Распоряжение Правительства Москвы первого заместителя Премьера от 03.05.2000 N 392-РЗП
О примерных формах заданий на разработку проектной документации
Во исполнение пункта 2.4 постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2000 г. N 104 "О совершенствовании порядка предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве" и пункта 2.2 главы 2 раздела 2 приложения к распоряжению Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г. N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве":
1. Утвердить примерные формы заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения и проектов застроек (приложение).
2. Заказчикам (застройщикам), инвесторам, проектировщикам, организациям, участвующим в процессе предпроектной и проектной подготовки, руководствоваться указанными формами при подготовке, согласовании и утверждении заданий на проектирование объектов на территории Москвы.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
В.И. Ресин
Приложение
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 3 мая 2000 г. N 392-РЗП
ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ ЗАДАНИЙ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО, ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЕК
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО <*>
Мосгосэкспертиза (инвестор)
____________________________ _____________________________ (должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись) МП "___" ____________ 200_ г. МП "___" ____________ 200_ г.
СОГЛАСОВАНО
Москомархитектура Заказчик
____________________________ ____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" ____________ 200_ г. МП "___" __________ 200_ г.
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОГО
ОБЪЕКТА ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
_________________________________________
(наименование объекта)
_________________________________________
(адрес строительства)
Проектная организация
____________________________
(наименование)
лицензия N:
Действительна до:
____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" __________ 200_ г.
Мастерская
____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" __________ 200_ г.
ГАП (ГИП)
__________________________
(Ф.И.О., подпись)
МП "___" ___________ 200_ г.
Москва, 200_ г.
--------------------------------
<*> См. примечание, пункт 5.
------+-------------------------------------------+----------- ¦N ¦ Перечень основных ¦Содержание¦ ¦п/п ¦ требований ¦требований¦ +-----+-------------------------------------------+----------+ ¦1. ¦Общие данные ¦ ¦ ¦1.1. ¦Основание для проектирования (правовой ¦ ¦ ¦ ¦акт городской администрации) ¦ ¦ ¦1.2. ¦Сведения об участке и планировочных ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях. Особые геологические и ¦ ¦ ¦ ¦гидрогеологические условия ¦ ¦ ¦1.3. ¦Типы и этажность новых, реконструируемых ¦ ¦ ¦ ¦и реставрируемых зданий и сооружений, ¦ ¦ ¦ ¦наименование повторно применяемых, инди- ¦ ¦ ¦ ¦видуальных или типовых проектов. Типы ¦ ¦ ¦ ¦применяемых блок - секций, их количество ¦ ¦ ¦ ¦и этажность. Типы квартир, их соотношение. ¦ ¦ ¦ ¦Назначение помещений, в т.ч. в первых ¦ ¦ ¦ ¦этажах, их вместимость, пропускная спо- ¦ ¦ ¦ ¦собность. Использование подземного про- ¦ ¦ ¦ ¦странства ¦ ¦ ¦ ¦Технико - экономические показатели ¦ ¦ ¦ ¦по объекту: ¦ ¦ ¦ ¦ - площадь застройки ¦ ¦ ¦ ¦ - общая площадь здания ¦ ¦ ¦ ¦ - общая площадь квартир по зданию ¦ ¦ ¦1.4. ¦Указания о выделении пусковых комплек- ¦ ¦ ¦ ¦сов, их состав ¦ ¦ ¦1.5. ¦Сроки начала и окончания строительства, ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. первой очереди ¦ ¦ ¦1.6. ¦Источник финансирования строительства ¦ ¦ ¦1.7. ¦Категория сложности объекта ¦ ¦ ¦1.8. ¦Стадийность проектирования ¦ ¦ ¦1.9. ¦Исходно - разрешительная документация ¦ ¦ ¦2. ¦Основные требования к проектным решениям ¦ ¦ ¦2.1. ¦Градостроительные решения, генплан, ¦ ¦ ¦ ¦благоустройство, озеленение, обеспеченность¦ ¦ ¦ ¦автостоянками ¦ ¦ ¦2.2. ¦Архитектурно - планировочные решения ¦ ¦ ¦ ¦условия блокировки, основные принципы пла- ¦ ¦ ¦ ¦нировки помещений, обеспечение комфортности¦ ¦ ¦ ¦помещений, в т.ч. с учетом потребностей ¦ ¦ ¦ ¦инвалидов, наружная и внутренняя отделка) ¦ ¦ ¦2.3. ¦Конструктивные решения, изделия и мате- ¦ ¦ ¦ ¦риалы несущих и ограждающих конструкций ¦ ¦ ¦ ¦(фундаменты, несущие и ограждающие конс- ¦ ¦ ¦ ¦трукции, перекрытия, лестницы, шахты ¦ ¦ ¦ ¦лифтов, перегородки, кровля). Технические ¦ ¦ ¦ ¦решения по освоению подземного простран- ¦ ¦ ¦ ¦ства с учетом влияния на окружающую ¦ ¦ ¦ ¦застройку ¦ ¦ ¦2.4. ¦Технологические решения и оборудование ¦ ¦ ¦ ¦(импортное - с обоснованием) ¦ ¦ ¦2.5. ¦Инженерные системы зданий ¦ ¦ ¦2.6. ¦Наружные инженерные сети ¦ ¦ ¦2.7. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦2.8. ¦Требования по утилизации строительных ¦ ¦ ¦ ¦отходов (при сносе и реконструкции зданий ¦ ¦ ¦ ¦и сооружений) ¦ ¦ ¦2.9. ¦Рекультивация территорий ¦ ¦ ¦2.10.¦ Энергоэффективность ¦ ¦ ¦2.11.¦ Архитектурное освещение ¦ ¦ ¦2.12.¦ Требования к составу сметной документации ¦ ¦ ¦ ¦ (по объектам городского заказа) ¦ ¦ ¦3. ¦Дополнительные требования ¦ ¦ ¦3.1. ¦Выполнение проектных решений ¦ ¦ ¦ ¦по декоративному оформлению зданий ¦ ¦ ¦ ¦и сооружений ¦ ¦ ¦3.2. ¦Разработка отдельных проектных решений ¦ ¦ ¦ ¦в нескольких вариантах или на конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦основе ¦ ¦ ¦3.3. ¦Выполнение научно - исследовательских ¦ ¦ ¦ ¦и экспериментальных работ в процессе про- ¦ ¦ ¦ ¦ектирования и строительства, обследова- ¦ ¦ ¦ ¦ние существующих зданий и сооружений ¦ ¦ ¦3.4. ¦Подготовка демонстрационных материалов ¦ ¦ ¦3.5. ¦Разработка инженерно - технических ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий гражданской обороны; ¦ ¦ ¦ ¦мероприятий по предупреждению ¦ ¦ ¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦3.6. ¦Подготовка строительного паспорта объекта ¦ ¦ ¦3.7. ¦Разработка документации для проведения ¦ ¦ ¦ ¦подрядных торгов ¦ ¦ ¦3.8. ¦Обоснование эффективности инвестиций ¦ ¦ ¦ ¦на основе СП 11-101-95 "Порядок разработки,¦ ¦ ¦ ¦согласования, утверждения и состав обос- ¦ ¦ ¦ ¦нований инвестиций в строительство пред- ¦ ¦ ¦ ¦приятий, зданий и сооружений" (по объек- ¦ ¦ ¦ ¦там городского заказа) ¦ ¦ ------+-------------------------------------------+-----------
Примечания:
1. Подписи на титульном листе обязательно датируются и скрепляются печатями.
2. По объектам центральной планировочной зоны (ЦПЗ) задание на титульном листе дополнительно согласовывается заместителем председателя Москомархитектуры, ответственным за застройку ЦПЗ.
3. Заказчик по согласованию с инвестором может устанавливать в задании другие дополнительные требования с учетом специфики объекта.
4. Для рассмотрения задания Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой к нему должны быть приложены копии обязательных документов:
- исходно - разрешительная документация;
- реставрационное задание ГУОП (для реставрируемых объектов);
- лицензия на право проектирования;
- лицензия на право выполнения функций заказчика;
- документ на право пользования зданием или земельным участком.
5. Задание на проектирование по объектам городского заказа утверждается уполномоченным городским инвестором.
По индивидуальным проектам к заданию на проектирование в обязательном порядке прилагается технологическое задание, согласованное с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства Москвы и утвержденное первым заместителем Премьера Правительства Москвы по принадлежности.
6. На титульном листе должны быть согласования:
- Департамента муниципального жилья и жилищной политики (для домов, строящихся за счет городских источников: муниципальных по программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда, а также по ипотечной программе);
- Департамента, курирующего соответствующую область социальной сферы (для общественных зданий образования, здравоохранения, культуры, спорта и т.д.);
- префекта административного округа (для "стартовых" жилых домов и домов, предназначенных под 100%-ное переселение жителей, в целях подтверждения необходимого квартирного состава; при разработке объектов коммерческого назначения для определения функционального назначения нежилой площади, передаваемой для нужд округа);
- Главного управления охраны памятников (для реставрируемых объектов, а также при размещении объекта в зоне охраны памятников или исторической зоне).
7. Наименование объекта и адрес строительства указываются в точном соответствии с правовым актом городской администрации (пункт 1.1).
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО <*>
Мосгосэкспертиза инвестор
____________________________ _____________________________ (должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись) МП "___" ____________ 200_ г. МП "___" ____________ 200_ г.
СОГЛАСОВАНО
Москомархитектура Заказчик
____________________________ ____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" ____________ 200_ г. МП "___" __________ 200_ г.
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ АРХИТЕКТУРНО - СТРОИТЕЛЬНОГО
ОБЪЕКТА ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
_________________________________________
(наименование объекта)
_________________________________________
(адрес строительства)
Проектная организация
____________________________
(наименование)
лицензия N:
Действительна до:
____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" __________ 200_ г.
ГАП (ГИП)
__________________________
(Ф.И.О., подпись)
МП "___" ___________ 200_ г.
Москва, 200_ г.
--------------------------------
<*> См. примечание, пункт 5.
------+---------------------------------------------+----------- ¦N ¦ Перечень основных ¦Содержание¦ ¦п/п ¦ требований ¦требований¦ +-----+---------------------------------------------+----------+ ¦1. ¦Общие данные ¦ ¦ ¦1.1. ¦Основание для проектирования ¦ ¦ ¦ ¦(правовой акт городской администрации) ¦ ¦ ¦1.2. ¦Сведения об участке и планировочных ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях. Особые геологические и ¦ ¦ ¦ ¦гидрогеологические условия ¦ ¦ ¦1.3. ¦Назначение, номенклатура и мощность про- ¦ ¦ ¦ ¦изводства ¦ ¦ ¦1.4. ¦Указания о выделении очередей строитель- ¦ ¦ ¦ ¦ства и пусковых комплексов, их состав. ¦ ¦ ¦ ¦Указания по перспективному расширению ¦ ¦ ¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦1.5. ¦Сроки начала и окончания строительства, ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. первой очереди ¦ ¦ ¦1.6. ¦Источник финансирования строительства ¦ ¦ ¦1.7. ¦Категория сложности объекта ¦ ¦ ¦1.8. ¦Стадийность проектирования ¦ ¦ ¦1.9. ¦Исходно - разрешительная документация ¦ ¦ ¦2. ¦Основные требования к проектным решениям ¦ ¦ ¦2.1. ¦Градостроительные решения, генплан, бла- ¦ ¦ ¦ ¦гоустройство, озеленение ¦ ¦ ¦2.2. ¦Архитектурно - планировочные решения ¦ ¦ ¦ ¦условия блокировки, основные принципы пла- ¦ ¦ ¦ ¦нировки помещений, обеспечение комфорт- ¦ ¦ ¦ ¦ности помещений, наружная и внутренняя ¦ ¦ ¦ ¦отделка) ¦ ¦ ¦2.3. ¦Конструктивные изделия и материалы несу- ¦ ¦ ¦ ¦щих и ограждающих конструкций (фундамен- ¦ ¦ ¦ ¦ты несущие и ограждающие конструкции, ¦ ¦ ¦ ¦перекрытия, лестницы, шахты лифтов, пе- ¦ ¦ ¦ ¦регородки, кровля) ¦ ¦ ¦2.4. ¦Технологические решения и оборудование ¦ ¦ ¦ ¦(импортное - с обоснованием) ¦ ¦ ¦2.5. ¦Требования по технологии управления про- ¦ ¦ ¦ ¦изводством и организации условий охра- ¦ ¦ ¦ ¦ны труда рабочих и служащих ¦ ¦ ¦2.6. ¦Инженерные системы зданий и сооружений ¦ ¦ ¦2.7. ¦Наружные инженерные сети с выделением ¦ ¦ ¦ ¦участков городских сетей ¦ ¦ ¦2.8. ¦Режим работы производства ¦ ¦ ¦2.9. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦2.10.¦Требования по утилизации (захоронению) ¦ ¦ ¦ ¦строительных отходов (при сносе ¦ ¦ ¦ ¦и реконструкции зданий и сооружений) ¦ ¦ ¦2.11.¦Базовые значения основных технико - ¦ ¦ ¦ ¦экономических показателей ¦ ¦ ¦2.12.¦Источники обеспечения предприятия сырьем ¦ ¦ ¦ ¦и материалами ¦ ¦ ¦2.13.¦Специализация предприятия и коопериро- ¦ ¦ ¦ ¦вание ¦ ¦ ¦2.14.¦Рекультивация территории ¦ ¦ ¦2.15.¦Энергоэффективность ¦ ¦ ¦2.16.¦Архитектурное освещение ¦ ¦ ¦2.17.¦Требования к составу сметной документации ¦ ¦ ¦ ¦по объектам городского заказа ¦ ¦ ¦3. ¦Дополнительные требования ¦ ¦ ¦3.1. ¦Выполнение проектных решений по декора- ¦ ¦ ¦ ¦тивному оформлению зданий и сооружений, ¦ ¦ ¦ ¦интерьеров ¦ ¦ ¦3.2. ¦Разработка отдельных проектных решений ¦ ¦ ¦ ¦в нескольких вариантах или на конкурсной ¦ ¦ ¦ ¦основе ¦ ¦ ¦3.3. ¦Выполнение научно - исследовательских ¦ ¦ ¦ ¦и экспериментальных работ в процессе про- ¦ ¦ ¦ ¦ектирования и строительства, обследования ¦ ¦ ¦ ¦строительных конструкций реконструируемых ¦ ¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦3.4. ¦Подготовка демонстрационных материалов ¦ ¦ ¦3.5. ¦Требования по ассимиляции производства ¦ ¦ ¦3.6. ¦Инженерно - технические мероприятия граждан- ¦ ¦ ¦ ¦ской обороны. Мероприятия по предупреждению ¦ ¦ ¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦3.7. ¦Требования по выполнению охранных систем ¦ ¦ ¦3.8. ¦Обоснование эффективности инвестиций на ¦ ¦ ¦ ¦основе СП 11-101-95 "Порядок разработки, ¦ ¦ ¦ ¦согласования, утверждения и состав обос- ¦ ¦ ¦ ¦нований инвестиций в строительство пред- ¦ ¦ ¦ ¦приятий, зданий и сооружений" по объектам ¦ ¦ ¦ ¦городского заказа ¦ ¦ ------+---------------------------------------------+-----------
Примечания:
1. Подписи на титульном листе обязательно датируются и скрепляются печатями.
2. По объектам центральной планировочной зоны (ЦПЗ) задание на титульном листе дополнительно согласовывается заместителем председателя Москомархитектуры, ответственным за застройку ЦПЗ.
3. Заказчик по согласованию с инвестором может устанавливать в задании другие дополнительные требования с учетом специфики объекта.
4. Для рассмотрения задания Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой к нему должны быть приложены копии обязательных документов:
- исходно - разрешительная документация;
- документ на право пользования зданием или землепользование;
- реставрационное задание ГУОП (для реставрируемых объектов);
- лицензия на право проектирования;
- лицензия на право выполнения функций заказчика.
5. Задание на проектирование по объектам городского заказа утверждается уполномоченным городским инвестором.
По индивидуальным проектам к заданию на проектирование в обязательном порядке прилагается технологическое задание, согласованное с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства Москвы и утвержденное первым заместителем Премьера Правительства Москвы по принадлежности.
6. На титульном листе должны быть согласования ГУОП (при расположении проектируемого объекта в зоне охраны памятников и в исторической зоне).
7. Наименование объекта и адрес строительства указываются в точном соответствии с правовым актом городской администрации.
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Мосгосэкспертиза Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись) СОГЛАСОВАНО
МП "___" ____________ 200_ г. Инвестор
____________________________
СОГЛАСОВАНО (должность, Ф.И.О., подпись)
Москомархитектура МП "___" __________ 200_ г.
____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" ____________ 200_ г.
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ (РАБОЧЕГО ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ)
МИКРОРАЙОНА, КВАРТАЛА
_________________________________________
_________________________________________
(адрес строительства)
СОГЛАСОВАНО Проектная организация
Префект ____________________________
административного округа (наименование, лицензия)
____________________________ ____________________________
(должность, Ф.И.О., подпись) (должность, Ф.И.О., подпись)
МП "___" ____________ 200_ г.
МП "___" __________ 200_ г.
СОГЛАСОВАНО Мастерская
Заказчик ____________________________
____________________________ (должность, Ф.И.О., подпись)
(должность, Ф.И.О., подпись) МП "___" __________ 200_ г.
МП "___" ____________ 200_ г.
ГАП (ГИП)
__________________________
(Ф.И.О., подпись)
МП "___" ___________ 200_ г.
Москва, 200_ г.
--------+--------------------------------------------+----------- ¦N ¦ Перечень основных ¦Содержание¦ ¦п/п ¦ требований ¦требований¦ +-------+--------------------------------------------+----------+ ¦1. ¦Общие данные ¦ ¦ ¦1.1. ¦Основание для проектирования ¦ ¦ ¦ ¦(правовой акт городской администрации) ¦ ¦ ¦1.2. ¦Наименование строительно - монтажной органи-¦ ¦ ¦ ¦зации - генерального подрядчика ¦ ¦ ¦1.3. ¦Сведения о предприятиях, на которых будут ¦ ¦ ¦ ¦изготовляться изделия для строительства ¦ ¦ ¦ ¦(для объектов городского заказа) ¦ ¦ ¦1.4. ¦Общие сведения об участке (местоположение, ¦ ¦ ¦ ¦границы, площадь в га) ¦ ¦ ¦ ¦Существующее состояние, использование. ¦ ¦ ¦ ¦Планировочные ограничения (наличие зон сани-¦ ¦ ¦ ¦тарно - защитных, охранных, технических, ¦ ¦ ¦ ¦метрополитена и др., красные линии и линии ¦ ¦ ¦ ¦регулирования застройки). ¦ ¦ ¦ ¦Наличие и характер застройки, зеленых насаж-¦ ¦ ¦ ¦дений, водоемов. ¦ ¦ ¦ ¦Ландшафтная характеристика, характер ¦ ¦ ¦ ¦рельефа. ¦ ¦ ¦ ¦Геологические и гидрогеологические условия, ¦ ¦ ¦ ¦уровень грунтовых вод. ¦ ¦ ¦ ¦Наличие насыпных, загрязненных грунтов. ¦ ¦ ¦ ¦Существующие землепользователи. ¦ ¦ ¦ ¦Наличие подлежащих выводу предприятий ¦ ¦ ¦ ¦и организаций, сносу зданий и сооружений ¦ ¦ ¦1.5. ¦Категория сложности объекта ¦ ¦ ¦1.6. ¦Стадийность проектирования ¦ ¦ ¦1.7. ¦Предложения по очередности строительства, ¦ ¦ ¦ ¦выделению пусковых комплексов ¦ ¦ ¦1.8. ¦Сроки начала и окончания строительства, ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. первой очереди ¦ ¦ ¦1.9. ¦Источник финансирования ¦ ¦ ¦2. ¦Основные требования к проектным решениям ¦ ¦ ¦2.1. ¦Градостроительные требования (на основе ¦ ¦ ¦ ¦утвержденной градостроительной документации)¦ ¦ ¦2.1.1. ¦Коды проектируемой территории по схемам ¦ ¦ ¦ ¦зонирования генплана (функциональное, ¦ ¦ ¦ ¦строительное, ландшафтное) ¦ ¦ ¦2.1.2. ¦Основные принципы планировки территории ¦ ¦ ¦ ¦по условиям участка, окружающей застройки ¦ ¦ ¦ ¦и ландшафта ¦ ¦ ¦2.1.3. ¦Требования по сохранению или корректиров- ¦ ¦ ¦ ¦ке красных линий, линий регулирования за- ¦ ¦ ¦ ¦стройки, границ землепользования ¦ ¦ ¦2.1.4. ¦Требования по размещению жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦I и II категории (процентное соотношение ¦ ¦ ¦ ¦по степени комфортности) муниципального ¦ ¦ ¦ ¦и коммерческого жилья ¦ ¦ ¦2.1.5. ¦Требования по условиям инсоляции и осве- ¦ ¦ ¦ ¦щенности ¦ ¦ ¦2.1.6. ¦Условия расчета и размещения учреждений ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания населения ¦ ¦ ¦2.1.7. ¦Условия расчета и размещения гаражей ¦ ¦ ¦ ¦для автомашин индивидуальных владельцев ¦ ¦ ¦2.1.8. ¦Требования к организации рельефа ¦ ¦ ¦2.1.9. ¦Требования к благоустройству и озеленению ¦ ¦ ¦2.1.10.¦Требования к созданию беспрепятственных ¦ ¦ ¦ ¦пешеходных маршрутов, приспособленных для ¦ ¦ ¦ ¦инвалидов, остановок общественного транспор-¦ ¦ ¦ ¦та, автостоянок и мест отдыха ¦ ¦ ¦2.1.11.¦Условия сноса, переселения жителей ¦ ¦ ¦ ¦на проектируемой территории ¦ ¦ ¦2.2. ¦Объемно - планировочные требования ¦ ¦ ¦2.2.1. ¦Типы и этажность новых, реконструируемых ¦ ¦ ¦ ¦и реставрируемых и модернизируемых зданий ¦ ¦ ¦ ¦и сооружений ¦ ¦ ¦2.2.2. ¦Условия блокировки зданий ¦ ¦ ¦2.2.3. ¦Требования к размещению, процентному соотно-¦ ¦ ¦ ¦шению определенных типов квартир ¦ ¦ ¦2.2.4. ¦Наличие типовых или индивидуальных отдель-¦ ¦ ¦ ¦но стоящих, встроенных и встроенно - ¦ ¦ ¦ ¦пристроенных нежилых помещений, их назначе-¦ ¦ ¦ ¦ние, мощность, вместимость ¦ ¦ ¦2.2.5. ¦Наличие в составе застройки зданий городс- ¦ ¦ ¦ ¦кого, районного значения, индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦2.2.6. ¦Объекты, используемые инвалидами ¦ ¦ ¦2.2.7. ¦Требования к использованию подземного ¦ ¦ ¦ ¦пространства ¦ ¦ ¦2.3. ¦Общие требования к конструктивным решениям, ¦ ¦ ¦ ¦типам фундаментов, устройству дренажа ¦ ¦ ¦2.4. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦2.5. ¦Требования к защитным сооружениям, ¦ ¦ ¦ ¦мероприятия по предупреждению чрезвычайных ¦ ¦ ¦ ¦ситуаций ¦ ¦ ¦2.6. ¦Инженерная подготовка, рекультивация ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦2.7. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦2.7.1. ¦Новое строительство инженерных сетей ¦ ¦ ¦ ¦и сооружений ¦ ¦ ¦2.7.2. ¦Изменение и переустройство существующих ¦ ¦ ¦ ¦внутриплощадочных инженерных сетей ¦ ¦ ¦2.7.3. ¦Внеплощадочные инженерные сети ¦ ¦ ¦2.7.4. ¦Внутриквартальные инженерные сети ¦ ¦ ¦2.7.5. ¦Системы автоматики контроля за состоянием ¦ ¦ ¦ ¦фундаментов на грунтах с карстовыми явле- ¦ ¦ ¦ ¦ниями, за загазованностью коллекторов ¦ ¦ ¦2.8. ¦ЦТП, РП, ТП, РТП, телекабели (КСКПТ) ¦ ¦ ¦2.9. ¦Базовые значения основных технико - экономи-¦ ¦ ¦ ¦ческих показателей застройки ¦ ¦ ¦2.9.1. ¦Территория проекта застройки (га), в том ¦ ¦ ¦ ¦числе по очередям ¦ ¦ ¦2.9.2. ¦Расчетная численность населения (чел.) ¦ ¦ ¦ ¦при обеспеченности общей площадью квартир ¦ ¦ ¦ ¦20 кв. м/чел. ¦ ¦ ¦ ¦(при другой обеспеченности - по необходимому¦ ¦ ¦ ¦обоснованию) ¦ ¦ ¦2.9.3. ¦Ориентировочный объем нового строительства ¦ ¦ ¦2.10. ¦Энергосберегающие мероприятия ¦ ¦ ¦2.11. ¦Требования по утилизации строительных отхо- ¦ ¦ ¦ ¦дов (при сносе и реконструкции зданий и ¦ ¦ ¦ ¦сооружений) ¦ ¦ ¦2.12. ¦Требования к составу сметной документации ¦ ¦ ¦ ¦по объектам городского заказа ¦ ¦ ¦3. ¦Дополнительные требования ¦ ¦ ¦3.1. ¦Разработка проектных решений в нескольких ¦ ¦ ¦ ¦вариантах, их состав и объем ¦ ¦ ¦3.2. ¦Выполнение демонстрационных материалов ¦ ¦ ¦3.3. ¦Выполнение вариантов обследования рекон- ¦ ¦ ¦ ¦струируемых зданий и сооружений, произ- ¦ ¦ ¦ ¦водства обмерных работ, обследования на ¦ ¦ ¦ ¦участке строительства зеленых насаждений, ¦ ¦ ¦ ¦демографических обследований и т.п. ¦ ¦ --------+--------------------------------------------+-----------
Примечания:
1. Подписи на титульном листе обязательно датируются и скрепляются печатями.
2. Заказчик по согласованию с инвестором может устанавливать в задании другие требования с учетом специфики объекта.
3. Для рассмотрения заданий Москомархитектурой и Мосгосэкспертизой к ним должны быть приложены копии обязательных документов:
- исходно - разрешительная документация;
- документ на право землепользования;
- лицензия на право проектирования;
- лицензия на право выполнения функций заказчика;
- ситуационный план М 1:2000 с нанесением границ проектируемой территории.
4. Обоснование эффективности инвестиций на основе СП 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" по объектам городского заказа.
5. На титульном листе должны быть согласования заказчика, а также инвестора:
- Управления бюджетного планирования городского заказа (по объектам городского заказа);
- Департамента внебюджетной политики строительства города (по объектам, строящимся за счет целевого бюджетного жилищного инвестиционного фонда);
- Департамента муниципального жилья и жилищной политики (при размещении строящихся за счет городских источников жилых домов: муниципальных по программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда, а также по ипотечной программе).
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Федеральное