- Законы
- Кодексы
- Форум
Указания по планированию текущего ремонта жилых зданий и организации труда рабочих управлений домами (жилищно-эксплуатационных контор)
Внимание! Данный документ утратил силу
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
Страница 2 из 5
¦ ¦2. ... и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦V. Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1. ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ... и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦VI. Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1. ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ... и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦VII. Отделочные работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1. ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ... и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦VIII. Санитарно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электротехнические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1. ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ... и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦IX. Разные работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1. ... ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ... и т д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+----------+--------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----+-----------------------+-------+-----+------+------+--------+--------+-------+-------+----------+---------
Техник
К Приложению 8
ВЫБОРКА ТРУДОЗАТРАТ И МАТЕРИАЛОВ К СВОДНОЙ ОПИСИ
Трудозатраты по работам, выполняемым Выборка основных материалов по
собственными силами работам, выполняемым собственными
силами
-------------------+------------------- ----------------+--------+--------
¦ Наименование ¦ Человеко-часов ¦ ¦ Наименование ¦ Ед. ¦ К-во ¦
¦ профессий ¦ ¦ ¦ материалов ¦ изм. ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Кровельщики- ¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
¦жестянщики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Плотники-столяры ¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Штукатуры-маляры ¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Каменщики-печники ¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Слесари-сантехники¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Слесари-электро- ¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
¦монтеры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Другие профессии ¦ ¦ ¦- ¦ ¦ ¦
+------------------+------------------+ +---------------+--------+-------+
¦Итого ¦ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦
-------------------+------------------- ----------------+--------+--------
Техник
Приложение 9
Управление домами (ЖЭК) N ________ ___________________________ района гор. _____________________________
РАСЧЕТ НЕОБХОДИМОГО КОЛИЧЕСТВА НОРМО-ЧАСОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ
ПЕРИОДИЧЕСКИХ ОСМОТРОВ на 19__ год
----+-----------------+---------+-------+----------+-----------+----------- ¦ N ¦ Конструктивные ¦ Единица ¦ Нормы ¦Количество¦Потребное ¦ Рабочие ¦ ¦п/п¦элементы, домовое¦измерения¦времени¦обслужива-¦количество ¦ каких ¦ ¦ ¦ оборудование и ¦ ¦на год ¦емых еди- ¦нормо-часов¦профессий ¦ ¦ ¦ виды работ ¦ ¦(часы) ¦ниц (по ¦на периоди-¦производят¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данным ¦ческие ¦ осмотр ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦техничес- ¦осмотры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кого ¦(гр. 4 х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦гр. 5) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий) ¦ ¦ ¦ +---+-----------------+---------+-------+----------+-----------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +---+-----------------+---------+-------+----------+-----------+----------+ ¦ ¦ ¦ Пример расчета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦Кровли ¦1000 кв. ¦18 ¦59,7 ¦1075 ¦Кровельщик¦ ¦ ¦ ¦м кровли ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦Деревянные ¦1000 ¦14 ¦123,7 ¦1732 ¦Плотник- ¦ ¦ ¦конструкции ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦столяр ¦ ¦ ¦ ¦приведен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной жилой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦Внутренняя и ¦-"- ¦14 ¦123,7 ¦1732 ¦Штукатур- ¦ ¦ ¦наружная отделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦маляр ¦ ¦ ¦стен (штукатурка,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окраска и др. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отделка) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4 ¦Каменные ¦-"- ¦7 ¦123,7 ¦866 ¦Каменщик ¦ ¦ ¦конструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5 ¦Печи, дымоходы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вентиляция: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) печи, топки ¦котел, ¦1 ¦810 ¦810 ¦Печник ¦
¦ ¦котлов, борова и ¦печь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дымоходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) вентиляционные¦1000 кв. ¦4 ¦ Осмотр производится ¦ ¦ ¦каналы и ¦м жилой ¦ ¦ специализированной ¦ ¦ ¦устройства ¦площади ¦ ¦ организацией по договорам ¦ ¦ ¦в) системы ¦газоход ¦4 ¦ -"- ¦-"- ¦ ¦ ¦каналов-газоходов¦(5 - 9 м)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от всех приборов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и котлов (газохо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ды и оголовки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6 ¦Водопровод, ¦100 ¦360 ¦32,84 ¦11822 ¦Слесарь- ¦ ¦ ¦канализация и ¦квартир ¦ ¦ ¦ ¦сантехник ¦ ¦ ¦горячее ¦(приве- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение ¦денных) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(оборудование в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартирах, сан- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦узлах и нежилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях, в том¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе арматура и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приборы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦7 ¦Центральное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) внутриквартир-¦1000 ¦20 ¦105,6 ¦2112 ¦Слесарь- ¦ ¦ ¦ные устройства ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦сантехник ¦ ¦ ¦ ¦приведен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной жилой¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) устройства в ¦1000 кв. ¦24 ¦10,5 ¦252 ¦-"- ¦ ¦ ¦чердачных и ¦м площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подвальных ¦осматри- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ваемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в) котлы и ¦котел ¦6 ¦5 ¦30 ¦-"- ¦ ¦ ¦котельное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г) вводы, ¦элеватор-¦6 ¦8 ¦48 ¦-"- ¦ ¦ ¦тепловые и ¦ный узел ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦элеваторные узлы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦8 ¦Мусоропроводы ¦мусоро- ¦24 ¦ В данном примере мусоропроводов ¦ ¦ ¦(все устройства) ¦провод ¦ ¦ нет ¦ ¦9 ¦Электросети, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦арматура и элект-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рооборудование в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦квартирах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) каменных ¦1000 кв. ¦8 ¦123,7 ¦990 ¦Электро- ¦ ¦ ¦зданий ¦м жилой ¦ ¦ ¦ ¦монтер ¦ ¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) деревянных и ¦(приве- ¦16 ¦2,8 ¦45 ¦-"- ¦ ¦ ¦смешанных зданий ¦денной) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦То же, на ¦100 ¦108 ¦7,4 ¦799 ¦-"- ¦ ¦ ¦лестничных ¦лестн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клетках ¦площадок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦То же, на черда- ¦1000 кв. ¦24 ¦48 ¦1152 ¦-"- ¦ ¦ ¦ках и в подвалах ¦м площади¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осматри- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ваемых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ввод, щитовая, ¦здание ¦24 ¦40 ¦960 ¦-"- ¦ ¦ ¦наружная проводка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и арматура ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Силовые установки¦эл. мотор¦12 ¦15 ¦180 ¦Электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦монтер ¦ ¦10 ¦Радио- и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦телеустройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) на кровлях ¦система ¦6 ¦ Осмотр производится ¦ ¦ ¦ ¦радио ¦ ¦ специализированной организацией ¦ ¦ ¦ ¦(теле- ¦ ¦ по договору ¦ ¦ ¦ ¦устрой- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦б) в чердаках и ¦-"- ¦4 ¦ то же ¦ ¦ ¦на лестничных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦клетках ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+---------+-------+----------+-----------+----------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦24605 ¦ ¦ ----+-----------------+---------+-------+----------+-----------+-----------
Примечание: Приведенная жилая площадь: 3 кв. метра нежилой площади приравнивается к 1 кв. метру жилой площади.
Приведенная квартира: 100 кв. метров нежилой площади приравнивается к одной квартире.
Главный (старший) инженер
Экономист
Приложение 10
Управление домами (ЖЭК) N ______ _________________________ района города _________________________
РАСЧЕТ НЕОБХОДИМОЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОЧИХ
ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ на 19__ год
----+------------------+----------------------------+------------+------+-------+-------+--------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Необходимое количество ¦Непредвиден-¦Всего ¦Необхо-¦Полага-¦Принято ¦ ¦п/п¦ профессий ¦ нормо-часов на: ¦ные и мелкие¦требу-¦димая ¦ется по¦в плане ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ется ¦числен-¦норма- ¦с учетом¦ ¦ ¦ +-------+-------+------+-----+------+-----+чело- ¦ность ¦тивам ¦коррек- ¦ ¦ ¦ ¦обходы ¦профи- ¦ремонт¦итого¦в % к ¦чело-¦веко- ¦работ- ¦обслу- ¦тива ¦ ¦ ¦ ¦ и ¦лакти- ¦мало- ¦ ¦итогу ¦веко-¦часов ¦ников ¦живания¦нормо- ¦ ¦ ¦ ¦осмотры¦ческий ¦ценных¦ ¦по гр.¦часов¦ ¦на ¦ ¦часов ¦
¦ ¦ ¦ ¦ремонт ¦и вет-¦ ¦6 ¦ ¦ ¦объем ¦ ¦обслужи-¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦хих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ ¦вания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦графику¦домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+-------+-------+------+-----+------+-----+------+-------+-------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ +---+------------------+-------+-------+------+-----+------+-----+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Пример расчета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦Кровельщики- ¦1075 ¦5099 ¦2726 ¦8900 ¦25 ¦2225 ¦11125 ¦6 ¦5 ¦6 ¦ ¦ ¦жестянщики ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦Плотники-столяры ¦1732 ¦5100 ¦3687 ¦10519¦10 ¦1052 ¦11571 ¦6 ¦5 ¦6 ¦ ¦3 ¦Штукатуры-маляры ¦1732 ¦8000 ¦1459 ¦11191¦10 ¦1191 ¦12382 ¦6 ¦5 ¦6 ¦ ¦4 ¦Каменщики-печники ¦1676 ¦3996 ¦2348 ¦8020 ¦10 ¦802 ¦8822 ¦4,5 ¦6 ¦4,5 ¦ ¦5 ¦Слесари-сантехники¦14264 ¦17001 ¦4625 ¦35890¦30 ¦10767¦46657 ¦24 ¦24 ¦24 ¦ ¦6 ¦Слесари- ¦4126 ¦3500 ¦2652 ¦10278¦25 ¦2570 ¦12848 ¦6,5 ¦6 ¦6,5 ¦ ¦ ¦электромонтеры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+-------+-------+------+-----+------+-----+------+-------+-------+--------+ ¦ ¦Итого ¦24605 ¦42696 ¦17497 ¦84798¦21,9 ¦18607¦103405¦53 ¦51 ¦53 ¦ ----+------------------+-------+-------+------+-----+------+-----+------+-------+-------+---------
Главный (старший) инженер Экономист
Приложение 11
ПРИМЕРНЫЙ БАЛАНС РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ
-----------------------------------+--------------+--------------- ¦ ¦ При ¦ При ¦ ¦ ¦ шестидневной ¦ пятидневной ¦ ¦ ¦рабочей неделе¦рабочей неделе¦ +----------------------------------+--------------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------------------------+--------------+--------------+ ¦Количество календарных дней в году¦365 ¦365 ¦ ¦из них: нерабочие дни (всего) ¦79 ¦129 ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ а) праздничные ¦8 ¦8 ¦ ¦ б) выходные ¦52 ¦102 ¦ ¦ в) отпуска ¦15 ¦15 ¦ ¦ г) болезни ¦4 ¦4 ¦ ¦Число явок на работу одного ¦286 ¦236 ¦ ¦рабочего в год ¦ ¦ ¦ ¦Средняя продолжительность рабочего¦6,8 ¦8,24 ¦ ¦дня в часах ¦ ¦ ¦ ¦Общий баланс рабочего времени в ¦1945 ¦1945 ¦ ¦человеко-часах в год ¦ ¦ ¦ -----------------------------------+--------------+---------------
Примечание: Данные пунктов "в" и "г" рассчитываются по отчетным данным предыдущих лет. Соответственно изменяется и общее количество нерабочих дней.
Приложение 12
Управление домами (ЖЭК) N ______ _________________________ района города _________________________
РАСЧЕТ
потребности и стоимости материалов и запасных частей
санитарно-технического и другого оборудования на 19__ год
----+------------------+----T----------+-------+------+----------- ¦ N ¦ Наименование ¦Ед. ¦Количество¦ Цена, ¦Сумма,¦Примечание¦ ¦п/п¦ материалов ¦изм.¦ ¦ руб., ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ коп. ¦ ¦ ¦ +---+------------------+----+----------+-------+------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +---+------------------+----+----------+-------+------+----------+ ¦ ¦ Пример ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦Сталь кровельная ¦кг ¦7760 ¦0-15 ¦1164 ¦ ¦ ¦ ¦оцинкованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦Сталь кровельная ¦-"- ¦3720 ¦0-11 ¦409 ¦ ¦ ¦ ¦черная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦Олифа ¦-"- ¦220 ¦1-35 ¦2970 ¦ ¦ ¦ ¦и т.д. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+----+----------+-------+------+----------+ ¦ ¦Итого ¦ ¦- ¦- ¦13500 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кроме того, на ¦ ¦- ¦- ¦2970 ¦ ¦ ¦ ¦непредвиденные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------+----+----------+-------+------+----------+ ¦ ¦Всего ¦ ¦- ¦- ¦16470 ¦ ¦ ----+------------------+----+----------+-------+------+-----------
Главный (старший) инженер
Экономист
Приложение 13
УТВЕРЖДАЮ:
Управляющий домами
(начальник ЖЭК)
"__" ________ 19__ г.
Управление домами (ЖЭК) N _______ __________________________ района гор. ____________________________
ПООБЪЕКТНЫЙ ГРАФИК РАБОТ ПО ПРОФИЛАКТИЧЕСКОМУ
ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ на 19__ год
----T--T--------------------+-------+-------+------------------+----------- ¦ N ¦ ¦ Адреса домов ¦ Жилая ¦Трудо- ¦ Срок выполнения ¦Отметка о ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦площадь¦емкость¦ работ ¦выполнении¦ ¦ ¦ ¦ ¦в кв. м¦в чел./+--------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦час. ¦ начало ¦окончание¦ ¦ +---+--+--------------------+-------+-------+--------+---------+----------+ ¦ 1 ¦2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ +---+--+--------------------+-------+-------+--------+---------+----------+ ¦ Пример заполнения ¦ ¦ ¦ ¦ I. Работы, выполненные собственными силами ¦ ¦ ¦ ¦1 ¦21¦Советская ул., д. 6 ¦8800 ¦11530 ¦январь ¦март ¦ ¦ ¦2 ¦24¦Советская ул., д. 12¦4200 ¦4410 ¦апрель ¦апрель ¦ ¦ ¦3 ¦22¦Советская ул., д. 16¦4600 ¦7356 ¦май ¦июнь ¦ ¦ ¦4 ¦22¦Советская ул., д. 17¦6500 ¦7800 ¦июль ¦август ¦ ¦ ¦5 ¦26¦Комсомольская ул., ¦3200 ¦4100 ¦сентябрь¦октябрь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦д. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6 ¦25¦Орловская ул., д. 11¦3460 ¦7500 ¦ноябрь ¦декабрь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ II. Работы, выполняемые подрядным способом ¦ ¦ ¦ ¦7 ¦28¦ул. Гагарина, д. 7 ¦3280 ¦- ¦январь ¦февраль ¦ ¦ ¦8 ¦30¦Комсомольская ул., ¦2450 ¦- ¦март ¦апрель ¦ ¦ ¦ ¦ ¦д. 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9 ¦31¦Советская ул., д. 20¦7380 ¦- ¦март ¦апрель ¦ ¦ ¦10 ¦29¦Советская ул., д. 22¦3200 ¦- ¦октябрь ¦ноябрь ¦ ¦ ¦11 ¦27¦Советская ул., д. 24¦2100 ¦- ¦ноябрь ¦декабрь ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+-------+-------+--------+---------+----------+ ¦ ¦ ¦Итого ¦49170 ¦42696 ¦ ¦ ¦ ¦ ----+--+--------------------+-------+-------+--------+---------+-----------
Примечание: Если в доме работы производятся подрядным способом и собственными силами - график составляется общий, а в гр. 5 указываются трудозатраты только по работам, выполняемым собственными силами.
Дата Главный (старший) инженер
Приложение 14
УТВЕРЖДАЮ
Главный инженер
_______________
ГРАФИК
выполнения работ по текущему ремонту
на техническом участке N _______ на ______ квартал 19__ года
|
Объекты ремонта (улицы, N домов, квартир, дворовые объекты и т.п.) |
Наименование работ |
Единица измерения |
Коли- чество |
В каком месяце должна быть выполнена работа |
Отметка о выполнении |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
Техник (подпись)
Приложение 15
Управление домами (ЖЭК) N ______ _________________________ района города _________________________
СВОДНЫЙ ПЛАН РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛЫХ ДОМОВ на 19__ год
----+---------------------------------------------------+-----------+------ ¦ N ¦ Наименование показателей ¦ Единица ¦Всего¦ ¦п/п¦ ¦ измерения ¦ ¦ +---+---------------------------------------------------+-----------+-----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+---------------------------------------------------+-----------+-----+ ¦1 ¦Стоимость работ по текущему ремонту жилых домов, в ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) выполняемых хозяйственным способом ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ б) подрядным способом ¦-"- ¦ ¦ ¦2 ¦Объем работ по профилактическому текущему ремонту ¦кв. м жилой¦ ¦ ¦ ¦ ¦площади ¦ ¦ ¦3 ¦Затраты труда в нормированном времени - всего ¦ч/ч ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) профилактический ремонт ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ б) ремонт малоценных и ветхих домов ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ в) обходы и осмотры ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ г) непредвиденные работы ¦-"- ¦ ¦ ¦4 ¦Ремонт квартир за счет квартиросъемщиков: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) жилых комнат ¦комнаты ¦ ¦ ¦ ¦ б) мест общего пользования ¦квартиры ¦ ¦ ----+---------------------------------------------------+-----------+------
Управляющий домами (начальник ЖЭК)
Старший бухгалтер
Экономист
Приложение 16
Управление домами (ЖЭК) N ______ _________________________ района города _________________________
НАРЯД-ЗАДАНИЕ N _______
на проведение профилактического текущего ремонта в строении N _____________ дома N ________ по ____________________________________________________ ул. Основание: Опись работ N _________
Срок производства работ устанавливается:
Начало "__" _______________________ 19__ г.
Окончание "__" ____________________ 19__ г.
Состав бригады:
Фамилия, и., о. профессия
1. ________________________________________
2. ________________________________________
3. ________________________________________
и т.д.
На все работы бригада должна затратить не более "__" человеко-часов
рабочего времени.
Потребный для выполнения работ материал указан в описи работ.
Работы по профилактическому текущему ремонту в указанном выше строении
должны быть выполнены в полном соответствии с прилагаемой описью работ.
Задание выдал: Главный (старший) инженер
Задание принял: (рабочий звена, бригады)
Приложение 17
АКТ
приемки дома после профилактического текущего ремонта
"__" ____________ 19__ г.
Комиссия в составе: председателя - главного или старшего инженера
управления домами (жилищно-эксплуатационной конторы) т. ___________________
Члены комиссии: техника т. ____________________________________________
и представителя домового комитета т. ______________________________________
в присутствии рабочего звена, бригады т. __________________________________
произвели осмотр и приемку выполненных работ по профилактическому текущему
ремонту строения N ____ дома N ______ по __________________________________
Установлено, что все работы, предусмотренные описью работ N _______,
а также дополнительные работы согласно описи N _______ выполнены полностью.
Фактические работы были начаты на объекте "__" __________ 19__ г. и
окончены "__" _____________ 19__ г.
Комиссия установила, что работы выполнены с оценкой ___________________
__________________________________________________________________________.
На все работы звеном, бригадой затрачено ___________ человеко-часов.
Расход материалов указан на обороте.
Председатель комиссии:
Члены комиссии:
Работы сдал:
рабочий звена, бригады
Оборотная сторона Приложения 17
РАСХОД МАТЕРИАЛОВ
|
N п/п |
Наименование материалов |
Единица измерения |
По норме |
Фактически |
N требо- ваний |
Возврат неиспользован- ных материалов |
|
|
количество |
N приходных накладных |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Главный (старший) инженер
Рабочий звена
Приложение 18
Управление домами (ЖЭК) N ________ ___________________________ района города ___________________________
НАРЯД-ЗАДАНИЕ N _____
Технический участок N _____________________________________________________ Фамилия, и., о. ___________________________________________________________ Специальность _____________________________________________________________
|
N п/п |
Дата |
Место работы |
Наиме- нование работ |
Единица измерения |
Задание |
Выполнение |
Работы приня- ты с оценкой на (подпись техн.) |
||
|
объем |
нормо- часы |
объем |
нормо- часы |
||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Наряд-задание выдал: техник
Наряд-задание принял: рабочий
Оборотная сторона
РАСХОД МАТЕРИАЛОВ
|
N п/п |
Наименование материалов |
Единица измерения |
Количество |
N требо- ваний |
Возврат неиспользо- ванных материалов |
||
|
по норме |
фактически |
к-во |
N приходных накладных |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Подпись техника
Подпись рабочего
Приложение 19
Управление домами (ЖЭК) N _______ __________________________ района города __________________________
ВЕДОМОСТЬ
учета выполнения работ по текущему ремонту на _______ месяц
19__ года штатными рабочими и ремдружинами
|
N п/п |
Фамилия, имя, отчество рабочего (ремдружинника) |
Количество отработанных часов |
N описей работ или нарядов-заданий |
Выполнено в нормо-часах |
Примечание |
|
|
|
|
|
|
|
Старший инженер (инженер) или техник
Приложение 20
Управление домами (ЖЭК) N _______ __________________________ района города __________________________
ВЕДОМОСТЬ
учета выполнения графиков обхода и осмотра жилых домов
штатными рабочими за _________________ месяц 19__ года
|
N п/п |
Фамилия, имя, отчество рабочего |
Количество отработанных часов |
N карт обхода |
Выполнено в нормо-часах |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
|
|
|
|
|
Старший инженер (инженер) или техник
Приложение 21
Управление домами (ЖЭК) N _______ __________________________ района города __________________________
СПРАВКА
о выполнении показателей премирования рабочими-повременщиками
за ____________________ месяц 19__ года
|
N п/п |
Фамилия, имя, отчество |
Трудовая дисциплина |
Отсут- ствие обосно- ванных жалоб |
Своевременное и доброкачест- венное выпол- нение нормиро- ванных заданий и соблюдение графиков осмотра |
Отсут- ствие утечки воды |
Отсут- ствие пере- расхода электро- энергии |
Береж- ливое отно- шение к матери- алам |
Исправное содержа- ние элек- тросети и электро- оборудо- вания |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Техник
Приложение 22
СОГЛАСОВАНО
Главный инженер управления
домами (ЖЭК) N ___________
"__" _____________ 19__ г.
Управление домами (ЖЭК) N _______ __________________________ района города __________________________
АКТ "__" ______________ 19__ г.
Комиссия в составе старшего инженера (техника участка) тов. ___________ ________________________ и представителя домового комитета тов. ___________ составила настоящий акт в том, что в результате проверки выполнения наряд-заданий и графиков осмотра за _____________ м-ц 19__ г. нижеследующим рабочим, полностью выполнившим условия Положения о премировании, может быть выплачена премия в полном размере:
|
N п/п |
Фамилия, имя, отчество рабочего |
Профессия |
Размер премий в % |
|
|
|
|
|
Старший инженер или техник участка
Представитель домового комитета
Приложение 23
СОГЛАСОВАНО
Главный инженер управления
домами (ЖЭК) N ___________
"__" _____________ 19__ г.
Управление домами (ЖЭК) N _______ __________________________ района города __________________________
АКТ "__" ______________ 19__ г.
Комиссия в составе старшего инженера (техника участка) тов. ___________ и представителя домового комитета тов. ____________ составили настоящий акт в том, что на основании результатов проверки выполнения наряд-заданий и графиков осмотра за ______________ месяц 19__ г. рабочий тов. _____________ не выполнил следующие условия, предусмотренные Положением о премировании ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
Считаем необходимым тов. ______________________________________________ за ______________ месяц лишить премии полностью, частично (ненужное зачеркнуть).
Старший инженер (техник участка)
Представитель домового комитета
Приложение 24
ЖУРНАЛ
учета выполнения ремонта жилых комнат и мест общего
пользования в квартирах за счет собственных средств
квартиросъемщиков на 19__ г.
Технический участок ________________
|
N п/п |
Наименование улицы, N домов и квартир |
Планируемое время ремонта (квартал) |
Фамилия, и., о. квартиросъемщика или ответственного лица по квартире |
Коли- чество комнат |
Места общего пользо- вания |
Дата выполнения |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание: За единицу измерения мест общего пользования принимается одна квартира.
Приложение 25
СПРАВКА о выполнении плана текущего ремонта за ____ квартал 19__ г.
----+---------------------------------------+---------+--------+----------- ¦ N ¦ Наименование показателей ¦ Единица ¦По плану¦Фактически¦ ¦п/п¦ ¦измерения¦ ¦ ¦ +---+---------------------------------------+---------+--------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---+---------------------------------------+---------+--------+----------+ ¦1 ¦Всего затрат на текущий ремонт из общей¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦суммы затрат: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) работы, выполненные собственными ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ силами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ б) работы, выполненные подрядными ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организациями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2 ¦Отремонтировано жилой площади ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по профилактическому текущему ремонту ¦жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кроме малоценных и ветхих домов) ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦3 ¦Затраты труда в нормиров. времени ¦ч/ч ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на работах, выполненных собственными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦силами, с учетом непредвиденных работ -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) на профилактический ремонт ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ б) текущий ремонт малоценных (ветхих)¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в) обходы и осмотры ¦-"- ¦ ¦ ¦ ¦4 ¦Работы, выполненные ремонтными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дружинами: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) в денежном выражении ¦руб. ¦- ¦ ¦ ¦ ¦ б) трудозатраты ¦ч/ч ¦- ¦ ¦ ¦5 ¦Ремонт квартир за счет средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) жилых комнат ¦комнаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ б) мест общего пользования ¦квартиры ¦ ¦ ¦ ----+---------------------------------------+---------+--------+-----------
Управляющий домами (начальник ЖЭК)
Главный инженер (инженер)
Приложение 26
Выписка из "Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда"
МАКСИМАЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ НЕПРЕДВИДЕННОГО ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
----+-----------------------------------------------------+---------------- ¦ N ¦ Наименование неисправностей в конструктивных ¦ Максимальный ¦ ¦п/п¦ элементах и оборудовании ¦срок выполнения¦ ¦ ¦ ¦ ремонта ¦ +---+-----------------------------------------------------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+-----------------------------------------------------+---------------+ ¦ ¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Свищи в отдельных местах кровли ¦1 сутки ¦ ¦ ¦Повреждение водосточных труб, воронок, колен, отметов¦5 суток ¦
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Навигация
ФедеральноеИнформация
-