Постановление главы Мытищинского района МО от 22.05.2003 N 1745

Об утверждении Положения о порядке оказания дополнительных (платных) коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилья гражданам, проживающим в жилищном фонде всех форм собственности и частных домовладениях, на территории Мытищинского района

В целях повышения уровня удовлетворения потребностей населения в получении дополнительных (платных) коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилья, а также расширения перечня платных услуг постановляю:

1. Утвердить и ввести в действие с 15.05.2003 Положение о порядке оказания дополнительных (платных) коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилья гражданам, проживающим в жилищном фонде всех форм собственности и частных домовладениях, на территории Мытищинского района (приложение N 1).

2. Утвердить организациям, оказывающим платные услуги населению, плановые задания по объемам предоставления дополнительных (платных) коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилья на 2003 год (приложение N 2).

3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Железняков В.А.) настоящее постановление довести до сведения организаций, оказывающих вышеуказанные услуги, и провести организационную работу по обеспечению его реализации.

4. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по экономическим вопросам Лысенко С.И. и заместителя главы администрации Бирюкова Н.К.

Глава Мытищинского района
А.Е. Мурашов

Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Мытищинский район"
Московской области
от 22 мая 2003 г. N 1745

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ (ПЛАТНЫХ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (РАБОТ) И УСЛУГ (РАБОТ) ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ И ЧАСТНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЯХ, НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

Настоящее Положение принято в целях:

- удовлетворения потребностей физических лиц в дополнительных (платных) коммунальных услугах и услугах (работах) по техническому обслуживанию жилья, проведении ремонтно-строительных, бытовых и прочих видов услуг (работ);

- обеспечения защиты прав потребителей;

- повышения доходности жилищно-эксплуатационных и коммунальных организаций;

- обеспечения материального стимулирования работников жилищно-коммунальной сферы и закрепления высококвалифицированных кадров.

Положение обязательно для исполнения всеми ремонтно-эксплуатационными, жилищными и коммунальными организациями, расположенными на территории района, выполняющими работы по обслуживанию муниципального жилищного фонда, независимо от их статуса. Положение определяет основные принципы взаимоотношений заказчиков и исполнителей платных услуг. При этом установленный порядок за оказываемые услуги с физическими лицами не зависит от вида занимаемого жилья (наем, аренда или частная собственность).

Общее методическое руководство и разработка плановых заданий оказания платных услуг осуществляются Комитетом по экономике администрации Мытищинского района.

Организация практических работ, развитие платных услуг и контроль за их исполнением осуществляются МУП "Управление единого заказчика ЖКХ".

2. Виды услуг (работ), предоставляемых в соответствии с настоящим Положением

Настоящее Положение регулирует предоставление физическим лицам дополнительных услуг (работ), оказываемых сверх включенных в тариф на содержание и ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги.

Организациям, обслуживающим жилищный фонд и частные домовладения, разрешается предоставление следующих дополнительных услуг (работ) на платной основе:

- санитарно-технических;

- электротехнических (ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, светильников и тому подобного);

- общестроительных;

- коммунальных (устройство водопроводов; устройство, чистка колодцев (скважин); вывоз ТБО и ЖБО, подводка электроснабжения, установка приборов индивидуального учета ГВС и ХВС, установка фильтров очистки ГВС и ХВС);

- бытовых;

- посадка зеленых насаждений;

- прочих.

Тарифы на дополнительные (платные) коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию жилья утверждаются постановлением главы Мытищинского района.

Платные услуги осуществляются штатной численностью работников организации, оказывающей платные услуги.

При оказании платных услуг в случае необходимости доступа к инженерным сетям доступ для нештатных работников во избежание аварийных ситуаций должен быть строго ограничен.

Персональная ответственность за контроль доступа к инженерным сетям возлагается на руководителя организации, оказывающей платные услуги.

3. Порядок оказания платных услуг

При оказании дополнительных платных услуг (работ) организации-исполнители руководствуются Гражданским кодексом РФ, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", иными законодательными и подзаконными нормативно-правовыми актами, а также настоящим Положением.

1. Оказание платных услуг производится на основании заявок на оказание платных услуг (работ), подаваемых физическими лицами в организации-исполнители:

- для оказания услуг по техническому содержанию жилья - по месту жительства в жилищно-ремонтные эксплуатационные участки (РЭУ, ЖРЭУ) жилищно-эксплуатационных организаций ЖКХ;

- для оказания коммунальных услуг - в диспетчерские службы или управления соответствующих организаций.

Диспетчер или соответствующее должностное лицо, принимающие заявку, обязаны принять заявку и дать разъяснение, куда и к кому следует обратиться.

2. Заявки от физических лиц на оказание платных услуг принимаются должностным лицом, назначенным приказом по организации, и регистрируются в специальных журналах. Форма журнала по учету услуг приведена в приложении N 1.

3. Заказ-наряд на необходимые работы (услуги) оформляется в сроки в зависимости от вида работ по согласованию с заказчиком в двух экземплярах с указанием полного перечня работ, стоимости работ, подлежащих выполнению, гарантийным обязательством и составляется по месту оказания платных услуг представителем организации, оказывающей платную услугу, без дополнительной оплаты. Заказ-наряд считается выполненным при условии наличия отметки о принятии работ заказчиком.

Форма заказа-наряда приведена в приложении N 2.

4. Стоимость отдельных видов работ, связанных с индивидуальными требованиями заказчика, определяется по сметам, составленным по Единым нормам времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтные работы (ЕНиР) на оказание платных услуг, и утверждается руководителем организации, оказывающей услугу, после согласования с заказчиком.

На все виды работ оформляется договор на оказание платных услуг. Форма договора приведена в приложении N 3.

5. Оплата работ заказчиком производится в течение трех дней по приходному кассовому ордеру (приложение N 4) наличными деньгами непосредственно организации, оказавшей платную услугу, или через отделение Сберегательного банка. Деньги, полученные от заказчика по приходному ордеру, сдаются назначенным должностным лицом в кассу организации в течение одного рабочего дня.

6. После оплаты заказчиком, который обязан создать необходимые условия для оказания услуги, исполнитель обеспечивает явку своего работника в согласованное с заказчиком время.

7. В случае неуплаты заказчиком заказа-наряда в установленный срок заказ признается аннулированным.

8. Если работа выполняется полностью или частично из материала заказчика, исполнитель отвечает за сохранность этого материала и правильное его использование.

9. Руководитель организации, оказывающей платные услуги, должен подтверждать гарантийный срок на выполненные платные услуги от трех до двенадцати месяцев и осуществлять постоянный контроль за правильностью составления отчетности должностными лицами, несущими персональную ответственность за ведение журнала, и совместно с главным бухгалтером организации не реже одного раза в квартал производить сверку записей в журнале по учету оказания платных услуг и соответствующих им поступлений денежных средств в кассу предприятия.

10. Информация о видах платных работ в обязательном порядке размещается на информационных стендах в эксплуатационных организациях.

4. Порядок распределения средств, полученных за выполнение платных услуг

Средства, полученные предприятием за выполнение платных услуг и работ, зачисляются на выручку по статье "Прочие доходы" и направляются на развитие производственно-технической базы организации, в том числе на выплату дополнительной заработной платы и премии работникам предприятия, оказывающим эти услуги.

Доходы от оказания платных услуг населению распределяются следующим образом:

- дополнительная заработная плата, включая премии, материальная помощь работникам предприятия, оказывающего платные услуги, - до 50% от распределяемого дохода;

- начисления на заработную плату - в соответствии с законодательством;

- оплата коммунальных услуг - пропорционально доле расходов на оказание платных услуг населению в совокупных расходах предприятия по данной статье;

- оплата услуг транспорта - по факту использования при оказании платных услуг;

- начисление амортизации основных средств, используемых при выполнении платных услуг;

- на развитие предприятия, определенные эксплуатирующей организацией.

Распределение средств между сотрудниками производится на основании записей в журнале по учету оказания платных услуг.

Руководитель организации вправе самостоятельно определять размер дополнительных выплат исполнителю работ в соответствии с качеством и сроком их исполнения.

Приложение N 1
к Положению

ЖУРНАЛ ПО УЧЕТУ ЗАЯВОК НА ОКАЗАНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОБСЛУЖИВАЮЩИМИ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

----+------+-------+-------------+-------------+---------------------
¦N  ¦Адрес ¦Дата   ¦Наименование ¦Дата оплаты, ¦Дата (час) оказания ¦
¦п/п¦заказ-¦(час)  ¦услуг, их    ¦N приходного ¦услуг (выполнения   ¦
¦   ¦чика  ¦подачи ¦стоимость    ¦ордера       ¦работ) и Ф.И.О.     ¦
¦   ¦      ¦заявки ¦(заказ-наряд)¦             ¦исполнителя         ¦
+---+------+-------+-------------+-------------+--------------------+
¦   ¦      ¦       ¦             ¦             ¦                    ¦
----+------+-------+-------------+-------------+---------------------

Приложение N 2
к Положению

                                       __________________________
                                         (наименование участка)
                                       __________________________
                                       (наименование предприятия)

ЗАКАЗ-НАРЯД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ

---------+-----T---------+------------+----------+----------+--------+-----------+-----------
¦Дата    ¦Адрес¦Ф.И.О.   ¦Наименование¦Гарантий- ¦Стоимость,¦Подпись ¦Подпись    ¦Примечание¦
¦оказания¦     ¦заказчика¦работ, услуг¦ный срок, ¦руб.      ¦исполни-¦заказчика о¦          ¦
¦услуги  ¦     ¦         ¦            ¦мес.      ¦          ¦теля    ¦приеме     ¦          ¦
¦        ¦     ¦         ¦            ¦          ¦          ¦        ¦выполненных¦          ¦
¦        ¦     ¦         ¦            ¦          ¦          ¦        ¦работ      ¦          ¦
+--------+-----+---------+------------+----------+----------+--------+-----------+----------+
¦        ¦     ¦         ¦            ¦          ¦          ¦        ¦           ¦          ¦
---------+-----+---------+------------+----------+----------+--------+-----------+-----------

  Заказ-наряд выдал ___________________
                    (должность, Ф.И.О.)
                         (подпись)

  Заказ-наряд принял _________________
                    (должность, Ф.И.О.)
                         (подпись)

Приложение N 3
к Положению

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ (РАБОТ)

г. Мытищи                                  "___" _________ 200_ г.

   Организация ______________________________________, именуемая в
дальнейшем "Исполнитель", в лице директора ______________________,
действующего на основании ____________________, с одной стороны, и
_________________________________________________________________,
адрес: ___________________, именуемый в дальнейшем  "Заказчик",  с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика следующие виды услуг (работ) (указываются используемый материал, объемы работ и требования по качеству работ): _________________________________________________________ и сдать их результат Заказчику.

1.2. Заказчик обязуется принять результат услуги (работы) и оплатить ее в соответствии с заказом-нарядом.

2. Срок договора

2.1. Срок выполнения услуг (работ):

начало: _____________________;

окончание: __________________.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Исполнитель обязуется:

- выполнить услуги (работы) надлежащим образом и в срок согласно условиям настоящего договора;

- при возникновении необходимости дополнительного осуществления услуг (работ), не предусмотренных договором, согласовывать вопрос об их оказании с Заказчиком;

- исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.

3.2. Исполнитель вправе:

- требовать принятия и оплаты результата услуг (работ), выполненных в соответствии с условиями настоящего договора.

3.3. Заказчик обязуется:

- произвести оплату в соответствии с заказом-нарядом;

- обеспечить доступ работников Исполнителя в помещения (на земельный участок) в целях оказания услуг (проведения работ);

- своевременно извещать Исполнителя о выявленных недостатках и составлять совместно с его представителями акты о нарушении условий договора;

- принять результат работ, выполненных Исполнителем в соответствии с условиями договора.

3.4. Заказчик вправе:

- требовать оказания услуг (проведения работ) надлежащим образом и в срок, указанный в настоящем договоре;

- осуществлять контроль в ходе оказания услуг (проведения работ) за соблюдением сроков и качества, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.

4. Порядок и условия расчетов

4.1. Заказчик производит оплату работ Исполнителя в размере, определенном в заказе-наряде.

5. Ответственность сторон

5.1. В случаях, когда оказана услуга (выполнена работа) Исполнителем с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Исполнителя:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за услугу (работу) цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков.

5.2. Исполнитель вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно оказать услугу (выполнить работу) заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.

5.3. В случае просрочки приемки результата услуги (работы) без уважительных причин Заказчик возмещает Исполнителю все убытки, возникшие в результате просрочки.

5.4. Гарантийный срок на все выполняемые дополнительные услуги (работы) составляет 12 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, стороны должны руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства РФ.

6.2. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах.

6.3. Адреса и реквизиты сторон:

   Исполнитель: __________________________________________________
   Заказчик: _____________________________________________________

Подписи сторон

   Исполнитель:                       Заказчик:
   ___________________________        ____________________________

Приложение N 4
к Положению

Форма N КО-1

Утверждена
постановлением Госкомстата
России
от 18.08.98 N 88

                                              ---------  ¦ ¦
                                              ¦  Код  ¦  ¦ ¦
                                              +-------+  ¦ ¦
                                Форма по ОКУД ¦0310001¦  ¦ ¦
                                              +-------+  ¦ ¦__________________________________
_____________________________________ по ОКПО ¦       ¦  ¦ ¦     предприятие, организация
      предприятие, организация                +-------+  ¦ ¦
_____________________________________         ¦       ¦  ¦ ¦             КВИТАНЦИЯ
     структурное подразделение                ---------  ¦ ¦
                                                         ¦ ¦к приходному кассовому ордеру N __
                                                         ¦ ¦
                                ----------+------------  ¦ ¦
                                ¦  Номер  ¦   Дата    ¦  ¦ ¦Принято от: ______________________
                                ¦документа¦составления¦  ¦ ¦__________________________________
                                +---------+-----------+  ¦ ¦Основание: _______________________
    ПРИХОДНЫЙ КАССОВЫЙ ОРДЕР    ¦         ¦           ¦  ¦ ¦__________________________________
                                ----------+------------  ¦ ¦__________________________________
                                                         ¦ ¦__________________________________
------+----------------------------+---------+-----T--¬  ¦ ¦
¦Дебет¦         Кредит             ¦Сумма,   ¦Код  ¦  ¦  ¦ ¦Сумма:        0 руб. 00 коп.
¦     +--T-------+---------+-------+руб.,    ¦целе-¦  ¦  ¦ ¦__________________________________
¦     ¦  ¦код    ¦коррес-  ¦код    ¦коп.     ¦вого ¦  ¦  ¦ ¦__________________________________
¦     ¦  ¦струк- ¦понди-   ¦ана-   ¦         ¦наз- ¦  ¦  ¦ ¦__________________________________
¦     ¦  ¦турного¦рующий   ¦лити-  ¦         ¦наче-¦  ¦  ¦ ¦__________________________________
¦     ¦  ¦подраз-¦счет,    ¦ческого¦         ¦ния  ¦  ¦  ¦л¦__________________________________
¦     ¦  ¦деления¦субсчет  ¦учета  ¦         ¦     ¦  ¦  ¦и¦В том числе:
+-----+--+-------+---------+-------+---------+-----+--+  ¦н¦__________________________________
¦     ¦  ¦       ¦         ¦       ¦0 руб. 00¦     ¦  ¦  ¦и¦__________________________________
¦     ¦  ¦       ¦         ¦       ¦коп.     ¦     ¦  ¦  ¦я¦__________________________________
------+--+-------+---------+-------+---------+-----+---  ¦ ¦__________________________________
                                                         ¦ ¦
Принято от:  __________________________________________  ¦ ¦М.П. (штампа)
Основание:   __________________________________________  ¦ ¦
             __________________________________________  ¦о¦Главный бухгалтер
Сумма:       __________________________________________  ¦т¦_________   ______________________
             __________________________________________  ¦р¦ подпись     расшифровка подписи
В том числе: __________________________________________  ¦е¦
Приложение:  __________________________________________  ¦з¦Кассир _________    ______________
                                                         ¦а¦        подпись      расшифровка
Главный бухгалтер ______________  _____________________  ¦ ¦                       подписи
                      подпись      расшифровка подписи   ¦ ¦
                                                         ¦ ¦
Получил кассир    ______________  _____________________  ¦ ¦
                      подпись      расшифровка подписи   ¦ ¦

Приложение N 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Мытищинский район"
Московской области
от 22 мая 2003 г. N 1745

ПЛАНОВЫЕ ЗАДАНИЯ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОКАЗЫВАЮЩИМ ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ, ПО ОБЪЕМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ (ПЛАТНЫХ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ НА 2003 ГОД

-----+------------------------+--------------
¦N   ¦Наименование            ¦Объем платных¦
¦п/п ¦                        ¦услуг,       ¦
¦    ¦                        ¦тыс. руб.    ¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.  ¦Жилищные организации    ¦       3463,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.1.¦МУП "Жилищное хозяйство"¦       1635,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.2.¦МП "ГорЖЭУ-4"           ¦       1015,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.3.¦ООО "РЭП"               ¦        215,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.4.¦ООО "Дом-сервис"        ¦        200,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.5.¦ООО "Берег" через ЗАО   ¦        250,0¦
¦    ¦"Рембытсервис"          ¦             ¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.6.¦ООО "Вилес"             ¦        140,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.7.¦ООО "Ярило"             ¦         35,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.8.¦МУП "УЕЗ ЖКХ"           ¦        460,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.9.¦МП "В ЖКХ Поведники"    ¦         50,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.  ¦Коммунальные организации¦       6087,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.1.¦МУП "Теплосеть"         ¦       2050,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.2.¦МУП "Водоканал"         ¦       1600,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.3.¦МУП "СРТ"               ¦        500,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.4.¦МУП "Электросеть"       ¦       1937,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.  ¦Прочие организации      ¦        450,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.1.¦МУП "Зеленый щит"       ¦        200,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.2.¦МУП "Дездело"           ¦         50,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.3.¦МУП "РКЦ"               ¦        200,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦    ¦Всего                   ¦      10000,0¦
-----+------------------------+--------------

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: