Письмо Мособлкомзема от 27.05.1994 N 598-6

О некоторых вопросах наследования и дарения земельных участков, находящихся в собственности граждан

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане - собственники земельных участков имеют право на совершение сделок с землей, в т.ч. по наследованию, дарению земельных участков.

В целях урегулирования на территории Московской области порядка совершения наследования и дарения земельных участков впредь до утверждения соответствующего постановления Правительства Российской Федерации предлагаем руководствоваться следующим:

1. Договор дарения и свидетельство о праве на наследство земельных участков, находящихся в собственности граждан, подлежат нотариальному удостоверению и регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

2. Нотариальное удостоверение договоров дарения земельных участков, а также их регистрация райгоркомземами производятся при отсутствии споров по участку и иных установленных законодательством причин, препятствующих заключению сделки.

3. При выдаче свидетельства о праве на наследство земельного участка (во всех случаях) и дарении участка близким родственникам (дети, супруг, родители) райгоркомземами оформляется схема (чертеж) участка, для изготовления которой могут быть использованы проекты организации территорий садоводческих товариществ и кооперативов, планово - картографические и другие материалы, имеющиеся в комитетах, органах архитектуры, местной администрации и других организаций. Обязательного изготовления чертежа границ земельного участка (план участка), обусловленного техническими требованиями Роскомзема от 11.06.93, при совершении указанных сделок не требуется.

4. Договор дарения и свидетельство о праве на наследство земельного участка должны содержать кадастровый номер участка.

5. Райгоркомземы при совершении сделок представляют в нотариальные конторы акты об установлении нормативной цены земельных участков для налогообложения и взимания государственной пошлины.

6. Регистрация дарения и наследования земельных участков ведется райгоркомземами с обязательной фиксацией даты и номера нотариального удостоверения, сведений о субъектах и предмете данной сделки.

Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Московской области
Б.С. Варенов

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: