Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 13.03.2001 N 273-р

О проектировании и реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 18.10.2000 N 272, приложение) о проектировании и реконструкции обществом с ограниченной ответственностью "Вега" (далее - Инвестор) жилого дома, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10 (далее - объект инвестирования), под жилые и нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 1423 кв. м, расположенный по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды от 26.05.1998 N 11-А114208 и принять меры к освобождению нежилого помещения, расположенного в здании по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10.

3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 распоряжения инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Территориальному управлению Адмиралтейского административного района Санкт-Петербурга произвести расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер, д. 10, в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором условий, указанных в пункте 1.2 приложения к распоряжению.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. При проектировании и реконструкции объекта инвестирования выполнить требования статьи 12 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" и статей 41-43 Закона РСФСР "Об охране окружающей природной среды".

7. Считать утратившими силу:

распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 24.04.1996 N 381-р "О проведении инвестиционного конкурса по объектам: Безымянный пер. Петроградской стороны, д. 6, ул. Союза Печатников, д. 28/29, Измайловский пр., д. 22, Б.Казачий пер, д. 10, Б.Казачий пер., д. 8" в части, касающейся реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10.

распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.03.1999 N 285-р "О внесении изменений в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 24.04.96 N 381-р".

8. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев

ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 13.03.2001 N 273-р

РЕШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ (ПРОТОКОЛ ОТ 18.10.2000 N 272)

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Вега" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10 (далее - объект инвестирования), под жилые и нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 370 тыс. долларов США.

С учетом затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10, в соответствии с п. 1.2 настоящего решения и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с п. 1.4 настоящего решения подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 227181 доллара США в рублевом эквиваленте.

Согласно распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры", действующему в редакции на день принятия настоящего решения, перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется согласно графику:

20% от общей суммы, что составляет 45436 долларов США, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы, что составляет 68154 доллара США, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы, что составляет 113591 доллар США, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения взамен денежных средств в сумме 78300 долларов США в рублевом эквиваленте передача в собственность Санкт-Петербурга в течение 3 месяцев со дня заключения инвестиционного договора квартир общей площадью не менее 290 кв. м (с уточнением по факту) в жилых домах, расположенных по адресам, согласованным с Комитетом по жилищной политике, для расселения аварийного жилого дома по адресу: Адмиралтейский административный район, Большой Казачий пер., д. 10.

1.3. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

окончание строительства объекта инвестирования - в течение 27 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

1.4. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 30497 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.5. В месячный срок со дня заключения инвестиционного договора компенсация затрат в сумме 20 тыс. рублей Санкт-Петербургскому государственному учреждению по организации и осуществлению продажи государственного имущества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на организацию и проведение инвестиционных торгов.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: