- Законы
- Кодексы
- Форум
Распоряжение Правительства Москвы первого заместителя Премьера от 06.06.1997 N 595-РЗП
О Сборнике базовых удельных показателей по стоимости строительства (БУПС), эксплуатационным затратам и объему выпуска продукции (БУПОВП) для использования при разработке бизнес - планов застраиваемых территорий, объектов нового строительства и реконструкции (МРР-2.1.02-97)
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
Страница 3 из 4
¦ ¦20000 -"- ¦ 0,17 ¦ -"- ¦ +------+----------------------------+------------+-------------+ ¦ 11. Плоскостные спортсооружения ¦ +------+----------------------------+------------+-------------+ ¦11.1. ¦Площадки для: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- волейбола, с покрытием: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) спецсмесь ¦ 0,14 ¦ -"- ¦ ¦ ¦б) резинобитум ¦ 0,31 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- баскетбола, с покрытием: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) спецсмесь ¦ 0,13 ¦ -"- ¦ ¦ ¦б) резинобитум ¦ 0,26 ¦ -"- ¦ -------+----------------------------+------------+--------------
2.8. Базовые удельные показатели стоимости строительства учреждений финансов, управления и юстиции
2.8.1. Базовые удельные показатели стоимости строительства относятся к объектам финансов, юстиции и управления.
2.8.2. Конструктивная схема зданий принята: кирпичная, панельная, крупноблочная, каркасно - панельная, кирпичная с внутренним каркасом.
Таблица 2.9
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА УЧРЕЖДЕНИЙ ФИНАНСОВ И ЮСТИЦИИ
-----+----------------------------+------------+---------------- ¦ N ¦ Наименование объекта ¦БУПс 1 кв. м¦Конструктивная ¦ ¦ п/п¦ ¦общей пло- ¦характеристика ¦ ¦ ¦ ¦щади, тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб./кв. м ¦ ¦ +----+----------------------------+------------+---------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----+----------------------------+------------+---------------+ ¦ 1. ¦Районные учреждения финанси-¦ ¦ ¦ ¦ ¦рования, страхования (встро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦енные) ¦ 1,9 ¦ПН, КБ, КПК, КК¦ ¦ 2. ¦Сбербанки (встроенные) ¦ 1,8 ¦ -"- ¦ ¦ 3. ¦Банки ¦ 2,5 ¦ -"- ¦ ¦ 4. ¦Здания судов, прокуратуры, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нотариальных контор, юриди- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческих консультаций ¦ 1,8 ¦ -"- ¦ ¦ 5. ¦Здания милиции ¦ 1,8 ¦ -"- ¦ ¦ 6. ¦Отделения ГАИ ¦ 1,9 ¦ -"- ¦ ¦ 7. ¦Офисные помещения ¦ 2,4 ¦ -"- ¦ ¦ 8. ¦Деловые центры ¦ 3,2 ¦ -"- ¦ ¦ 9. ¦Суды ¦ 2,6 ¦ -"- ¦ ¦10. ¦Окружные управления внутрен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦них дел ¦ 1,8 ¦ -"- ¦ -----+----------------------------+------------+----------------
2.9. Базовые удельные показатели стоимости строительства объектов коммунального хозяйства
2.9.1. Базовые удельные показатели стоимости строительства объектов коммунального хозяйства относятся к гаражам - стоянкам, паркам таксомоторным, автозаправочным станциям, станциям техобслуживания, общественным туалетам, фотоателье, мастерским срочного ремонта, парикмахерским.
2.9.2. Конструктивная схема зданий принята в соответствии с современными проектами: кирпичная, панельная, монолитная, кирпичная со встроенным каркасом.
Таблица 2.10
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
-----+------------------------------+------------+--------------- ¦ N ¦ Наименование объекта ¦БУПс 1 кв. м¦Конструктив- ¦ ¦ п/п¦ ¦общей пло- ¦ная характе- ¦ ¦ ¦ ¦щади, тыс. ¦ристика ¦ ¦ ¦ ¦руб./кв. м ¦ ¦ +----+------------------------------+------------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----+------------------------------+------------+--------------+ ¦1. ¦Гаражи - стоянки для автомоби-¦ ¦ ¦ ¦ ¦лей, принадлежащих гражданам: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- одноэтажные боксовые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ блокированные ¦ 2,3 ¦КП, ПН, МН, КК¦ ¦ ¦- многоэтажные рамповые ¦ 2,4 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- полуподземные и подземные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ одноярусные ¦ 2,5 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- подземные многоярусные ¦ 3,0 ¦ -"- ¦ ¦2. ¦Автостоянки открытые охраня- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦емые ¦ 0,6 ¦ -"- ¦ ¦3. ¦Парки таксомоторные ¦ 2,6 ¦ -"- ¦ ¦4. ¦Гаражи грузовых автомобилей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(автобусов), вместимостью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автомашин: 100 ¦ 2,7 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 200 ¦ 2,6 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 300 ¦ 2,5 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 500 ¦ 2,4 ¦ -"- ¦ ¦5. ¦Автозаправочные станции (АЗС) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с количеством автозаправок в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сутки: 250 ¦ 1,4 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 500 ¦ 1,3 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 750 ¦ 1,2 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 1000 ¦ 1,3 ¦ -"- ¦ ¦6. ¦Станции технического обслужи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦вания автомобилей с числом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦постов: 10 ¦ 1,9 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 15 ¦ 1,8 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 25 ¦ 1,95 ¦ -"- ¦ ¦ ¦ 30 ¦ 1,7 ¦ -"- ¦ ¦7. ¦Общественные туалеты ¦ 2,0 ¦ -"- ¦ ¦8. ¦Парикмахерские: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- салоны в отдельных зданиях ¦ 2,2 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- встроенные ¦ 2,0 ¦ -"- ¦ ¦9. ¦Дома быта ¦ 2,3 ¦ -"- ¦ ¦10. ¦Пожарные депо ¦ 2,2 ¦ -"- ¦ ¦11. ¦Хлебопекарни ¦ 2,1 ¦ -"- ¦ ¦12. ¦Пекарни мощностью 2,4т/12 ч ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с торговым залом ¦ 3,8 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- с пристройкой к универсаму ¦ 4,4 ¦ -"- ¦
¦ ¦- отдельно стоящая 2-этажная ¦ 2,7 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- 2-этажная пристройка к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ универсаму ¦ 3,4 ¦ -"- ¦ -----+------------------------------+------------+---------------
2.10. Базовые удельные показатели стоимости озеленения и благоустройства
2.10.1. Базовые показатели стоимости озеленения и благоустройства рассчитаны на условии полного соответствия отдельных компонентов территории принятым нормативам.
2.10.2. В основу приняты нормативы ВСН-2-85 "Нормы проектирования планирования и застройки Москвы", утвержденные решением МГИ от 5 августа 1985 г. N 2649, Указания по проектированию озеленения и благоустройства жилых микрорайонов (ГлавАПУ г. Москвы, 1989 г.); Рекомендации по благоустройству и озеленению городов, включая малые формы архитектуры (М., Стройиздат, 1988 г.), а также проектно - сметная документация отдельных элементов озеленения и благоустройства, разработанная для Москвы.
Таблица 2.11
БАЗОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
----------+------------------------------------------------------------------------------ ¦Этажность¦ Озелененная территория, тыс. руб./га ¦ ¦застройки+-------+-------+----------+-----T--------+-------+--------+---------+--------+ ¦ ¦Газоны ¦Деревья¦Пешеходные¦Малые¦Хозяйст-¦Детские¦Спортив-¦Проезды, ¦Всего ¦ ¦ ¦ ¦и кус- ¦дорожки и ¦формы¦венные ¦площад-¦ные пло-¦тротуары,¦ ¦ ¦ ¦ ¦тарники¦площадки ¦ ¦площадки¦ки ¦щадки ¦отмостки ¦ ¦ +---------+-------+-------+----------+-----+--------+-------+--------+---------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ +---------+-------+-------+----------+-----+--------+-------+--------+---------+--------+ ¦ 9 ¦ 25,1 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 18,1 ¦ 17,5 ¦ 218,9 ¦ 358,9 ¦ ¦ 12 ¦ 25,3 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 18,8 ¦ 17,6 ¦ 218,9 ¦ 359,9 ¦ ¦ 14 ¦ 25,1 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 19,3 ¦ 19,0 ¦ 218,9 ¦ 361,6 ¦ ¦ 16 ¦ 25,2 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 19,6 ¦ 21,9 ¦ 218,9 ¦ 364,9 ¦ ¦ 17 ¦ 25,2 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 19,6 ¦ 22,4 ¦ 218,9 ¦ 365,4 ¦ ¦ 18 ¦ 25,1 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 20,0 ¦ 23,2 ¦ 218,9 ¦ 366,5 ¦ ¦ 20 ¦ 24,8 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 22,1 ¦ 23,8 ¦ 218,9 ¦ 368,9 ¦ ¦ 22 ¦ 25,1 ¦ 28,5 ¦ 1,6 ¦ 17,7¦ 31,5 ¦ 22,0 ¦ 25,0 ¦ 218,9 ¦ 370,3 ¦ ----------+-------+-------+----------+-----+--------+-------+--------+---------+---------
Таблица 2.12
СТОИМОСТЬ 1 ГА УЧАСТКОВ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
----+-----------------------------------+-------------------- ¦N ¦ Наименование объектов ¦ Стоимость, руб./га¦ ¦п/п¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+-------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+-----------------------------------+-------------------+ ¦1. ¦Жилищно - эксплуатационные конторы ¦ 220,0 ¦ ¦2. ¦Предприятия торговли, общественного¦ ¦ ¦ ¦питания и бытового обслуживания ¦ 463,1 ¦ ¦3. ¦Поликлиники ¦ 214,2 ¦ ¦4. ¦Отделения связи ¦ 249,3 ¦ ¦5. ¦Отделения милиции ¦ 194,4 ¦ ¦6. ¦Автозаправочные станции ¦ 114,8 ¦ ¦7. ¦АТС ¦ 234,9 ¦ ¦8. ¦Клубы ¦ 312,7 ¦ ¦9. ¦Библиотеки ¦ 204,9 ¦ ¦10.¦Кинотеатры ¦ 419,6 ¦ +---+-----------------------------------+-------------------+ ¦11.¦Детские сады - ясли <*> ¦ 308,9 ¦ ¦12.¦Школы <*> ¦ 258,3 ¦ ----+-----------------------------------+--------------------
--------------------------------
<*> Стоимость участков детских садов - яслей, школ приведена в расчете на 1 объект:
- сад - ясли на 280 детей;
- школа на 33 класса.
2.11. Базовые удельные показатели стоимости комплексной застройки микрорайонов
2.11.1. Базовые показатели затрат по комплексной застройке микрорайонов устанавливаются на основе базовых удельных показателей стоимости строительства по отдельным объектам с применением поправочных коэффициентов, учитывающих влияние различных факторов на величину затрат.
2.11.2. Расчет удельных затрат по комплексной застройке микрорайонов производится по формуле:
К
Смр = Сбуп х ---, где:
п
Смр - расчетный показатель удельных затрат по комплексной
застройке микрорайонов;
Сбуп - базовые удельные показатели стоимости строительства
по комплексной застройке соответствующих по
величине и составу учреждений и предприятий
микрорайонов;
К - коэффициент, учитывающий влияние различных факторов
на величину затрат по комплексной застройке
микрорайонов;
п - количество учитываемых факторов, влияющих на стоимость
строительства на конкретной площадке.
Таблица 2.13
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНОВ
------------------------------+------------------------------------ ¦ ¦Базовые удельные показатели ¦ ¦ ¦стоимости строительства по микро- ¦ ¦ ¦районам с численностью населения, ¦ ¦ ¦тыс. чел. ¦ ¦ +-----------------+-----------------+ ¦ ¦ 12-16 ¦ 18-20 ¦ ¦ +---------+-------+---------+-------+ ¦ ¦На ¦% общей¦На ¦% общей¦ ¦ ¦1 кв. м ¦суммы ¦1 кв. м ¦суммы ¦ ¦ ¦общей ¦затрат ¦общей ¦затрат ¦ ¦ ¦площади, ¦по за- ¦площади, ¦по за- ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦стройке¦тыс. руб.¦стройке¦ ¦ ¦ ¦микро- ¦ ¦микро- ¦ ¦ ¦ ¦района ¦ ¦района ¦ +-----------------------------+---------+-------+---------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----------------------------+---------+-------+---------+-------+ ¦Жилые дома ¦ 1,7 ¦ 74,6 ¦ 1,9 ¦ 74,7 ¦ ¦Инженерное оборудование и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройство территории ¦ 0,24 ¦ 10,9 ¦ 0,22 ¦ 9,2 ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - освоение и инженерная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подготовка территории ¦ ¦ 1,8 ¦ ¦ 1,5 ¦ ¦ - инженерные сети и обо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ рудование ¦ ¦ 4,6 ¦ ¦ 3,8 ¦ ¦ - благоустройство и озе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ленение территории ¦ ¦ 4,5 ¦ ¦ 3,9 ¦ ¦Учреждения и предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ 0,36 ¦ 14,5 ¦ 0,38 ¦ 16,1 ¦ ¦ в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - учреждения просвещения ¦ ¦ 9,7 ¦ ¦ 9 ¦ ¦ - учреждения здравоохра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нения и физической куль- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ туры ¦ ¦ 0,3 ¦ ¦ 0,7 ¦ ¦ - предприятия розничной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ торговли и общественно- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ го питания ¦ ¦ 2,2 ¦ ¦ 3,5 ¦ ¦ - предприятия бытового об- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ служивания ¦ ¦ 0,9 ¦ ¦ 1,9 ¦ ¦ - помещения ЖЭК, ДЕЗ ¦ ¦ 1,4 ¦ ¦ 1 ¦ +-----------------------------+---------+-------+---------+-------+ ¦ Всего суммарные затраты ¦ 2,3 ¦ 100 ¦ 2,5 ¦100 ¦ ------------------------------+---------+-------+---------+--------
2.12. Базовые удельные показатели стоимости строительства инженерных сетей и сооружений
2.12.1. При определении стоимости строительства необходимо учитывать факторы, усложняющие строительство, в том числе:
- в сложных условиях с использованием спецметодов (замораживание, кессон и т.п.) следует применять коэффициент до 1,3;
- при прокладке инженерных сетей на глубину до 6,0 м, выполняемой щитовой проходкой, следует применять коэффициент 1,2.
2.12.2. Затраты на освоение участка и подготовительные работы приняты для нормальных условий. При стесненных и сложных условиях применять коэффициент 1,15.
2.12.3. Базовые показатели учитывают устройство байпасов при прокладке коммуникаций в застроенной части города. При строительстве на свободной территории применять коэффициент 0,8.
Таблица 2.14
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И СООРУЖЕНИЙ
----+-----------------------------+-------------+----------------- ¦N ¦ Наименование работ ¦Единица изме-¦Базовые удельные¦ ¦п/п¦ ¦рения ¦показатели стои-¦ ¦ ¦ ¦ ¦мости стр-ва на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦единицу измере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния, тыс.руб. ¦ +---+-----------------------------+-------------+----------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+-----------------------------+-------------+----------------+ ¦1. ¦Водопроводные сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) из стальных труб: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром до 400 мм ¦ 1 п. м ¦ 2,1 ¦ ¦ ¦ -"- 600 мм ¦ -"- ¦ 2,3 ¦ ¦ ¦ -"- 1000 мм ¦ -"- ¦ 2,8 ¦ ¦ ¦ -"- более 1000 мм ¦ -"- ¦ 3,3 ¦ ¦ ¦б) из железобетонных труб: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром 600 мм ¦ 1 п. м ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ -"- 1000 мм ¦ -"- ¦ 2,4 ¦ ¦ ¦ -"- более 1000 мм ¦ -"- ¦ 3,2 ¦ ¦2. ¦Газопроводы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром 300 мм ¦ 1 п. м ¦ 1,2 ¦ ¦ ¦ -"- 600 мм ¦ -"- ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ -"- более 600 мм ¦ -"- ¦ 1,8 ¦ ¦3. ¦Канализационные сети и ком- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пенсаторы (в т.ч. водостоки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ а) из асбестоцементных труб:¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром 300 мм ¦ 1 п. м ¦ 0,9 ¦ ¦ ¦ -"- более 300 мм ¦ -"- ¦ 1,3 ¦ ¦ ¦ б) из керамических труб: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром 300 мм ¦ 1 п. м ¦ 1,1 ¦ ¦ ¦ -"- более 300 мм ¦ -"- ¦ 1,5 ¦ ¦ ¦ в) из железобетонных труб: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром до 600 мм ¦ 1 п. м ¦ 1,3 ¦ ¦ ¦ -"- 1000 мм ¦ -"- ¦ 2,1 ¦ ¦ ¦ -"- 2000 мм ¦ -"- ¦ 3,0 ¦ ¦ ¦ -"- 2500 мм ¦ -"- ¦ 3,8 ¦ ¦4. ¦Тепловые сети в проходных и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦непроходных каналах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ диаметром 400 мм ¦ 1 п. м ¦ 3,0 ¦ ¦ ¦ -"- 1000 мм ¦ -"- ¦ 5,7 ¦ ¦ ¦ -"- более 1000 мм ¦ -"- ¦ 8,5 ¦ ¦5. ¦Электрические сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прокладка 1-го электрическо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го кабеля 10 кВ ¦ -"- ¦ 0,08 ¦ ¦6. ¦Сети связи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Прокладка кабеля в одноотвер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦стной канализации из асбесто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦цементных труб ¦ -"- ¦ 0,04 ¦ ¦ ¦Стоимость каждого последующе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦го кабеля при многоотверстной¦ ¦ ¦ ¦ ¦канализации ¦ -"- ¦ 0,02 ¦ ¦7. ¦Городские дороги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проезжая часть на бетонном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основании из бетона М-300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с земляными работами, тро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦туарами, бортовым камнем, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦асфальтобетонным покрытием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и дорожным обустройством, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦электрическим освещением ¦ кв. м ¦ 0,22 ¦ ¦ ¦То же, на основании из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бетона и щебня ¦ кв. м ¦ 0,18 ¦ ¦8. ¦Коллекторы, сооружаемые щи- ¦ ¦ ¦
¦ ¦товым способом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Глубина заложения до 6 м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦диаметром щита (м): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2,0 ¦ 1 п. м ¦ 4,1 ¦ ¦ ¦ 2,6 ¦ -"- ¦ 7,0 ¦ ¦ ¦ 3,6 ¦ -"- ¦ 10,9 ¦ ¦ ¦ 4,0 ¦ -"- ¦ 17,2 ¦ ¦ ¦ 5,2 ¦ -"- ¦ 19,0 ¦ ¦9. ¦Коммуникационные тоннели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(коллекторы) для подземных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) площадь сечения до 6 кв. м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (2,1х2,1; 2,5х2,1) ¦ 1 п. м ¦ 4,6 ¦ ¦ ¦б) площадь сечения до 10 кв.м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (3,0х2,1; 3,6х2,1; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4,2х2,1; 2,5х2,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3,0х2,5; 3,6х2,5; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2,5х3,2; 3,0х3,2) ¦ -"- ¦ 5,4 ¦ ¦ ¦в) площадь сечения более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (3,6х3,2; 4,2х3,2; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 3,6х3,6; 4,2х3,6; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4,9х3,2) ¦ -"- ¦ 8,7 ¦ ¦10.¦Транспортные тоннели ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) одноочковые: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - тоннельная часть ¦ кв. м ¦ 2,9 ¦ ¦ ¦ - рамповая часть ¦ -"- ¦ 11,2 ¦ ¦ ¦б) двухочковые глубинного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заложения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - тоннельная часть ¦ -"- ¦ 5,2 ¦ ¦ ¦ - рамповая часть ¦ -"- ¦ 26,1 ¦ ¦11.¦Пешеходные подземные переходы¦ кв. м ¦ 5,4 ¦ ¦ ¦То же, в сложных условиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или нетиповые с гранитно - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мраморной отделкой ¦ -"- ¦ 7,8 ¦ ¦12.¦Пешеходные мосты ¦ -"- ¦ 3,0 ¦ ¦13.¦Путепроводы и эстакады ¦ -"- ¦ 3,6 ¦ ¦14.¦Городские водоемы ¦ -"- ¦ 1,1 ¦ ¦15.¦Набережные ¦ п. м ¦ 8,4 ¦ ¦ ¦То же, с гранитной облицовкой¦ ¦ ¦ ¦ ¦(к=1,5) ¦ -"- ¦ 12,6 ¦ ----+-----------------------------+-------------+-----------------
2.13. Базовые удельные показатели затрат на разборку зданий и сооружений
2.13.1. Объекты, подлежащие сносу, классифицируются по назначению, конструктивным характеристикам, этажности. Отдельно рассматриваются покрытия дорог и площадок.
2.13.2. По назначению объекты классифицируются:
- жилые и общественные (жилищно - гражданские);
- промышленные (производственные).
2.13.3. По конструктивным характеристикам объекты классифицируются:
- кирпичные;
- каркасные (железобетонные, металлические);
- деревянные или смешанные.
2.13.4. По этажности классифицируются:
- 1-2-этажные;
- 3 и более этажей.
Таблица 2.16
ЗНАЧЕНИЯ БУП(рб), РУБ./КУБ. М В ЦЕНАХ 1991 Г.
---------------+---------------+------+-------+--------+----------------------- ¦ Тип здания ¦Конструктивная ¦Этаж- ¦Единица¦Величина¦Примечания ¦ ¦ ¦схема ¦ность ¦измере-¦БУП(рб),¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦руб./ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦куб. м ¦ ¦ +--------------+---------------+------+-------+--------+----------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +--------------+---------------+------+-------+--------+----------------------+ ¦Жилые и обще- ¦кирпичные ¦1-2 ¦куб. м ¦ 5,5 ¦Алгоритм рас- ¦ ¦ственные зда- ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦чета стои- ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Vзд(н) + Vзд(п) х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦БУП(рб) = С(рб) ¦ ¦ ¦каркасные ¦1-2 ¦ -"- ¦ 2,5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦более ¦ -"- ¦ 3,5 ¦ ¦ ¦Промышленные ¦кирпичные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(производ- ¦до 1000 куб. м ¦ 1 ¦ -"- ¦ 8,5 ¦ ¦ ¦ственные) ¦до 3000 куб. м ¦ 1 ¦ -"- ¦ 4,5 ¦ ¦ ¦ ¦до 7000 куб. м ¦ 1 ¦ -"- ¦ 3,0 ¦ ¦ ¦ ¦до 3000 куб. м ¦ 2 ¦ -"- ¦ 6,5 ¦ ¦ ¦ ¦каркасные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 15000 куб. м¦ 1 ¦ -"- ¦ 3,2 ¦ ¦ ¦ ¦ 25000 куб. м¦ 1 ¦ -"- ¦ 1,8 ¦ ¦ ¦ ¦ 50000 куб. м¦ 1 ¦ -"- ¦ 1,6 ¦ ¦ ¦ ¦ 75000 куб. м¦ 1 ¦ -"- ¦ 1,4 ¦ ¦ ¦ ¦ 100000 куб. м¦ 1 ¦ -"- ¦ 1,2 ¦ ¦ ¦ ¦ более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 100000 куб. м¦ 1 ¦ -"- ¦ 1,2 ¦ ¦ ¦ ¦до 50000 куб. м¦ 2 ¦ -"- ¦ 2,5 ¦ ¦ ¦Дороги и пло- ¦Асфальто- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щади (площад- ¦бетонные ¦ - ¦ кв. м ¦ 1,0 ¦ ¦ ¦ки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Вывозка стро- ¦Разборка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ительного му- ¦зданий ¦ - ¦ т ¦ 10,0 ¦Vср х Vоб х БУП(мр) ¦ ¦сора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦= См, где: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ БУП(мр) - руб./т ¦ ¦Разборка дорог¦ - ¦ - ¦ т ¦ 10,0 ¦пкд х Fдор х g стх ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦БУП(мр) = С(д) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расстояние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦до 40 км ¦
¦Погрузка и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разгрузка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусора ¦ - ¦ - ¦ т ¦ 2,0 ¦ ¦ ---------------+---------------+------+-------+--------+-----------------------
2.14. Базовые удельные показатели стоимости инженерного оборудования, благоустройства и дорог в зависимости от этажности жилой застройки
Таблица 2.17
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗМЕРА ЕДИНОВРЕМЕННЫХ ЗАТРАТ НА ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ДОРОЖНУЮ СЕТЬ И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЭТАЖНОСТИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ (НА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ)
-----------------------------+----------------------------------- ¦ Показатели ¦ Единовременные затраты, тыс. руб.¦ ¦ +----------------------------------+ ¦ ¦Средняя этажность жилой застройки ¦ ¦ +-----------+----------+-----------+ ¦ ¦ 5 ¦ 9 ¦ 16 ¦ +----------------------------+-----------+----------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----------------------------+-----------+----------+-----------+ ¦Микрорайонные сети инженер- ¦ 1 ¦ 0,73 ¦ 0,7 ¦ ¦ного оборудования и благо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦То же, районные ¦ 1 ¦ 0,79 ¦ 0,76 ¦ ¦Подводящие инженерно - тран-¦ ¦ ¦ ¦ ¦спортные коммуникации в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городах численностью насе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ления (в тыс. чел): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1000 и более ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ 500-1000 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ 250-500 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ 100-250 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦ 50-100 ¦ 1 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ¦Общегородские инженерные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуникации, дороги, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общественный транспорт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в городах численностью ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в тыс. чел.): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1000 и более ¦ 1 ¦ 0,9 ¦ 0,9 ¦ ¦ 500-1000 ¦ 1 ¦ 0,91 ¦ 0,91 ¦ ¦ 250-500 ¦ 1 ¦ 0,93 ¦ 0,93 ¦ ¦ 100-250 ¦ 1 ¦ 0,94 ¦ 0,9 ¦ ¦ 50-100 ¦ 1 ¦ 0,93 ¦ 0,87 ¦ -----------------------------+-----------+----------+------------
Таблица 2.18
КОЭФФИЦИЕНТЫ СНИЖЕНИЯ УДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ПО ОТНОШЕНИЮ К ВОЗРАСТАНИЮ ПЛОТНОСТИ ЖИЛОГО ФОНДА МИКРОРАЙОНА БРУТТО
------------------------------------+------------------------- ¦ Виды инженерного оборудования ¦ Средняя этажность жилой¦ ¦ и благоустройства ¦ застройки ¦ ¦ +--------+-------+-------+ ¦ ¦ 5 ¦ 9 ¦ 16 ¦ +-----------------------------------+--------+-------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +-----------------------------------+--------+-------+-------+ ¦Микрорайонные сети инженерного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оборудования и благоустройства ¦ 0,62 ¦ 0,69 ¦ 0,83 ¦ ¦То же, районные ¦ 0,64 ¦ 0,55 ¦ 0,41 ¦ ¦Подводящие инженерно - транспортные¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммуникации ¦ 0,64 ¦ 0,55 ¦ 0,41 ¦ ¦Общегородские инженерные коммуни- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кации, дороги, общественный тран- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦спорт ¦ 0,31 ¦ 0,31 ¦ 0,31 ¦ ------------------------------------+--------+-------+--------
Примечание. В тех случаях, когда средняя этажность жилой застройки в рассматриваемом микрорайоне отличается от этажности, приведенной в таблице, коэффициенты снижения удельной стоимости инженерного оборудования и благоустройства по отношению к возрастанию плотности жилого фонда определяются путем интерполяции или экстраполяции коэффициентов.
Таблица 2.19
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РАЗМЕРА СНИЖЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННЫХ (Ксн) ЗАТРАТ НА ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, БЛАГОУСТРОЙСТВО, ДОРОЖНУЮ СЕТЬ И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ЗА СЧЕТ ПОВЫШЕНИЯ ПЛОТНОСТИ ЖИЛОГО ФОНДА МИКРОРАЙОНА БРУТТО (НА 5%) В РЕЗУЛЬТАТЕ ЗАМЕНЫ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ЗДАНИЙ УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ КУЛЬТУРНО - БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НА ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫЕ В ПЕРВЫЕ ЭТАЖИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ (НА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ)
--------------------------+---------------------------------- ¦ Численность ¦Средняя этажность жилой застройки¦ ¦ населения +-----------+-----------+---------+ ¦ ¦ 5 ¦ 9 ¦ 16 ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +-------------------------+-----------+-----------+---------+ ¦ 1000 и более ¦ 1 ¦ 0,81 ¦ 0,75 ¦ ¦ 500-1000 ¦ 1 ¦ 0,81 ¦ 0,74 ¦ ¦ 250-500 ¦ 1 ¦ 0,8 ¦ 0,73 ¦ ¦ 100-250 ¦ 1 ¦ 0,77 ¦ - ¦ ¦ 50-100 ¦ 1 ¦ 0,76 ¦ - ¦ --------------------------+-----------+-----------+----------
Часть 3. БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ
3.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам жилищного назначения
3.1.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам жилищного назначения определены для: коттеджей, многоэтажных жилых домов, гостиниц.
3.1.2. Основные характеристики коттеджей: количество этажей - 1-3; конструктивная характеристика - кирпичные, панельные, монолитные; категория комфортности - 1-3; 2-3 и 1-2.
3.1.3. Основные характеристики жилых домов: количество этажей - от 5 до 22; конструктивная характеристика - кирпичные, крупноблочные, панельные, крупнопанельные; категория комфортности - 1, 2, 3.
3.1.4. Основные характеристики гостиниц: уровень класса (звезд) - от 3 до 5; количество этажей - от 3 до 24; конструктивная характеристика - кирпичные, панельные, крупнопанельные, монолитные; категория комфортности - от 1 до 2.
3.1.5. Объем годовых эксплуатационных расходов по объектам жилищного назначения определяется по формуле (в укрупненном виде):
Эг = F х БУПэ х К, где:
К - коэффициент корректировки объемно - планировочных
и конструктивных решений (по разделу 3);
F - общая площадь объекта, кв. м.
Таблица 3.1
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВЫХ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
----+--------------+-------+---------+--------+----------+--------- ¦N ¦ Наименование ¦Этаж- ¦Конструк-¦БУПэ на ¦Категория ¦Примеча-¦ ¦п/п¦ объекта ¦ность ¦тивная ¦1 кв. м ¦комфорт- ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦характе- ¦общей ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ристика ¦площади,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в год ¦ ¦ ¦ +---+--------------+-------+---------+--------+----------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ +---+--------------+-------+---------+--------+----------+--------+ ¦1. ¦Коттеджи ¦ 2 ¦ КП ¦ 300 ¦ 1-3 ¦ ¦ ¦2. ¦ -"- ¦ -"- ¦ ПН ¦ 300 ¦ 2-3 ¦ ¦ ¦3. ¦ -"- ¦ -"- ¦ МН ¦ 300 ¦ 1-2 ¦ ¦ ¦4. ¦Жилые дома ¦ 5 ¦ КП ¦ 240 ¦ 1-3 ¦ ¦ ¦5. ¦ -"- ¦ -"- ¦ КБ ¦ 240 ¦ 3 ¦ ¦ ¦6. ¦ -"- ¦ -"- ¦ МН ¦ 240 ¦ 3 ¦ ¦ ¦7. ¦Жилые дома ¦ до 9¦ КП ¦ 235 ¦ 1-3 ¦ ¦ ¦8. ¦ -"- ¦ -"- ¦ КБ ¦ 235 ¦ 3 ¦ ¦ ¦9. ¦ -"- ¦ -"- ¦ ПН ¦ 235 ¦ 3 ¦ ¦ ¦10.¦Жилые дома ¦ до 12¦ КП ¦ 230 ¦ 1-3 ¦ ¦ ¦11.¦ -"- ¦ -"- ¦ КБ ¦ 230 ¦ 3 ¦ ¦ ¦12.¦ -"- ¦ -"- ¦ ПН ¦ 230 ¦ 3 ¦ ¦ ¦13.¦Жилые дома ¦ до 16¦ КБ ¦ 225 ¦ 3 ¦ ¦ ¦14.¦ -"- ¦ -"- ¦ ПН ¦ 225 ¦ 3 ¦ ¦ ¦15.¦ -"- ¦ -"- ¦ КПН ¦ 225 ¦ 2-3 ¦ ¦ ¦16.¦Жилые дома ¦ до 22¦ ПН ¦ 240 ¦ 3 ¦ ¦ ¦17.¦ -"- ¦ -"- ¦ КПН ¦ 240 ¦ 3 ¦ ¦ ¦18.¦Гостиницы 5* ¦ 5 ¦ КП ¦ 260 ¦ 1 ¦ ¦ ¦19.¦ -"- ¦ -"- ¦ МН ¦ 250 ¦ 1 ¦ ¦ ¦20.¦ -"- ¦ -"- ¦ КП ¦ 245 ¦ 1 ¦ ¦ ¦21.¦Гостиницы 4* ¦ 5 ¦ КП ¦ 250 ¦ 1 ¦ ¦ ¦22.¦ -"- ¦ -"- ¦ КП ¦ 245 ¦ 1 ¦ ¦ ¦23.¦ -"- ¦ -"- ¦ МН ¦ 240 ¦ 1 ¦ ¦ ¦24.¦Гостиницы 3* ¦ 5 ¦ ПН ¦ 165 ¦ 2 ¦ ¦ ¦25.¦ -"- ¦ -"- ¦ КБ ¦ 185 ¦ 2 ¦ ¦ ¦26.¦ -"- ¦ -"- ¦ МН ¦ 195 ¦ 2 ¦ ¦ ----+--------------+-------+---------+--------+----------+---------
3.2. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам просвещения
3.2.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам просвещения определены для детских дошкольных учреждений, общеобразовательных и специализированных школ, профтехучилищ и техникумов.
3.2.2. Объем годовых эксплуатационных расходов определен для объектов разной вместимости, работающих в одну и две смены.
Таблица 3.2
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВЫХ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТАМ ПРОСВЕЩЕНИЯ
-----+--------------------------+-------------+--------------- ¦ N ¦ Наименование объектов ¦БУПэ 1 кв. м ¦Конструктивная¦ ¦п/п ¦ ¦общей площа- ¦характеристика¦ ¦ ¦ ¦ди, тыс. руб.¦ ¦ +----+--------------------------+-------------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----+--------------------------+-------------+--------------+ ¦1. ¦Детские дошкольные учреж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дения (сады, ясли): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 90 мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 140 мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 280 мест ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 320 мест ¦ 175-190 ¦ ¦ ¦2. ¦Школы общеобразовательные:¦ ¦ ¦ ¦ ¦- 1176 учащихся ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦ ¦- 734 -"- ¦ 155-165 ¦ ¦ ¦3. ¦Школы музыкальные ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦4. ¦Школы художественные ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦5. ¦Школы хореографические ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦6. ¦Школы - интернаты: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- без спальных корпусов ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦ ¦- со спальными корпусами ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦7. ¦Лицеи ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦8. ¦Гимназии ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦9. ¦Профтехучилища по предме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦там: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- строительные ¦ 150-165 ¦ ¦ ¦ ¦- машиностроительные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ металлообрабатывающие ¦ 150-165 ¦ ¦ ¦ ¦- радио и электроники ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦ ¦- гуманитарных наук ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦10. ¦Техникумы по предметам: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- строительные ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦ ¦- машиностроительные и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ металлообрабатывающие ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦ ¦- радио и электроники ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦ ¦- гуманитарных наук ¦ 150-155 ¦ ¦ -----+--------------------------+-------------+---------------
3.3. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по культурно - просветительным и зрелищным зданиям
3.3.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам культурно - просветительного и зрелищного назначения определены для клубных учреждений, кинотеатров, библиотек, киноконцертных залов, концертных домов, театров.
3.3.2. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных расходов рассчитаны для клубов и кинотеатров, работающих в 1, 1,5 и 2 смены.
Таблица 3.3
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПО КУЛЬТУРНО - ПРОСВЕТИТЕЛЬНЫМ И ЗРЕЛИЩНЫМ ЗДАНИЯМ
-----+--------------------------------+-------------------------- ¦ N ¦ Наименование объектов ¦БУПэ на 1 кв. м ¦ ¦п/п ¦ ¦общей площади, руб. в год¦ +----+--------------------------------+-------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+--------------------------------+-------------------------+ ¦1. ¦Клубные учреждения ¦ ¦ ¦1.1.¦Клубы общего профиля ¦ ¦ ¦ ¦Тип 3: зрительный зал с эстра- ¦ ¦ ¦ ¦дой ¦ ¦ ¦ ¦единовременная ¦ ¦ ¦ ¦вместимость 500 ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦------------- --- ¦ ¦ ¦ ¦мест в зале 300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 900 ¦ ¦ ¦ ¦ --- ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦ 600 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1170 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 155-165 ¦ ¦ ¦ 700 ¦ ¦ ¦1.2.¦Зрительный зал со сценой ¦ ¦ ¦ ¦единовременная ¦ ¦ ¦ ¦вместимость 500 ¦ ¦ ¦ ¦-------------- --- ¦ 155-160 ¦ ¦ ¦мест в зале 300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 900 ¦ ¦ ¦ ¦ --- ¦ 160-165 ¦ ¦ ¦ 400 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1170 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 170-175 ¦ ¦ ¦ 700 ¦ ¦ ¦1.3.¦Тип 4: зрительный зал ¦ ¦ ¦ ¦с эстрадой ¦ ¦ ¦ ¦единовременная ¦ ¦ ¦ ¦вместимость 620 ¦ ¦ ¦ ¦-------------- --- ¦ 160-165 ¦ ¦ ¦мест в зале 300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 165-170 ¦ ¦ ¦ 500 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1500 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 175-180 ¦ ¦ ¦ 700 ¦ ¦ ¦1.4.¦ Зрительный зал со сценой ¦ ¦ ¦ ¦ вместимость 620 ¦ ¦ ¦ ¦ ----------- --- ¦ 160-165 ¦ ¦ ¦ мест в зале 300 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1000 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 165-170 ¦ ¦ ¦ 500 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1500 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 175-180 ¦ ¦ ¦ 700 ¦ ¦ ¦1.5.¦Тип 5: зрительный зал с ¦ ¦ ¦ ¦эстрадой ¦ ¦ ¦ ¦единовременная ¦ ¦ ¦ ¦вместимость 1250 ¦ ¦ ¦ ¦-------------- ---- ¦ 175-180 ¦ ¦ ¦мест в зале 500 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1500 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 175-180 ¦ ¦ ¦ 600 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 2000 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 175-180 ¦ ¦ ¦ 800 ¦ ¦ ¦1.6.¦Зрительный зал со сценой ¦ ¦ ¦ ¦вместимость 1250 ¦ ¦ ¦ ¦----------- ---- ¦ 160-170 ¦ ¦ ¦мест в зале 500 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 1500 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 165-175 ¦ ¦ ¦ 600 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -"- 2000 ¦ ¦ ¦ ¦ ---- ¦ 185-195 ¦ ¦ ¦ 800 ¦ ¦ ¦1.7.¦Досуговые: ¦ ¦ ¦ ¦- клуб - гостиная ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦- студийный ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦- клубно - танцевальный ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦- клубно - кружковый ¦ 150-160 ¦ ¦ ¦- клубно - спортивный ¦ 155-170 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦Библиотеки ¦ ¦ ¦2.1.¦Массовые универсальные ¦ ¦ ¦ ¦тыс. томов 75 ¦ 175-190 ¦ ¦ ¦ -"- 100 ¦ 175-190 ¦ ¦ ¦ -"- 200 ¦ 180-195 ¦ ¦ ¦ -"- 400 ¦ 180-195 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2.¦Детские ¦ ¦ ¦ ¦тыс.томов 75 ¦ 185-200 ¦ ¦ ¦ -"- 100 ¦ 185-200 ¦ ¦ ¦ -"- 200 ¦ 185-200 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.3.¦Массовые филиальные ¦ ¦ ¦ ¦тыс.томов 75 ¦ 195-205 ¦ ¦ ¦ -"- 100 ¦ 195-205 ¦ ¦2.4.¦Детские филиальные ¦ ¦ ¦ ¦тыс.томов 50 ¦ 190-210 ¦ ¦ ¦ -"- 75 ¦ 195-210 ¦ ¦ ¦Универсальные ¦ ¦ ¦ ¦тыс.томов 50 ¦ 190-210 ¦ ¦ ¦ -"- 100 ¦ 185-215 ¦ ¦ ¦ -"- 150 ¦ 180-210 ¦ ¦ ¦ -"- 200 ¦ 175-205 ¦ ¦ ¦ -"- 250 ¦ 170-200 ¦ ¦3. ¦Кинотеатры ¦ ¦ ¦3.1.¦Неспециализированные: ¦ ¦ ¦ ¦- однозальные с широкоэкранной ¦ ¦ ¦ ¦ кинопроекцией ¦ ¦ ¦ ¦ мест 300 ¦ 210-220 ¦ ¦ ¦ -"- 500 ¦ 210-220 ¦ ¦ ¦ -"- 800 ¦ 215-225 ¦ ¦ ¦ -"- 800 ¦ 230-245 ¦ ¦ ¦- однозальные с широкоформатной ¦ ¦ ¦ ¦ кинопроекцией ¦ ¦ ¦ ¦ мест 1200 ¦ 230-240 ¦ ¦ ¦ -"- 800 ¦ 235-245 ¦ ¦ ¦- многозальные с широкоэкранной ¦ ¦ ¦ ¦ кинопроекцией ¦ ¦ ¦ ¦ мест 800 ¦ 225-250 ¦ ¦ ¦ -"- 1200 ¦ 230-255 ¦ ¦ ¦ -"- 800 ¦ 235-260 ¦ ¦ ¦- многозальные с широкоформатной¦ ¦ ¦ ¦ кинопроекцией ¦ ¦ ¦ ¦ мест 1200 ¦ 240-265 ¦ ¦3.2.¦Специализированные: ¦ ¦ ¦ ¦- премьерный, двухзальный ¦ ¦ ¦ ¦ мест 500 + 200 ¦ 250-260 ¦ ¦ ¦- досуговый ¦ ¦ ¦ ¦ мест 800 + 300 ¦ 250-260 ¦ ¦ ¦- детский ¦ ¦ ¦ ¦ мест 300 + 200 ¦ 250-265 ¦ ¦3.3.¦Видеозалы ¦ ¦ ¦ ¦мест 20 + 30 ¦ 160-165 ¦ ¦4. ¦Киноконцертные залы ¦ ¦ ¦ ¦мест 1200 ¦ 270-285 ¦ ¦ ¦-"- 1400 ¦ 270-285 ¦ ¦5. ¦Концертные залы ¦ ¦ ¦ ¦мест 1000 ¦ 260-275 ¦ ¦ ¦-"- 1200 ¦ 270-285 ¦ ¦ ¦-"- 1400 ¦ 270-285 ¦ ¦ ¦-"- 1600 ¦ 275-295 ¦ ¦ ¦-"- 2000 ¦ 285-300 ¦ ¦ ¦-"- 2500 ¦ 300-310 ¦ ¦6. ¦Театры ¦ ¦ ¦6.1.¦Драматические ¦ ¦ ¦ ¦мест 600 ¦ 300-305 ¦ ¦ ¦-"- 800 ¦ 300-310 ¦ ¦ ¦-"- 1000 ¦ 305-315 ¦ ¦ ¦-"- 1200 ¦ 310-320 ¦ ¦6.2.¦Музыкально - драматические ¦ ¦ ¦ ¦мест 800 ¦ 315-325 ¦ ¦ ¦-"- 1000 ¦ 325-339 ¦ ¦ ¦-"- 1200 ¦ 325-330 ¦ ¦6.3.¦Юного зрителя ¦ ¦ ¦ ¦мест 600 ¦ 315-325 ¦ ¦ ¦-"- 800 ¦ 315-325 ¦ ¦6.4.¦Кукол ¦ ¦ ¦ ¦мест 300 ¦ 270-275 ¦ ¦ ¦-"- 400 ¦ 270-275 ¦ ¦ ¦-"- 600 ¦ 280-290 ¦ -----+--------------------------------+--------------------------
3.4. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам торговли и общественного питания
3.4.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам торговли и общественного питания определены для предприятий торговли микрорайонов и районной сети по продаже продовольственных и непродовольственных товаров, предприятий общегородской сети, рынков, аптек, предприятий общественного питания микрорайонной и городской сети, школьно - базовых столовых, складов, открытых кафе.
3.4.2. В базовых удельных показателях величины эксплуатационных затрат предусмотрена средняя мощность предприятий при работе в одну смену.
Таблица 3.4
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТАМ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
-----+--------------------------------+------------+------------- ¦ N ¦ Наименование объекта ¦БУПэ 1 кв. м¦Конструктив-¦ ¦ п/п¦ ¦общей пло- ¦ная схема ¦ ¦ ¦ ¦щади, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб./кв. м ¦ ¦ +----+--------------------------------+------------+------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----+--------------------------------+------------+------------+ ¦1. ¦Предприятия торговли микро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦районов и районной сети по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продаже: ¦ ¦ КБ; КК; КП ¦ ¦ ¦- продовольственных товаров ¦ 160-165 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- непродовольственных товаров ¦ 160-165 ¦ -"- ¦ ¦2. ¦Предприятия торговли общего- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦родской сети по продаже: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- продовольственных товаров ¦ 185-195 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- непродовольственных товаров ¦ 180-190 ¦ -"- ¦ ¦3. ¦Рынки: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- по типовым проектам ¦ 160-170 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- по индивидуальным проектам ¦ 170-185 ¦ -"- ¦ ¦4. ¦Аптеки ¦ 140-150 ¦ -"- ¦ ¦5. ¦Торговые центры, рассчитанные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на обслуживание: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦15-20 тыс. жителей ¦ 165-180 ¦ -"- ¦ ¦ ¦25-30 тыс. жителей ¦ 175-185 ¦ -"- ¦ ¦6. ¦Предприятия общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦питания: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- микрорайонной и районной сети ¦ 125-150 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- городской сети ¦ 135-160 ¦ -"- ¦ ¦7. ¦Школьно - базовая столовая для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания 20-25 школ ¦ 140-165 ¦ ¦ ¦8. ¦Склады общетоварные: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- продовольственных товаров ¦ 85-95 ¦ -"- ¦ ¦ ¦- непродовольственных товаров ¦ 85-95 ¦ -"- ¦ ¦9. ¦Открытые кафе ¦ 10-50 ¦ -"- ¦ -----+--------------------------------+------------+-------------
3.5. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам коммунально - бытового назначения
3.5.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам коммунально - бытового назначения предназначены для фабрик химчистки и крашения одежды, предприятий по стирке белья, прачечных, бань.
3.5.2. Базовые удельные показатели рассчитаны на разную мощность объектов коммунально - бытового назначения.
Таблица 3.5
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТАМ КОММУНАЛЬНО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ
-----+------------------------------+------------------------------ ¦ N ¦ Наименование объекта ¦ БУПэ 1 кв. м общей площади, ¦ ¦ п/п¦ ¦ руб./кв. м в год ¦ +----+------------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+------------------------------+-----------------------------+ ¦1. ¦Химическая чистка и крашение ¦ ¦ ¦ ¦Фабрика химической чистки ¦ ¦ ¦ ¦и крашения одежды ¦ ¦ ¦ ¦т/см 0,6 ¦ 180-210 ¦ ¦ ¦-"- 1,0 ¦ 180-210 ¦ ¦2. ¦Стирка белья и химическая ¦ ¦ ¦ ¦чистка одежды ¦ ¦ ¦ ¦Предприятие по стирке белья ¦ ¦ ¦ ¦и химической чистке одежды ¦ ¦ ¦ ¦т/см 0,4 ¦ 175-210 ¦ ¦ ¦-"- 0,6 ¦ 175-205 ¦ ¦ ¦-"- 0,8 ¦ 175-205 ¦ ¦3. ¦Прачечные ¦ ¦ ¦ ¦Прачечная мощностью сухого ¦ ¦ ¦ ¦белья в смену ¦ ¦ ¦ ¦т/см 1,0 ¦ 170-210 ¦ ¦ ¦-"- 3,0 ¦ 170-205 ¦ ¦ ¦-"- 5,0 ¦ 175-200 ¦ ¦ ¦-"- 7,5 ¦ 175-200 ¦ ¦4. ¦Бани ¦ ¦ ¦ ¦Баня, мест 50 ¦ 180-215 ¦ ¦ ¦Баня с прачечной самообслу- ¦ ¦ ¦ ¦живания на 125 кг белья в ¦ ¦ ¦ ¦смену, мест 100 ¦ 190-225 ¦ ¦ ¦Баня оздоровительного типа ¦ ¦ ¦ ¦с прачечной срочной стирки ¦ ¦ ¦ ¦на 250 кг сухого белья в ¦ ¦ ¦ ¦смену, мест 200 ¦ 200-220 ¦ ¦5. ¦Сауны, мест 20 ¦ 210-230 ¦ -----+------------------------------+------------------------------
3.6. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам здравоохранения
3.6.1. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат по объектам здравоохранения определены для специализированных больниц, диспансеров, родильных домов, лечебных корпусов для расширения больниц, амбулаторно - поликлинических учреждений.
3.6.2. Базовые удельные показатели величины эксплуатационных затрат рассчитаны для различной мощности учреждений при работе в одну смену.
Таблица 3.6
БАЗОВЫЕ УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЕЛИЧИНЫ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ЗАТРАТ ПО ОБЪЕКТАМ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
-----+------------------------------+------------------------------ ¦ N ¦ Наименование объекта ¦ БУПэ 1 кв. м общей площади,¦ ¦ п/п¦ ¦ руб./кв. м в год ¦ +----+------------------------------+-----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----+------------------------------+-----------------------------+ ¦1. ¦Больницы специализированные ¦ ¦ ¦1.1.¦Скорой помощи, на 500 коек ¦ 200-210 ¦ ¦1.2.¦Детская с поликлиникой на ¦ ¦ ¦ ¦240 посещений в смену, на ¦ ¦ ¦ ¦300 коек ¦ 200-220 ¦ ¦1.3.¦Инфекционная для детей, ¦ ¦ ¦ ¦на 150 коек ¦ 210-230 ¦ ¦1.4.¦Детская восстановительного ¦ ¦ ¦ ¦лечения, на 420 коек ¦ 210-240 ¦ ¦1.5.¦Инфекционная, на 300 коек ¦ 205-240 ¦
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Навигация
ФедеральноеИнформация
-