- Законы
- Кодексы
- Форум
Положение о порядке формирования договорных взаимоотношений в муниципальном хозяйстве
¦ ¦ремонта системы централь-¦ ¦менее 50% ¦ ¦ ¦ ¦ного теплоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+--------------+-------------+-------+ ¦2. ¦Отклонение воды в системе¦10% от гра- ¦до 10% и бо- ¦ ¦ ¦ ¦горячего водоснабжения ¦фика ¦лее ¦ ¦ +---+-------------------------+--------------+-------------+-------+ ¦3. ¦Отклонение в отапливаемых¦18° C ¦от 18° C ¦ ¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦до 15° C ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее 15° C ¦ ¦ +---+-------------------------+--------------+-------------+-------+ ¦4. ¦Число аварий, повреждений¦Единиц на 1 км¦ ¦ ¦ ¦ ¦на сетях и сооружениях ¦сети или на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балансовой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости ос- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦новных фондов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в % к пред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦шествующему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уровню ¦ ¦ ¦ +---+-------------------------+--------------+-------------+-------+ ¦5. ¦Выполнение профилакти- ¦100% ¦от __% до___%¦ ¦ ¦ ¦ческих работ на ¦выполнения ¦менее____ % ¦ ¦ ¦ ¦тепловых сетях и ¦плана ¦ ¦ ¦ ¦ ¦своевременная подго- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦товка их к сезонной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ----+-------------------------+--------------+-------------+--------
представлять "Заказчику" не позднее ______ числа, следующего за отчетным кварталом месяца, расчеты для оплаты услуг, оказанных населению в соответствии с договорными обязательствами;
осуществлять постоянное обновление основных фондов, включая замену изношенных, за счет собственных средств и средств "Заказчика".
2.2. "Заказчик" обязуется:
оплачивать услуги по теплоснабжению населения при выполнении "Исполнителем" договорных обязательств, изложенных в п. 2.1, исходя из тарифа, предусмотренного в п. 1.2. Раздел 1 "Население" (Приложение 1) в размере ________________ руб./Гкал и согласованного сторонами планового объема работ в сумме ________________________ тыс. руб., в том числе :
I кв. ____________ тыс. руб.
II кв. ____________ тыс. руб.
III кв. ____________ тыс. руб.
IV кв. ____________ тыс. руб.;
производить ежемесячные авансовые отчисления в размере 1/3 квартальной суммы;
окончательный расчет с "Исполнителем" осуществлять не позднее 3 числа следующего за отчетным кварталом месяца при условии предоставления "Исполнителем" необходимых расчетов;
ежемесячно, не позднее 25 числа каждого месяца, в случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств, предъявлять ему экономические санкции, предусмотренные п. 2.1;
возмещать банковский кредит и проценты на него в случае несвоевременной оплаты услуг "Заказчиком", ведущей к необходимости использования "Исполнителем" банковского кредита;
оказывать помощь "Исполнителю" в материально - техническом обеспечении;
осуществлять функции посредника между "Исполнителем" и предприятиями при заключении им договоров на изготовление оборудования, изделий для производственных нужд;
возмещать "Исполнителю" убытки, возникшие по вине "Заказчика";
оплачивать не предусмотренные Договором работы, выполняемые "Исполнителем" по дополнительному соглашению;
предусматривать величину тарифа, предусмотренного в п. 1.2, и утверждаемых тарифов для населения по предъявленным "Исполнителем" расчетам, в случае изменения объективных условий его деятельности (не изменяя цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо и другую используемую в технологическом процессе продукцию, вводе в эксплуатацию новых объектов и прием бесхозных).
2.3. "Исполнитель" имеет право:
вносить предложения о пересмотре величины тарифа, предусмотренного в п. 1.2, в соответствии с официально установленным уровнем инфляции, величиной тарифов для населения при изменении объективных условий деятельности, изменении цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо и другую используемую в технологическом процессе продукцию, вводе в эксплуатацию новых объектов и прием бесхозных;
принимать к выполнению не предусмотренные Договором работы по дополнительному соглашению;
при выполнении условий Договора и обеспечении гарантированного уровня качества "Исполнитель" имеет право использовать основные фонды по своему усмотрению для оказания дополнительных платных услуг населению или выполнения дополнительных работ для сторонних потребителей;
осуществлять эксплуатацию вновь вводимых объектов по отдельному договору;
в случае несвоевременной оплаты "Заказчиком" услуг, оказываемых населению и бюджетным потребителям, использовать на расчетную сумму банковский кредит с последующим возмещением этого кредита и процентов на него "Заказчиком";
требовать участия представителя "Исполнителя" при выявлении причин нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества и применении экономических санкций;
отклонять экономические санкции за нарушение гарантируемых параметров качества, принятых без участия "Исполнителя", по выявлению их причин.
2.4. "Заказчик" имеет право:
требовать от "Исполнителя" обоснования величины тарифа, предусмотренного в п. 1.2;
осуществлять контроль качества предоставляемых услуг;
применять к "Исполнителю" экономические санкции за нарушение гарантированных Договором параметров качества согласно п. 2.1.
3. Порядок пересмотра и расторжения Договора
3.1. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по предложению одной из сторон, если в период действия Договора существенно изменились объективные условия деятельности сторон.
3.2. Предложения об изменении условий Договора рассматриваются сторонами в месячный срок со дня их получения.
3.3. Любая из сторон вправе требовать пересмотра условий настоящего Договора в случае грубого нарушения обязательства, допущенного другой стороной.
3.4. Договорные условия могут быть пересмотрены по истечении I квартала 199_ года, с учетом результатов работы в новых условиях, обусловливающих необходимость внесения уточнения в систему показателей качества и процедуру контроля и применения экономических санкций.
3.5. Споры и разногласия сторон решаются в установленном законом порядке.
4. Особые условия
К причинам, вызвавшим снижение качества и надежности услуг не по вине "Исполнителя", относятся:
а) стихийные явления (гроза, гололед, паводок и др.);
б) вина посторонних лиц;
в) вина потребителей.
Срок действия Договора с ________ по ________.
"Заказчик" "Исполнитель"
Адрес Адрес
Расчетный счет Расчетный счет
Приложение 1
к Примерной форме Договора
на оказание услуг населению,
предприятиям и организациям
по теплоснабжению и горячему
водоснабжению
ОБЪЕМЫ И СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ
---------------------+---------------+---------------------------- ¦Группа потребителей ¦Тариф за I Гкал¦ Объем услуг ¦ ¦ ¦ в руб. +-------------+-------------+ ¦ ¦ ¦ в тыс. Гкал ¦ в тыс. руб.¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦1. Население ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦2. Промышленные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приравненные к ним ¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребители ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦3. ЖСК ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦4. Теплично - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦парниковые хозяйства¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦5. Гаражно - строи- ¦ ¦ ¦ ¦
¦тельные кооперативы,¦ ¦ ¦ ¦ ¦мастерские творчес- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ких работников ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦6. Гостиницы ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ +--------------------+---------------+-------------+-------------+ ¦Средний тариф ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гр. 4 : гр. 3) ¦ ¦ ¦ ¦ ---------------------+---------------+-------------+--------------
Примечание. Данные по строкам 2 - 6 вносятся из договоров с соответствующими потребителями.
Приложение 2
к Примерной форме Договора
на оказание услуг населению,
предприятиям и организациям
по теплоснабжению и горячему
водоснабжению
СОСТОЯНИЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
----+--------------+---------+------------+-------+--------------- ¦ N ¦ Наименование ¦Стоимость¦Сумма износа¦Уровень¦Показатель на-¦ ¦п/п¦ отрасли ¦основных ¦ основных ¦износа ¦дежности рабо-¦ ¦ ¦ ¦фондов на¦ фондов, ¦ ¦ ты (аварий- ¦ ¦ ¦ ¦ конец ¦ тыс. руб. ¦ ¦ность, переры-¦ ¦ ¦ ¦19___ г.,¦ ¦ ¦ вы, отказы и ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ пр. в год) ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ ----+--------------+---------+------------+-------+---------------
Приложение 4
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА РЕМОНТ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И УБОРКУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
"__" ________ 19__ г. г. __________
Настоящий Договор заключен между _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование местного органа Исполнительной власти)
в лице __________________________________________________________,
_____________________________ именуемого в дальнейшем "Заказчик",
с одной стороны и ________________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование ремонтно - эксплуатационного предприятия)
в лице _________________________________, именуемого в дальнейшем
"Исполнитель", на выполнение работ по содержанию и ремонту
муниципального жилого и нежилого фонда.
1. Предмет Договора
1.1. "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" принимает на себя
выполнение работ по ремонту и техническому обслуживанию
конструктивных элементов и ограждающих конструкций муниципального
жилого и нежилого фонда и уборку придомовой территории на период
срока действия Договора. По адресам: _____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
Среднегодовая эксплуатируемая общая площадь составляет
___________ тыс. кв. метров.
Состав и объем работ, услуг определяются сторонами в соответствии с действующими нормативно - техническими документами и с учетом реальных возможностей "Исполнителя" в части наличия производственных мощностей и обеспеченности материально - техническими и финансовыми ресурсами и состояние основных производственных фондов.
1.2. "Заказчик" производит оплату услуг и работ, выполненных "Исполнителем" в соответствии с настоящим Договором, исходя из согласованного сторонами планового объема работ и экономически обоснованного тарифа, покрывающего затраты на их производство и утвержденного органами Исполнительной власти исходя из физической величины единицы услуги (руб./кв. м) в размере _______________руб.
2. Права и обязанности сторон
2.1. "Исполнитель" обязуется:
оказывать услуги и осуществлять работы по ремонту и техническому обслуживанию конструктивных элементов и ограждающих конструкций, жилых зданий и уборку придомовой территории в соответствии со следующими параметрами качества <*>;
--------------------------------
<*> Приведенные показатели качества и критерии их оценки носят рекомендательный характер и могут быть изменены в зависимости от конкретных условий.
----+---------------------------+-----------+------------+-------- ¦ N ¦ Показатели ¦ Критерии ¦ Параметры ¦Санкции¦ ¦п/п¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------+-----------+------------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---+---------------------------+-----------+------------+-------+ ¦1. ¦Выполнение заявок населения¦% от общего¦от _% до _% ¦ ¦ ¦ ¦на проведение технического ¦числа ¦ниже ___% ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания в соответствии¦заявок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с записями в журнале заявок¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оперативном журнале ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------+-----------+------------+-------+ ¦2. ¦Выполнение графика профи- ¦100% от ¦от _% до _% ¦ ¦ ¦ ¦лактического обхода квар- ¦числа ¦менее ___% ¦ ¦ ¦ ¦тир и устранения выявлен- ¦квартир, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных неисправностей ¦предусмот- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ренных в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦графике ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------+-----------+------------+-------+ ¦3. ¦Выполнение плана ремонта ¦ 100% ¦от _% до _% ¦ ¦ ¦ ¦в натуральных показателях ¦выполнения ¦от _% до _% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ плана ¦ менее __% ¦ ¦ +---+---------------------------+-----------+------------+-------+ ¦4. ¦Своевременная подготовка ¦ 100% ¦от__% до___%¦ ¦ ¦ ¦конструктивных элементов ¦выполнения ¦от__% до__ %¦ ¦ ¦ ¦жилых зданий к сезонной ¦ плана ¦ менее __% ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------------+-----------+------------+-------+ ¦5. ¦Своевременная уборка ¦Экспертная ¦удовлетвори-¦ ¦ ¦ ¦тротуаров, дворовых тер- ¦ оценка ¦тельно ¦ ¦ ¦ ¦риторий, детских спортивных¦ ¦неудовлетво-¦ ¦ ¦ ¦площадок, остановок ¦ ¦рительно ¦ ¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта, закрепленных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за данной организацией ¦ ¦ ¦ ¦ ----+---------------------------+-----------+------------+--------
представлять "Заказчику" не позднее ______ числа, следующего за отчетным кварталом месяца, расчеты для оплаты услуг, выполненных в соответствии с договорными обязательствами;
осуществлять обновление основных фондов, включая замену изношенных, за счет собственных средств и средств "Заказчика".
2.2. "Заказчик" обязуется:
оплачивать услуги и работы, выполняемые "Исполнителем", при условии соблюдения им договорных обязательств, изложенных в п. 2.1, исходя из тарифа, указанного в п. 1.2 и согласованного сторонами планового объема работ и услуг в сумме ____________ тыс. руб., в том числе по кварталам:
I кв. ____________ тыс. руб.,
II кв. ____________ тыс. руб.,
III кв. ___________ тыс. руб.,
IV кв. ___________ тыс. руб.;
осуществлять ежемесячно финансирование работ путем авансовых отчислений в размере 1/3 квартальной суммы, осуществлять окончательный расчет с "Исполнителем" с учетом достигнутых показателей качества услуг и работ до __________ числа, следующего за отчетным кварталом месяца;
оплачивать не предусмотренные Договором работы, услуги, выполняемые "Исполнителем" по дополнительному соглашению;
пересматривать величину тарифа, предусмотренного в п. 1.2 по представленным "Исполнителем" расчетам, в случае изменения объективных условий его деятельности: цен и тарифов на материалы электроэнергию, топливо и другие виды ресурсов, изменения условий оплаты труда, официально установленного уровня инфляции и величины тарифа для населения;
предъявлять "Исполнителю" экономические санкции, предусмотренные настоящим Договором п. 2.1, в случае нарушения им обязательств;
возмещать банковский кредит и проценты на него в случае несвоевременной оплаты работ "Заказчиком", ведущей к необходимости использования "Исполнителем" банковского кредита;
осуществлять функции посредника между "Исполнителем" и промышленными предприятиями (в том числе и местной промышленности) в целях улучшения материально - технического снабжения и изготовления изделий и оборудования для нужд ремонтно - эксплуатационного (жилищно - эксплуатационного) предприятия;
включать "Исполнителя" в долевое участие в строительстве объектов социальной сферы за счет его собственных средств;
возмещать "Исполнителю" убытки, возникшие по вине "Заказчика" в течение месяца.
2.3. "Исполнитель" имеет право:
вносить предложения о пересмотре величины тарифа, указанного в п. 1.2, при изменении объективных условий деятельности: цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо и другие виды ресурсов, изменения условий оплаты труда;
принимать к выполнению не предусмотренные Договором работы по дополнительному соглашению;
при выполнении условий Договора и обеспечении гарантированного уровня качества и услуг использовать основные фонды по своему усмотрению для оказания дополнительных платных услуг населению и другим потребителям;
осуществлять эксплуатацию вновь вводимых жилых зданий по отдельному договору;
в случае несвоевременной оплаты "Заказчиком" услуг использовать на расчетную сумму банковский кредит с последующим возмещением этого кредита и процентов на него "Заказчиком";
требовать участия представителя "Исполнителя" при выявлении причин нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества и применения экономических санкций;
отклонять экономические санкции за нарушение гарантируемых параметров качества, предъявленных без участия "Исполнителя" по выявлению их причин.
2.4. "Заказчик" имеет право:
требовать от "Исполнителя" обоснования величины тарифа, указанного в п. 1.2;
осуществлять контроль качества предоставляемых услуг;
применять к "Исполнителю" экономические санкции за нарушение гарантированных Договором параметров качества в соответствии с п. 2.1.
3. Порядок пересмотра и расторжения Договора
3.1. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по предложению одной из сторон, если в период действия Договора существенно изменились условия производственной или социально - экономической деятельности сторон.
3.2. Предложения об изменении Договора рассматриваются сторонами в месячный срок со дня их получения.
3.3. Любая из сторон вправе требовать пересмотра настоящего Договора в случае грубого нарушения обязательств, допущенных другой стороной.
3.4. Одностороннему прекращению Договора должно предшествовать обязательное предварительное уведомление другой стороны не позднее, чем за три месяца до прекращения хозяйственных правоотношений.
3.5. Договорные условия могут быть пересмотрены по истечении ____ квартала 19__ года с учетом результатов работы в новых условиях, обусловливающих необходимость внесения уточнений в систему показателей качества, процедуру контроля и применения экономических санкций, а также других договорных взаимоотношений.
3.6. Споры и разногласия сторон решаются в установленном законом порядке.
4. Особые условия
К причинам, вызвавшим снижение качества и надежности услуг не
по вине "Исполнителя", относятся:
а) стихийные бедствия (грозы, сильный ветер, паводок и др.);
б) вина посторонних лиц, предприятий, организаций;
в) вина потребителей.
Срок действия Договора с ________ по ________.
"Заказчик" "Исполнитель"
Адрес Адрес
Расчетный счет Расчетный счет
Приложение 1
к Примерной форме Договора
на ремонт и техническое
обслуживание конструктивных
элементов и ограждающих
конструкций жилых зданий
и уборку придомовых территорий
СОСТОЯНИЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
----+--------------+---------+------------+-------+--------------- ¦ N ¦ Наименование ¦Стоимость¦Сумма износа¦Уровень¦Показатель на-¦ ¦п/п¦ отрасли ¦основных ¦ основных ¦износа ¦дежности рабо-¦ ¦ ¦ ¦фондов на¦ фондов, ¦ ¦ ты (аварий- ¦ ¦ ¦ ¦ конец ¦ тыс. руб. ¦ ¦ность, переры-¦ ¦ ¦ ¦19___ г.,¦ ¦ ¦ вы, отказы и ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ пр. в год) ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦1. ¦Жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+--------------+---------+------------+-------+---------------
Приложение 5
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ДОГОВОРА НА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НА ___________________ ГОД
г. ____________ "__" ___________ 19__ г.
Настоящий Договор заключен между _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование местного органа Исполнительной власти)
в лице ___________________________________________________________
_____________________________, именуемого в дальнейшем "Заказчик",
с одной стороны и _______________________________________________,
(наименование предприятия жилищно - коммунального
хозяйства города, населенного пункта)
именуемого в дальнейшем "Исполнитель", в лице ____________________
__________________________________________________________________
с другой стороны.
1. Предмет Договора
1.1. "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" принимает на себя обязательства по производству жилищно - коммунальных услуг на период срока действия Договора.
Состав и объем услуг, работ определяется сторонами в соответствии с действующими нормативно - техническими документами и с учетом реальных возможностей "Исполнителя" в части наличия производственных мощностей и обеспеченности материально - техническими и финансовыми ресурсами, состава и состояния основных фондов (Приложение I).
1.2. Оплата услуг и работ, выполняемых "Исполнителем", осуществляется в соответствии с настоящим Договором, исходя из согласованного сторонами планового объема услуг (работ) и утвержденных "Заказчиком" средних экономически обоснованных тарифов, покрывающих затраты на их производство (с разбивкой по потребителям (Приложение II).
2. Права и обязанности сторон
2.1. "Исполнитель" обязуется:
оказывать услуги и выполнять работы в соответствии с согласованными параметрами качества и надежности (Приложение III);
осуществлять постоянное обновление основных фондов, включая замену изношенных, за счет собственных средств ___________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
и других средств и при содействии "Заказчика" по обеспечению лимитами подрядных работ.
2.2. "Заказчик" обязуется:
оплачивать услуги и работы, оказанные населению при выполнении "Исполнителем" договорных обязательств, изложенных в п. 2.1, исходя из тарифов, предусмотренных в п. 1.2 по группе "Население" (Приложение II) и согласованного сторонами планового объема услуг и работ в сумме ___________ тыс. руб., в том числе по кварталам:
I кв. ____________ тыс. руб.,
II кв. ____________ тыс. руб.,
III кв. ____________ тыс. руб.,
IV кв. ____________ тыс. руб.;
оплачивать "Исполнителю" производство работ на содержание объектов внешнего благоустройства в соответствии с установленными нормативами и запланированными объемами работ в сумме ______тыс. руб.
а) на содержание объектов внешнего благоустройства, всего ____ _____________тыс. руб., в том числе по кварталам:
I кв. ____________ тыс. руб.,
II кв. ____________ тыс. руб.,
III кв. ____________ тыс. руб.,
IV кв. ____________ тыс. руб.;
б) на прочие цели, всего __________тыс. руб.
I кв. ____________ тыс. руб.,
II кв. ____________ тыс. руб.,
III кв. ____________ тыс. руб.,
IV кв. ____________ тыс. руб.;
осуществлять ежемесячное финансирование работ путем авансовых отчислений в размере 1/3 квартальной суммы, осуществлять окончательный расчет с "Исполнителем" с учетом достигнутых показателей качества и надежности до __________ числа следующего за отчетным кварталом месяца;
оплачивать не предусмотренные Договором работы, услуги, выполняемые "Исполнителем" по дополнительному соглашению;
пересматривать тарифы, предусмотренные п. 1.2 в соответствии с официально зафиксированным уровнем инфляции и величиной тарифов для населения, а также представленными "Исполнителем" расчетами, подтверждающими изменения объективных условий его деятельности, цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо и другую используемую в технологических процессах продукцию, прочих условий;
предъявлять "Исполнителю" экономические санкции, предусмотренные настоящим Договором (Приложение III), в случае нарушения им договорных обязательств;
возмещать банковский кредит и проценты на него в случае несвоевременной оплаты услуг "Заказчиком", ведущей к необходимости использования "Исполнителем" банковского кредита;
осуществлять функции посредника между "Исполнителем" и промышленными предприятиями (в т.ч. местной промышленности) в целях улучшения материально - технического снабжения и изготовления изделий и оборудования для нужд "Исполнителя";
включать "Исполнителя" в долевое участие в строительство объектов социальной сферы за счет его собственных средств;
возмещать "Исполнителю" убытки, возникающие по вине "Заказчика" в течение месяца.
2.3. "Исполнитель" имеет право:
вносить предложения о пересмотре тарифов, указанных в Приложении II, в соответствии с официально установленным уровнем инфляции и расчетами, величиной тарифов для населения, подтверждающими изменения объективных условий своей деятельности: рост цен и тарифов на материалы, используемую в технологических процессах продукцию и прочих условий;
принимать к выполнению не предусмотренные Договором работы по дополнительному соглашению;
при выполнении условий Договора и обеспечении гарантированного уровня качества "Исполнитель" имеет право использовать основные фонды по своему усмотрению для оказания дополнительных услуг населению и другим потребителям;
в случае несвоевременной оплаты "Заказчиком" услуг использовать на расчетную сумму банковский кредит с последующим возмещением этого кредита и процентов за него "Заказчиком";
требовать участия представителя "Исполнителя" при выявлении причин нарушения договорных обязательств по гарантируемым параметрам качества и применения экономических санкций;
отклонять экономические санкции за нарушение гарантируемых параметров качества, предъявляемых без участия "Исполнителя", по выявлению их причин.
2.4. "Заказчик" имеет право:
требовать от "Исполнителя" обоснования величин тарифов, указанных в Приложении II;
осуществлять контроль качества представляемых услуг и работ;
применять к "Исполнителю" экономические санкции за нарушение гарантированного Договором качества согласно Приложению III к настоящему Договору;
на вновь построенные и вводимые объекты ЖКХ заключать дополнительные договора.
3. Порядок пересмотра и расторжения Договора
3.1. Договорные обязательства могут быть пересмотрены по предложению одной из сторон, если в период действия Договора существенно изменились условия производственной или социально - экономической деятельности сторон, имели место нарушения обязательств.
3.2. Предложения об изменении Договора рассматриваются сторонами в двухнедельный срок со дня их получения.
3.3. Договорные условия могут быть пересмотрены по истечении ___ квартала 19__ года, с учетом результатов работы в новых условиях, обусловливающих необходимость внесения уточнений в систему показателей качества, процедуру контроля и применения экономических санкций, а также других договорных взаимоотношений.
3.4. Споры и разногласия сторон решаются в установленном законом порядке.
3.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
по жилищному хозяйству:
план с границами обслуживаемой территории и перечень объектов жилого и нежилого фонда;
по тепловому хозяйству:
перечень объектов на поставку теплоэнергии для отопления, горячего водоснабжения, вентиляции (Приложение IV), включая население, организации и предприятия;
по водопроводно - канализационному хозяйству:
перечень объектов на поставку воды и водоотведения (Приложение V), включая население, организации и предприятия;
по электрохозяйству:
перечень объектов на поставку электроэнергии (Приложение VI), включая население, предприятия и организации;
по дорожно - эксплуатационному хозяйству:
перечень улиц с их площадью, подлежащей уборке, ремонту, реконструкции (Приложение VII);
по зеленому хозяйству:
перечень объектов (Приложение VIII);
по уличному освещению:
перечень улиц и количество светильников (Приложение IX);
согласованный сторонами плановый объем работ и услуг в натуральном выражении (Приложение II).
4. Особые услуги
К причинам, вызвавшим снижение качества и надежности услуг не по вине "Исполнителя", относятся:
а) стихийные бедствия (грозы, гололед, сильный ветер, паводок и другие стихийные явления);
б) вина посторонних лиц, предприятий, организаций;
в) вина потребителей.
Срок действия Договора с ________ по ________.
"Заказчик" "Исполнитель"
Адрес Адрес
Расчетный счет Расчетный счет
Приложение I
СОСТОЯНИЕ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ
----+--------------+---------+------------+-------+--------------- ¦ N ¦ Наименование ¦Стоимость¦Сумма износа¦Уровень¦Показатель на-¦ ¦п/п¦ отрасли ¦основных ¦ основных ¦износа ¦дежности рабо-¦ ¦ ¦ ¦фондов на¦ фондов, ¦ ¦ ты (аварий- ¦ ¦ ¦ ¦ конец ¦ тыс. руб. ¦ ¦ность, переры-¦ ¦ ¦ ¦1992 г., ¦ ¦ ¦ вы, отказы и ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ пр. в год) ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦1. ¦Жилищное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦2. ¦Водопроводно -¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализацион- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ное хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦3. ¦Тепловое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(котельные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сети) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦4. ¦Электрохозяй- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦5. ¦Электротранс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- трамвай ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- троллейбус ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦6. ¦Гостиничное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(гостиницы, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общежития, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦интернаты) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+---------+------------+-------+--------------+ ¦7. ¦Банное хозяй- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+--------------+---------+------------+-------+---------------
Приложение II
ПЛАНОВЫЕ ОБЪЕМЫ УСЛУГ, РАБОТ И РАЗМЕРЫ ТАРИФОВ
----+----------------------+---------+------+---------+----------- ¦ N ¦Виды услуг (по группам¦ Единица ¦Тариф ¦Объем ус-¦Объем ус- ¦ ¦п/п¦ потребителей) ¦измерения¦в руб.¦луг в на-¦луг в тыс.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦туральном¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выражении¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦1. ¦Эксплуатация и капи- ¦тыс. кв. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тальный ремонт жилого ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦2. ¦Водоснабжение ¦тыс. куб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- население ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- бюджетные организа- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- промышленные пред- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приятия и приравненные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к ним потребители ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦3. ¦Водоотведение ¦тыс. куб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- население ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- бюджетные организа- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- промышленные пред- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приятия и приравненные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к ним потребители ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦4. ¦Электроснабжение ¦тыс. кВт.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ч ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- население ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- промышленные пред- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приятия и приравненные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к ним потребители ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- непромышленные пот- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ребители ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- горэлектротранспорт ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦5. ¦Отопление и горячее ¦тыс. Гкал¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- население ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- промышленные и при- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦равненные к ним потре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бители ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- ЖСК ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- теплично - парнико- ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вые хозяйства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- гаражно - строитель-¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ные кооперативы, мас- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦терские творческих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- гостиницы ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦6. ¦Электротранспорт ¦чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- трамвай ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- троллейбус ¦- " - ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦7. ¦Гостиницы (общежития, ¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦интернаты) ¦койкомест¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦8. ¦Бани ¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помывок ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦ ¦Прочие виды деятель- ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦ ¦Всего: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦ ¦Содержание объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦внешнего благоустрой- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------------+---------+------+---------+----------+ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+----------------------+---------+------+---------+-----------
Приложение III
ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА И НАДЕЖНОСТИ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ЭКОНОМИЧЕСКИЕ САНКЦИИ ЗА НАРУШЕНИЕ УСТАНОВЛЕННОГО УРОВНЯ КАЧЕСТВА
----+------------------+---------------+-----------+--------+-----
¦ N ¦Наименование пока-¦Критерии оцен- ¦ Параметры ¦Экономи-¦При-¦ ¦п/п¦зателей качества и¦ ки (установ- ¦ снижения ¦ ческие ¦ме- ¦ ¦ ¦надежности обслу- ¦ленный уровень)¦установлен-¦санкции ¦ча- ¦ ¦ ¦ живания ¦качества и на- ¦ного уровня¦за нару-¦ние ¦ ¦ ¦ ¦дежности обслу-¦качества и ¦ шение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ живания ¦надежности ¦установ-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслужива- ¦ленного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ния ¦ уровня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качества¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ I. Жилищное хозяйство ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦1. ¦Выполнение заявок ¦% от общего ¦от __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения на про- ¦числа заявок ¦до __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ведение техничес- ¦ ¦ниже ____% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кого обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в соответствии с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦записями в журнале¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заявок и оператив-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ном журнале ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦2. ¦Выполнение графика¦100% от числа ¦от __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦профилактического ¦квартир, преду-¦до __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обхода квартир и ¦смотренных в ¦менее ____%¦ ¦ ¦ ¦ ¦устранения выяв- ¦графике ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ленных неисправ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ностей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦3. ¦Выполнение плана ¦100% выполнения¦от __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта в нату- ¦плана ¦до __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ральных показате- ¦ ¦менее ____%¦ ¦ ¦ ¦ ¦лях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦4. ¦Своевременная под-¦100% выполнения¦от __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦готовка конструк- ¦плана ¦до __% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тивных элементов и¦ ¦менее ____%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограждающих конст-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рукций жилых зда- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний к сезонной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦5. ¦Своевременная ¦экспертная ¦удовлетво- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уборка тротуаров, ¦оценка ¦рительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дворовых террито- ¦ ¦неудовлет- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рий, детских, ¦ ¦ворительно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортивных площа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦док, остановок ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспорта, закре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пленных за данной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ II. Водоснабжение ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦1. ¦Процент проб из ¦100 проб ¦менее 100% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разводящей сети, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиям ГОСТа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦2. ¦Наличие перебоев в¦_______ часов ¦более ____ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечении питье-¦ ¦часов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вой водой потреби-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦телей более ______¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦часов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦3. ¦Число аварий, ¦______ аварий ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦перерывов, отказов¦на 10 км сети ¦аварий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в работе системы ¦ ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦аварий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свыше _____¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аварий ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ III. Водоотведение ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦1. ¦Соответствие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦качества очищенных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сточных вод рас- ¦ ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦четным показателям¦ ¦мГМ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- по БПК ¦_________ мГМ ¦свыше __мГм¦ ¦ ¦ ¦ ¦- по ХПК ¦_________ мГм ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мГМ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свыше __мГм¦ ¦ ¦ ¦ ¦- по взвешенным ¦_________ мГм ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мГМ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦2. ¦Число аварий, ¦_____ аварий ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦перерывов в работе¦на 10 км в сети¦аварий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системы водоотве- ¦ ¦от __ до __¦ ¦ ¦ ¦ ¦дения ¦ ¦аварий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свыше _____¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аварий ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ IV. Водоснабжение и водоотделение ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦1. ¦Выполнение профи- ¦100% выполнения¦от ____ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лактических работ ¦плана ¦до ____ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на водопроводно - ¦ ¦менее ___% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализационных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетях и своевре- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менная подготовка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦к сезонной эксплу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦атации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ V. Теплоснабжение ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦1. ¦Выполнение графика¦100% выполнения¦от 100% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦замены тепловых ¦плана ¦до 90% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетей в соответст-¦ ¦менее 90% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вии с планом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонта системы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центрального отоп-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦2. ¦Отклонение ¦10% от графика ¦от 10% и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦температуры воды в¦ ¦более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системе горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦3. ¦Отклонение темпе- ¦18° C ¦от 18° C до¦ ¦ ¦ ¦ ¦ратуры в отаплива-¦ ¦15° C ¦ ¦ ¦ ¦ ¦емых помещениях ¦ ¦менее 15° C¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦4. ¦Число аварий, пов-¦единиц на 1 км ¦до 5% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реждений на сетях ¦сетей, или ¦от 5% до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сооружениях ¦1 млн. руб. ¦10% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦балансовой сто-¦от 10% до ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имости основных¦20% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фондов: в % к ¦свыше 20% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предшествующему¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уровню ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦5. ¦Выполнение профи- ¦100% выполнения¦от ____% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лактических работ ¦плана ¦до ____% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на тепловых сетях ¦ ¦менее ____%¦ ¦ ¦ ¦ ¦и своевременная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготовка их к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сезонной эксплуа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦ VI. Электроснабжение ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦1. ¦Число аварий, ¦______ аварий ¦свыше _____¦ ¦ ¦ ¦ ¦перерывов, отка- ¦10 км сетей ¦аварий на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зов в работе сис- ¦ ¦10 км сетей¦ ¦ ¦ ¦ ¦темы электроснаб- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жения по вине ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦персонала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦2. ¦Отклонения напря- ¦отклонения ¦отклонения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жения в элект- ¦напряжения ¦свыше ____ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рических сетях ¦до 5% ¦более ____ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(до 0,4 кВт) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦3. ¦Доля действующих ¦70% действующих¦менее 70% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильников ¦светильников ¦действующих¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦светильни- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ков ¦ ¦ ¦ +---+------------------+---------------+-----------+--------+----+ ¦4. ¦Выполнение профи- ¦100% выполнения¦от ____% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лактических работ ¦плана ¦до ____% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на электрических ¦ ¦менее ____%¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетях и своевре- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦менная подготовка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦их к сезонной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+------------------+---------------+-----------+--------+-----
Приложение IV
ТЕПЛОВОЕ ХОЗЯЙСТВО
----+-------------------------+----------------------------------- ¦ N ¦ Наименование объекта ¦ Количество подлежащей поставке ¦ ¦п/п¦ ¦ теплоэнергии, Гкал/час ¦ ¦ ¦ +---------+-------------+----------+ ¦ ¦ ¦ на ¦ на горячее ¦ на ¦ ¦ ¦ ¦отопление¦водоснабжение¦вентиляцию¦ ----+-------------------------+---------+-------------+-----------
Приложение V
ВОДОПРОВОДНО - КАНАЛИЗАЦИОННОЕ ХОЗЯЙСТВО
----+--------------------+-------------------+-------------------- ¦ N ¦Наименование объекта¦ Количество ¦ Количество отвода ¦ ¦п/п¦ ¦подлежащей поставке¦ сточных вод, ¦ ¦ ¦ ¦ воды, куб. м ¦ куб. м ¦ ----+--------------------+-------------------+--------------------
Приложение VI
ЭЛЕКТРОХОЗЯЙСТВО
----+-----------------------+------------------------------------- ¦ N ¦ Наименование объекта ¦ Количество подлежащей поставке ¦ ¦п/п¦ ¦ электроэнергии ¦ ----+-----------------------+-------------------------------------
Приложение VII
ПЕРЕЧЕНЬ УЛИЦ, ПОДЛЕЖАЩИХ МЕХАНИЗИРОВАННОЙ УБОРКЕ, РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ
----+-----------------+------------------+------------------------ ¦ N ¦Наименование улиц¦Убираемая площадь,¦ Реконструируемая ¦ ¦п/п¦ ¦ тыс. кв. м ¦ площадь, тыс. кв. м ¦ ----+-----------------+------------------+------------------------
Приложение VIII
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПО ЗЕЛЕНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
----+--------------------+---------------------------------------- ¦ N ¦Наименование объекта¦ тыс. кв. м ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦ ----+--------------------+----------------------------------------
Приложение IX
УЛИЧНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
----+--------------------+---------------------------------------- ¦ N ¦Наименование объекта¦ Количество светильников ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦ ----+--------------------+----------------------------------------
Приложение 6
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР
______________ "__" ______________ 19__ г.
(населенный (дата)
пункт)
Настоящий Договор заключен между _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование ремонтно - эксплуатационной
(жилищно - эксплуатационной) организации,
__________________________________________________________________
кооператива, частной фирмы и другого субъекта хозяйствования)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
(устава, положения)
_________________________________________________________________,
(кем утвержден и дата)
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и
владельцем квартиры ______________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, именуемый в дальнейшем "Заказчик", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на
техническое обслуживание и ремонт квартиру N _____________________
по адресу ____________________________________________________
__________________________________________________, общей площадью
____________ кв. м, в том числе жилой площадью ____________ кв. м.
2. "Исполнитель" обязуется:
2.1. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт квартиры
"Заказчика", проводить работы, обеспечивающие содержание в
надлежащем состоянии квартиры и ее оборудования, согласно перечню
оплачиваемых "Заказчиком" работ __________________________________
___________________________________________ на следующих условиях
оплаты _________________________________________________.
2.2. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг
не ниже следующих параметров:
Показатели качества Критерии качества
___________________ __________________
___________________ __________________
___________________ __________________
2.3. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине
"Исполнителя", в связи с нарушением гарантируемого уровня качества
и надежности.
2.4. _________________________________________________________
(прочие обязательства "Исполнителя")
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________.
3. "Заказчик" обязуется:
3.1. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему Договору работы по техническому обслуживанию и ремонту квартиры, а также получаемые через "Исполнителя" услуги.
3.2. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно - техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства.
3.3. Осуществлять ежемесячную оплату за техническое обслуживание и ремонт квартиры до 10 числа следующего за прожитым месяца по утвержденной органом Исполнительной власти ставке в размере ______________________ на 1 кв. м общей площади.
Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт квартиры производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве.
4. Просрочка платежей "Заказчиком" влечет за собой начисление пени в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
5. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную Договором, за счет средств "Исполнителя", либо требовать возмещения убытков.
"Исполнитель" не несет ответственности за срыв работ вследствие несвоевременного выполнения "Заказчиком" своих договорных обязательств.
6. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по Договору в установленный срок.
7. Настоящий Договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у "Заказчика", а другой - у "Исполнителя".
8. К Договору прилагается акт сдачи - приемки квартиры на техническое обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание и ремонт квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ.
9. Договор заключается с _____________ до _____________ и вступает в силу со дня его подписания.
Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению Договора по инициативе одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления.
"Заказчик" "Исполнитель"
Адрес Адрес
Расчетный счет Расчетный счет
Приложение 7
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
________________________ "__" ______________ 19__ г. (населенный пункт) (дата)
Настоящий Договор заключен между _____________________________
__________________________________________________________________
(наименование ремонтно - эксплуатационной
(жилищно - эксплуатационной) организации,
__________________________________________________________________
кооператива, частной фирмы и другого субъекта хозяйствования)
в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
(устава, положения)
__________________________________________________________________
(кем утвержден и дата)
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и
Товариществом индивидуальных владельцев квартир в лице ___________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, именуемое в дальнейшем "Заказчик", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. "Заказчик" сдает, а "Исполнитель" принимает по акту на
техническое обслуживание и ремонт дом ____________________________
по адресу ____________________________________________________
__________________________________________________, общей площадью
___________ кв. м, в том числе жилой площадью _____________ кв. м.
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Федеральное