Постановление Госкомтруда СССР от 05.04.1976 N 93

Об утверждении "Типовых норм обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда

Государственный комитет Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы постановляет:

1. Утвердить согласованные с Всесоюзным Центральным Советом Профессиональных Союзов "Типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда", разработанные Центральной нормативно-исследовательской станцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР при участии нормативно-исследовательских организаций Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР, Казахской ССР, Армянской ССР, Молдавской ССР, Литовской ССР, Киргизской ССР, Туркменской ССР, Грузинской ССР, Узбекской ССР и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Белорусской ССР, представленные отделом организации и оплаты труда работников торговли, жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения, отделом организации и нормирования труда и Центральным бюро нормативов по труду.

2. Типовые нормы обслуживания рекомендуются для применения в организациях, занятых выполнением работ по текущему ремонту жилищного фонда, независимо от их ведомственной подчиненности.

Типовые нормы обслуживания вводятся в действие в сроки, установленные администрацией этих организаций по согласованию с профсоюзными органами.

До введения новых норм обслуживания организационно-технические условия на участках выполнения работ (организация труда, технология, оборудование, оснастка и др.) должны быть приведены в соответствие с требованиями, предусмотренными в указанных нормах.

ТИПОВЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДЛЯ РАБОЧИХ, ЗАНЯТЫХ ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Типовые нормы обслуживания, содержащиеся в настоящем сборнике, рекомендуются для расчета численности рабочих, занятых текущим ремонтом жилищного фонда.

В основу разработки норм обслуживания положены материалы фотохронометражных наблюдений, технические расчеты и результаты анализа организации труда.

Нормы обслуживания, приведенные в сборнике, установлены в объемах работ, выполняемых одним рабочим соответствующей профессии в течение года, и разработаны с учетом наиболее полного и рационального использования рабочего времени и обеспечения рабочих необходимыми инструментами и приспособлениями.

Нормы обслуживания установлены дифференцированно по видам работ и группам зданий с учетом сроков их эксплуатации.

В зависимости от материала конструктивных элементов зданий приняты четыре группы:

- первая группа (стены - кирпичные; фундаменты - каменные или бетонные; перекрытия - железобетонные, деревянные или каменные своды по металлическим балкам);

- вторая группа (стены - крупноблочные или крупнопанельные фундаменты и перекрытия - железобетонные);

- третья группа (стены - деревянные рубленые или брусчатые; фундаменты - бутовые; перекрытия - деревянные);

- четвертая группа (стены - сборно-щитовые, глинобитные, саманные, каркасно-засыпные, фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; перекрытия - деревянные).

Нормы обслуживания рассчитаны по формуле:

                                 T
                                  год
                            Н  = ----,                         (1)
                             о   T
                                  но

    где: T    - годовой фонд рабочего времени;
          год
    T   - норма времени обслуживания.
     но
    Норма времени обслуживания (T  ) рассчитана по формуле:
                                 но

               T   = (T  N  + T  N  + ... T  N )K,
                но     н1 1    н2 2        нn n

    где T  ,  T  , ..., T    - время,  затрачиваемое на выполнение
         н1    н2        нn
единицы отдельных видов работ по текущему ремонту;
    N , N , ..., N  - количество единиц таких работ, выполняемых в
     1   2        n
течение года;
    K - коэффициент,  учитывающий затраты  времени  на  выполнение
непредвиденного  ремонта,  подготовительно-заключительную работу и
обслуживание  рабочего  места,  а  также  время  на отдых и личные
надобности.
    На основе норм,  приведенных в сборнике,  производится  расчет
явочной  численности рабочих (Ч ) по каждой профессии по следующей
                               я
формуле:

                       Q      Q      Q      Q
                        1      2      3      n
                 Ч  = ---- + ---- + ---- + ----,               (2)
                  я   Н       Н      Н      Н
                       о1      о2     о3     оn

    где: Q , Q  ..., Q  - объем отдельных видов работ;
          1   2       n

    Н  , Н  , ..., Н    -  нормы  обслуживания  на соответствующие
     о1   о2        оn
виды работ.
    При установлении    заданий    рабочим    данной     профессии
распределение  объемов работ следует производить с таким расчетом,
чтобы обеспечить наиболее рациональную загрузку  в  течение  года,
т.е. таким образом, чтобы соблюдалось условие:

                   Q      Q            Q
                    1      2            n
                  ---- + ---- + ... + ---- = 1.
                   Н      Н            Н
                    о1     о2           оn

Приведенные в сборнике пределы числовых значений факторов, в которых указано "до", следует понимать включительно.

Наименования профессий в настоящем сборнике указаны в соответствии с выпусками Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих: выпуском 1, согласованным с ВЦСПС и утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы от 14 января 1969 г. N 24, и выпуском 3, согласованным с ВЦСПС и утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по вопросам труда и заработной платы и Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства от 28 января 1969 г. N 8/34.

Если в дальнейшем будут вноситься поправки в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, то наименования профессий, указанные в данном сборнике, должны соответственно изменяться.

При внедрении на местах более совершенной, чем это предусмотрено в сборнике, организации труда, оборудования, инструментов и приспособлений, повышающих производительность труда рабочих, следует разрабатывать методом технического нормирования и вводить в установленном порядке местные нормы, соответствующие более высокой производительности труда.

С введением настоящего сборника все ранее действовавшие нормы обслуживания на соответствующие работы отменяются, кроме норм, которые по своему уровню выше предусмотренных в сборнике.

Пример расчета численности

Необходимо определить численность плотников.

Исходные данные: жилищно-эксплуатационная организация имеет жилую площадь в кирпичных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 59000 кв. м, в крупнопанельных домах со сроком эксплуатации до 10 лет - 39500 кв. м, в каркасно-засыпных домах со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 25000 кв. м.

Во втором параграфе даны нормы обслуживания в кв. м жилой площади, которые для указанных домов составляют:

для кирпичных домов (первая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 26500 кв. м;

для крупнопанельных домов (вторая группа зданий) со сроком эксплуатации до 10 лет - 38700 кв. м;

для каркасно-засыпных домов (четвертая группа зданий) со сроком эксплуатации свыше 10 лет - 17600 кв. м.

Исходя из общей жилой площади <*> домов и норм обслуживания, определяем по формуле (2) явочную численность плотников, которая в данном примере составит:

         59000   39500   25000
    Ч  = ----- + ----- + ----- = 4,67 чел.
     я   26500   38700   17600

--------------------------------

<*> При определении общей жилой площади, необходимой для расчета численности рабочих, нежилые (арендуемые) площади учитываются в соответствии с действующими на местах положениями.

Организация работ

Текущий ремонт жилых зданий заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению частей зданий, инженерного оборудования от преждевременного износа и работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникших в процессе эксплуатации жилищного фонда.

В связи с этим работы по текущему ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные.

К планируемым работам относятся: периодические осмотры и профилактический ремонт.

К непредвиденным относятся: устранение мелких повреждений и неисправностей по заявкам жильцов, устранение последствий аварий и стихийных бедствий, проведение внеочередных осмотров после стихийных бедствий и аварий.

Осмотры проводятся по графикам, которые составляются на каждый месяц. В процессе осмотров рабочие устраняют выявленные мелкие неисправности, производят налаживание и регулировку приборов и оборудования.

Профилактический текущий ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.

В зависимости от характера и объемов работ по текущему ремонту конкретного объекта применяется индивидуальная, звеньевая или бригадная форма организации труда.

На выполнение работ рабочему, звену или бригаде выдается на каждый объект наряд-задание. Если в процессе ремонта выявляются дополнительные работы, то на них составляется дополнительный наряд.

Устранение мелких неисправностей и повреждений, выявленных по заявкам жильцов, производится, как правило, одним рабочим или звеном из 2 - 3 человек.

Все неисправности, ликвидация которых носит неотложный характер, выполняются в определенные сроки в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Неисправности, ликвидация которых не носит неотложного характера, устраняются при профилактическом ремонте. Объемы работ по устранению последствий аварий и стихийных бедствий устанавливаются в результате специальных, внеплановых осмотров.

На выполнение этих работ рабочим также выдаются наряды-задания и привлекается, как правило, весь состав бригады.

В крупных домоуправлениях или для группы домоуправлений должны быть организованы мастерские текущего ремонта жилых домов.

С учетом конкретных условий создаются либо централизованные мастерские для рабочих всех профессий, либо по отдельным профессиям или группе профессий.

Мастерские оснащаются верстаками с набором необходимого оборудования, стеллажами для размещения и хранения приспособлений, инструмента, вспомогательных материалов.

Все работы текущего ремонта, выполняемые на объектах и в мастерских, должны производиться с соблюдением действующих правил по технике безопасности.

НОРМАТИВНАЯ ЧАСТЬ

§ 1. Нормы обслуживания на кровельные работы

а) Стальные кровли

Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Выборочный ремонт стальной кровли. Ремонт и смена водосточных труб, воронок, колен, желобов, обрамлений, карнизов, парапетных решеток, свесов наружных покрытий на выступающих частях фасадов, зонтов. Поджатие фальцев и гребней. Установка жалюзийных решеток в слуховые окна, смена патрубков, установка флюгарок на патрубках. Укрепление дымовых и вентиляционных труб, смена колпаков дымовых и вентиляционных труб. Ремонт металлических ограждений.

Профессия: кровельщик по стальным кровлям.

Норма обслуживания (кв. м кровли) - 10300.

б) Рулонные кровли и кровли из штучных материалов

Содержание работы. Периодические осмотры кровли и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Очистка кровли от мусора и грязи, наледи и снега. Ремонт и смена мягкой кровли местами. Покрытие мягкой кровли мастикой. Смена отдельных листов асбоцементной, шиферной и черепичной кровли.

Профессия: кровельщик по рулонным кровлям и по кровлям из штучных материалов.

------+---------------------------------------+-------------------
¦N п/п¦             Виды кровли               ¦Нормы обслуживания¦
¦     ¦                                       ¦  (кв. м кровли)  ¦
+-----+---------------------------------------+------------------+
¦  1  ¦Мягкая                                 ¦       9200       ¦
¦  2  ¦Из шиферных покрытий                   ¦      11800       ¦
¦  3  ¦Из асбоцементных покрытий              ¦      16500       ¦
¦  4  ¦Черепичная                             ¦      12400       ¦
------+---------------------------------------+-------------------

§ 2. Нормы обслуживания на плотничные работы

Содержание работы. Периодические осмотры деревянных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Укрепление и ремонт стропил, подстропильных брусьев и обрешетки. Усиление и ремонт межэтажных и чердачных деревянных перекрытий. Ремонт и смена местами дощатых полов. Ремонт и укрепление деревянных стен и перегородок. Смена частей венцов в бревенчатых стенах. Смена деревянных стульев под стенами зданий. Смена и ремонт деревянного засыпного цоколя. Ремонт сухой штукатурки стен, встроенных шкафов и потолков. Конопатка и ремонт оконных и дверных коробок и подоконных досок. Сборка и разборка опалубки для заделки щелей между панелями перекрытий. Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.

Профессия: плотник.

------+-----------------+-----------------------------------------
¦N п/п¦Сроки эксплуата- ¦Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)¦
¦     ¦ции зданий       +----------------------------------------+
¦     ¦                 ¦             группы зданий              ¦
¦     ¦                 +---------+----------+---------+---------+
¦     ¦                 ¦ первая  ¦  вторая  ¦  третья ¦четвертая¦
+-----+-----------------+---------+----------+---------+---------+
¦  1  ¦До 10 лет        ¦  34500  ¦   38700  ¦  20500  ¦  25700  ¦
¦  2  ¦Свыше 10 лет     ¦  26500  ¦   32800  ¦  14900  ¦  17600  ¦
------+-----------------+---------+----------+---------+----------

§ 3. Нормы обслуживания на столярные работы

Содержание работы. Периодические осмотры заполнений оконных и дверных проемов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт оконных переплетов. Ремонт дверных полотен. Смена и ремонт оконных и дверных наличников. Смена неисправных дверных и оконных приборов. Укрепление и ремонт деревянных поручней. Ремонт слуховых окон. Смена уплотняющих прокладок в заполнениях оконных и дверных проемов.

Профессия: столяр (строительный).

------+-----------------+-----------------------------------------
¦N п/п¦Сроки эксплуата- ¦Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)¦
¦     ¦ции зданий       +----------------------------------------+
¦     ¦                 ¦             группы зданий              ¦
¦     ¦                 +----------+----------+------------------+
¦     ¦                 ¦  первая  ¦  вторая  ¦третья и четвертая¦
+-----+-----------------+----------+----------+------------------+
¦  1  ¦До 10 лет        ¦   43300  ¦   47300  ¦      31500       ¦
¦  2  ¦Свыше 10 лет     ¦   32300  ¦   40000  ¦      21600       ¦
------+-----------------+----------+----------+-------------------

§ 4. Нормы обслуживания на штукатурные работы

Содержание работы. Периодические осмотры внутренних и наружных оштукатуренных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт штукатурки стен, потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов.

Заделка выбоин в цементных полах. Укрепление раствором кирпичей, облицовочных плиток и лепных архитектурных деталей.

Профессия: штукатур.

------+-----------------+-----------------------------------------
¦N п/п¦Сроки эксплуата- ¦Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)¦
¦     ¦ции зданий       +----------------------------------------+
¦     ¦                 ¦              группы зданий             ¦
¦     ¦                 +----------+----------+------------------+
¦     ¦                 ¦  первая  ¦  вторая  ¦третья и четвертая¦
+-----+-----------------+----------+----------+------------------+
¦  1  ¦До 10 лет        ¦   54200  ¦   62300  ¦      49900       ¦
¦  2  ¦Свыше 10 лет     ¦   45600  ¦   59000  ¦      42900       ¦
------+-----------------+----------+----------+-------------------

§ 5. Нормы обслуживания на малярные работы

Содержание работы. Периодические осмотры окрашенных поверхностей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Клеевая и известковая окраска фасадов, стен, потолков, печей, труб. Масляная окраска стен, окон, дверей, потолков, полов, радиаторов, труб отопления, металлических решеток, кровель. Смена обоев.

Профессия: маляр (строительный).

------+-----------------+-----------------------------------------
¦N п/п¦Сроки эксплуата- ¦Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)¦
¦     ¦ции зданий       +----------------------------------------+
¦     ¦                 ¦              группы зданий             ¦
¦     ¦                 +----------+----------+------------------+
¦     ¦                 ¦  первая  ¦  вторая  ¦третья и четвертая¦
+-----+-----------------+----------+----------+------------------+
¦  1  ¦До 10 лет        ¦   36200  ¦   42200  ¦       33300      ¦
¦  2  ¦Свыше 10 лет     ¦   30400  ¦   39400  ¦       28600      ¦
------+-----------------+----------+----------+-------------------

§ 6. Нормы обслуживания на работы по ремонту каменных, бетонных и железобетонных конструкций

Содержание работы. Периодические осмотры каменных, бетонных и железобетонных конструкций и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт кирпичных стен, столбов, цоколей и фундаментов. Заделка трещин в фундаментах и кирпичных стенах. Заделка кирпичом проемов, борозд, отверстий и гнезд. Ремонт бетонных и железобетонных фундаментов, стен, ступеней и площадок. Заделка и герметизация швов и стыков панелей и блоков. Антикоррозийная защита мест расположения металлических закладных деталей в крупнопанельных домах.

Профессия: каменщик.

------+-----------------+-----------------------------------------
¦N п/п¦Сроки эксплуата- ¦Нормы обслуживания (кв. м жилой площади)¦
¦     ¦ции зданий       +----------------------------------------+
¦     ¦                 ¦              группы зданий             ¦
¦     ¦                 +-------------------+--------------------+
¦     ¦                 ¦      первая       ¦       вторая       ¦
+-----+-----------------+-------------------+--------------------+
¦  1  ¦До 10 лет        ¦       30000       ¦        33700       ¦
¦  2  ¦Свыше 10 лет     ¦       20000       ¦        22500       ¦
------+-----------------+-------------------+---------------------

§ 7. Нормы обслуживания на печные работы

Содержание работы. Периодические осмотры печей, кухонных очагов и дымоходов и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и перекладка печей, очагов, дымовых труб. Ремонт боровов и патрубков. Смена предтопочных листов. Смена и укрепление печных приборов. Прочистка дымоходов и боровов с пробивкой и заделкой отверстий. Устранение завалов в печах и очагах.

Профессия: печник.

Норма обслуживания: 1000 печей или очагов.

§ 8. Нормы обслуживания на санитарно-технические работы

Содержание работы. Периодические осмотры системы водопровода, канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Устранение засоров и течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Ремонт и смена отдельных участков дворовых и внутренних трубопроводов. Ремонт и смена запорной и регулировочной арматуры (задвижек, кранов, смесителей, вентилей и т.д.).

Ремонт и смена центробежных и ручных насосов. Ремонт и смена санитарно-технических приборов (умывальников, раковин, унитазов, ванн, смывных бачков и т.д.). Промывка и регулировка системы центрального отопления.

Испытание системы центрального отопления и водопроводной сети гидравлическим давлением. Смена контрольно-измерительных приборов. Прокладка и разборка временных трубопроводов. Смена и ремонт радиаторов. Ремонт и гидравлическое испытание котлов.

Профессия: слесарь-сантехник.

----+---------------------------------------+---------+-----------
¦ N ¦      Наименование оборудования        ¦ Единица ¦Нормы об- ¦
¦п/п¦                                       ¦измерения¦служивания¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦Водопровод и канализация без ванн и го-¦квартира ¦    300   ¦
¦   ¦рячего водоснабжения                   ¦         ¦          ¦
¦   ¦                                       ¦         ¦          ¦
¦ 2 ¦Водопровод и канализация при наличии   ¦    "    ¦    250   ¦
¦   ¦ванн и без горячего водоснабжения      ¦         ¦          ¦
¦   ¦                                       ¦         ¦          ¦
¦ 3 ¦Водопровод, канализация и горячее водо-¦    "    ¦    200   ¦
¦   ¦снабжение при наличии ванн             ¦         ¦          ¦
¦   ¦                                       ¦         ¦          ¦
¦ 4 ¦Центральное отопление от домовой ко-   ¦  кв. м  ¦  18000   ¦
¦   ¦тельной                                ¦  жилой  ¦          ¦
¦   ¦                                       ¦ площади ¦          ¦
¦   ¦                                       ¦         ¦          ¦
¦ 5 ¦Центральное отопление от ТЭЦ или квар- ¦  то же  ¦  19000   ¦
¦   ¦тальной котельной                      ¦         ¦          ¦
¦   ¦                                       ¦         ¦          ¦
¦ 6 ¦Водоподкачки                           ¦   шт.   ¦     16   ¦
----+---------------------------------------+---------+-----------

§ 9. Нормы обслуживания на работы по ремонту электросетей и электрооборудования

Содержание работы. Периодические осмотры линий электросетей и осмотры после стихийных бедствий и аварий. Ремонт и смена наружной и внутренней электропроводки до ввода в квартиры. Ремонт и смена групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок с частичной заменой новыми. Смена перегоревших ламп в местах общего пользования, установка и подключение домового номерного фонаря. Установка автоматических выключателей для освещения мест общего пользования. Мелкий ремонт силовых электроустановок.

Подключение к дымовым электрощитам электролебедок, сварочных аппаратов.

Профессия: электромонтер по ремонту электрооборудования.

----+---------------------------------------+---------+-----------
¦ N ¦         Объект обслуживания           ¦ Единица ¦Норма об- ¦
¦п/п¦                                       ¦измерения¦служивания¦
+---+---------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦Электросети:                           ¦         ¦          ¦
¦   ¦  а) в домах с открытой проводкой      ¦квартира ¦    880   ¦
¦   ¦  б) в домах со скрытой проводкой      ¦    "    ¦   1260   ¦
¦   ¦                                       ¦         ¦          ¦
¦ 2 ¦Силовые установки                      ¦   шт.   ¦     40   ¦
----+---------------------------------------+---------+-----------

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: