Постановление Правительства Москвы от 20.06.2000 N 458

О застройке микрорайона 9 района Куркино

В целях реализации постановления Правительства Москвы N 815 от 3 октября 1995 года "О предоставлении Нарвскому отделению международного гуманитарного фонда "Россиянин" земельного участка в микрорайоне "Куркино" (Северо - Западный административный округ) под строительство жилого городка" для компактного проживания военнослужащих, выводимых из стран Балтии, и привлечения дополнительных доходов от строительства и реализации коммерческого жилья Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы, а также учитывая, что решением городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию вышеуказанный земельный участок по предложению Нарвского отделения международного гуманитарного фонда "Россиянин" переоформлен на товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (ТСЖВСК) "Куркино-9" (договор аренды от 15 марта 2000 года N М-08-015260), Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы, общества с ограниченной ответственностью "Производственно - финансовая компания "ДОМ" (ООО "ПФК ДОМ") и товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (ТСЖВСК "Куркино-9") о финансировании проектирования и строительства комплекса жилых домов ориентировочной общей площадью 70 тыс. кв. м с гаражами - стоянками в 2001-2002 гг. в микрорайоне 9 района Куркино за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда и средств ООО "ПФК ДОМ" и двух дошкольных учреждений за счет средств ТСЖВСК "Куркино-9" на земельном участке, предоставленном ТСЖВСК "Куркино-9".

2. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:

2.1. Совместно с ООО "ПФК ДОМ" осуществить финансирование проектирования и строительства комплекса жилых домов с гаражами - стоянками в следующем соотношении:

- 10% - за счет средств ООО "ПФК ДОМ";

- 90% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно - инвестиционного фонда.

2.2. От имени Правительства Москвы заключить с ТСЖВСК "Куркино-9" и ООО "ПФК ДОМ" контракт о реализации инвестиционного проекта застройки микрорайона 9 района Куркино в установленном порядке.

2.3. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе после разработки проектно - сметной документации.

2.4. Совместно с ООО "ПФК ДОМ" после завершения строительства определить эксплуатирующую организацию.

2.5. Совместно с ООО "ПФК ДОМ" компенсировать коллективному сельскохозяйственному предприятию "Химки" убытки и потери сельскохозяйственного производства по актам оценки, утвержденным префектурой Северо - Западного административного округа, согласно долям финансирования.

3. ТСЖВСК "Куркино-9" осуществить финансирование строительства двух дошкольных учреждений.

4. Освободить от функций заказчика по данному микрорайону (п. 1) государственное унитарное предприятие "Управление экспериментальной застройки микрорайонов" (ГУП УЭЗ), сохранив указанные функции в отношении комплексной застройки района Куркино в целом.

5. Функции заказчика по строительству жилых домов, двух дошкольных учреждений и внутриквартальных инженерных сетей микрорайона 9 района Куркино возложить на ООО "ПФК ДОМ".

6. По окончании строительства жилую и нежилую площадь распределить в следующем соотношении:

6.1. По жилой площади:

- 67,5% - городу Москве в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для реализации на коммерческой основе;

- 25% - членам ТСЖВСК "Куркино-9" в собственность пропорционально вкладу каждого в данную застройку (п. 3 настоящего постановления);

- 7,5% - 000 "ПФК ДОМ".

6.2. По нежилой площади и гаражам - стоянкам:

- 67,5% - Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы для дальнейшей реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 г. 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города";

- 7,5% - ООО "ПФК ДОМ";

- 25% - ТСЖВСК "Куркино-9" в собственность с учетом вложенных средств в строительство дошкольных учреждений (п. 3).

6.3. Детские дошкольные учреждения - Департаменту государственного и муниципального имущества для последующего оформления в установленном порядке.

7. Передачу площадей проводить пропорционально вводу объектов в эксплуатацию.

8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:

8.1. По предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы, ООО "ПФК ДОМ" и ТСЖВСК "Куркино-9" предусмотреть в Инвестиционной программе 2000 и последующих годов строительство жилых домов и двух дошкольных учреждений (п. 1) за счет средств, определенных п. 2 настоящего постановления.

8.2. По предложению Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли предусмотреть в Инвестиционной программе 2001 и последующих годов финансирование городских инженерных сетей, обеспечивающих ввод объектов, согласно п. 1 в пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений на соответствующий период.

8.3. По окончании строительства определить объем отчислений ООО "ПФК ДОМ" на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы пропорционально объему получаемой в собственность площади.

8.4. Учитывая, что получаемая площадь ТВСЖК "Куркино-9" предназначается для проживания военнослужащих, выводимых из стран Балтии, а также, что финансирование дошкольных учреждений будет производиться за счет средств членов ТВСЖК "Куркино-9", освободить ТВСЖК "Куркино-9" от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.

9. Принять к сведению, что по окончании строительства его участники зарегистрируют имущественные права в установленном порядке.

10. По завершении строительства (п. 1) физическим и юридическим лицам - владельцам зданий на основании имущественных прав оформить в Москомземе право пользования земельными участками в установленном порядке.

11. В связи с принятием настоящего постановления считать утратившими силу:

11.1. Постановление Правительства Москвы от 11.11.97 N 779 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 03.10.95 N 815".

11.2. Пункты 2 и 5 постановления Правительства Москвы от 03.10.95 N 815 "О предоставлении Нарвскому отделению международного гуманитарного фонда "Россиянин" земельного участка в микрорайоне "Куркино" (Северо - Западный административный округ) под строительство жилого городка".

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: