ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
ДУМА ГОРОДА АРТЕМА
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2005 г. N 127
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗА ПЛАТУ
ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО
ОКРУГА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
С целью обеспечения управления и распоряжения земельными
участками, которые находятся в собственности и (или) ведении
органов местного самоуправления, на принципах эффективности,
справедливости, открытости и прозрачности процедур предоставления
таких земельных участков, руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации,
иными федеральными законами, постановлениями Правительства
Российской Федерации, нормативными актами и законами Приморского
края, Уставом Артемовского городского округа, Дума города Артема
решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в собственность
за плату застроенных земельных участков, прошедших государственный
кадастровый учет, на территории Артемовского городского округа, на
которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в
собственности физических и юридических лиц.
2. Уполномочить на подготовку и подписание договоров купли-
продажи земельных участков комитет по управлению муниципальным
имуществом администрации города Артема.
3. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Выбор".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по экономической политике и муниципальной
собственности Думы города Артема (Ищенко).
Глава города Артема
В.М.НОВИКОВ
Приложение
утверждено
решением
Думы города Артема
от 30.06.2005 N 127
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗА ПЛАТУ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРОШЕДШИХ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, НА ТЕРРИТОРИИ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКИХ
И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
Российской Федерации от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении
государственной собственности на землю", Федеральным законом от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", Федеральным законом Российской
Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением
Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О
разграничении государственной собственности в Российской Федерации
на федеральную собственность, государственную собственность
республик в составе Российской Федерации, краев, областей,
автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-
Петербурга и муниципальную собственность", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке
распоряжения земельными участками, находящимися в государственной
собственности, до разграничения государственной собственности на
землю", Правилами, утвержденными Постановлением Правительства
Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "Распоряжения земельными
участками, находящимися в государственной собственности до
разграничения государственной собственности на землю", иными
нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Приморского края
и Артемовского городского округа.
1.2. Настоящее Положение определяет условия и порядок
предоставления земельных участков, на которых расположены здания,
сооружения, строения, в собственность за плату и устанавливает
порядок оформления соответствующих правоустанавливающих документов
на земельные участки на территории Артемовского городского округа.
1.3. Порядок предоставления земельных участков на территории
Артемовского городского округа определяется исходя из следующих
принципов:
приоритета охраны жизни и здоровья человека, согласно которому
при осуществлении деятельности по использованию и охране земель
должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды
деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни
человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на
здоровье человека;
платности использования земли, согласно которому любое
использование земли осуществляется за плату, за исключением
случаев, установленных федеральными законами и законами
Приморского края;
единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними
объектов, согласно которому все прочно связанные земельными
участками объекты следуют судьбе земельных участков, за
исключением случаев, установленных федеральными законами;
деления земель по целевому назначению на категории, согласно
которому правовой режим земель определяется исходя из их
принадлежности к той или иной категории и разрешенного
использования в соответствии с зонированием территории;
приоритета сохранения особо ценных земель и земель особо
охраняемых территорий;
добровольности заключения договора, полного равноправия сторон,
с учетом особенностей, предусмотренных действующим
законодательством;
исключительного права на приобретение права собственности на
земельные участки физическими и юридическими лицами -
собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на
данных земельных участках, в порядке и на условиях, установленных
законодательством.
2. Объекты купли-продажи
2.1. Объектом купли-продажи выступают застроенные земельные
участки, кроме земель сельскохозяйственного назначения, на которых
расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в
собственности физических и юридических лиц, прошедшие
государственный кадастровый учет.
2.2. В случае если здание (или помещение в нем), находящееся на
неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве
собственности, эти лица вправе одновременно приобрести в общую
долевую собственность земельный участок. Размер доли в праве
собственности на земельный участок определяется пропорционально
отношению площади соответствующей части здания, строения или
сооружения к общей площади здания, строения или сооружения.
2.3. При отчуждении земельных участков право собственности не
переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в
муниципальной или иной собственности и не используемые
исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных
на указанных земельных участках.
3. Покупатели и продавцы земельных участков
3.1. Покупателями земельных участков могут быть физические и
юридические лица - собственники объектов недвижимости,
расположенных на данных земельных участках.
3.2. Не допускается продажа земельных участков на приграничных
территориях иностранным гражданам, лицам без гражданства и
иностранным юридическим лицам.
3.3. Продавцом земельных участков выступает от имени
администрации города Артема орган администрации, осуществляющий
данные полномочия в соответствии с делегированными функциями по
распоряжению земельными ресурсами (далее - уполномоченный орган).
4. Порядок приема и рассмотрения заявлений о предоставлении
земельного участка в собственность за плату
4.1. Заявитель обращается с заявлением о предоставлении
земельного участка на имя главы города Артема.
4.2. В заявлении о предоставлении земельного участка должны
указываться:
4.2.1. Для юридических лиц:
наименование;
юридический адрес;
платежные реквизиты;
адрес земельного участка;
цель использования земельного участка;
площадь земельного участка;
право пользования землей (за плату).
4.2.2. Для физических лиц:
фамилия, имя, отчество, адрес постоянного проживания заявителя;
адрес земельного участка;
цель использования земельного участка;
площадь земельного участка;
право пользования землей (за плату).
4.3. Заявление регистрируется в установленном порядке
управлением делами администрации города Артема и с резолюцией
главы или его заместителя направляется в уполномоченный орган. В
случае подачи заявления без документов, необходимых для
дальнейшего рассмотрения и принятия решения по данному вопросу,
уполномоченный орган в десятидневный срок со дня поступления
заявления направляет заявителю письмо о предоставлении документов,
необходимых для принятия решения, с указанием перечня документов.
4.4. Документы, необходимые для принятия решения о
предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка в
собственность за плату:
4.4.1. Для юридических лиц:
копии учредительных документов (заверенный устав, приказ о
назначении руководителя, банковские реквизиты) и оригиналы для
сличения;
оригинал справки об отсутствии долгов перед бюджетом;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица и оригинал для сличения;
копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный
реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1
июля 2002 года, и оригинал для сличения;
оригинал выписки из единого государственного реестра
юридических лиц;
копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в
налоговом органе и оригинал для сличения;
копии документов - основания приобретения права на объекты
недвижимости и свидетельство о государственной регистрации права
собственности на объект недвижимости и оригиналы для сличения;
оригинал выписки из единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах,
ограничениях, обременениях на объект недвижимости (не старше
недельного срока давности);
копия технического паспорта недвижимого имущества и технической
инвентаризации с литерной схемой (кроме объектов, не завершенных
строительством) и оригинал для сличения;
копия доверенности, оформленной в соответствии с законом и
отражающей полномочия представителя (для представителя по
доверенности), копия гражданского паспорта представителя и
оригинал для сличения;
копии ранее выданных правоустанавливающих документов на
земельный участок и оригиналы для сличения;
оригинал кадастрового плана земельного участка;
оригинал заключения комитета архитектуры, градостроительства и
благоустройства администрации города Артема о наличии
градостроительных ограничений для предоставления земельного
участка в собственность за плату;
оригинал проекта границ земельного участка в масштабе 1:500;
копию землеустроительного дела о выполнении работ по
инвентаризации земельного участка и оригинал для сличения;
оригинал справки территориального органа Федеральной службы
Государственной статистики по Приморскому краю о статистических
кодах;
выписка из плана приватизации объектов недвижимости (при
наличии);
оригинал справки Главного управления ГО и ЧС администрации
Приморского края о наличии объектов ИТМ ГО;
оригинал справки Отдела водных ресурсов по Приморскому краю о
наличии водоохранной зоны (при необходимости).
4.4.2. Для физических лиц:
копия гражданского паспорта и оригинал для сличения;
копия свидетельства о постановке физического лица на учет в
налоговом органе и оригинал для сличения;
копия свидетельства о государственной регистрации физического
лица в качестве индивидуального предпринимателя и оригинал для
сличения;
оригинал справки об отсутствии долгов перед бюджетом (для
индивидуальных предпринимателей);
копии документов - основания приобретения права на объекты
недвижимости и свидетельство о государственной регистрации права
собственности на объект недвижимости и оригиналы для сличения;
оригинал выписки из единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (не старше недельного срока
давности);
копия технического паспорта недвижимого имущества и технической
инвентаризации с литерной схемой (кроме объектов, не завершенных
строительством) и оригинал для сличения;
копия доверенности, оформленной в соответствии с законом и
отражающей полномочия представителя (для представителя по
доверенности), копия гражданского паспорта представителя и
оригиналы для сличения;
копии ранее выданных правоустанавливающих документов на
земельный участок и оригиналы для сличения;
оригинал кадастрового плана земельного участка;
оригинал заключения комитета архитектуры, градостроительства и
благоустройства администрации города Артема о наличии
градостроительных ограничений для предоставления земельного
участка в собственность за плату;
оригинал проекта границ земельного участка в масштабе 1:500;
копия технического отчета о выполнении работ по инвентаризации
земельного участка и оригинал для сличения;
выписка из плана приватизации объектов недвижимости (при
наличии);
оригинал справки Главного управления ГО и ЧС администрации
Приморского края о наличии объектов ИТМ ГО;
оригинал справки Отдела водных ресурсов по Приморскому краю о
наличии водоохранной зоны (при необходимости).
4.5. Требования к предъявляемым документам:
тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования
юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их
местожительства должны быть написаны полностью;
документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова,
а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими
однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему;
документы, предоставляемые не заявителем, а представителем без
наличия доверенности, оформленной в соответствии с законом и
отражающей полномочия представителя, не подлежат приему.
4.6. В случае если заявитель прилагает все необходимые
документы непосредственно к заявлению, к заявлению должна быть
также приложена опись предоставляемых документов, и заявка на
приватизацию (выкуп) земельного участка (далее - заявка)
установленного образца (приложение 1).
4.7. Заявка на приобретение земельного участка в собственность
за плату должна содержать следующие сведения:
4.7.1. Сведения о заявителе:
наименование организации, куда подается заявка;
фамилия, имя, отчество - для физических лиц;
наименование, регистрационный номер - для юридических лиц;
адрес заявителя;
телефон (факс) заявителя;
иные сведения о заявителе (ИНН, ОКПО, КПП, ОКГУ, ОКВЭД, ОКАТО,
ОКОПФ, ОКФС, реестровый номер - для юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей);
4.7.2. Сведения о земельном участке:
площадь земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
местоположение земельного участка (адресные ориентиры);
категория земельного участка и основное целевое назначение;
ограничения использования и обременения земельного участка;
вид права, на котором используется земельный участок, реквизиты
документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует
земельный участок;
4.7.3. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на
данном земельном участке:
перечень объектов недвижимости (наименование объектов, сведения
о собственниках, реквизиты правоустанавливающих документов,
распределение долей в праве собственности на объект недвижимости);
основания отчуждения объектов недвижимости из муниципальной
собственности (заполняется при переходе права собственности на
объекты недвижимости после их приватизации);
основания возникновения права собственности на объекты
недвижимости у заявителя;
дата заполнения заявки и подпись заявителя.
5. Порядок принятия решения о предоставлении земельного
участка в собственность за плату и оформление
соответствующих документов
5.1. Заявка на продажу земельного участка регистрируется в
установленном порядке в уполномоченном органе и в течение 28
календарных дней уполномоченный орган обеспечивает процедуру
подготовки, согласования и принятия администрацией города Артема
постановления о предоставлении земельного участка в собственность
за плату и установлении цены выкупа данного земельного участка
либо направляет мотивированный отказ заявителю.
5.2. Постановление о предоставлении земельного участка должно
содержать следующие данные:
право, на котором предоставляется земельный участок;
фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место жительства
физического лица или полное наименование и юридический адрес
юридического лица;
категория земель, из которой предоставляется участок;
местоположение (адрес или адресные ориентиры), площадь и
кадастровый номер предоставляемого земельного участка;
цель предоставления земельного участка (разрешенное
использование);
особые условия предоставления участка (ограничения,
обременения, сервитуты и др., связанные с категорией земли и
особенностями данного участка);
сведения об утрате силы ранее принятых решений и документов в
отношении данного земельного участка (с момента регистрации
постановления администрации города Артема);
сведения о цене выкупа земельного участка на момент принятия
решения о продаже земельного участка.
5.3. Проект постановления проходит согласование в структурных
подразделениях администрации города Артема, а также при
необходимости - в заинтересованных (взаимодействующих)
учреждениях, предприятиях и организациях города Артема и
Приморского края, в порядке, установленном нормами
делопроизводства.
5.4. Постановление подписывает глава города Артема либо лицо,
официально исполняющее обязанности главы города Артема.
5.5. Уполномоченный орган выдает заявителю постановление
администрации города Артема о предоставлении земельного участка в
собственность за плату, на основании которого заявитель обращается
в Артемовский Филиал Федерального государственного учреждения
Земельной кадастровой палаты по Приморскому краю (г. Артем) для
внесения корректировок в существующий кадастровый план в
соответствии с вынесенным постановлением.
5.6. На основании постановления администрации города Артема, а
также предоставленной заявителем кадастровой карты (плана)
земельного участка, уполномоченный орган в течение пяти рабочих
дней обеспечивает оформление договора купли-продажи земельного
участка (приложение 2) не менее чем в трех экземплярах. Договор
подписывается сторонами, покупатель в течение семи календарных
дней оплачивает цену участка, утвержденную постановлением
администрации города, и предоставляет копии платежных документов в
уполномоченный орган.
5.7. После подтверждения оплаты за земельный участок, в течение
трех рабочих дней сторонами подписывается акт приемки-передачи
земельного участка, и уполномоченный орган обеспечивает
формирование договора купли-продажи земельного участка с
приложением к нему кадастрового плана участка и акта приемки-
передачи, являющиеся неотъемлемой частью договора.
5.8. Все экземпляры договора под расписку выдаются на руки
заявителю для государственной регистрации права собственности на
земельный участок в течение 5 рабочих дней.
5.9. Заявителю может быть отказано в предоставлении земельного
участка по следующим основаниям:
пакет документов предоставлен в объеме, не соответствующем
требованиям настоящего Положения;
предоставленные документы не соответствуют требованиям пункта
4.5 настоящего Положения;
отнесение земельного участка к землям, изъятым из оборота;
отнесение земельного участка к землям, зарезервированным для
государственных или муниципальных нужд;
наличие установленного федеральным законом запрета на
приватизацию земельных участков;
наличие прав третьих лиц на заявленный земельный участок;
применение мер по обеспечению иска в отношении заявленного
земельного участка;
в случае если решение о приватизации соответствующих объектов
недвижимости принималось федеральным органом исполнительной власти
либо органом исполнительной власти субъекта федерации по
имущественным отношениям;
в иных установленных законодательством случаях.
В случае несогласия, мотивированный отказ в предоставлении
земельного участка в собственность за плату может быть оспорен
заявителем в судебном порядке.
Приложение 1
к Положению
о порядке предоставления
в собственность за плату
застроенных земельных участков,
прошедших государственный кадастровый
учет, на территории Артемовского
городского округа, на которых
расположены здания, строения,
сооружения, находящиеся в
собственности граждан и
юридических лиц
ЗАЯВКА
на приватизацию находящегося в государственной собственности
земельного участка, на котором расположены объекты
недвижимости, находящиеся в собственности заявителя
От ___________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-
правовая форма, сведения о государственной регистрации;
Паспорт: _____ N __________, выдан ___________________________
для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
(далее - заявитель). __________________________________________
Адрес заявителя: _____________________________________________
(местонахождение юридического лица; место
регистрации физического лица)
Телефон (факс) заявителя: ____________________________________
Иные сведения о заявителе: ___________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ,
ОКАТО, ОКОХН, ИНН, реестровый номер)
Прошу приватизировать земельный участок, находящийся в
государственной собственности, площадью _________, кадастровый
номер 25:27: __________, на котором расположен(ы) объект(ы)
недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности
(далее - земельный участок).
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
-------------------------------------------------------------¬
¦ Приморский край ¦
¦ ________________________________ ¦
¦ (субъект Российской Федерации) ¦
¦ __________________________________________________________ ¦
¦ г. Артем _________________________________________________ ¦
¦ (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры) ¦
L-------------------------------------------------------------
1.2. Категория земельного участка и основное целевое
назначение: __________________________________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного
участка: _____________________________________________________
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:
______________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором
заявитель использует земельный участок: ______________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения
оборотоспособности, установленные ст. 27 Земельного кодекса
Российской Федерации и п. 8 ст. 28 Федерального закона "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на
земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
-----T--------------------T---------------T----------------------T-----------------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Собственник(и) ¦ Реквизиты ¦ Распределение ¦
¦п/п ¦ объекта ¦ ¦правоустанавливающих ¦ долей в праве ¦
¦ ¦ ¦ ¦ документов ¦собственности на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ объект ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ недвижимости <*>¦
+----+--------------------+---------------+----------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+--------------------+---------------+----------------------+------------------
----------------------------
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников
объекта(ов) недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,
находящиеся в собственности иных лиц.
2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из
муниципальной собственности:
______________________________________________________________
(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости,
реквизиты распорядительного акта)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
2.3. Основания возникновения права собственности на объект
недвижимости у заявителя:
______________________________________________________________
(основания перехода права собственности, реквизиты документов
о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости)
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Заявитель: ________________________ ____________
(Ф.И.О., должность (подпись)
представителя юридического
лица;
Ф.И.О. физического лица)
"____" ____________ 200__г. М.П.
Приложение 2
к Положению
о порядке предоставления
в собственность за
плату застроенных земельных
участков на территории
Артемовского городского округа,
на которых расположены здания,
строения, сооружения, находящиеся в
собственности граждан и юридических
лиц, прошедших государственный
кадастровый учет
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ____
находящегося в государственной собственности
земельного участка, на котором расположен объект
недвижимого имущества, приобретенный
в собственность заявителем
г. Артем "____" ______200___ г.
На основании постановления администрации города Артема от
(номер и дата регистрации постановления) Комитет по управлению
муниципальным имуществом администрации города Артема в лице
заместителя главы города - председателя комитета (Ф.И.О.),
действующего на основании Положения о комитете и прав по
должности, именуемый в дальнейшем "Продавец", (наименование
заявителя, Ф.И.О. уполномоченного лица заявителя, ссылка на
документы, подтверждающие его полномочия), именуемое в дальнейшем
"Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего
Договора земельный участок из земель поселений с кадастровым
номером 25:27:__ __ __:__ площадью _________ кв. метра,
расположенный по адресу: Приморский край, г. Артем, __________,
(далее - Участок) для (цель предоставления участка), в границах,
указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к
настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью.
1.2. На Участке имеется:
(описание объекта недвижимого имущества, расположенного на
земельном участке).
2. Плата по Договору
2.1. Цена Участка составляет _________ (сумма прописью) рублей
________ копеек.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в
течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего
Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется
на счета органа федерального казначейства. В платежном документе в
графе "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации
092 06 01 00 00 03 1000 430.
Сведения о реквизитах счета:
а) наименование органа федерального казначейства: УФК МФ РФ по
Приморскому краю (Финансовое управление администрации города
Артема) ИНН 2502014410;
б) номер счета органа федерального казначейства:
40101810900000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю,
г. Владивосток, БИК 040507001, ОКАТО 05405000000.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. На момент продажи имущества Участок не обременен публичным
сервитутом.
3.2. На момент продажи Участок обременений не имеет, ограничен
в использовании по инженерным сетям.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Передать Покупателю Участок по акту приема-передачи в
течение 3-х рабочих дней с момента подтверждения оплаты цены
Участка.
4.1.2. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений
прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за
надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка
использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на
Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации
права собственности на Участок не отчуждать в собственность
третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на
Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию
права собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему
на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи
заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации
права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте
2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5
% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени
перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для
оплаты цены Участка.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр
находится у Покупателя. Третий экземпляр направляется в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
6.4. Приложением к Договору является кадастровая карта (план)
земельного участка.
7. Юридические адреса Сторон
Продавец: Покупатель:
Комитет по управлению имуществом (Наименование покупателя,
муниципального образования его юридический и (или)
г. Артем почтовый адрес, должность,
Адрес: Приморский край, г. Артем, Ф.И.О. уполномоченного
ул. Кирова, 48 лица)
Председатель комитета
_____________
м.п.
|
