- Законы
- Кодексы
- Форум
Распоряжение Минмособлстроя от 20.10.2003 N 62
О внесении поправок в ТСН пэон-2000 МО
Внимание! Данный документ утратил силу
Текст документа по состоянию на июль 2011 года
Внести поправки в ТСН ПЭОН-2000 МО "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области" (приложение 1).
Министр строительства
Правительства Московской области
Е.В. Серегин
Приложение 1
к распоряжению Минмособлстроя
от 20 октября 2003 г. N 62
ПОПРАВКИ В ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО)
--------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------- ¦Раздел, ¦Пункт, графа, ¦Напечатано ¦Следует читать ¦ ¦приложение ¦абзац, строка ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 6. ¦Пункт 6.6 ¦Дополнить ¦6.6. Председателем комиссии ¦ ¦НАЗНАЧЕНИЕ, ¦ ¦ ¦назначается лицо, ¦ ¦СОСТАВ И РАБОТА ¦ ¦ ¦уполномоченное органом, ¦ ¦ПРИЕМОЧНЫХ ¦ ¦ ¦назначившим комиссию ¦ ¦КОМИССИЙ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 6.12 ¦6.12. Акт приемки должен ¦6.12. Акт приемочной ¦ ¦ ¦ ¦быть подписан председателем ¦комиссии выдается ¦ ¦ ¦ ¦комиссии и всеми ее членами. ¦Главгосархстройнадзором ¦ ¦ ¦ ¦Члены комиссии, имеющие ¦МО и оформляется органом, ¦ ¦ ¦ ¦обоснованные возражения против ¦назначившим комиссию. Акт ¦ ¦ ¦ ¦приемки в эксплуатацию ¦приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦законченного строительством ¦подписывается председателем ¦ ¦ ¦ ¦объекта, акт не подписывают ¦комиссии и всеми ее членами. ¦ ¦ ¦ ¦и представляют свои возражения ¦Члены комиссии, имеющие ¦ ¦ ¦ ¦в трехдневный срок ¦обоснованные возражения ¦ ¦ ¦ ¦в письменной форме ¦против приемки ¦ ¦ ¦ ¦председателю комиссии. ¦в эксплуатацию законченного ¦ ¦ ¦ ¦Возражения должны быть ¦строительством объекта, акт ¦ ¦ ¦ ¦рассмотрены до утверждения ¦не подписывают ¦ ¦ ¦ ¦акта органом, назначившим ¦и представляют свои ¦ ¦ ¦ ¦комиссию, с участием органов, ¦возражения в трехдневный ¦ ¦ ¦ ¦представителями которых ¦срок в письменной форме ¦ ¦ ¦ ¦внесены возражения. ¦председателю комиссии. ¦ ¦ ¦ ¦Окончательное решение ¦Возражения должны быть ¦ ¦ ¦ ¦принимается органом, ¦рассмотрены до утверждения ¦ ¦ ¦ ¦назначившим комиссию, ¦акта органом, назначившим ¦ ¦ ¦ ¦с возложением на него ¦комиссию, комиссионно с участием ¦ ¦ ¦ ¦ответственности ¦представителей органов, ¦ ¦ ¦ ¦за последствия такого решения ¦участвующих в приемочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии. По результатам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рассмотрения окончательное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦решение принимает ¦ ¦ ¦ ¦ ¦председатель комиссии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦что фиксируется протоколом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заседания комиссии, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦составляемым в произвольной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦форме, с возложением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на него ответственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за последствия такого решения. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Данный протокол является ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неотъемлемой частью акта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приемочной комиссии ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 6.14 ¦6.14. Акт приемки ¦6.14. Акт приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦законченного строительством ¦по законченному строительством ¦ ¦ ¦ ¦объекта составляется в пяти ¦(реконструкцией) объекту ¦ ¦ ¦ ¦экземплярах, один ¦недвижимости составляется ¦ ¦ ¦ ¦из которых передается ¦в четырех экземплярах, один из ¦ ¦ ¦ ¦органу, назначившему ¦которых с постановлением ¦ ¦ ¦ ¦комиссию, два - заказчику, ¦передается органу, назначившему ¦ ¦ ¦ ¦по одному подрядчику ¦комиссию, два - заказчику, ¦ ¦ ¦ ¦и Госархстройнадзору ¦один - генподрядчику ¦ ¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦С пункта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦6.2 по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. 6.19 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦считать с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. 6.2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по 6.20 ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 7. ¦Пункт 7.1 ¦7.1. Заказчик предъявляет ¦7.1. Заказчик предъявляет ¦ ¦ДОКУМЕНТАЦИЯ, ¦ ¦приемочной комиссии ¦приемочной комиссии документы, ¦ ¦ПРЕДЪЯВЛЯЕМАЯ ¦ ¦документы, оформленные ¦оформленные в соответствии ¦ ¦ПРИЕМОЧНОЙ ¦ ¦в соответствии ¦с требованиями действующих ¦ ¦КОМИССИИ ¦ ¦с требованиями действующих ¦нормативных документов ¦ ¦ ¦ ¦нормативных документов ¦и подтверждающие соответствие ¦ ¦ ¦ ¦и подтверждающие соответствие ¦выполненных работ, материалов, ¦ ¦ ¦ ¦выполненных работ, материалов, ¦конструкций, технологического ¦ ¦ ¦ ¦конструкций, технологического ¦оборудования и инженерных ¦ ¦ ¦ ¦оборудования и инженерных ¦систем созданного объекта ¦ ¦ ¦ ¦систем объекта утвержденному ¦недвижимости утвержденному ¦ ¦ ¦ ¦проекту и требованиям ¦проекту и требованиям ¦ ¦ ¦ ¦нормативных документов, ¦нормативных документов, ¦ ¦ ¦ ¦включая исполнительные ¦включая исполнительные ¦ ¦ ¦ ¦схемы, результаты ¦схемы, результаты ¦ ¦ ¦ ¦лабораторных испытаний, акты ¦лабораторных испытаний, акты ¦ ¦ ¦ ¦на скрытые работы и другие ¦на скрытые работы, паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и сертификаты на применяемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 7.3 ¦7.3. Исполнительная ¦7.3. Документация, перечисленная ¦ ¦ ¦ ¦и техническая документация ¦в приложении 2 к настоящим ТСН, ¦ ¦ ¦ ¦в одном экземпляре после ¦после утверждения акта приемочной ¦ ¦ ¦ ¦утверждения акта приемки ¦комиссии в одном экземпляре ¦ ¦ ¦ ¦передается заказчиком ¦остается на хранении в архиве ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатирующей организации ¦заказчика (застройщика) и один ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экземпляр передается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатирующей организации ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 8. ¦Пункт 8.2 ¦8.2. Жилые дома секционного ¦8.2. Жилые дома секционного типа ¦ ¦ОСОБЕННОСТИ ¦ ¦типа могут приниматься в ¦могут приниматься в эксплуатацию ¦ ¦(ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ¦ ¦эксплуатацию посекционно при ¦посекционно при условии окончания ¦ ¦ПРАВИЛА) ПРИЕМКИ ¦ ¦условии окончания ¦строительно-монтажных работ и ¦ ¦В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ¦ ¦строительно-монтажных работ и ¦кровли, создания теплового контура¦ ¦ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ¦ ¦кровли, создания теплового ¦и подключения отопления смежной ¦ ¦НАЗНАЧЕНИЯ ¦ ¦контура и подключения отопления¦секции на основании нормативно- ¦ ¦ ¦ ¦смежной секции. Не допускается ¦правового акта органа местного ¦ ¦ ¦ ¦посекционный ввод в ¦самоуправления, при ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию общежитий и ¦соответствующем обосновании ¦ ¦ ¦ ¦специализированных квартирных ¦заказчика и проектной организации.¦ ¦ ¦ ¦жилых домов для престарелых и ¦Не допускается посекционный ввод в¦ ¦ ¦ ¦семей, имеющих в своем составе ¦эксплуатацию общежитий и ¦ ¦ ¦ ¦инвалидов ¦специализированных квартирных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых домов для престарелых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и семей, имеющих в своем составе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвалидов ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 8.4 ¦8.4. Заказчик имеет право до ¦8.4. Заказчик имеет право до ¦ ¦ ¦ ¦приемки объекта в эксплуатацию ¦приемки объекта в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦по заявлению инвестора ¦по заявлению инвестора (дольщика) ¦ ¦ ¦ ¦(дольщика) изменить планировку,¦изменить планировку, состав ¦ ¦ ¦ ¦состав отделки и внутреннего ¦отделки и внутреннего оборудования¦ ¦ ¦ ¦оборудования оплачиваемых им ¦оплачиваемых им помещений ¦ ¦ ¦ ¦помещений согласно ¦согласно переутвержденной в ¦ ¦ ¦ ¦переутвержденной в ¦установленном порядке проектной ¦ ¦ ¦ ¦установленном порядке проектной¦документации при условии ¦ ¦ ¦ ¦документации ¦согласования с автором проекта ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 8.6 ¦8.6. В зимний период ¦8.6. В зимний период ¦ ¦ ¦ ¦(ноябрь - апрель) жилые дома ¦(ноябрь - апрель) жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦могут быть приняты без ¦могут быть приняты без окончания ¦ ¦ ¦ ¦окончания работ по ¦работ по благоустройству: ¦ ¦ ¦ ¦благоустройству: без установки ¦без установки малых архитектурных ¦ ¦ ¦ ¦малых архитектурных форм, без ¦форм, без верхнего покрытия ¦ ¦ ¦ ¦верхнего покрытия тротуаров и ¦тротуаров и внутриквартальных ¦ ¦ ¦ ¦внутриквартальных дорог, без ¦дорог, без озеленения, ¦ ¦ ¦ ¦озеленения. Порядок выполнения ¦с обязательным завершением работ ¦ ¦ ¦ ¦и приемки указанных ¦в последующий ¦ ¦ ¦ ¦незавершенных работ ¦весенне-летний период ¦ ¦ ¦ ¦определяется органами ¦с оформлением акта по форме ¦ ¦ ¦ ¦управления муниципального ¦(приложение 14 (обязательное) ¦ ¦ ¦ ¦образования с обязательным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦завершением работ в первом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦полугодии ¦ ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 9. ¦Пункт 9.1 ¦9.1. Приемка в эксплуатацию ¦9.1. Приемка в эксплуатацию ¦ ¦ПРИЕМКА В ¦ ¦законченных строительством ¦законченного строительством ¦ ¦ЭКСПЛУАТАЦИЮ ¦ ¦(реконструкцией) объектов ¦(реконструкцией) объекта ¦ ¦ЗАКОНЧЕННЫХ ¦ ¦недвижимости, возведенных ¦недвижимости производится путем ¦ ¦СТРОИТЕЛЬСТВОМ ¦ ¦физическими лицами, ¦его предъявления приемочной ¦ ¦ОБЪЕКТОВ ¦ ¦осуществляется в порядке, ¦комиссии (далее - комиссия) и ¦ ¦НЕДВИЖИМОСТИ, ¦ ¦изложенном в главе 4 Закона ¦установления ею соответствия этого¦ ¦ВОЗВЕДЕННЫХ ¦ ¦Московской области ¦объекта проекту и пригодности его ¦ ¦ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ¦ ¦"Об организации строительства ¦к эксплуатации, составления акта ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкции) объектов ¦приемочной комиссии и утверждения ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, осуществляемого ¦его органом, назначившим комиссию ¦ ¦ ¦ ¦физическими лицами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на территории Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области" ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.2 ¦Дополнить ¦9.2. Законченный строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости предъявляется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии заказчиком ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(застройщиком), получившим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разрешение на строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦данного объекта ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.3 ¦Дополнить ¦9.3. Приемочная комиссия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по законченному строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объекту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, возведенному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физическим лицом, назначается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органом местного самоуправления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на основании заявления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заказчика-застройщика ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и разрешения на строительство ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.4 ¦Дополнить ¦9.4. Орган, назначающий ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссию, обязан определить ¦ ¦ ¦ ¦ ¦продолжительность ее работы. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Продолжительность работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для приемки объектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, возводимых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физическими лицами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦устанавливается в пределах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦одного месяца со дня подачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заявления ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.5 ¦Дополнить ¦9.5. В состав приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по объектам недвижимости, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦возведенным физическими лицами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦включаются: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- заказчик (застройщик); ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- представитель органа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ архитектуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ муниципального образования; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ государственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ архитектурно-строительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ надзора; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ государственной противопожарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ службы; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ государственного санитарного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ эпидемиологического надзора. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦В случае выполнения работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на основании договора-подряда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в состав комиссии включается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представитель подрядной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Председателем комиссии назначается¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицо, уполномоченное органом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначившим комиссию ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.6 ¦Дополнить ¦9.6. Заказчик (застройщик) обязан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представить комиссии следующие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- разрешение на строительство; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- согласованную в соответствии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ с действующими нормами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проектную документацию; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- документы, подтверждающие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ обеспечение объекта недвижимости¦ ¦ ¦ ¦ ¦ системами жизнедеятельности, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в соответствии с согласованной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проектной документацией; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- технический паспорт БТИ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.7 ¦Дополнить ¦9.7. Акт приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(приложение 19) оформляется ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органом, назначившим комиссию, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и подписывается председателем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии и всеми ее членами. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Члены комиссии, имеющие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обоснованные возражения против ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приемки в эксплуатацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законченного строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта, должны представить ¦ ¦ ¦ ¦ ¦свои возражения в трехдневный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦срок в письменной форме ¦ ¦ ¦ ¦ ¦председателю комиссии. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Возражения должны быть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рассмотрены до утверждения акта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦органом, назначившим комиссию, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссионно с участием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представителей органов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участвующих в приемочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦По результатам рассмотрения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦окончательное решение принимает ¦ ¦ ¦ ¦ ¦председатель комиссии, что ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фиксируется протоколом заседания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии, составляемым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в произвольной форме, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с возложением на него ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственности за последствия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦такого решения. Данный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦протокол является неотъемлемой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦частью акта приемочной комиссии ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.8 ¦Дополнить ¦9.8. Акт приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждается органом, назначившим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссию, не позднее 7 календарных¦ ¦ ¦ ¦ ¦дней после его подписания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦председателем комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и его членами ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.9 ¦Дополнить ¦9.9. Акт приемочной комиссии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законченного строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости составляется в 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экземплярах, после утверждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которого один экземпляр ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с постановлением передается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в архив органу, назначившему ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссию, два - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заказчику-застройщику ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и один - органу архитектуры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципального образования ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.10 ¦Дополнить ¦9.10. Утвержденный акт приемочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии устанавливает ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствие законченного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством (реконструкцией) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта недвижимости проекту, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждает факт создания объекта¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости и является ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документом, разрешающим его ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эксплуатацию, а также ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию данного объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в соответствующих органах ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Пункт 9.11 ¦Дополнить ¦9.11. По объектам III уровня ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственности порядок приемки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объектов недвижимости определяется¦ ¦ ¦ ¦ ¦органом местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦самоуправления на основании ¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствующих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативно-правовых актов ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 10. ¦Пункт 10.5 ¦Дополнить ¦10.5. Полномочия органов ¦ ¦УЧАСТИЕ В ПРИЕМКЕ ¦ ¦ ¦государственного надзора ¦ ¦ОРГАНОВ ¦ ¦ ¦по созданию объекта недвижимости ¦ ¦ГОСУДАРСТВЕННОГО ¦ ¦ ¦производственного ¦ ¦НАДЗОРА ¦ ¦ ¦и непроизводственного назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦прекращаются с момента ¦ ¦ ¦ ¦ ¦утверждения акта приемочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комиссии ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 11. ¦Пункт 11.1 ¦11.1. Юридические лица, ¦11.1. Юридические лица, граждане ¦ ¦ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ¦ ¦граждане и должностные лица, ¦и должностные лица, нарушившие ¦ ¦ЗА НАРУШЕНИЕ ¦ ¦нарушившие требования настоящих¦требования настоящих ТСН, ¦ ¦ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ¦ ¦ТСН, независимо от ¦независимо от форм собственности ¦ ¦СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ -¦ ¦подчиненности и форм ¦несут ответственность ¦ ¦ТСН 12-310-2000 ¦ ¦собственности несут ¦в соответствии с Кодексом ¦ ¦ ¦ ¦ответственность в соответствии ¦Российской Федерации ¦ ¦ ¦ ¦с Законом Российской Федерации ¦об административных ¦ ¦ ¦ ¦"Об административной ¦правонарушениях ¦ ¦ ¦ ¦ответственности предприятий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждений, организаций и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объединений за правонарушения в¦ ¦ ¦ ¦ ¦области строительства", Законом¦ ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации "Об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦архитектурной деятельности в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации", Законом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Московской области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Об административной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ответственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦за правонарушения в области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на территории Московской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦области" и другими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦законодательными актами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и Московской области ¦ ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Раздел 12. ¦Столбец ¦ ¦ ¦ ¦Приложение 1. ¦"Наименование ¦ ¦ ¦ ¦Обязательное: ¦органа". ¦ ¦ ¦ ¦Перечень органов +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦государственного ¦Графа 2 ¦Местный орган архитектуры ¦Орган архитектуры ¦ ¦надзора, контроля ¦ ¦и градостроительства ¦и градостроительства ¦ ¦и управления, ¦ ¦Московской области ¦муниципального образования ¦ ¦подтверждающих +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦соответствие ¦Графа 5 ¦Управление ¦Эксплуатирующая организация ¦ ¦законченных ¦ ¦Мособлгосэнергонадзор ¦ ¦ ¦строительством +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦объектов ¦Столбец ¦ ¦ ¦ ¦требованиям ¦"Примечания": ¦ ¦ ¦ ¦нормативных +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦документов ¦Графа 8 ¦Необходимость участия ¦Исключить ¦ ¦и проекту ¦ ¦в приемке устанавливается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при выдаче разрешения на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительство объекта ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Столбец ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Вид ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принимаемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта": ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Графа 8 ¦Водохранилища и ¦Водохранилища и водохозяйственные ¦ ¦ ¦ ¦водохозяйственные системы ¦системы комплексного назначения, ¦ ¦ ¦ ¦комплексного назначения, ¦защитные и другие гидротехнические¦ ¦ ¦ ¦защитные и другие ¦сооружения, находящиеся в ведении ¦ ¦ ¦ ¦гидротехнические сооружения, ¦Министерства природных ресурсов ¦ ¦ ¦ ¦находящиеся в ведении ¦Российской Федерации, за ¦ ¦ ¦ ¦Министерства природных ресурсов¦исключением гидротехнических ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации, за ¦сооружений, поднадзорных ¦ ¦ ¦ ¦исключением гидротехнических ¦Министерству топлива и энергетики ¦ ¦ ¦ ¦сооружений, поднадзорных ¦Российской Федерации, Министерству¦ ¦ ¦ ¦Министерству топлива и ¦транспорта Российской Федерации и ¦ ¦ ¦ ¦энергетики Российской ¦Федеральному горному и ¦ ¦ ¦ ¦Федерации, Министерству ¦промышленному надзору России ¦ ¦ ¦ ¦транспорта Российской Федерации¦ ¦ ¦ ¦ ¦и Федеральному горному и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦промышленному надзору России, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а также гидротехнические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружения, полномочия на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществление надзора за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которыми переданы органам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местного самоуправления ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Столбец ¦ ¦ ¦ ¦ ¦"Примечания": ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Графа 10 ¦Необходимость участия в ¦Исключить ¦ ¦ ¦ ¦приемке устанавливается ¦ ¦ ¦ ¦ ¦при выдаче заключения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территориальным органом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Государственной экспертизы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦условий труда по проектной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документации на строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Приложение 2. ¦Столбец ¦ ¦ ¦ ¦Основной ¦"Наименование ¦ ¦ ¦ ¦перечень ¦документа": ¦ ¦ ¦ ¦документов, +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦предъявляемых ¦Графа 7 ¦Справка или копия договора ¦Исполнительная топографическая ¦ ¦приемочным ¦ ¦на производство ¦съемка ¦ ¦комиссиям ¦ ¦исполнительной ¦ ¦ ¦по приемке ¦ ¦топографической съемки ¦ ¦ ¦в эксплуатацию +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦объектов ¦Графа 55 ¦Прочие документы, ¦Справка заказчика - перечень ¦ ¦строительства ¦ ¦подтверждающие соответствие ¦организаций, участвовавших ¦ ¦ ¦ ¦конструкций, элементов, ¦в строительстве, с указанием ¦ ¦ ¦ ¦инженерных систем ¦выполненных работ. ¦ ¦ ¦ ¦предъявляемым требованиям ¦Справка заказчика - перечень ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектных организаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с указанием разработанных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦разделов проекта ¦ ¦ +---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦ ¦Графы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с 3 по 55 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦считать ¦ ¦ ¦ ¦ ¦графами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦со 2 по 55 ¦ ¦ ¦ +-------------------+---------------+-------------------------------+----------------------------------+ ¦Приложение 19, ¦ ¦Дополнить ¦Акт приемочной комиссии ¦ ¦обязательное ¦ ¦ ¦по законченному строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(реконструкцией) объекту ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости, возведенному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физическим лицом ¦ --------------------+---------------+-------------------------------+-----------------------------------
Приложение 19
к ТСН ПЭОН-2000
Утвержден
постановлением
главы администрации
___________________
от _______ N ______
АКТ N
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ЗАКОНЧЕННОМУ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(РЕКОНСТРУКЦИЕЙ) ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ,
ВОЗВЕДЕННОМУ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ
"___" ____________ г. _________________________
(местонахождение объекта)
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ,
назначенная распоряжением N ______ от _________________________ главы администрации ___________________________________________
В составе:
Председателя комиссии _________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Членов комиссии:
Заказчика (застройщика) _______________________________________
(Ф.И.О., должность)
Представителя:
Органа архитектуры и градостроительства _____________________
(Ф.И.О., должность)
Органа государственного архитектурно-строительного надзора __
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Органа государственного санитарного надзора _________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Органа государственного пожарного надзора ___________________
(Ф.И.О., должность)
Подрядчика __________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
Руководствуясь действующими нормами Российской Федерации и
Московской области,
УСТАНОВИЛА:
1. Застройщиком (заказчиком) __________________________________
__________________________________________________________________
предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
по адресу: _______________________________________________________
2. Строительство произведено на основании разрешения на
строительство
"___" _____________ г. N _____________________
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
3. Строительство осуществлялось _______________________________
(собственными силами,
__________________________________________________________________
с привлечением подрядной организации, наименование
__________________________________________________________________
подрядной организации)
по проектной документации, разработанной _________________________
_________________________________________________________________,
(наименование проектной организации)
согласованной ____________________________________________________
(наименование органа архитектуры
__________________________________________________________________
и градостроительства муниципального образования)
4. Предъявленный к приемке в эксплуатацию _____________________
__________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
имеет следующие показатели:
-------------------------------+---------+----------+------------- ¦Наименование ¦Ед. ¦По проекту¦Фактически ¦ ¦ ¦измерения¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------+----------+------------+ ¦а) общая площадь квартир ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------+----------+------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------+----------+------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------+----------+------------+ ¦б) количество этажей ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------------+---------+----------+------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -------------------------------+---------+----------+-------------
5. Фактически выполненные конструктивные элементы предъявленного объекта недвижимости, санитарно-технические, электро-технические и слаботочные устройства, наружные коммуникации, благоустройство и озеленение территории соответствуют проекту и предъявленной документации.
6. Предъявленный заказчиком (застройщиком) объект недвижимости пригоден к эксплуатации.
Председатель комиссии ____________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Члены комиссии:
Заказчик (застройщик) ____________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Представитель:
Органа архитектуры и градостроительства _______________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Органа государственного архитектурно-строительного надзора ____
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Органа государственного санитарного надзора ___________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Органа государственного пожарного надзора _____________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Подрядчика ____________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
"___" ___________ 200_ г.
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Навигация
ФедеральноеИнформация
-