Постановление администрации Ступинского муниципального района МО от 16.12.2010 N 4324-п

Об установлении тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые муниципальными унитарными предприятиями, на 2011 год

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Ступинского муниципального района, распоряжением Министерства экономики Московской области от 02.07.2010 N 40-РМ "Об установлении предельных максимальных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги на территории Московской области на 2011 год", Порядком регулирования цен (тарифов) органами местного самоуправления Ступинского муниципального района Московской области на услуги муниципальных предприятий и учреждений, утвержденным решением Совета депутатов от 26.02.2009 N 651/47, с изменениями от 17.06.2010, соглашениями о передаче администрациями городских и сельских поселений Ступинского муниципального района части полномочий по решению вопросов местного значения администрации Ступинского муниципального района постановляю:

1. Установить тарифы на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые муниципальными унитарными предприятиями на 2011 год (приложение N 1).

2. Утвердить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приложение N 2).

3. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

4. Считать утратившим силу с 01.01.2011 постановление администрации Ступинского муниципального района от 26.11.2009 N 6448-п "Об установлении тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, оказываемые муниципальными унитарными предприятиями коммунального комплекса Ступинского муниципального района".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации - председателя комитета по экономике, предпринимательству и торговле И.И. Паламарчука и заместителя руководителя администрации - начальника управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики В.М. Порошина.

И.о. руководителя администрации
Ступинского муниципального района
Л.И. Сергеева

Приложение N 1
к постановлению администрации
Ступинского муниципального района
Московской области
от 16 декабря 2010 г. N 4324-п

ТАРИФЫ НА УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ, НА 2011 ГОД

---+--------------------------------------------+-----------------+--------
¦N ¦Жилищный фонд по видам благоустройства      ¦Единица измерения¦Тариф  ¦
¦  ¦                                            ¦                 ¦(с НДС)¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦1.¦Жилые дома, имеющие все виды                ¦руб./кв. м общей ¦  34,49¦
¦  ¦благоустройства, включая лифт               ¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦и мусоропровод                              ¦помещения        ¦       ¦
¦  ¦в том числе вывоз и захоронение ТБО         ¦                 ¦   2,65¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦2.¦Жилые дома, имеющие все виды                ¦руб./кв. м общей ¦  23,30¦
¦  ¦благоустройства, включая мусоропровод, кроме¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦лифта                                       ¦помещения        ¦       ¦
¦  ¦в том числе вывоз и захоронение ТБО         ¦                 ¦   2,65¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦3.¦Жилые дома, имеющие все виды                ¦руб./кв. м общей ¦  31,29¦
¦  ¦благоустройства, включая лифт, кроме        ¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦мусоропровода                               ¦помещения        ¦       ¦
¦  ¦в том числе вывоз и захоронение ТБО         ¦                 ¦   2,65¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦4.¦Жилые дома, имеющие все виды                ¦руб./кв. м общей ¦  20,10¦
¦  ¦благоустройства, кроме лифта                ¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦и мусоропровода                             ¦помещения        ¦       ¦
¦  ¦в том числе вывоз и захоронение ТБО         ¦                 ¦   2,65¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦5.¦Жилые дома с износом основных конструкций   ¦руб./кв. м общей ¦  24,67¦
¦  ¦более 60%, оборудованные импортным газовым  ¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦оборудованием для отопления и горячего      ¦помещения        ¦       ¦
¦  ¦водоснабжения                               ¦                 ¦       ¦
¦  ¦в том числе вывоз и захоронение ТБО         ¦                 ¦   2,65¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦6.¦Жилые дома с износом основных конструкций   ¦руб./кв. м общей ¦  16,36¦
¦  ¦более 60%                                   ¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦в том числе вывоз и захоронение ТБО         ¦помещения        ¦   2,65¦
+--+--------------------------------------------+-----------------+-------+
¦7.¦Техническое обслуживание внутридомового     ¦руб./кв. м общей ¦   0,10¦
¦  ¦газового оборудования                       ¦площади жилого   ¦       ¦
¦  ¦                                            ¦помещения        ¦       ¦
L--+--------------------------------------------+-----------------+--------

Приложение N 2
к постановлению администрации
Ступинского муниципального района
Московской области
от 16 декабря 2010 г. N 4324-п

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

I. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

------+------------------+---------------------------------+---------------
¦N    ¦Системы           ¦Наименование работ               ¦Сроки         ¦
¦п/п  ¦                  ¦                                 ¦выполнения    ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦1.   ¦Работы, выполняемые при подготовке к весенне-летнему периоду       ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦1.1. ¦Система отопления ¦Консервация системы центрального ¦После         ¦
¦     ¦                  ¦отопления (заполнение системы    ¦завершения    ¦
¦     ¦                  ¦после гидравлических испытаний,  ¦отопительного ¦
¦     ¦                  ¦а также остановка и герметизация ¦сезона        ¦
¦     ¦                  ¦системы после отопительного      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦периода) под избыточным давлением¦              ¦
¦     ¦                  ¦0,5 атм. Не допускать отсутствия ¦              ¦
¦     ¦                  ¦заполнения системы деаэрированной¦              ¦
¦     ¦                  ¦водой после проведения           ¦              ¦
¦     ¦                  ¦гидравлических испытаний         ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦1.2. ¦Ливневая          ¦Обеспечение исправной работы     ¦1 раз в год до¦
¦     ¦канализация       ¦ливневой канализации             ¦конца февраля ¦
¦     ¦                  ¦в общедомовую сеть в переходный  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦период                           ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Подготовка работы системы        ¦Апрель        ¦
¦     ¦                  ¦ливневой канализации (внутренней ¦              ¦
¦     ¦                  ¦и наружной): укрепление          ¦              ¦
¦     ¦                  ¦трубопроводов, желобов,          ¦              ¦
¦     ¦                  ¦устранение поврежденных воронок, ¦              ¦
¦     ¦                  ¦колен, труб, зачеканка фасонных  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦частей                           ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦1.3. ¦Водоснабжение     ¦Расконсервация и ремонт          ¦Май           ¦
¦     ¦и канализация     ¦поливочной системы (ревизия      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦запорной арматуры)               ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦1.4. ¦Кровля            ¦Очистка скатных кровель          ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦и козырьков над подъездами       ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦от снега при толщине снежного    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦покрова не более 30 см           ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.   ¦Работы, выполняемые при подготовке к осенне-зимнему периоду        ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.1. ¦Кровля            ¦Очистка кровель от посторонних   ¦Сентябрь      ¦
¦     ¦                  ¦предметов (листвы, мусора)       ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Устранение незначительных        ¦По графику,   ¦
¦     ¦                  ¦неисправностей кровельных        ¦по мере       ¦
¦     ¦                  ¦конструкций, устройство заплат   ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦до 2% от площади кровли          ¦              ¦
¦     ¦                  ¦независимо от материала кровли   ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ремонт и укрепление парапетов    ¦По графику,   ¦
¦     ¦                  ¦ограждений (сварка разрушенных   ¦по мере       ¦
¦     ¦                  ¦соединений ограждения)           ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Утепление и прочистка            ¦По графику,   ¦
¦     ¦                  ¦дымовентиляционных каналов,      ¦по мере       ¦
¦     ¦                  ¦укрепление зонтов, дефлекторов   ¦необходимости,¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦1 раз в год   ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.2. ¦Система отопления ¦Проведение гидропневматической   ¦1 раз в год и ¦
¦     ¦                  ¦промывки системы без разборки    ¦после ремонта ¦
¦     ¦                  ¦ее элементов, со снятием сопла   ¦системы       ¦
¦     ¦                  ¦элеватора в соответствии с       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦Инструкцией по подготовке системы¦              ¦
¦     ¦                  ¦отопления к отопительному периоду¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Гидравлическое испытание системы ¦График        ¦
¦     ¦                  ¦в соответствии с Правилами       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦технической эксплуатации         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦жилищного фонда, а также         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦требованиями технадзора          ¦              ¦
¦     ¦                  ¦энергоснабжающей организации     ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ремонт, смена прокладок          ¦1 раз в год   ¦
¦     ¦                  ¦и сальников уплотнителей         ¦по мере       ¦
¦     ¦                  ¦запорно-регулировочной арматуры, ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦смазка, очистка и притирка       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦трущихся поверхностей, смазка    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦и разгонка штоков задвижек       ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Врезка штуцеров, воздушников,    ¦График        ¦
¦     ¦                  ¦спускников, гильз в систему,     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦заливка масла в гильзы при       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦необходимости                    ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Снятие и установка запорной      ¦1 раз в 3 года¦
¦     ¦                  ¦арматуры для осмотра и ремонта   ¦              ¦
¦     ¦                  ¦(шабрение дисков задвижек,       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦проверка плотности колец         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦задвижек, плотности закрытия,    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦опрессовки), замена фланцев      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦соединений по всей системе       ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Мелкий ремонт тепловой изоляции  ¦До начала     ¦
¦     ¦                  ¦(восстановление обвисшей         ¦отопительного ¦
¦     ¦                  ¦изоляции, крепление изоляции     ¦периода       ¦
¦     ¦                  ¦с целью предупреждения ее        ¦              ¦
¦     ¦                  ¦разрушения)                      ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Снятие показаний приборов        ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦                  ¦на элеваторном узле (давление,   ¦в течение     ¦
¦     ¦                  ¦температура теплоносителя до     ¦отопительного ¦
¦     ¦                  ¦и после элеватора) с ведением    ¦сезона        ¦
¦     ¦                  ¦журнала                          ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.3. ¦Система холодного ¦Ремонт, смена прокладок          ¦1 раз в       ¦
¦     ¦и горячего        ¦и сальников уплотнителей         ¦год по мере   ¦
¦     ¦водоснабжения     ¦запорно-регулировочной арматуры, ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦смазка, очистка и притирка       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦трущихся поверхностей, смазка    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦и разгонка штоков задвижек       ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Гидравлические испытания системы,¦График        ¦
¦     ¦                  ¦проходящей по техподполью,       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦до отсекающей арматуры по стоякам¦              ¦
¦     ¦                  ¦подающего и циркуляционного      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦трубопроводов                    ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Врезка штуцеров, воздушников,    ¦График        ¦
¦     ¦                  ¦спускников, гильз в систему,     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦заливка масла в гильзы при       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦необходимости                    ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Снятие и установка запорной      ¦1 раз в 3 года¦
¦     ¦                  ¦арматуры для осмотра и ремонта   ¦              ¦
¦     ¦                  ¦(шабрение дисков задвижек,       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦проверка плотности колец         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦задвижек, плотности закрытия,    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦опрессовки), замена фланцев      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦соединений по всей системе       ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Мелкий ремонт тепловой изоляции  ¦До августа    ¦
¦     ¦                  ¦(восстановление обвисшей         ¦текущего года ¦
¦     ¦                  ¦изоляции, крепление изоляции     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦с целью предупреждения           ¦              ¦
¦     ¦                  ¦ее разрушения)                   ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Консервация поливочной системы   ¦До середины   ¦
¦     ¦                  ¦(отсечение от системы ХВС, слив  ¦сентября      ¦
¦     ¦                  ¦воды)                            ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.4. ¦Система ХВС,      ¦Ремонт системы организованного   ¦По мере       ¦
¦     ¦ливневая          ¦водоотвода, ливневой канализации ¦необходимости ¦
¦     ¦канализация       ¦(укрепление трубопроводов,       ¦до начала     ¦
¦     ¦                  ¦желобов, устранение повреждения  ¦сентября      ¦
¦     ¦                  ¦воронок, колен, труб, зачеканка  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦фасонных частей)                 ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.5. ¦Ремонт            ¦Заделка рустов, трещин, мест     ¦По мере       ¦
¦     ¦внутренних        ¦примыкания к стенам и мест       ¦необходимости ¦
¦     ¦помещений         ¦прохода трубопровода через       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦перекрытия, герметизация вводов  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦инженерных коммуникаций          ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Заделка раствором стыков и выбоин¦1 раз в год,  ¦
¦     ¦                  ¦лестниц, лестничных площадок,    ¦график        ¦
¦     ¦                  ¦ремонт лестничных ограждений     ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Остекление, ремонт и укрепление  ¦По графику,   ¦
¦     ¦                  ¦оконных рам (обеспечение         ¦по мере       ¦
¦     ¦                  ¦плотного притвора, заделка       ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦щелей), установка скобяных       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦изделий                          ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ремонт и укрепление входных,     ¦График        ¦
¦     ¦                  ¦междуэтажных дверей (обеспечение ¦              ¦
¦     ¦                  ¦плотного притвора дверей         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦тамбура), установка скобяных     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦изделий, очистка и покраска      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦входных дверей                   ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Надежное закрытие, уборка,       ¦Постоянно     ¦
¦     ¦                  ¦очистка от мусора подвальных     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦и чердачных помещений с целью    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦обеспечения нормальной           ¦              ¦
¦     ¦                  ¦эксплуатации инженерных          ¦              ¦
¦     ¦                  ¦коммуникаций и строительных      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦конструкций (не отданных         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦в аренду жителям дома)           ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦2.6. ¦Фасад             ¦Восстановление незначительных    ¦График        ¦
¦     ¦                  ¦нарушений в отделке цоколя       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦(до 5% от площади)               ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Очистка отмосток от мусора       ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦и растительности                 ¦необходимости,¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦не реже 1     ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦раза в месяц  ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Укрепление флагодержателей,      ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦указателей улиц и подъездов.     ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦Вывеска флагов                   ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.   ¦Работы, выполняемые при обслуживании жилищного фонда в течение года¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.1. ¦Придомовая        ¦Ремонт просевших отмосток до 5%  ¦По мере       ¦
¦     ¦территория        ¦общей площади                    ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Покос травы                      ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Подметание свежевыпавшего        ¦1 раз в сутки ¦
¦     ¦                  ¦снега на асфальтированной        ¦в дни         ¦
¦     ¦                  ¦придомовой территории            ¦снегопада     ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Посыпка песком во время гололеда ¦1 раз в сутки ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦во время      ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦гололеда      ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Сметание снега со ступенек       ¦1 раз в сутки ¦
¦     ¦                  ¦и площадок                       ¦в дни         ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦снегопада     ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Уборка и вывоз крупного мусора   ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦с придомовой территории          ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Уборка газонов                   ¦В теплый      ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦период 1 раз  ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦в 2 суток     ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Полив газонов, зеленых насаждений¦В теплый      ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦период по мере¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Подметание территории            ¦В теплый      ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦период 1 раз  ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦в сутки       ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Очистка контейнерной площадки    ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦                  ¦от мусора                        ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Очистка урн от мусора            ¦1 раз в сутки ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Промывка урн                     ¦1 раз в месяц ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.2. ¦Мусоропроводы     ¦Профилактический осмотр          ¦2 раза в месяц¦
¦     ¦                  ¦мусоропроводов и устранение      ¦              ¦
¦     ¦                  ¦неисправностей ствола            ¦              ¦
¦     ¦                  ¦и загрузочного клапана           ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Уборка загрузочных клапанов      ¦1 раз в неделю¦
¦     ¦                  ¦мусоропроводов                   ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Удаление мусора и уборка         ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦                  ¦мусороприемных камер             ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Мойка и дезинфекция сменных      ¦1 раз в неделю¦
¦     ¦                  ¦мусоросборников                  ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Удаление и устранение засоров    ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦мусора из мусороприемных камер   ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Влажная уборка мусороприемных    ¦1 раз в неделю¦
¦     ¦                  ¦камер с применением              ¦              ¦
¦     ¦                  ¦мыльно-содового раствора         ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦     ¦Система отопления ¦Проведение технического осмотра  ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦                  ¦системы в техподвалах и чердаках ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Регулировка, разборка, осмотр,   ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦                  ¦очистка запорной и регулирующей  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦арматуры                         ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ликвидация прорывов, подтекания  ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦трубопроводов, запорной          ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦арматуры, водоподогревателей,    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦баков-аккумуляторов              ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ремонт приборов отопления        ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦(заваривание порывов пластинчатых¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦радиаторов, гладкотрубных        ¦              ¦
¦     ¦                  ¦приборов с последующим           ¦              ¦
¦     ¦                  ¦гидравлическим испытанием, замена¦              ¦
¦     ¦                  ¦секций чугунного радиатора)      ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.4. ¦Система горячего  ¦Проведение технического          ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦и холодного       ¦осмотра системы в техподвалах    ¦              ¦
¦     ¦водоснабжения     +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Регулировка, разборка, осмотр,   ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦                  ¦очистка запорной и регулирующей  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦арматуры                         ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ликвидация прорывов, подтекания  ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦трубопроводов, запорной арматуры,¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦водоподогревателей,              ¦              ¦
¦     ¦                  ¦баков-аккумуляторов, зачеканка   ¦              ¦
¦     ¦                  ¦раструбов канализационных        ¦              ¦
¦     ¦                  ¦стояков, ликвидация переломов    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦системы канализации, устранение  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦засоров трубопроводов            ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Замена аварийных участков в      ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦объеме 1% от общей протяженности ¦необходимости ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.5. ¦Канализация,      ¦Проведение технического осмотра  ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦ливневая          ¦системы в техподвалах            ¦              ¦
¦     ¦канализация       +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Очистка дренажа, устранение      ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦засоров канализационных труб     ¦необходимости ¦
¦     ¦                  ¦"лежаков" до первого колодца     ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Промывка (прочистка)             ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦трубопроводов канализации        ¦необходимости ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Замена аварийных участков        ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦трубопровода (до 2 метров)       ¦необходимости ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.6. ¦Внутренние        ¦Мытье пола кабин лифтов          ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦помещения         ¦                                 ¦согласно      ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦договорам     ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Мытье стен и дверей кабины лифта ¦2 раза в месяц¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦согласно      ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦договорам     ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Влажное подметание лестничных    ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦                  ¦площадок и маршей нижних трех    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦этажей                           ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Влажное подметание лестничных    ¦3 раза        ¦
¦     ¦                  ¦площадок и маршей выше третьего  ¦в неделю      ¦
¦     ¦                  ¦этажа                            ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Мытье лестничных площадок        ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦                  ¦и маршей                         ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Влажная протирка стен, окрашенных¦1 раз в год   ¦
¦     ¦                  ¦масляной краской, дверей, оконных¦согласно      ¦
¦     ¦                  ¦ограждений, деревянных перил,    ¦договору      ¦
¦     ¦                  ¦чердачных лестниц, отопительных  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦приборов, влажная протирка       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦подоконников, плафонов, почтовых ¦              ¦
¦     ¦                  ¦ящиков, шкафов для электрощитков ¦              ¦
¦     ¦                  ¦и слаботочных устройств          ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.7. ¦Наружные работы   ¦Уборка площадки перед входом     ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦                  ¦в подъезд (подметание,           ¦              ¦
¦     ¦                  ¦перекидывание и уборка снега,    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦мусора)                          ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Очистка приямка с металлической  ¦1 раз в месяц ¦
¦     ¦                  ¦решеткой при входе               ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Отбивка отслоившейся отделки     ¦В весенне-    ¦
¦     ¦                  ¦наружной поверхности стен        ¦летний период ¦
¦     ¦                  ¦(штукатурки, облицовки плитки).  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦Удаление элементов декора,       ¦              ¦
¦     ¦                  ¦представляющих опасность         ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.8. ¦Вентиляция        ¦Производить осмотр оголовков     ¦По мере       ¦
¦     ¦                  ¦вентканалов, а также проверку    ¦необходимости,¦
¦     ¦                  ¦наличия тяги                     ¦но не реже 1  ¦
¦     ¦                  ¦                                 ¦раза в год    ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Осмотр оголовков дымоходов       ¦1 раз в год   ¦
¦     ¦                  ¦с целью предотвращения их        ¦              ¦
¦     ¦                  ¦обмерзания и закупорки в зимнее  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦время                            ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.9. ¦Система           ¦Ревизия поэтажных щитков         ¦2 раза в год  ¦
¦     ¦электроснабжения  ¦(подтяжка соединений, частичный  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦ремонт и замена неисправного     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦оборудования, проводки и т.д.),  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦включение и замена вышедших из   ¦              ¦
¦     ¦                  ¦строя автоматов электрозащиты и  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦пакетных переключателей. Замена  ¦              ¦
¦     ¦                  ¦плавких вставок в электрощитках  ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ревизия входного                 ¦2 раза в год  ¦
¦     ¦                  ¦распределительного устройства    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦(ВРУ)                            ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ревизия, ремонт осветительной    ¦2 раза в год  ¦
¦     ¦                  ¦электросети мест общего          ¦              ¦
¦     ¦                  ¦пользования (МОП)                ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Ревизия и ремонт осветительной   ¦2 раза в год  ¦
¦     ¦                  ¦арматуры освещения входных групп ¦              ¦
¦     ¦                  ¦подъездов                        ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Очистка оборудования, помещений  ¦2 раза в год  ¦
¦     ¦                  ¦электрощитовой от пыли и мусора  ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Осмотр магистральных             ¦Постоянно     ¦
¦     ¦                  ¦(внутридомовых) кабелей,         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦проводов, ревизия контактных     ¦              ¦
¦     ¦                  ¦соединений в протяжных и         ¦              ¦
¦     ¦                  ¦ответвительных распредкоробках   ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Надежное закрытие и укрепление   ¦Постоянно     ¦
¦     ¦                  ¦ВРУ, электрощитовых,             ¦              ¦
¦     ¦                  ¦электрощитков, щитков            ¦              ¦
¦     ¦                  ¦слаботочных устройств            ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Снятие показателей               ¦Ежемесячно    ¦
¦     ¦                  ¦электросчетчиков МОП и лифтов    ¦              ¦
¦     ¦                  ¦с ведением журнала               ¦              ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Техническое обслуживание         ¦В соответствии¦
¦     ¦                  ¦стационарных электроплит         ¦с договором   ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.10.¦Пожаробезопасность¦Осмотр пожарной сигнализации     ¦2 раза в год  ¦
¦     ¦                  ¦и средств тушения в домах        ¦              ¦
+-----+------------------+---------------------------------+--------------+
¦3.11.¦Лифты             ¦Ежесуточные регламентные работы  ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦                  +---------------------------------+--------------+
¦     ¦                  ¦Круглосуточное аварийное         ¦Ежедневно     ¦
¦     ¦                  ¦обслуживание                     ¦              ¦
------+------------------+---------------------------------+---------------

II. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

----+------------------------------------------------+---------------------
¦N  ¦Наименование работ                              ¦Наименование объекта¦
¦п/п¦                                                ¦проведения работ    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦1. ¦Устранение местных деформаций, усиление,        ¦Фундаменты          ¦
¦   ¦восстановление поврежденных участков            ¦                    ¦
¦   ¦фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток  ¦                    ¦
¦   ¦и входов в подвалы                              ¦                    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦2. ¦Герметизация стыков, заделка и восстановление   ¦Стены и фасады      ¦
¦   ¦архитектурных элементов, смена участков обшивки ¦                    ¦
¦   ¦деревянных стен, ремонт и окраска фасадов       ¦                    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦3. ¦Частичная смена отдельных элементов, заделка    ¦Перекрытия          ¦
¦   ¦швов и трещин, укрепление и окраска             ¦                    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦4. ¦Усиление элементов деревянной стропильной       ¦Крыши               ¦
¦   ¦системы, антисептирование и антиперирование,    ¦                    ¦
¦   ¦устранение неисправностей стальных,             ¦                    ¦
¦   ¦асбестоцементных и других кровель, замена       ¦                    ¦
¦   ¦водосточных труб, ремонт гидроизоляции,         ¦                    ¦
¦   ¦утепления и вентиляции                          ¦                    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦5. ¦Усиление элементов деревянной стропильной       ¦Оконные и дверные   ¦
¦   ¦системы, антисептирование и антиперирование,    ¦заполнения          ¦
¦   ¦устранение неисправностей стальных,             ¦                    ¦
¦   ¦асбестоцементных и других кровель, замена       ¦                    ¦
¦   ¦водосточных труб, ремонт гидроизоляции,         ¦                    ¦
¦   ¦утепления и вентиляции                          ¦                    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦6. ¦Восстановление или замена отдельных участков    ¦Лестницы, крыльца,  ¦
¦   ¦и элементов                                     ¦зонты-козырьки над  ¦
¦   ¦                                                ¦входами в подъезды, ¦
¦   ¦                                                ¦подвалы, над        ¦
¦   ¦                                                ¦балконами верхних   ¦
¦   ¦                                                ¦этажей              ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦7. ¦Восстановление отделки стен, потолков, полов    ¦Внутренняя отделка  ¦
¦   ¦отдельными участками                            ¦в подъездах,        ¦
¦   ¦                                                ¦технических         ¦
¦   ¦                                                ¦помещениях,         ¦
¦   ¦                                                ¦в других общедомовых¦
¦   ¦                                                ¦помещениях          ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦8. ¦Установка, замена и восстановление              ¦Внутренняя система  ¦
¦   ¦работоспособности отдельных элементов и частей  ¦отопления           ¦
¦   ¦элементов внутренних систем центрального        ¦                    ¦
¦   ¦отопления, включая домовые котельные            ¦                    ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦9. ¦Установка, замена и восстановление              ¦Внутренняя система  ¦
¦   ¦работоспособности отдельных элементов и частей  ¦водоснабжения,      ¦
¦   ¦элементов                                       ¦канализации,        ¦
¦   ¦                                                ¦горячего            ¦
¦   ¦                                                ¦водоснабжения       ¦
¦   ¦                                                ¦(включая насосные   ¦
¦   ¦                                                ¦установки в жилых   ¦
¦   ¦                                                ¦зданиях)            ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦10.¦Установка, замена и восстановление              ¦Внутренняя система  ¦
¦   ¦работоспособности                               ¦электроснабжения    ¦
¦   ¦                                                ¦и электротехнические¦
¦   ¦                                                ¦устройства          ¦
¦   ¦                                                ¦(за исключением     ¦
¦   ¦                                                ¦внутриквартальных   ¦
¦   ¦                                                ¦устройств           ¦
¦   ¦                                                ¦и приборов, кроме   ¦
¦   ¦                                                ¦электроплит)        ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦11.¦Замена и восстановление работоспособности       ¦Внутренняя система  ¦
¦   ¦                                                ¦вентиляции (включая ¦
¦   ¦                                                ¦собственно          ¦
¦   ¦                                                ¦вентиляторы и их    ¦
¦   ¦                                                ¦электроприводы)     ¦
+---+------------------------------------------------+--------------------+
¦12.¦Восстановление работоспособности                ¦Мусоропроводы       ¦
¦   ¦вентиляционных и промывочных устройств, крышек  ¦                    ¦
¦   ¦мусороприемных клапанов и шиберных устройств    ¦                    ¦
----+------------------------------------------------+---------------------

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: