УТРАТИЛО СИЛУ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г.ВОРОНЕЖА
ОТ 03.07.2002 N 1115
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОРОНЕЖА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2001 г. N 48
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И
ЗЕМЛЕЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВОРОНЕЖА
В соответствии с п. 2 ст. 31 Устава города Воронежа
постановляю:
1. Утвердить Временное положение о комитете по управлению
муниципальным имуществом и землей администрации города Воронежа.
2. Председателю комитета (Ватрак И.И.) обеспечить исполнение
задач, возложенных на комитет.
3. Считать утратившими силу: Положение о комитете по
управлению муниципальным имуществом, утвержденное приказом
директора департамента управления городской недвижимостью от
18.09.2000 N 470 и Положение "Об управлении городского кадастра и
муниципальными землями", утвержденное приказом директора
департамента управления городской недвижимостью от 27.06.2000 N
276.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя Главы города Воронежа по управлению муниципальной
собственностью Пушкарского С.Г.
Глава города
А.Я.КОВАЛЕВ
Приложение
утверждено постановлением
главы города Воронежа
от 31.01.2001 N 48
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о комитете по управлению муниципальным имуществом
и землей администрации города Воронежа
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и землей
администрации города Воронежа (далее по тексту - Комитет) является
структурным подразделением администрации города, осуществляющим в
лице председателя Комитета, действующего по доверенности Главы
города, управленческие функции по владению, пользованию и
распоряжению недвижимостью (кроме жилого фонда) и иным имуществом
(кроме финансов), находящимися в муниципальной собственности.
1.2. Комитет в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством
РФ, законодательством Воронежской области, Уставом города
Воронежа, нормативными актами органов местного самоуправления
города Воронежа и действует в пределах полномочий, закрепленных
настоящим Положением.
1.3. Комитет непосредственно подчинен заместителю Главы
города по управлению муниципальной собственностью.
1.4. Комитет имеет штамп и круглую печать со своим
наименованием и изображением герба города Воронежа.
1.5. Местонахождение Комитета: 394000, г. Воронеж, ул.
Пушкинская, 5.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИТЕТА
Основными задачами деятельности Комитета являются:
2.1. Разработка предложений и контроль исполнения принятых
распорядительных актов по осуществлению единой политики управления
муниципальной собственностью, подготовка и участие в разработке
нормативных актов органов местного самоуправления по вопросам,
отнесенным к компетенции Комитета, а также бюджетной, социальной
политики, формирования рынка недвижимости на территории
г. Воронежа.
2.2. Разработка и выпуск распорядительных документов по
учреждению и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и
учреждений, передаче им имущества в хозяйственное ведение и
оперативное управление. Контроль целевого использования
муниципальной собственности и отчислений прибыли муниципальными
предприятиями по установленным нормативам.
2.3. Подготовка документации для внесения имущественных
вкладов в уставные капиталы муниципальных предприятий в
соответствии с действующим законодательством. Осуществление
процедуры закрепления имущества за муниципальными предприятиями и
учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного
управления.
2.4. Размещение структурных подразделений администрации
города и предоставление помещений в безвозмездное пользование.
2.5. Участие в подготовке пакета документов по передаче
муниципального имущества в хозяйственные структуры в качестве
взноса муниципального образования "город Воронеж" в их уставные
капиталы.
2.6. Временное (до момента продажи) владение акциями в
уставном капитале акционерных обществ, созданных в порядке
приватизации, до завершения приватизации и осуществление от имени
Администрации города полномочий в работе высших руководящих
органов этих организаций.
2.7. Предоставление от имени Администрации города в аренду
нежилых помещений и земельных участков, включая подготовку
распоряжений Главы города о предоставлении помещений в целевую
аренду.
2.8. Осуществление контроля выполнения условий договоров
аренды.
2.9. Прием и рассмотрение заявок на предоставление или
изъятие земельных участков гражданам и юридическим лицам в
пределах и порядке, устанавливаемых федеральным и областным
законодательством, а также постановлениями муниципального Совета.
Предоставление от имени Администрации города в аренду земельных
участков под размещение рекламных конструкций.
2.10. Осуществление совместно с Комитетом по
градостроительству и архитектуре и Комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству г. Воронежа подготовки материалов на земельные
участки, выставляемые на торги (аукционы, конкурсы) с целью их
продажи или продажи права их аренды гражданам и юридическим лицам.
2.11. Заключение от имени Администрации города договоров
аренды и договоров временного пользования земельными участками с
юридическими и физическими лицами согласно постановлениям Главы
города, ведение их реестра; выполнение расчетов арендной платы по
договорам аренды земельных участков, предоставленных во временные
сооружения.
2.12. Участие в организации землеустроительных работ,
проводимых на территории города; ведение учета земельных участков,
отнесенных к муниципальной собственности и пользователей
муниципальными землями.
2.13. Разработка и представление на утверждение предложений
по уточнению количества оценочных зон и их границ и применению
повышающих и понижающих коэффициентов к установленной нормативной
цене земли в соответствии с действующим законодательством.
2.14. Разработка совместно с Комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству г. Воронежа и представление на утверждение
муниципального Совета базовых размеров арендной платы за землю по
видам использования муниципальных земель и категориям арендаторов.
2.15. Выдача юридическим и физическим лицам документов о
расчетах комплексной экономической оценки земли для расчетов сумм
единого налога на вмененный доход.
2.16. Прием заявок на приватизацию муниципального имущества,
подготовка установленного законодательством и нормативными актами
органов местного самоуправления пакета документов по отчуждению
муниципального имущества.
2.17. Осуществление контроля выполнения условий приватизации.
2.18. Организация и проведение установленным порядком торгов
по продаже муниципального имущества и права его аренды, в том
числе:
- нежилых помещений;
- права аренды нежилых помещений;
- земельных участков и права их аренды;
- высвобождающегося автотранспорта муниципальных предприятий
и учреждений;
- пакетов акций акционерных обществ;
- муниципального заказа;
- рекламного пространства.
2.19. Заключение от имени Администрации договоров купли -
продажи по результатам проведенных торгов.
2.20. Осуществление в установленном порядке процедуры
расторжения договоров и изъятия муниципального имущества,
переданного организациям и учреждениям на правах хозяйственного
ведения, оперативного управления, аренды или безвозмездного
пользования.
2.21. Участие в подготовке документации при осуществлении
Администрацией города залоговых сделок.
2.22. Участие в подготовке пакета документов по приему
имущества в муниципальную собственность в том числе передаваемого
в счет отчислений на развитие инженерной инфраструктуры города.
2.23. Утверждение актов приема-передачи муниципального
имущества.
2.24. Утверждение актов на списание муниципального имущества.
2.25. Участие в подготовке документации по оценке
муниципального имущества.
2.26. Участие в согласовании необходимых документов,
представляемых в государственную комиссию по приемке в
эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.
2.27. Обеспечение исполнения сделок, совершенных от имени
Администрации, в том числе расторжения установленным законом
порядком в случае нарушения договорных обязательств.
2.28. Подготовка материалов для участия от имени
Администрации города в судебных заседаниях по вопросам, входящим в
компетенцию Комитета.
2.29. Участие в формировании и обеспечении исполнения статей
доходной и расходной частей бюджета города, базирующихся на
деятельности Комитета.
2.30. Создание и ведение компьютерной базы данных по
автоматизированному учету документации, юридически и
профессионально значимых фактов, ведение систематизированных
электронных реестров по вопросам, отнесенным к компетенции
Комитета.
2.31. Взаимодействие с районными филиалами ГУП
"Воронежоблтехинвентаризация" по вопросам постановки нежилых
помещений на технический учет, инвентаризации и учета
муниципального нежилого фонда, а также с государственным
учреждением юстиции "Воронежский областной центр регистрации прав
на недвижимость" по вопросам регистрации права собственности
муниципального образования "город Воронеж" на нежилые объекты и
сделок с ним.
2.32. Ведение архива Комитета, осуществление работы с
обращениями граждан и юридическими лицами по выдаче информации и
копий (дубликатов) документов, хранящихся в архиве.
2.33. Рассмотрение, выдача письменных разъяснений и принятие
решений по письменным обращениям и запросам граждан и юридических
лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИТЕТА
Для реализации закрепленных функций и задач Комитет в лице
председателя, действующего по доверенности Главы города,
наделяется следующими полномочиями:
3.1. Осуществлять правомочия собственника от имени
муниципального образования "город Воронеж" по владению,
пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в порядке и в
пределах полномочий, определяемых муниципальным Советом,
администрацией г. Воронежа и настоящим Положением.
3.2. В рамках закрепленных полномочий осуществлять
взаимодействие с соответствующими подразделениями администрации
города и области и представлять интересы собственника в отношениях
с юридическими и физическим лицами.
3.3. Запрашивать и получать сведения и оперативную
информацию, необходимые для решения задач и осуществления функций
Комитета, от органов государственной власти, государственных
предприятий и учреждений, правоохранительных органов, структурных
подразделений администрации города и районов города, предприятий,
учреждений и организаций различных организационно - правовых форм,
расположенных на территории города.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИТЕТА.
4.1. Комитет находится в непосредственном подчинении
заместителя Главы города по собственности.
4.2. Структура и штатное расписание Комитета утверждаются
распоряжением Главы города.
4.3. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на
должность и освобождаемый от должности Главой города по
представлению заместителя Главы города по собственности.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА
Председатель Комитета:
5.1. Организует работу Комитета по всем направлениям
деятельности, установленным настоящим Положением.
5.2. Несет персональную ответственность за работу Комитета в
целом и всех его работников за выполнение возложенных на Комитет
задач в порядке, установленном действующим законодательством.
5.3. В рамках предоставленных полномочий совершает сделки и
другие юридически значимые действия по распоряжению муниципальным
имуществом в пределах, установленных настоящим Положением.
5.4. Представляет интересы Комитета в рамках закрепленных
компетенции и полномочий.
5.5. Разрабатывает и представляет на рассмотрение и
утверждение Главе города проекты Положения о Комитете, структуры и
штатного расписания Комитета, проекты нормативных актов и
распорядительной документации муниципального Совета и
администрации города.
5.6. Разрабатывает и утверждает положения о структурных
подразделениях Комитета и должностные инструкции муниципальных
служащих.
5.7. Готовит и представляет для утверждения первому
заместителю Главы города предложения по приему на работу и
увольнению сотрудников Комитета, их аттестации, о принятии мер по
повышению квалификации, мер поощрения и взыскания.
5.8. Обеспечивает исполнение работниками Комитета трудовой и
производственной дисциплины.
5.9. Созывает совещания по вопросам, относящимся к
компетенции Комитета, участвует в работе коллегиальных органов по
рассмотрению вопросов, связанных с правоотношениями муниципальной
собственности.
5.10. Организует и контролирует в пределах своей компетенции
выполнение постановлений и распоряжений администрации города, иных
вышестоящих исполнительно - распорядительных органов.
5.11. Обеспечивает исполнение установленного регламента
работы с деловой и распорядительной документацией, письменными
обращениями физических и юридических лиц.
6. МАТЕРИАЛЬНО - ТЕХНИЧЕСКОЕ И ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Материально - техническое и финансовое обеспечение
деятельности Комитета осуществляются в порядке, устанавливаемом
администрацией города Воронежа.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом и землей
администрации города Воронежа
И.И.ВАТРАК
|
