Постановление администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района МО от 26.04.2011 N 311-п

Об установлении платы за жилое помещение для населения с 1 мая 2011 года

В связи с увеличением затрат на производство жилищных услуг, в целях реализации норм Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в соответствии с Нормативами потребления коммунальных услуг в городском поселении Сергиев Посад и установлением платы за пользование по договорам социального найма жилыми помещениями (плата за наем), расположенными в муниципальном жилом фонде городского поселения Сергиев Посад, на 2008 год, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Сергиев Посад от 24.12.2007 N 29/03 и внесенными изменениями, постановляю:

1. Установить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом, собственников жилых помещений в многоквартирных домах, если собственники на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы, согласно приложению N 1.

2. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) согласно приложению N 2.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 мая 2011 года.

4. Отделу по СМИ и связям с общественными организациями (Васильева С.Е.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Постановление главы города Сергиев Посад от 22.12.2009 N 495-п "Об установлении платы за жилое помещение для населения с 1 января 2010 года" считать утратившим силу с 1 мая 2011 года.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Временно исполняющий обязанности
главы администрации городского
поселения Сергиев Посад
Ю.А. Потякин

Приложение N 1
к постановлению администрации
городского поселения Сергиев Посад
Московской области
от 26 апреля 2011 г. N 311-п

ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, ЕСЛИ СОБСТВЕННИКИ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ

1. Плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу бытовых отходов.

2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, начислению и сбору средств с населения за жилищно-коммунальные услуги, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов. Услуги по вывозу и утилизации бытовых отходов в многоквартирном доме составляют 3 руб. 04 коп. в месяц с 1 кв. м занимаемой общей площади жилого помещения.

Приложение N 2
к постановлению администрации
городского поселения Сергиев Посад
Московской области
от 26 апреля 2011 г. N 311-п

ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

1. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, составляет 0,91 руб. в месяц за 1 кв. метр общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

2. Корректирующие коэффициенты для расчета дифференцированных ставок платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем):

К1 - в зависимости от качества и благоустройства дома.

Для жилых домов, признанных в установленном законодательством порядке ветхими и аварийными, К1 = 0.

Для жилых домов, имеющих не все виды благоустройства, К1 = 0,9.

Для жилых домом, не имеющих благоустройства, а также жилых домов с износом основных конструкций более 60% и имеющих не все виды благоустройства, К1 = 0,5.

Для прочих жилых домов К1 = 1,0.

К2 - в зависимости от места расположения дома.

Для жилых домов, расположенных в городе Сергиев Посад, К2 = 1,0.

Для жилых домов, расположенных в сельской местности, К2 = 0,9.

Для расчета дифференцированных ставок платы за пользование жилым помещением (платы за наем) коэффициенты перемножаются и умножаются на базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

--------------------------------------------------+------------------------
¦Типы жилищного фонда                             ¦Плата за 1 кв. м общей ¦
¦                                                 ¦площади в месяц с      ¦
¦                                                 ¦учетом НДС (руб. коп.) ¦
¦                                                 +------------+----------+
¦                                                 ¦При оказании¦Без учета ¦
¦                                                 ¦услуг       ¦услуг     ¦
¦                                                 ¦по уборке   ¦по уборке ¦
¦                                                 ¦лестничных  ¦лестничных¦
¦                                                 ¦клеток      ¦клеток    ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦                        1                        ¦     2      ¦    3     ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие     ¦       31,15¦     28,67¦
¦все виды благоустройства, включая лифт           ¦            ¦          ¦
¦и мусоропровод                                   ¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие     ¦       25,39¦     22,91¦
¦все виды благоустройства, включая лифт           ¦            ¦          ¦
¦и мусоропровод, 1-е этажи                        ¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все ¦       28,71¦     26,23¦
¦виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие     ¦       22,95¦     20,47¦
¦все виды благоустройства, с лифтом,              ¦            ¦          ¦
¦без мусоропровода, 1-е этажи                     ¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все ¦       22,06¦     19,58¦
¦виды благоустройства, без лифта, с мусоропроводом¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все ¦       19,58¦     17,10¦
¦виды благоустройства, без лифта и мусоропровода  ¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Капитальные жилые дома, имеющие не все виды      ¦       18,15¦     15,67¦
¦благоустройства                                  ¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Капитальные жилые дома, не имеющие               ¦       15,29¦     12,81¦
¦благоустройства, а также жилые дома с износом    ¦            ¦          ¦
¦основных конструкций более 60% и имеющие не все  ¦            ¦          ¦
¦виды благоустройства                             ¦            ¦          ¦
+-------------------------------------------------+------------+----------+
¦Жилые дома, признанные в установленном           ¦       14,07¦     11,59¦
¦законодательством порядке ветхими, аварийными    ¦            ¦          ¦
--------------------------------------------------+------------+-----------

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: