ГЛАВА ГОРОДА НОВОУРАЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. N 2940
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА,
В КОТОРОМ ДОЛЖНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ
К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ
В целях признания граждан, обратившихся с заявлениями о
постановке на учет нуждающихся в предоставляемых по договорам
социального найма жилых помещениях муниципального жилищного фонда,
малоимущими, руководствуясь Жилищным кодексом Российской
Федерации, Законом Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О
признании граждан малоимущими в целях предоставления им по
договорам социального найма жилых помещений муниципального фонда
на территории Свердловской области", ст. ст. 8, 9 Устава города
Новоуральска, постановляю:
1. Утвердить Порядок определения средней рыночной стоимости
одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах
населенного пункта, в котором должно предоставляться жилое
помещение по договору социального найма (Приложение N 1).
2. Утвердить Порядок определения рыночных цен на имущество,
относящееся к объекту налогообложения транспортным налогом
(Приложение N 2).
3. Настоящее Постановление вступает в силу с первого января
2006 года.
4. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Нейва".
Глава города
Леонид ПЕНСКИХ
Приложение N 1
к Постановлению главы города
от 30 декабря 2005 г. N 2940
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
СЛОЖИВШЕЙСЯ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА,
В КОТОРОМ ДОЛЖНО ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ ЖИЛОЕ
ПОМЕЩЕНИЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения
средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого
помещения, сложившейся в границах населенного пункта, в котором
должно предоставляться жилое помещение по договору социального
найма.
2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого
помещения используется для расчетов, предусмотренных статьей 5
закона Свердловской области от 22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании
граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам
социального найма жилых помещений муниципального фонда на
территории Свердловской области" в целях отнесения граждан и
членов их семей к категории малоимущих.
3. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого
помещения устанавливается путем проведения мониторинга сложившихся
в населенных пунктах Новоуральского городского округа цен на жилые
помещения.
4. Мониторинг цен на жилые помещения проводит Комитет по ЖКХ и
жилищной политике администрации Новоуральского городского округа с
привлечением агентств недвижимости (юридических лиц и частных
предпринимателей), действующих на рынке недвижимости
Новоуральского городского округа.
Для проведения мониторинга цен на жилые помещения, сложившихся
в сельских населенных пунктах, помимо организаций и частных
предпринимателей привлекается Управление сельскими населенными
пунктами.
5. Сведения о стоимости одного квадратного метра жилого
помещения, полученные Комитетом по ЖКХ и жилищной политике в
результате запросов, обобщаются.
Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого
помещения определяется как частное от деления суммы всех
полученных результатов на количество участников мониторинга,
отдельно для города Новоуральска и отдельно для сельских
населенных пунктов.
6. Исчисленная в результате мониторинга средняя рыночная
стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в
городе Новоуральске и сельских населенных пунктах, ежегодно в
начале календарного года утверждается постановлением главы
Новоуральского городского округа.
7. В случае существенных изменений цен на жилые помещения в
течение года Комитет по ЖКХ и жилищной политике вправе
инициировать изменение утвержденной средней рыночной цены одного
квадратного метра жилого помещения. В указанном случае процедура
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра
жилого помещения производится заново.
Приложение N 2
к Постановлению главы города
от 30 декабря 2005 г. N 2940
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА ИМУЩЕСТВО, ОТНОСЯЩЕЕСЯ
К ОБЪЕКТУ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫМ НАЛОГОМ
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения
рыночных цен на имущество (транспорт), относящееся к объекту
налогообложения транспортным налогом, для определения стоимости
подлежащего налогообложению имущества, находящегося в
собственности граждан.
2. Рыночная цена на транспорт используется для расчетов,
предусмотренных статьей 5 Закона Свердловской области от
22.07.2005 N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях
предоставления им по договорам социального найма жилых помещений
муниципального фонда на территории Свердловской области" в целях
отнесения граждан и членов их семей к категории малоимущих.
3. При подаче заявления о принятии на учет нуждающихся в
предоставляемых по договорам социального найма жилых помещениях
муниципального жилищного фонда граждане указывают стоимость
транспортных средств, находящихся в их собственности, исходя из
рыночной цены такого или аналогичного имущества, сложившейся на
территории Новоуральского городского округа, по состоянию на
первое января того года, в котором подано заявление.
4. В случае явного несоответствия заявленной гражданами
стоимости транспортного средства, принадлежащего им на праве
собственности, рыночной стоимости такого или аналогичного
имущества, Комитет по ЖКХ и жилищной политике применяет для
расчетов собственную оценку указанного транспортного средства.
5. Рыночная цена на транспортное средство определяется
Комитетом по ЖКХ и жилищной политике следующим образом: берется
цена нового такого же или аналогичного транспортного средства и
уменьшается в зависимости от лет эксплуатации указанного
транспортного средства и годовых норм износа.
Для определения норм износа используются коэффициенты,
утвержденные Госпланом СССР, Минфином СССР, Госстроем СССР и ЦСУ
СССР 28.06.1974 в соответствии с Постановлением Совета Министров
СССР от 11.11.1973 N 824.
6. В случае несогласия с оценкой, примененной Комитетом по ЖКХ
и жилищной политике, граждане вправе обратиться к эксперту с целью
проведения независимой оценки транспортного средства,
принадлежащего ему на праве собственности.
7. В указанном случае для расчетов будет применяться оценка
транспортного средства, произведенная независимым экспертом.
|
