Постановление главы Ленинского муниципального района МО от 22.02.2011 N 22

О тарифах на техническое обслуживание нежилых зданий для МУП "Управляющая компания ЖКХ

На основании п. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, в связи с обращением МУП "Управляющая компания ЖКХ" постановляю:

1. Утвердить стоимость услуг по техническому обслуживанию нежилых зданий, оказываемых МУП "Управляющая компания ЖКХ", согласно приложению N 1, а также перечень и периодичность выполняемых работ согласно приложению N 2.

2. Отменить постановление главы Ленинского муниципального район от 04.05.2010 N 79 "О тарифах на техническое обслуживание нежилых зданий для МУП "Управляющая компания ЖКХ".

3. Вышеуказанные цены действуют с 01.03.2011 и не включают НДС.

4. Направить данное постановление в газету "Видновские вести" для официального опубликования.

5. Контроль за исполнением данного постановления на первого заместителя главы администрации Ленинского муниципального района Михайлова А.А.

Первый заместитель главы администрации
Ленинского муниципального района
А.П. Селезнев

Приложение N 1
к постановлению главы
Ленинского муниципального района
Московской области
от 22 февраля 2011 г. N 22

ТАРИФЫ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ, АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ (ПОМЕЩЕНИЙ), ОКАЗЫВАЕМОЕ МУП "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖКХ"

-----+-------------------------------------------+--------------+----------
¦N   ¦Наименование работ (услуг)                 ¦Единица       ¦Стоимость¦
¦п/п ¦                                           ¦измерения     ¦в месяц  ¦
¦    ¦                                           ¦              ¦без учета¦
¦    ¦                                           ¦              ¦НДС      ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦ 1  ¦                     2                     ¦      3       ¦    4    ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦1.  ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание отдельно стоящих      ¦         ¦
¦    ¦нежилых зданий (помещений)                                ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦руб./кв. м    ¦    8,21 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- прочие организации                       ¦руб./кв. м    ¦    9,78 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦2.  ¦Техническое обслуживание инженерного оборудования, включая¦         ¦
¦<*> ¦аварийно-диспетчерское обслуживание <***>                 ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦руб./кв. м    ¦   15,78 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- прочие организации                       ¦руб./кв. м    ¦   18,79 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦3.  ¦Техническое обслуживание инженерного оборудования, включая¦         ¦
¦    ¦аварийно-диспетчерское обслуживание, уборку прилегающей   ¦         ¦
¦    ¦территории <***>                                          ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦руб./кв. м    ¦   18,60 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- прочие организации                       ¦руб./кв. м    ¦   22,15 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦4.  ¦Ремонт электрооборудования (внутреннего освещения),       ¦         ¦
¦<**>¦сантехнического оборудования                              ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦руб./кв. м    ¦    7,98 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
¦    ¦- прочие организации                       ¦руб./кв. м    ¦    9,50 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦5.  ¦Плотницкие работы                                         ¦         ¦
¦<**>¦                                                          ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦руб./кв. м    ¦    2,24 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- прочие организации                       ¦руб./кв. м    ¦    2,67 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦6.  ¦Работы по уборке служебных помещений, холлов, лестничных  ¦         ¦
¦    ¦маршей в нежилых зданиях (помещениях)                     ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦руб./кв. м    ¦   29,48 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- прочие организации                       ¦руб./кв. м    ¦   35,10 ¦
¦    ¦                                           ¦(общей площади¦         ¦
¦    ¦                                           ¦помещения)    ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦7.  ¦Уборка контейнерной площадки                              ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- организации, финансируемые из бюджета    ¦1 контейнерная¦  279,17 ¦
¦    ¦                                           ¦площадка      ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦- прочие организации                       ¦1 контейнерная¦  332,35 ¦
¦    ¦                                           ¦площадка      ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦8.  ¦Стоимость работ по уборке снега и наледи с крыш нежилых   ¦Стоимость¦
¦    ¦зданий                                                    ¦разового ¦
¦    ¦                                                          ¦выезда   ¦
¦    ¦                                                          ¦без учета¦
¦    ¦                                                          ¦НДС      ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦Очистка кровли зданий от снега и наледи    ¦              ¦ 5417,08 ¦
¦    ¦без применения автовышки                   ¦              ¦         ¦
+----+-------------------------------------------+--------------+---------+
¦    ¦Очистка кровли зданий от снега и наледи    ¦              ¦11442,36 ¦
¦    ¦с применением автовышки                    ¦              ¦         ¦
-----+-------------------------------------------+--------------+----------

--------------------------------

<*> Работы по ремонту санитарно-технического оборудования и внутреннего электроосвещения в стоимость не включены и оплачиваются согласно прейскуранту платных услуг.

<**> Стоимость готовых изделий в тариф не включена, приобретаются за счет средств заказчика.

<***> Перечень работ планового текущего ремонта здания в стоимость не включен, оплачиваются заказчиком по отдельной смете.

Приложение N 2
к постановлению главы
Ленинского муниципального района
Московской области
от 22 февраля 2011 г. N 22

ПЕРЕЧЕНЬ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

1. Техническое обслуживание инженерного оборудования и электрооборудования (внутреннего освещения) нежилых зданий

Перечень работ: подготовка отопительной системы к зимнему периоду, устранение аварийных ситуаций на общих трубопроводах центрального отопления, ГВС, ХВС и канализации, устранение аварийных ситуаций в электрических цепях, проведение профилактического осмотра сантехнического и электрооборудования.

Периодичность работ:

------------------------------------------------------+--------------------
¦Наименование вида работ                              ¦Периодичность      ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦ТО системы горячего и холодного водоснабжения, системы внутренней        ¦
¦канализации и отопления                                                  ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Работа аварийно-диспетчерской службы (экстренный     ¦Круглосуточно      ¦
¦ремонт при аварийных ситуациях)                      ¦(по заявке)        ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Детальный осмотр трубопроводов                       ¦Не реже одного раза¦
¦                                                     ¦в месяц            ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Детальный осмотр наиболее ответственных элементов    ¦Не реже одного раза¦
¦системы (насосы, магистральная запорная арматура,    ¦в неделю           ¦
¦контрольно-измерительная аппаратура, автоматические  ¦                   ¦
¦устройства)                                          ¦                   ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Устранение неисправностей в системах водопровода     ¦По мере            ¦
¦и канализации (смена прокладок в водопроводных       ¦необходимости      ¦
¦кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров,       ¦                   ¦
¦регулировка сливных бачков, крепление                ¦                   ¦
¦санитарно-технических приборов, прочистка сифонов,   ¦                   ¦
¦притирка пробочных кранов в смесителях, набивка      ¦                   ¦
¦сальников, замена резиновых прокладок, ремонт        ¦                   ¦
¦электромеханической задвижки, ревизия бойлера,       ¦                   ¦
¦отопительных батарей и конвекторов, очистка          ¦                   ¦
¦от накипи запорной арматуры и др.)                   ¦                   ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Промывка, опрессовка системы центрального отопления  ¦1 раз в год        ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦ТО системы электропитания и внутреннего электроосвещения                 ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Визуальный осмотр всей системы                       ¦Не реже одного раза¦
¦                                                     ¦в неделю           ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Проверка работоспособности электромонтажного         ¦По мере            ¦
¦оборудования, необходимый ремонт (замена)            ¦необходимости      ¦
¦внутреннего электроосвещения                         ¦                   ¦
+-----------------------------------------------------+-------------------+
¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры   ¦1 раз в год        ¦
¦сопротивления и изоляции проводов и электроустановок ¦                   ¦
------------------------------------------------------+--------------------

2. Техническое обслуживание инженерного оборудования нежилых зданий (отдельно стоящие пристройки к многоквартирному жилому дому)

Перечень работ: подготовка отопительной системы к зимнему периоду, устранение аварийных ситуаций на общих трубопроводах центрального отопления, ГВС, ХВС и канализации, устранение аварийных ситуаций в электрических цепях, проведение профилактического осмотра.

Периодичность работ:

------------------------------------------------------------+--------------
¦Наименование вида работ                                    ¦Периодичность¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦ТО системы горячего и холодного водоснабжения, системы внутренней        ¦
¦канализации и отопления                                                  ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Работа аварийно-диспетчерской службы (экстренный ремонт    ¦Круглосуточно¦
¦при аварийных ситуациях)                                   ¦(по заявке)  ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Детальный осмотр трубопроводов                             ¦Не реже      ¦
¦                                                           ¦одного раза  ¦
¦                                                           ¦в месяц      ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы  ¦Не реже      ¦
¦(насосы, магистральная запорная арматура,                  ¦одного раза  ¦
¦контрольно-измерительная аппаратура, автоматические        ¦в неделю     ¦
¦устройства)                                                ¦             ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Устранение неисправностей в системах водопровода           ¦По мере      ¦
¦и канализации, устранение засоров, прочистка сифонов,      ¦необходимости¦
¦набивка сальников, замена резиновых прокладок, ремонт      ¦             ¦
¦электромеханической задвижки, ревизия бойлера, отопительных¦             ¦
¦батарей и конвекторов, очистка от накипи запорной арматуры ¦             ¦
¦и др.                                                      ¦             ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Промывка, опрессовка системы центрального отопления        ¦1 раз в год  ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦ТО системы электропитания и внутреннего электроосвещения                 ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Визуальный осмотр всей системы                             ¦Не реже      ¦
¦                                                           ¦одного раза  ¦
¦                                                           ¦в неделю     ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры         ¦1 раз в год  ¦
¦сопротивления и изоляции проводов и электроустановок       ¦             ¦
------------------------------------------------------------+--------------

3. Плотницкие работы в нежилых зданиях (помещениях)

Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений. Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен. Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях, установка регулируемых решеток, остекление. Текущий ремонт мебели.

Периодичность работ:

------------------------------------------------------------+--------------
¦Наименование вида работ                                    ¦Периодичность¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Профилактический осмотр                                    ¦Не реже      ¦
¦                                                           ¦одного раза  ¦
¦                                                           ¦в неделю     ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Ревизия и необходимый ремонт механизма форточек, дверных   ¦По мере      ¦
¦замков, петель, дверных полотен                            ¦необходимости¦
------------------------------------------------------------+--------------

4. Работы по уборке служебных помещений, холлов, лестничных маршей в нежилых зданиях (помещениях)

Перечень работ: сухое и влажное подметание, мытье полов, влажная протирка и мытье стен, оконных рам и стекол, дверных блоков, подоконников.

Периодичность работ:

------------------------------------------------------------+--------------
¦Наименование вида работ                                    ¦Периодичность¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Сухое и влажное подметание, мытье полов                    ¦Ежедневно    ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Сухая протирка мебели                                      ¦Ежедневно    ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Влажная протирка и мытье стен, оконных рам и стекол,       ¦2 раза в год ¦
¦дверных блоков, подоконников                               ¦             ¦
+-----------------------------------------------------------+-------------+
¦Влажная протирка и мытье санитарного узла                  ¦Ежедневно    ¦
------------------------------------------------------------+--------------

5. Работы по уборке снега и наледи с крыш нежилых зданий

Перечень работ: очистка кровли от снега, сосулек и наледи по всей поверхности, очистка от наледи водостоков, воронок и желобов, сброс сосулек.

Периодичность работ: разовый выезд по заявке.

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: