходы и оголовки)¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦6  ¦Водопровод, канализа-¦слесарь-   ¦100 квартир¦6        ¦60    ¦360   ¦
¦   ¦ция и горячее        ¦сантехник  ¦(приведен- ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦водоснабжение (обору-¦           ¦ных)       ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦дование в квартирах, ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦санузлах и нежилых   ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦помещениях, в том    ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦числе арматура и     ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦приборы)             ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦7  ¦Центральное отопление¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦а) внутриквартирные  ¦-"-        ¦1000 кв. м ¦2        ¦10    ¦20    ¦
¦   ¦устройства           ¦           ¦жилой при- ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦веденной   ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦площади    ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦б) устройства в      ¦слесарь-   ¦1000 кв. м ¦6        ¦4     ¦24    ¦
¦   ¦чердачных и          ¦сантехник  ¦осматривае-¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦подвальных помещениях¦           ¦мых помещ. ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦в) котлы и котельное ¦-"-        ¦котел      ¦6        ¦1     ¦6     ¦
¦   ¦оборудование (в      ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦отопительный сезон)  ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦г) вводы, тепловые и ¦-"-        ¦элеваторный¦6        ¦1     ¦6     ¦
¦   ¦элеваторные узлы (в  ¦           ¦узел       ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦отопительный сезон)  ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦8  ¦Мусоропроводы (все   ¦рабочий    ¦мусоропро- ¦24       ¦1     ¦24    ¦
¦   ¦устройства)          ¦мусорокамер¦вод        ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦и слесарь- ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦сантехник  ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦9  ¦Электросети, арматура¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦и электрооборудование¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦в квартирах:         ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦а) каменных зданий   ¦электро-   ¦1000 кв. м ¦1        ¦8     ¦8     ¦
¦   ¦                     ¦монтер     ¦жилой      ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦б) деревянных и      ¦-"-        ¦площади    ¦2        ¦8     ¦16    ¦
¦   ¦смешанных зданий     ¦           ¦(приведен- ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦ной)       ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦То же, на лестничных ¦-"-        ¦100        ¦12       ¦9     ¦108   ¦
¦   ¦клетках              ¦           ¦лестничных ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦площадок   ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦То же, на чердаках и ¦электро-   ¦1000 кв. м ¦12       ¦2     ¦24    ¦
¦   ¦в подвалах           ¦монтер     ¦площади    ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦осматривае-¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦мых        ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦помещений  ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦Ввод, щитовая,       ¦-"-        ¦здание     ¦12       ¦2     ¦24    ¦
¦   ¦наружная проводка и  ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦арматура             ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦Силовые установки    ¦-"-        ¦мотор      ¦24       ¦0,5   ¦12    ¦
¦10 ¦Радио и              ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦телеустройства       ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦а) на кровлях        ¦-"-        ¦система    ¦12       ¦0,5   ¦6     ¦
¦   ¦                     ¦           ¦радио      ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦(теле-     ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦                     ¦           ¦устройств) ¦         ¦      ¦      ¦
¦   ¦б) на чердаках и     ¦-"-        ¦-"-        ¦4        ¦1     ¦4     ¦
¦   ¦лестничных клетках   ¦           ¦           ¦         ¦      ¦      ¦
----+---------------------+-----------+-----------+---------+------+-------

Примечания: 1. В процессе осмотров исправляются мелкие дефекты конструкций и оборудования.

2. В городах, где имеются специализированные службы обслуживания, технический осмотр дымоходов, вентиляционных каналов и устройств, систем каналов-газоходов производится трубочистными цехами пожарного надзора, а радио и телеустройства - соответствующими ателье согласно договорам на техническое обслуживание жилищно-эксплуатационных организаций.

Приложение 5

Управление домами (ЖЭК) N ________
___________________________ района
гор. _____________________________

                                  КАРТА N ______
        обхода квартир и осмотра конструкций и оборудования в жилых
   зданиях технического участка N _______ на ____________ месяц 19__ год

Фамилия рабочего и профессия           Всего часов по нормам затрат труда
                                       на проведение периодических осмотров
____________________________           ____________________________________

      Техник                          (подпись)

      Рабочий                         (подпись)

Дата ___________________

Приложение 5а

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОЧИМИ ВО ВРЕМЯ ОБХОДОВ И ОСМОТРОВ

Кровельщик.

Промазывает суриковой замазкой гребни и свищи в местах протечек, выявленных при осмотре.

Печник.

1. Проверяет наличие тяги в дымовых и вентиляционных каналах.

2. Проверяет состояние отопительных приборов, патрубков, дымовых труб и вентиляционных каналов.

3. Производит мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверец, предтопочных листов и т.п.).

Слесарь по центральному отоплению.

1. Устраняет течи в кранах и муфтовых соединениях.

2. Производит (при надобности) набивку сальников.

3. Регулирует систему центрального отопления.

Слесарь-водопроводчик.

1. Устраняет причины утечек воды в кранах и санузлах.

2. Выполняет мелкий ремонт оборудования, который может быть выполнен в течение времени, отведенного на осмотр (15 - 20 минут).

Электромонтер.

1. Протирает электролампочки, электроарматуру и электрооборудование, меняет перегоревшие лампочки.

2. Производит мелкий ремонт электропроводки, розеток, выключателей и др., который может быть выполнен в течение времени, отведенного на осмотр.

Приложение 6

                                                            УТВЕРЖДАЮ:
                                                         Главный инженер
                                                      "__" ________ 19__ г.

Управление домами (ЖЭК) N _______
__________________________ района
гор. ____________________________

                           ОПИСЬ РАБОТ N ______
      по профилактическому текущему ремонту по дому N ____ (строение)
      по ул. ______________________________ жилая площадь _____ кв. м

-----+-----------------------+-------+-----T-------------+--------+--------+-------+-------+-------+---------
¦Шифр¦     Наименование      ¦Единица¦Объем¦ В том числе ¦ Норма  ¦Всего   ¦Наиме- ¦Единица¦Норма  ¦Потреб- ¦
¦ по ¦    конструктивных     ¦измер. ¦работ+------+------+времени ¦челове- ¦нование¦измер. ¦расхода¦ность   ¦
¦СУНу¦элементов и видов работ¦       ¦     ¦под-  ¦своими¦на един.¦ко-часов¦матери-¦       ¦матери-¦в мате- ¦
¦    ¦                       ¦       ¦     ¦рядным¦силами¦работ (в¦(гр. 6 х¦алов   ¦       ¦алов на¦риалах  ¦
¦    ¦                       ¦       ¦     ¦спосо-¦      ¦ часах) ¦гр. 7)  ¦       ¦       ¦единицу¦(гр. 6 х¦
¦    ¦                       ¦       ¦     ¦бом   ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦гр. 11) ¦
+----+-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+-------+--------+
¦ 1  ¦           2           ¦   3   ¦  4  ¦  5   ¦  6   ¦   7    ¦   8    ¦   9   ¦  10   ¦  11   ¦   12   ¦
+----+-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+-------+--------+
¦    ¦I. Фундаменты          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦II. Стены и перегородки¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦III. Перекрытия        ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦IV. Крыша              ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦V. Полы                ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦VI. Проемы             ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦VII. Отделочные работы ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦VIII. Санитарно-       ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦электротехнические     ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦работы                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т. д.         ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦IX. Разные работы      ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т. д.         ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
¦    +-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+-------+--------+
¦    ¦Итого                  ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦       ¦        ¦
-----+-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+-------+---------

Техник

К Приложению 6

                     ВЫБОРКА ТРУДОЗАТРАТ И МАТЕРИАЛОВ
                           К ОПИСИ РАБОТ N _____

 Трудозатраты по работам, выполняемым      Выборка основных материалов по
         собственными силами              работам, выполняемым собственными
                                                      силами
-------------------+-------------------  ----------------+--------+--------
¦   Наименование   ¦  Человеко-часов  ¦  ¦ Наименование  ¦ Един.  ¦ К-во  ¦
¦    профессий     ¦                  ¦  ¦  материалов   ¦  изм.  ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦        1         ¦        2         ¦  ¦       1       ¦   2    ¦   3   ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Кровельщики-      ¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
¦жестянщики        ¦                  ¦  ¦               ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Плотники-столяры  ¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Штукатуры-маляры  ¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Каменщики-печники ¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Слесари-сантехники¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Слесари-электро-  ¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
¦монтеры           ¦                  ¦  ¦               ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Другие профессии  ¦                  ¦  ¦-              ¦        ¦       ¦
+------------------+------------------+  +---------------+--------+-------+
¦Итого             ¦                  ¦  ¦Итого          ¦        ¦       ¦
-------------------+-------------------  ----------------+--------+--------

                         Техник

Приложение 7

                                                   УТВЕРЖДАЮ:
                                                Главный инженер
                                             "__" ________ 19__ г.

Управление домами (ЖЭК) N _______
__________________________ района
гор. ____________________________

                      ОПИСЬ РАБОТ N ______
      по текущему ремонту малоценного (ветхого) дома N ____
      по улице ____________________________________________

---------+---------------------------+------------+---------------
¦Шифр по ¦Наименование конструктивных¦  Единица   ¦ Объем работ  ¦
¦  СУНу  ¦  элементов и видов работ  ¦ измерения  ¦              ¦
+--------+---------------------------+------------+--------------+
¦   1    ¦             2             ¦     3      ¦      4       ¦
+--------+---------------------------+------------+--------------+
¦        ¦I. Фундаменты              ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦II. Стены и перегородки    ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦III. Перекрытия            ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦IV. Крыша                  ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦V. Полы                    ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦VI. Проемы                 ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦VII. Отделочные работы     ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦VIII. Санитарно-электро-   ¦            ¦              ¦
¦        ¦технические работы         ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        ¦IX. Разные работы          ¦            ¦              ¦
¦        ¦1. ...                     ¦            ¦              ¦
¦        ¦2. ... и т.д.              ¦            ¦              ¦
¦        +---------------------------+------------+--------------+
¦        ¦Итого                      ¦            ¦              ¦
---------+---------------------------+------------+---------------

Техник

Приложение 8

                                                            УТВЕРЖДАЮ:
                                                         Главный инженер
                                                      "__" ________ 19__ г.

Управление домами (ЖЭК) N _______
__________________________ района
гор. ____________________________

                               СВОДНАЯ ОПИСЬ
               по текущему ремонту малоценных (ветхих) домов
                         и домов, подлежащих сносу

-----+-----------------------+-------+-----T-------------+--------+--------+-------+-------+----------+---------
¦Шифр¦     Наименование      ¦Единица¦Объем¦ В том числе ¦ Норма  ¦Всего   ¦Наиме- ¦Единица¦Норма рас-¦Потреб- ¦
¦ по ¦    конструктивных     ¦измер. ¦работ+------+------+времени ¦челове- ¦нование¦  изм. ¦хода мате-¦ность   ¦
¦СУНу¦элементов и видов работ¦       ¦     ¦под-  ¦своими¦на един.¦ко-часов¦матери-¦       ¦риалов на ¦в мате- ¦
¦    ¦                       ¦       ¦     ¦рядным¦силами¦работ (в¦(гр. 6 х¦алов   ¦       ¦единицу   ¦риалах  ¦
¦    ¦                       ¦       ¦     ¦спосо-¦      ¦ часах) ¦гр. 7)  ¦       ¦       ¦          ¦(гр. 6 х¦
¦    ¦                       ¦       ¦     ¦бом   ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦гр. 11) ¦
+----+-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+----------+--------+
¦ 1  ¦           2           ¦   3   ¦  4  ¦  5   ¦  6   ¦   7    ¦   8    ¦   9   ¦  10   ¦    11    ¦   12   ¦
+----+-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+----------+--------+
¦    ¦I. Фундаменты          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦II. Стены и перегородки¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦III. Перекрытия        ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦2. ... и т.д.          ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦IV. Крыша              ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦
¦    ¦1. ...                 ¦       ¦     ¦      ¦      ¦        ¦        ¦       ¦       ¦          ¦        ¦

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: