АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2006 г. N 173-па
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.08.2002 N 284-ПА
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской
Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом
местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом", от 26.09.1994 N
1086 "О Государственной жилищной инспекции Российской Федерации"
(в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от
06.02.2006 N 75) Администрация Тверской области постановляет:
1. Внести в Положение об управлении Государственная жилищная
инспекция Тверской области, утвержденное Постановлением
Администрации Тверской области от 21.08.2002 N 284-па "Об
утверждении Положения об управлении Государственная жилищная
инспекция Тверской области" (в редакции Постановлений
Администрации Тверской области от 18.11.2002 N 391-па; от
03.02.2003 N 25-па; от 15.09.2004 N 184-па; от 17.05.2005 N 183-
па, от 31.05.2005 N 194-па), следующие изменения и дополнения:
1.1. Пункт 2.1 после слова "услуг" дополнить словами:
"отвечающих требованиям федеральных стандартов качества,
использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их
принадлежности".
1.2. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. В соответствии с возложенными задачами управление
Госжилинспекция Тверской области осуществляет государственный
контроль за:
- использованием жилищного фонда и общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых
территорий по назначению;
- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного
оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и
ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и
проектными документами;
- техническим содержанием и безопасной эксплуатацией
внутридомовых газопроводов, газового оборудования в жилых домах;
- своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту
жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, их инженерного оборудования и сетей в
соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными
документами;
- соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда, порядка и правил признания их непригодности для проживания
и перевода в нежилые;
- соблюдением правил переоборудования, перепланировки жилых
домов, жилых помещений и общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме;
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части,
согласованной с соответствующими службами санитарно-
эпидемиологического контроля;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда,
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к
сезонной эксплуатации;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения
населения коммунальными услугами;
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и
придомовыми территориями;
- наличием договоров и соблюдением их условий между
собственниками объектов жилищно-коммунального хозяйства,
производителями услуг и потребителями;
- соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по
содержанию, эксплуатации, ремонту, модернизации и реконструкции
жилищного фонда и контроля энергоресурсов и воды;
- рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме топливно-
энергетических ресурсов и воды, наличием в жилых домах приборов их
регулирования, учета и контроля;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления
жилищно-коммунальных услуг;
- оказанием жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- избранием домовладельцами способа управления многоквартирным
домом;
- своевременным выполнением выданных в адрес физических и
юридических лиц предписаний по устранению выявленных нарушений;
- техническим содержанием и эксплуатацией зданий, находящихся в
ведении Администрации Тверской области и областных исполнительных
органов государственной власти Тверской области;
- техническим содержанием и эксплуатацией нежилых помещений,
встроенных в жилые дома и пристроенных к жилым домам независимо от
их назначения".
1.3. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Анализирует отчетные, статистические данные, результаты
проверок на местах, другие информационные материалы и на их основе
подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и
контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве, переходу на договорные
отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к
новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию
процессов участия населения в управлении жилищным фондом и общем
имуществом собственников помещений в многоквартирном доме,
сохранности и улучшению их использования, содержания и ремонта.
Ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов".
1.4. Пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. Разрабатывает нормативно-методическую документацию по
вопросам использования, содержания и ремонта жилищного фонда и
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Принимает участие в подготовке законодательных, нормативных
правовых актов в области использования, содержания и ремонта
жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме".
1.5. Пункт 3.12 изложить в следующей редакции:
"3.12. Проверять соблюдение положения о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его
подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор Тверской области
Д.В.ЗЕЛЕНИН
|
