ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
                 СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

                              ОПРЕДЕЛЕНИЕ
               от 19 октября 2000 года по делу N 33-1894

                              (Извлечение)

        К.В.Н. обратился  в  суд  с  иском  к  К.М.В.  о   выселении,
   устранении препятствий  пользования  квартирой  N 44 в доме N 2 по
   ул. Феоктистова в г.  Воронеже,  указывая, что с 1982 г. состоял с
   ответчицей в  зарегистрированном браке и проживал у ее родителей в
   квартире N 53 дома N 3 по Московскому проспекту в г.  Воронеже,  а
   после произведенного   родственного  обмена  с  дедушкой  супруги,
   проживавшего в квартире N 44 в доме  N  2  по  ул.  Феоктистова  и
   последующего расторжения   брака   с   К.М.В.,   последняя   чинит
   препятствия пользования квартирой по ул. Феоктистова.
        К.М.В. обратилась  в  суд  с  иском  о  признании  К.В.Н.  не
   приобретшим права на жилую площадь в квартире N 44 дома N 2 по ул.
   Феоктистова мотивируя тем, что последний в эту квартиру никогда не
   вселялся и фактически в ней не проживал.
        Решением Центрального райсуда г.  Воронежа от 20 августа 2000
   г.  исковые  требования  К.М.В.  удовлетворены,  К.В.Н.   в   иске
   отказано.
        В кассационной жалобе К.В.Н.  ставит вопрос об отмене решения
   суда, считая его незаконным.
        Судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
        Согласно ст. 192 ГПК РСФСР, решение суда должно быть законным
   и обоснованным.    Суд    основывает    решение    лишь   на   тех
   доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
        Указывая, что квартира N 44 в доме N  2  по  ул.  Феоктистова
   была получена К.М.В.  путем родственного обмена,  судом не принято
   во внимание  то  обстоятельство,  что  такой  обмен  возможен  при
   наличии решения компетентного органа и выдачи обменных ордеров.
        В материалах  дела  эти документы отсутствуют и судом не были
   истребованы.
        Установление круга  лиц,  включенных  в обменные ордера имеет
   существенное значение для правильного разрешения возникшего спора.
        Кроме того, судом не уточнены требования К.В.Н., оставлен без
   внимания его отказ от иска в части вселения в квартиру.