Письмо УФНС РФ по г. Москве от 22.03.2011 N 20-14/4/026728

О порядке освобождения от налогообложения доходов, полученных в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами

Вопрос: Каков порядок освобождения от налогообложения доходов, полученных в 2007 году в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, предоставленными на приобретение квартиры?

Ответ:

Федеральный закон от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 216-ФЗ) внес изменения в статью 212 НК РФ, устанавливающую порядок налогообложения доходов в виде материальной выгоды.

Положениями указанного Закона N 216-ФЗ, вступившими в силу с 1 января 2008 года, из перечня доходов, полученных в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 212 НК РФ) и подлежащих налогообложению, исключены доходы в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование целевыми заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

При этом Закон N 216-ФЗ отменил положения статьи 224 НК РФ, предусматривающие налогообложение доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование целевыми займами (кредитами), фактически израсходованными на новое строительство либо приобретение жилья, по ставке 13%.

Указанные положения пункта 1 статьи 212 НК РФ применяются в отношении доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными с 1 января 2008 года, вне зависимости от того, когда указанные займы (кредиты) были предоставлены.

Таким образом, условием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками заемными (кредитными) средствами, полученными после 1 января 2008 года, является наличие у налогоплательщика права на имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Доход, полученный налогоплательщиком в 2007 году в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными средствами, не освобождается от налогообложения.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
О.М. Спицына

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: