2 ноября 2005 года N 76-ЗАО
-------------------------------------------------------------------
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Ямало-Ненецкий автономный округ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
"О РАЗВИТИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
Принят Государственной Думой
Ямало-Ненецкого автономного
округа 20 октября 2005 года
Статья 1
Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 декабря
2001 года N 70-ЗАО "О развитии ипотечного жилищного кредитования в
Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2001, 29
декабря, спецвыпуск; 2004, 19 июля, спецвыпуск N 33; Ведомости
Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2001,
декабрь, N 10; 2004, июнь, N 5/2) следующие изменения:
1) в статье 1:
слова "Жилищным кодексом РСФСР" заменить словами "Жилищным
кодексом Российской Федерации";
слова "Законом Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N
4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики," исключить;
2) статью 7 изложить в следующей редакции:
"Статья 7. О гарантиях жилищных прав граждан, не справившихся с
погашением ипотечного жилищного кредита (займа)
В целях обеспечения охраны конституционных прав граждан,
утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое
помещение, заложенное в обеспечение возврата кредита (займа),
муниципальными образованиями в автономном округе создается
маневренный жилищный фонд. Порядок предоставления жилых помещений
маневренного жилищного фонда определяется органами местного
самоуправления.";
3) статью 7.1 признать утратившей силу;
4) статью 7.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 7.2. Защита прав граждан, находящихся под опекой и
попечительством, и несовершеннолетних, оставшихся без
родительского попечения, при передаче в ипотеку жилого помещения,
приобретаемого на средства кредита (займа)
Принятие решения органами опеки и попечительства о выдаче
согласия на передачу в ипотеку приобретаемого на средства кредита
(займа) жилого помещения, право пользования которым либо долю в
праве собственности на которое имеют находящиеся под опекой или
попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения
либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние
члены семьи собственника, производится на основании следующих
документов:
а) заявления законных представителей подопечного либо
оставшегося без родительского попечения несовершеннолетнего члена
семьи собственника на выдачу согласия на передачу в ипотеку жилого
помещения, приобретаемого на средства кредита (займа);
б) решения органа опеки и попечительства, подтверждающего право
заявителей выступать от имени подопечного либо оставшегося без
родительского попечения несовершеннолетнего члена семьи
собственника;
в) уведомления кредитора (займодавца) о возможности
предоставления гражданину кредита (займа) на приобретение жилого
помещения на условиях ипотеки;
г) нотариально удостоверенного обязательства собственника о
направлении средств, оставшихся в его распоряжении после
удовлетворения требований кредиторов или займодавцев в случае
обращения взыскания на заложенное жилое помещение, на приобретение
в собственность подопечного либо оставшегося без родительского
попечения несовершеннолетнего члена семьи иного жилого помещения,
пригодного для постоянного проживания;
д) свидетельства о праве собственности на жилое помещение, в
котором подопечный либо оставшийся без родительского попечения
несовершеннолетний проживал до получения собственником кредита
(займа) на приобретение жилого помещения;
е) справки о регистрации лиц по месту жительства в жилом
помещении, в котором подопечный либо оставшийся без родительского
попечения несовершеннолетний проживал до получения собственником
кредита (займа) на приобретение жилого помещения;
ж) справки организации, уполномоченной осуществлять техническую
инвентаризацию, о площади жилого помещения, в котором подопечный
либо оставшийся без родительского попечения несовершеннолетний
проживал до получения собственником кредита (займа) на
приобретение жилого помещения;
з) справки организации, уполномоченной осуществлять техническую
инвентаризацию, о площади жилого помещения, приобретаемого на
средства кредита (займа) и являющегося предметом ипотеки.
В случае, если подопечный либо оставшийся без родительского
попечения несовершеннолетний не имеет права собственности на жилое
помещение, передаваемое в ипотеку, и не имеет права пользования
им, согласия органов опеки и попечительства на передачу указанного
жилого помещения в ипотеку не требуется.";
5) статью 7.3 изложить в следующей редакции:
"Статья 7.3. Защита прав граждан, находящихся под опекой и
попечительством, и несовершеннолетних, оставшихся без
родительского попечения, при выселении из переданного в ипотеку
жилого дома или квартиры
При обращении взыскания на жилое помещение, заложенное в
обеспечение возврата кредита (займа), право пользования которым
или долю в праве собственности на которое имеют находящиеся под
опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого
помещения либо несовершеннолетние члены семьи собственника,
оставшиеся без родительского попечения, принятие органами опеки и
попечительства решения о возможности их выселения из указанного
помещения производится на основании следующих документов:
а) нотариально удостоверенного обязательства, указанного в
пункте "г" статьи 7.2 настоящего Закона;
б) нотариально удостоверенного обязательства опекуна
(попечителя) или близких родственников подопечного либо
несовершеннолетнего, оставшегося без родительского попечения,
имеющих в собственности или на праве пользования по договору
социального найма жилое помещение, отвечающее установленным
санитарным и техническим требованиям, о предоставлении подопечному
либо несовершеннолетнему, оставшемуся без родительского попечения,
права пользования указанным жилым помещением.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня
его официального опубликования.
Губернатор Ямало-Ненецкого
автономного округа
Ю.В.НЕЕЛОВ
г. Салехард
2 ноября 2005 года
N 76-ЗАО
|
