АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 24 декабря 2004 г. N 506
                                   
                 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
               АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 28.07.2004 N 300
   
       В  целях  повышения  эффективности  реализации  мероприятий  по
   предоставлению дополнительных гарантий по обеспечению в  2004  году
   благоустроенным жильем отдельных категорий граждан, проживающих  на
   территории Ростовской области и признанных в установленном  порядке
   нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановляю:
       1.  Внести в приложение 1 к постановлению Администрации области
   от  28.07.2004  N 300 "О едином порядке обеспечения жильем  граждан
   из  числа  льготных категорий за счет средств областного бюджета  в
   2004 году" следующие изменения:
       1.1.  Предложение первое преамбулы после слов "на  первичном  и
   вторичном  рынках жилых помещений" дополнить словами  "...,  в  том
   числе  находящихся в не завершенных строительством  многоквартирных
   домах   высокой   (не  менее  70  процентов)  степени   технической
   готовности (далее - жилые помещения или жилье), ...".
       1.2.   Подпункт   12.3  пункта  12  дополнить  абзацем   вторым
   следующего содержания:
       "Участвуют   на   инвестиционной   или   долевой    основе    в
   финансировании  достройки жилых помещений в многоквартирных  домах,
   не  завершенных  строительством,  с  высокой  степенью  технической
   готовности.".
       1.3. Подпункт 13.1 пункта 13 изложить в редакции:
       "13.1.  В  случае  покупки жилого помещения в доме,  сданном  в
   эксплуатацию,  индивидуального жилого дома (части дома)  -  договор
   купли-продажи   жилого  помещения,  заключенный  между   заказчиком
   муниципального  образования  и  продавцом  жилья,   оформленный   в
   соответствии    с    требованиями   действующего   законодательства
   Российской Федерации, являющийся основанием для финансирования.
       В    случае    финансирования   достройки   жилого   помещения,
   находящегося  в многоквартирном доме, не завершенном строительством
   -  договор  долевого  участия в строительстве  либо  инвестиционный
   договор,    являющиеся    основанием   для   финансирования.    При
   приобретении    прав    на   жилое   помещение,    находящееся    в
   многоквартирном доме, не завершенном строительством,  на  основании
   договора   уступки   права   требования   соответствующий   договор
   представляется   дополнительно  к  договору  долевого   участия   в
   строительстве либо инвестиционному договору.".
       1.4.  Пункт  16  после слов "на счет продавца жилья"  дополнить
   словами  "...,  лиц,  определенных  договором  долевого  участия  в
   строительстве,  инвестиционным  договором  или  договором   уступки
   права требования.".
       1.5.   Подпункт   17.1  пункта  17  дополнить  абзацем   вторым
   следующего содержания:
       "Жилые   помещения  в  многоквартирных  домах,  не  завершенных
   строительством,   принимаются  в  муниципальную   собственность   и
   предоставляются  гражданам  по  договору  социального  найма  после
   ввода дома в эксплуатацию.".
       2.   Контроль   за  выполнением  постановления   возложить   на
   заместителя  Главы Администрации (Губернатора) области  -  министра
   строительства,   архитектуры   и  жилищно-коммунального   хозяйства
   Андриади   Ю.Г.,  заместителя  Главы  Администрации   (Губернатора)
   области Бедрика А.И., глав муниципальных образований области.
   
                                                   Глава Администрации
                                                  (Губернатор) области
                                                               В.Ф.ЧУБ
   Постановление вносит
   министерство строительства,
   архитектуры и жилищно-коммунального
   хозяйства области