Письмо ГУП МО "МОБТИ" от 13.07.2010 N исх-01/3239-10

О размещении информации, связанной с выполнением работ по подготовке документов для кадастрового учета земельных участков

В целях повышения эффективности взаимодействия с заказчиками работ по подготовке документов, необходимых для государственного кадастрового учета земельных участков, направляем прилагаемую информацию.

Директорам филиалов поручается обеспечить на постоянной основе наличие на информационных стендах филиалов указанной информации в свободном доступе для лиц, обращающихся за выполнением кадастровых работ, а также организовать ознакомление с указанной информацией сотрудников ГУП МО "МОБТИ", выполняющих кадастровые работы по подготовке межевых планов.

Генеральный директор
В.А. Денисов

Приложение 1
к письму ГУП МО "МОБТИ"
от 13 июля 2010 г. N исх-01/3239-10

ИНФОРМАЦИЯ О РАБОТАХ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ГУП МО "МОБТИ" ПО ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ГУП МО "МОБТИ" уполномочено на выполнение работ по подготовке документов, необходимых для:

1. Государственного кадастрового учета образуемых земельных участков (в результате раздела, выделения, объединения, перераспределения земельных участков, а также образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности).

2. Государственного кадастрового учета в связи с изменением (уточнением) сведений о местоположении границ и (или) площади земельного участка, сведения о котором имеются в государственном кадастре недвижимости.

3. Государственного кадастрового учета части земельного участка, занятой объектом капитального строительства либо в отношении которой устанавливаются обременения (аренда, сервитут, залог, особый режим использования в охранной зоне и т.п.).

В результате выполнения работ заказчику представляется межевой план, составленный в соответствии с правилами, установленными приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Для целей подготовки межевого плана, последующего проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки ГУП МО "МОБТИ" также осуществляет:

1. Представительство интересов заказчика кадастровых работ в органе кадастрового учета (подача заявления о кадастровом учете и получение документов по результатам рассмотрения такого заявления, в том числе кадастровых паспортов и кадастровых выписок, обращение за запросом и получение кадастровых сведений, необходимых для подготовки межевого плана).

2. Консультирование по вопросам оформления прав на земельные участки с составлением проектов договоров (купли-продажи, дарения, аренды, мены, ренты, установления сервитута) и иных необходимых документов (документов об обеспечении доступа к образованному земельному участку, соглашений о разделе земельного участка, соглашений об определении порядка пользования земельным участком).

3. Подготовку проектов схем расположения земельных участков, геодезическую съемку (натурное обследование) земельного участка и другие топографо-геодезические работы.

Приложение 2
к письму ГУП МО "МОБТИ"
от 13 июля 2010 г. N исх-01/3239-10

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ (ДОКУМЕНТЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ФИЛИАЛ ГУП МО "МОБТИ", ВЫПОЛНЯЮЩИЙ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ ПО ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА)

-----+------------------------------+------------------------+--------------------------------
¦N   ¦Наименование документа        ¦Основание подготовки    ¦Источник получения документа   ¦
¦п/п ¦                              ¦документа               ¦                               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦    ¦1. Для подготовки межевого плана образуемого земельного участка                        ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.1.¦Кадастровый план территории   ¦Часть 1 статьи 38       ¦Управление Росреестра по       ¦
¦    ¦кадастрового квартала, в      ¦Федерального закона от  ¦Московской области (с          ¦
¦    ¦границах которого образуется  ¦24.07.2007 N 221-ФЗ "О  ¦15.09.2010 - ФГУ "Кадастровая  ¦
¦    ¦земельный участок             ¦государственном кадастре¦палата" по Московской области).¦
¦    ¦                              ¦недвижимости" (Закон о  ¦По договору с заказчиком запрос¦
¦    ¦                              ¦кадастре)               ¦и получение кадастровых        ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦сведений может осуществляться  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦филиалом ГУП МО "МОБТИ"        ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.2.¦Утвержденная схема            ¦Пункт 5 статьи 31, пункт¦Орган местного самоуправления  ¦
¦    ¦расположения земельного       ¦4 статьи 34, пункт 7    ¦муниципального района,         ¦
¦    ¦участка на кадастровом плане  ¦статьи 36 Земельного    ¦городского округа.             ¦
¦    ¦или кадастровой карте         ¦кодекса Российской      ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦соответствующей территории    ¦Федерации (ЗК РФ) <1>   ¦изготовление проекта схемы     ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦расположения земельного участка¦
¦    ¦                              ¦                        ¦может осуществляться филиалом  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦ГУП МО "МОБТИ"                 ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.3.¦Решение о предварительном     ¦Пункт 1 статьи 32 ЗК РФ ¦Исполнительный орган           ¦
¦    ¦согласовании места размещения ¦                        ¦государственной власти или     ¦
¦    ¦объекта на земельном участке, ¦                        ¦орган местного самоуправления, ¦
¦    ¦находящемся в публичной       ¦                        ¦уполномоченные на              ¦
¦    ¦собственности, предназначенном¦                        ¦предоставление соответствующего¦
¦    ¦для строительства             ¦                        ¦земельного участка             ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.4.¦Согласие на образование       ¦Пункт 4 статьи 11.2 ЗК  ¦Землепользователи,             ¦
¦    ¦земельного участка            ¦РФ <2>                  ¦землевладельцы, арендаторы,    ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦залогодержатели земельных      ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦участков, из которых при       ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦разделе, объединении,          ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦перераспределении или выделе   ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦образуются земельные участки.  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦изготовление проекта схемы     ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦расположения земельного участка¦
¦    ¦                              ¦                        ¦для оформления данного согласия¦
¦    ¦                              ¦                        ¦может осуществляться филиалом  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦ГУП МО "МОБТИ"                 ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.5.¦Документы, подтверждающие     ¦Пункт 4 части 3 статьи  ¦Заказчик кадастровых работ.    ¦
¦    ¦обеспечение доступа (прохода  ¦27 Закона о кадастре,   ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦или проезда от земельных      ¦часть 4 статьи 41       ¦подготовка документов,         ¦
¦    ¦участков общего пользования)  ¦Градостроительного      ¦подтверждающих обеспечение     ¦
¦    ¦к образуемому земельному      ¦кодекса Российской      ¦доступа (прохода или проезда от¦
¦    ¦участку <3>                   ¦Федерации               ¦земельных участков общего      ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦пользования) к образуемому     ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦земельному участку, может      ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦осуществляться филиалом ГУП МО ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦"МОБТИ"                        ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.6.¦Проект организации и застройки¦Пункт 4 статьи 11.4 ЗК  ¦Правообладатель                ¦
¦    ¦территории садоводческого,    ¦РФ, пункт 4 статьи 28   ¦соответствующего земельного    ¦
¦    ¦огороднического, дачного      ¦Федерального закона от  ¦участка.                       ¦
¦    ¦некоммерческого объединения   ¦15.04.1998 N 66-ФЗ "О   ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦(извлечения из данного        ¦садоводческих,          ¦подготовка описания            ¦
¦    ¦проекта) либо другой          ¦огороднических и дачных ¦местоположения садового,       ¦
¦    ¦устанавливающий распределение ¦некоммерческих          ¦огородного или дачного         ¦
¦    ¦земельных участков в данном   ¦объединениях граждан"   ¦земельного участка может       ¦
¦    ¦некоммерческом объединении    ¦                        ¦осуществляться филиалом ГУП МО ¦
¦    ¦документ, а также описание    ¦                        ¦"МОБТИ"                        ¦
¦    ¦местоположения образуемого    ¦                        ¦                               ¦
¦    ¦садового, огородного или      ¦                        ¦                               ¦
¦    ¦дачного земельного участка    ¦                        ¦                               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.7.¦Документы-основания           ¦Статья 13 Федерального  ¦Правообладатель выделяемой     ¦
¦    ¦образования земельного участка¦закона от 24.07.2002    ¦земельной доли.                ¦
¦    ¦в счет доли (долей) в праве   ¦N 101-ФЗ "Об обороте    ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦общей собственности на        ¦земель                  ¦подготовка соответствующих     ¦
¦    ¦земельный участок из земель   ¦сельскохозяйственного   ¦документов может осуществляться¦
¦    ¦сельскохозяйственного         ¦назначения"             ¦филиалом ГУП МО "МОБТИ"        ¦
¦    ¦назначения                    ¦                        ¦                               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.8.¦Вступившее в законную силу    ¦Статья 6 Федерального   ¦Заказчик кадастровых работ     ¦
¦    ¦судебное постановление об     ¦конституционного закона ¦                               ¦
¦    ¦определении местоположения    ¦от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О¦                               ¦
¦    ¦границ земельных участков (в  ¦судебной системе        ¦                               ¦
¦    ¦случае, если местоположение   ¦Российской Федерации",  ¦                               ¦
¦    ¦границ земельного участка     ¦пункт 6 статьи 11.2 ЗК  ¦                               ¦
¦    ¦определено судебным           ¦РФ                      ¦                               ¦
¦    ¦постановлением)               ¦                        ¦                               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1.9.¦Правоустанавливающие и (или)  ¦Пункт 1 статьи 260      ¦Заказчик кадастровых работ.    ¦
¦    ¦правоудостоверяющие документы ¦Гражданского кодекса    ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦на земельный участок          ¦Российской Федерации    ¦получение архивных экземпляров ¦
¦    ¦(земельные участки), из       ¦                        ¦указанных документов может     ¦
¦    ¦которого образуются новые     ¦                        ¦осуществляться филиалом ГУП МО ¦
¦    ¦земельные участки (земельный  ¦                        ¦"МОБТИ"                        ¦
¦    ¦участок), при наличии         ¦                        ¦                               ¦
¦    ¦указанных документов у        ¦                        ¦                               ¦
¦    ¦заказчика кадастровых работ   ¦                        ¦                               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦    ¦2. Для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ существующего      ¦
¦    ¦земельного участка                                                                     ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦2.1.¦Кадастровая выписка о         ¦Часть 1 статьи 38 Закона¦Управление Росреестра по       ¦
¦    ¦земельном участке             ¦о кадастре              ¦Московской области (с          ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦15.09.2010 - ФГУ "Кадастровая  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦палата" по Московской области).¦
¦    ¦                              ¦                        ¦По договору с заказчиком запрос¦
¦    ¦                              ¦                        ¦и получение кадастровых        ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦сведений может осуществляться  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦филиалом ГУП МО "МОБТИ"        ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦2.2.¦Утвержденная в установленном  ¦Пункт 7 статьи 36 ЗК РФ ¦Орган местного самоуправления  ¦
¦    ¦порядке схема расположения    ¦<4>                     ¦муниципального района,         ¦
¦    ¦земельного участка на         ¦                        ¦городского округа.             ¦
¦    ¦кадастровом плане или         ¦                        ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦кадастровой карте             ¦                        ¦изготовление проекта схемы     ¦
¦    ¦соответствующей территории    ¦                        ¦расположения земельного участка¦
¦    ¦                              ¦                        ¦может осуществляться филиалом  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦ГУП МО "МОБТИ"                 ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦2.3.¦Вступившее в законную силу    ¦Статья 6 Федерального   ¦Заказчик кадастровых работ     ¦
¦    ¦судебное постановление об     ¦конституционного закона ¦                               ¦
¦    ¦определении местоположения    ¦от 31.12.1996 N 1-ФКЗ "О¦                               ¦
¦    ¦границ земельных участков (в  ¦судебной системе        ¦                               ¦
¦    ¦случае, если местоположение   ¦Российской Федерации"   ¦                               ¦
¦    ¦границ земельного участка     ¦                        ¦                               ¦
¦    ¦определено судебным           ¦                        ¦                               ¦
¦    ¦постановлением)               ¦                        ¦                               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦2.4.¦Правоустанавливающие и (или)  ¦Пункт 1 статьи 260      ¦Заказчик кадастровых работ.    ¦
¦    ¦правоудостоверяющие документы ¦Гражданского кодекса    ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦на земельный участок, в       ¦Российской Федерации    ¦получение архивных экземпляров ¦
¦    ¦отношении которого выполняются¦                        ¦указанных документов может     ¦
¦    ¦кадастровые работы            ¦                        ¦осуществляться филиалом ГУП    ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦МО "МОБТИ"                     ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦    ¦3. Для подготовки межевого плана по образованию части земельного участка               ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦3.1.¦Кадастровая выписка о         ¦Часть 1 статьи 38 Закона¦Управление Росреестра по       ¦
¦    ¦земельном участке             ¦о кадастре              ¦Московской области (с          ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦15.09.2010 - ФГУ "Кадастровая  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦палата" по Московской области).¦
¦    ¦                              ¦                        ¦По договору с заказчиком запрос¦
¦    ¦                              ¦                        ¦и получение кадастровых        ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦сведений может осуществляться  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦филиалом ГУП МО "МОБТИ"        ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦3.2.¦Правоустанавливающие и (или)  ¦Пункт 1 статьи 260      ¦Заказчик кадастровых работ.    ¦
¦    ¦правоудостоверяющие документы ¦Гражданского кодекса    ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦на земельный участок, в       ¦Российской Федерации    ¦получение архивных экземпляров ¦
¦    ¦отношении которого выполняются¦                        ¦указанных документов может     ¦
¦    ¦кадастровые работы            ¦                        ¦осуществляться филиалом ГУП МО ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦"МОБТИ"                        ¦
+----+------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦3.3.¦Документы, выражающие         ¦Пункт 7 части 1 статьи  ¦Заказчик кадастровых работ.    ¦
¦    ¦содержание обременения части  ¦22 Закона о кадастре    ¦По договору с заказчиком       ¦
¦    ¦земельного участка            ¦                        ¦подготовка указанных документов¦
¦    ¦                              ¦                        ¦может осуществляться филиалом  ¦
¦    ¦                              ¦                        ¦ГУП МО "МОБТИ"                 ¦
-----+------------------------------+------------------------+--------------------------------

--------------------------------

<1> В соответствии с ЗК РФ изготовление и утверждение органами местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории предусматривается в случаях выбора земельных участков для строительства (пункты 5, 7 статьи 31 ЗК РФ), предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством (пункт 2 статьи 34 ЗК РФ), приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, при условии, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о таком земельном участке (пункт 7 статьи 36 ЗК РФ).

<2> В соответствии с ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 статьи 11.2 ЗК РФ.

<3> За исключением случая, если образуемый земельный участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования либо для обеспечения указанного доступа не требуется устанавливать обременения других земельных участков.

<4> В соответствии с пунктом 7 статьи 36 ЗК РФ утверждение органами местного самоуправления схемы расположения существующего земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории предусматривается в случае приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, при условии, что сведения государственного кадастра недвижимости о таком участке не позволяют изготовить его кадастровый паспорт.

Приложение 3
к письму ГУП МО "МОБТИ"
от 13 июля 2010 г. N исх-01/3239-10

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ (ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОТДЕЛЫ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ), С 15.09.2010 - ФГУ "КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА" ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ)

----+-------------------------------+------------------------+--------------------------------
¦N  ¦Наименование документа         ¦Основание представления ¦Источник получения документа   ¦
¦п/п¦                               ¦документа               ¦                               ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦   ¦Для постановки образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет       ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1. ¦Заявление о постановке на      ¦Часть 2 статьи 16       ¦Заявление может быть подано    ¦
¦   ¦государственный кадастровый    ¦Федерального закона от  ¦любым лицом.                   ¦
¦   ¦учет <5>, составленное по форме¦24.07.2007 N 221-ФЗ "О  ¦По поручению заказчика и от его¦
¦   ¦приложения N 1 к приказу       ¦государственном кадастре¦имени с указанным заявлением   ¦
¦   ¦Минюста России от 20.02.2008   ¦недвижимости" (Закон о  ¦может обращаться представитель ¦
¦   ¦N 34                           ¦кадастре)               ¦ГУП МО "МОБТИ"                 ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦2. ¦Межевой план <6>               ¦Пункт 2 части 1 статьи  ¦Лицо, уполномоченное в         ¦
¦   ¦                               ¦22 Закона о кадастре    ¦соответствии с Законом о       ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦кадастре на осуществление      ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦кадастровой деятельности       ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦(филиал ГУП МО "МОБТИ")        ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦3. ¦Копия документа,               ¦Пункт 2 части 1 статьи  ¦Любое лицо                     ¦
¦   ¦подтверждающего разрешение     ¦22 Закона о кадастре    ¦                               ¦
¦   ¦земельного спора о согласовании¦                        ¦                               ¦
¦   ¦местоположения границ          ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦земельного участка в           ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦установленном порядке <7>      ¦                        ¦                               ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦4. ¦Документ, подтверждающий       ¦Пункт 5 части 1 статьи  ¦Представитель заявителя        ¦
¦   ¦соответствующие полномочия     ¦22 Закона о кадастре    ¦                               ¦
¦   ¦представителя заявителя <8>    ¦                        ¦                               ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦   ¦Для государственного кадастрового учета изменений (уточнений) в сведениях о             ¦
¦   ¦местоположении границ и (или) площади земельного участка либо для государственного      ¦
¦   ¦кадастрового учета части земельного участка                                             ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦1. ¦Заявление о государственном    ¦Часть 2 статьи 16 Закона¦Собственники земельных участков¦
¦   ¦кадастровом учете изменений    ¦о кадастре              ¦или в случаях, предусмотренных ¦
¦   ¦<9>, составленное по форме     ¦                        ¦Законом о кадастре, иные лица. ¦
¦   ¦приложения N 2 к приказу       ¦                        ¦По поручению заказчика и от его¦
¦   ¦Минюста России от 20.02.2008   ¦                        ¦имени с указанным заявлением   ¦
¦   ¦N 34                           ¦                        ¦может обращаться представитель ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦ГУП МО "МОБТИ"                 ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦2. ¦Копия документа,               ¦Пункты 6, 7 части 1     ¦Собственники земельных участков¦
¦   ¦устанавливающего или           ¦статьи 22 Закона о      ¦или в случаях, предусмотренных ¦
¦   ¦удостоверяющего право заявителя¦кадастре                ¦Законом о кадастре, иные лица  ¦
¦   ¦на земельный участок <10>, либо¦                        ¦                               ¦
¦   ¦для учета части земельного     ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦участка - копия документа,     ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦устанавливающего или           ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦удостоверяющего право          ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦собственности заявителя на     ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦объект недвижимости либо       ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦подтверждающего установленное  ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦или устанавливаемое ограничение¦                        ¦                               ¦
¦   ¦(обременение) вещных прав на   ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦такой объект недвижимости в    ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦пользу заявителя <11>          ¦                        ¦                               ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦3. ¦Межевой план                   ¦Пункт 2 части 1 статьи  ¦Лицо, уполномоченное в         ¦
¦   ¦                               ¦22 Закона о кадастре    ¦соответствии с Законом о       ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦кадастре на осуществление      ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦кадастровой деятельности       ¦
¦   ¦                               ¦                        ¦(филиал ГУП МО "МОБТИ")        ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦4. ¦Копия документа,               ¦Пункт 2 части 1 статьи  ¦Собственники земельных участков¦
¦   ¦подтверждающего разрешение     ¦22 Закона о кадастре    ¦или в случаях, предусмотренных ¦
¦   ¦земельного спора о согласовании¦                        ¦Законом о кадастре, иные лица  ¦
¦   ¦местоположения границ          ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦земельного участка в           ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦установленном земельным        ¦                        ¦                               ¦
¦   ¦законодательством порядке <12> ¦                        ¦                               ¦
+---+-------------------------------+------------------------+-------------------------------+
¦5. ¦Документ, подтверждающий       ¦Пункт 5 части 1 статьи  ¦Представитель заявителя        ¦
¦   ¦соответствующие полномочия     ¦22 Закона о кадастре    ¦                               ¦
¦   ¦представителя заявителя <13>   ¦                        ¦                               ¦
----+-------------------------------+------------------------+--------------------------------

--------------------------------

<5> С заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (часть 2 статьи 20 Закона о кадастре).

<6> Правила оформления межевого плана установлены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

<7> Если в соответствии со статьей 39 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

<8> Если с заявлением обращается представитель заявителя.

<9> С заявлениями об учете изменений земельного участка вправе обратиться его собственник или в предусмотренных федеральным законом случаях иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве (часть 3 статьи 20 Закона о кадастре). С заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости (часть 4 статьи 20 Закона о кадастре).

<10> Представляется при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости.

<11> За исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости.

<12> Если в соответствии со статьей 39 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

<13> Если с заявлением обращается представитель заявителя.

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: