Приказ Ленинградского областного управления инвентаризации и оценки недвижимости от 02.04.2002 N 13
Об утверждении Порядка выдачи и правила заполнения справок в нотариальные органы
На основании разработанного порядка выдачи и правил заполнения справок в нотариальные органы приказываю:
1. Ввести в действие с 20 апреля 2002 года "Порядок выдачи и правила заполнения справок в нотариальные органы", согласованный и.о. президента областной нотариальной палаты.
2. Считать утратившим силу "Порядок выдачи и правила заполнения справок в нотариальные органы и учреждения юстиции (органы регистрации права собственности)", утвержденный приказом управления "Леноблинвентаризация" от 14.06.2000 N 103.
3. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Начальник Ленинградского
областного управления
инвентаризации и оценки
недвижимости
В.В.Дубинин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу
Управления инвентаризации
и оценки недвижимости
Ленобласти
от 02.04.2002 N 13
СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДЕНО И.о. президента нотариальной палаты приказом управления Ленинградской области "Леноблинвентаризация" ________________ Е.Ф.Москаль __________ В.В.Дубинин 02.04.2002 02.04.2002
ПОРЯДОК ВЫДАЧИ И ПРАВИЛА ЗАПОЛНЕНИЯ СПРАВОК В НОТАРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
Настоящий порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности" и на основании Инструкции о порядке заполнения справок, выдаваемых бюро технической инвентаризации собственникам индивидуальных жилых домов (частей домов) для представления в государственные нотариальные конторы при оформлении сделок, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 1 апреля 1965 г. N 92 с изменениями, внесенными приказом по Министерству коммунального хозяйства от 31 августа 1966 г. N 273, и дополнениями, внесенными приказом по Министерству жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 6 июня 1973 г. N 225, и согласованной с отделом нотариата Верховного Суда РСФСР.
I. Порядок выдачи справок в нотариальные органы
1. Выдача справок в нотариальные органы
1.1. Справки по прилагаемой форме (приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6 к настоящему Порядку) выдаются собственникам, владельцам индивидуальных жилых домов (долей домов), нежилых строений (долей нежилых строений), садовых, дачных домов, дач дачно-строительных кооперативов, гаражей, встроенных помещений, помещений, квартир и иных объектов недвижимости (далее - объектов) в случаях оформления разного рода сделок (купли-продажи, дарения, вступления в наследство, мены, обмена, залога и т.д.) в нотариальных органах.
1.2. Срок действия данных о характеристике отчуждаемого объекта, указываемых в справках, установлен шесть месяцев с даты последней инвентаризации по квартирам, помещениям и три месяца по жилым, дачным, садовым домам и нежилым строениям. В случае превышения срока действия данных о характеристике объекта обязательно проводить обследование в натуре целого объекта независимо от долей в целях определения наличия, состава, состояния и принадлежности объекта.
1.3. В случаях выявления возведения собственником, владельцем жилых и нежилых пристроек, построек, перепланировок квартир или возведения строений основного назначения (жилого, садового, дачного дома, дачи дачно-строительного кооператива, строений нежилого назначения) без разрешительных документов или с нарушением строительных норм справка выдается только после представления разрешительных документов от соответствующих органов или с обязательным указанием самовольно возведенных строений (в разделе "Кроме того").
В справке, выдаваемой на недостроенный объект, в примечаниях необходимо указывать, в соответствии ли с проектной документацией ведется строительство, или с отступлениями, и какими.
1.4. При отчуждении объектов, не законченных строительством, при отсутствии строения или наличии строения после стихийных бедствий, оставшейся части после разрушения справки прилагаемой формы (приложение 3) не выдаются. В этом случае выдается справка о стоимости и проценте готовности не законченного строительством объекта или оставшейся части дома (по приложению 3).
1.5. Если у фактического владельца объекта не имеется документов, подтверждающих его право собственности, и его объект не проинвентаризирован управлением технической инвентаризации и отсутствует запись в реестровой книге и в сводном реестре, не допускается выдача справок установленной формы.
1.6. В случае владения объектом на праве любой формы собственности в справке (приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6) в соответствии с правоустанавливающими документами должно быть указано долевое участие каждого совладельца, причем лицо, отчуждающее долю объекта, указывается в ней первым.
Если регистрация права проведена учреждением юстиции (ЛОРП), в разделе<*> в выдаваемой справке необходимо внести запись "Ф.И.О., наименование собственника, размер доли" без наименования правоустанавливающих документов.
1.7. Исходя из принципа, что объем отчуждаемого права в пределах, установленных законом, определяют участники сделок, управления технической инвентаризации не должны участвовать в подсчете идеальных долей при совершении физическими и юридическими лицами сделок по строениям.
1.8. Если на объект (долю) наложены запрещение отчуждения или арест судебным или следственным органами, это обстоятельство должно найти свое отражение в справке с указанием, когда и кем (каким органом) наложены запрещение или арест и когда и каким номером оно зарегистрировано в управлении технической инвентаризации.
В тех случаях, когда управления технической инвентаризации не регистрируют налагаемые на объекты запрещения или аресты, справки о наличии или отсутствии арестов и запрещений выдают органы, проводящие их регистрацию (учреждения юстиции, банки, нотариальные органы).
1.9. При заполнении раздела справки (приложение 1) "Краткая характеристика объекта" необходимо указывать следующее:
а) Общая площадь земельного участка в пункте "а" указывается по имеющимся землеотводным документам или по свидетельству о праве собственности на землю, а при отсутствии их - по данным первичной инвентаризации или другим плановым материалам, свидетельствующим о размере отведенного участка;
б) Площадь земельного участка по данным последней инвентаризации в случае ее проведения.
Строения основного назначения с мансардой (мезонином) именовать как один объект, но с указанием действительной стоимости каждого из них. В данных по жилым пристройкам строений основного назначения, имеющим разный процент износа и материал стен, указывать отдельно стоимость, материал стен и процент износа.
Площадь летней мансарды, холодной пристройки, веранды, тамбура, лоджий и балконов указывается в графе "8 - общая площадь" и в площади строения основного назначения не учитывается.
Холодные пристройки к строению основного назначения (веранды, тамбуры, пристройки) необходимо расшифровывать с указанием стоимости, материала стен и процента износа.
В справке, выдаваемой на садовый, дачный дом, дачу дачно-строительного кооператива, указывать только размер общей площади (без разделения на подсобную и жилую), а площадь мансарды, пристройки, веранды, тамбура и т.д. указывать в графе "8 - общая площадь".
В примечании к "Краткой характеристике квартиры" указывать сведения о техническом состоянии квартиры (наличие застекленных балконов, лоджий, веранд, сантехники, газовых плит, изменений в перепланировке и т.д., выявленных в результате инвентаризации).
В справке на объект нежилого назначения (приложение 6) указывается общая площадь строения и в т.ч. - основная.
По служебным постройкам указывается площадь по наружным промерам в графе 9.
1.10. При выдаче справок на предмет оформления наследства инвентаризация проводится обязательно:
- при обращении наследников в УТИ в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя в выдаваемой справке вносить данные инвентаризации, проведенной в период шести месяцев;
- при обращении наследников по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя инвентаризацию проводить обязательно. Данные в справку о составе, состоянии объекта вносить на период инвентаризации, наиболее близкой ко дню открытия наследства (до дня смерти наследодателя), а действительную стоимость - на дату смерти (письмо "Ростехинвентаризации" от 25.08.1988 N 15-1/151).
При этом в справке после слов "Краткая характеристика объекта" указываются дата, наиболее близкая до дня смерти наследодателя, и дата определения инвентаризационной стоимости.
В случае пожара, происшедшего после даты смерти наследодателя, справка выдается по форме (приложения 1, 2, 6) в соответствии с п. 11, но с обязательными дополнениями: данными пожарной инспекции, даты проведения инвентаризации, размером процента оставшейся части, перечнем оставшихся конструктивных элементов и размером инвентаризационной стоимости.
Время открытия наследства в заявлении сообщает заинтересованное в получении справки лицо, подтверждая этот факт соответствующим документом (свидетельство о смерти).
При отсутствии регистрации права управление технической инвентаризации выдает справку с обязательной записью о наименовании правоустанавливающего документа и об отсутствии государственной регистрации.
1.11. Сведения о намечаемом сносе жилого дома по реконструкции и застройке населенного пункта, вносимые в справку, должны исходить из официального источника (постановление местной администрации, справка отдела архитектуры и др.).
Сведения о самовольно возведенных жилых и нежилых постройках или перепланировке квартир отражаются в справке на основании учетных данных по инвентарному делу в соответствии с правоустанавливающими документами и проектной документацией в разделе "Кроме того, возведено самовольно".
1.12. При выдаче справок в случаях несоответствия фактического состава жилого дома, квартиры или нежилого строения, площади земельного участка, площади жилой, общеполезной, служебной постройки и др. по составу, определенные проектными данными и правоустанавливающими документами, необходимо потребовать разрешительные документы или согласования местных администраций, комитета по земельной реформе или отдела архитектуры, которые вправе дополнительно разрешать возведение жилых, нежилых построек, оформление земельных участков, перепланировок квартир и т.п.
1.13. Справки (приложения 1, 2, 3, 4, 5, 6) УТИ изготовляют в двух экземплярах и выдают:
- 1-й экземпляр справки - в нотариальный орган с указанием фамилии исполнителя по выдаче справки и обязательным удостоверением подписью руководителя, заверенной круглой печатью;
- 2-й экземпляр справки подшивается и хранится в инвентарном деле.
1.14. Не допускать внесения данных о характеристике объекта в справку для нотариальных органов без предварительного обследования объекта, если дата последней инвентаризации превышает установленные сроки в п. 1.2.
1.15. По данным соглашения о порядке пользования или решения суда о реальном разделе в выдаваемой справке в нотариальный орган, кроме технической характеристики целого объекта, необходимо в том числе указать техническую характеристику данных по каждому собственнику.
1.16. Плата за выдачу справки в нотариальный орган определяется в соответствии с разделом 5 Сборника тарифов на выполнение работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области (утверждены постановлением Губернатора Ленинградской области от 30 марта 2001 года N 130-пг).
При отказе заявителя от совершения сделки, или если сделка не состоялась, плата, внесенная за проведение инвентаризации, подготовку и выдачу справки, не возвращается.
В случае выявления неточностей данных в выданной справке управление технической инвентаризации вносит исправления, удостоверяя их подписью и печатью, или изготавливает другую справку без оплаты.
1.17. Срок действия данных об отчуждаемом объекте в нотариальные органы, вносимых в выдаваемые справки, установлен в п. 1.2 с даты последнего обследования и обязателен для соблюдения всеми органами, участвующими при совершении разного рода сделок и при регистрации права на объект.
II. Правила заполнения справок в нотариальные органы
2. Требования к заполнению справок, выдаваемых в нотариальные органы
1-я страница справки
В верхней части:
- вписывать фамилию, имя, отчество - кому выдается справка;
- указывать нотариальный орган и на какой предмет (купли-продажи, дарения, мены, обмена, наследования) выдается справка.
Адрес объекта недвижимости (жилого, садового, дачного дома (дачи), магазина и т.д.) вписывать в следующем порядке:
- наименование населенного пункта (город, поселок, деревня, станция, км, волость, массив, название садоводческого товарищества или дачно-строительного, гаражного кооператива);
- наименование улицы, проспекта, переулка, проезда;
- номер жилого, садового, дачного дома (дачи), магазина и т.д.
При отсутствии номера объекта недвижимости указывают "б/н".
Например:
п. Мурино, ул. Ясная, N б/н,
п. Бабино, 95 км, садоводство "Заря", ул. Весенняя, N б/н.
В случае изменения наименования города, поселка, деревни, улицы или номера в справку обязательно вносить запись о настоящем и бывшем адресе с указанием основания (дата и номер постановления, распоряжения исполнительной власти о переименовании).
Обратить внимание, что раздел<*> в справке, выдаваемой в нотариальный орган, заполнять полностью, если регистрация была проведена управлением технической инвентаризации.
При проведении регистрации права учреждением юстиции - ЛОРП в разделе<*> справки указывать только Ф.И.О. собственника(ов) и доли без наименования правоустанавливающих документов.
2-я страница справки
При заполнении второй страницы справки применять следующие термины при наименовании объектов недвижимости:
- одноэтажный жилой дом, одноэтажный садовый дом, одноэтажный дачный дом (дача), одноэтажный магазин, склад и т.д.;
- одноэтажный жилой дом с мансардой (мезонином), одноэтажный садовый дом с мансардой (мезонином), одноэтажный дачный дом (дача) с мансардой (мезонином) и т.д.;
- двухэтажный жилой дом, двухэтажный садовый дом, двухэтажный дачный дом (дача), двухэтажный магазин и т.д.;
- двухэтажный жилой дом с мансардой (мезонином), двухэтажный садовый дом с мансардой (мезонином), двухэтажный дачный дом (дача) с мансардой (мезонином) и т.д.;
- встроенное помещение в пятиэтажном доме - магазин, аптека и т.д.
При заполнении граф "3", "4", "5".
Размер инвентаризационной или балансовой стоимости, материал стен и процент износа указывать конкретно: по жилому, садовому, дачному дому (даче), мансарде (мезонину), веранде, жилой и холодной пристройке, тамбуру, террасе, сараю, бане, колодцу и т.д.
При заполнении граф "6", "7".
В графе "6" вписывать общую площадь жилого, садового, дачного дома (дачи), магазина и т.п.
В графе "7" указывается площадь жилого, дачного, садового дома и т.п.
В графе "8" указывается жилая площадь по жилым домам и жилым строениям по садовым, дачным домам (дачам), жилая площадь не определяется и не указывается.
При заполнении графы "6".
Указывать площадь по внутренним обмерам холодных мансард, веранд, пристроек, тамбуров, балконов и т.п. (жилых, садовых, дачных домов). При заполнении графы "9" указывать площадь хозяйственных построек, расположенных на земельном участке, по наружным промерам.
Конкретно указывать размеры площадей по каждой строке, по наименованию, вписанных в графу "2".
Обращать особое внимание на случаи несоответствия размера общей площади и площади объекта по данным последней инвентаризации с размером площадей, указанных в правоустанавливающем документе или разрешительных документах, а по жилым домам - и на соответствие размера жилой площади.
В случаях изменения размера "общей площади", площади или "жилой" площади из-за сноса или установки отопительных приборов (печей, очагов, каминов) или допущенных ошибок при взятии промеров (превышающих допустимые) и если эти несоответствия не превышают +/-3 кв. м по жилым домам и +/-0,5 кв. м по квартире без изменения внутренней планировки, обязательно произвести запись: "изменения площадей произошли за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации".
В случае изменения планировки и превышения +/-3 кв. м и +/-0,5 кв. м необходимо согласование с отделом архитектуры администрации муниципального образования.
III. Порядок регистрации дубликатов подлинников правоустанавливающих документов, зарегистрированных до 31.01.1998
Регистрация дубликата правоустанавливающего документа в Регистрационной палате Ленобласти не требуется, если регистрация подлинника правоустанавливающего документа была проведена в БТИ и имеется запись в реестровой книге.
В случае утраты подлинника правоустанавливающего документа (договора купли-продажи, дарения, мены, обмена, приватизации, регистрационного удостоверения, решения судов и т.д.) собственнику, наследнику(ам) необходимо обратиться за получением дубликата утраченного подлинника правоустанавливающего документа в орган, выдавший этот подлинник (нотариат, суды, БТИ, с/советы, агентства по приватизации и т.п.).
Собственник, наследник(и) полученный дубликат представляют в учреждение технической инвентаризации (БТИ) для получения выписки из реестровой книги о регистрации подлинника правоустанавливающего документа.
Подтверждением регистрации являются выписки из реестровых книг БТИ. Выполненная выписка (приложение 1) должна быть скреплена в установленном порядке с дубликатом правоустанавливающего документа и заверена печатью и подписью руководителя учреждения технической инвентаризации. Дубликат без выписки не действителен.
В реестровую книгу обязательно вносится отметка о выдаче дубликата вместо утраченного подлинника правоустанавливающего документа с указанием, кем и когда выдан.
В I разделе технического паспорта и на копии правоустанавливающего документа инвентарного дела вносится запись о выдаче дубликата с указанием, кем и когда выдан.
За выдачу дубликата правоустанавливающего документа и выписки взимается плата в соответствии с п. 5.32, 5.33 "Тарифов..." в размере 48 рублей, а при выдаче только выписки - 24 рубля.
Содержание записи (можно изготовить штамп):
Дубликат подлинника _________________________________________
__________________________________________________________________
(наименование правоустанавливающего документа, кем, когда
удостоверен, номер реестра)
Выдан _____________ __________________________________
(дата выдачи) (кем выдан - начальник ГУТИ, РУТИ)
В справке, выдаваемой для совершения сделки по дубликату, в графе "правоустанавливающий документ" производить запись:
----+--------+---------------------------------------------------- ¦ 1 ¦ ¦Дубликат договора купли-продажи от 10.02.1982¦ ¦ ¦ ¦удостоверен Гатчинской ГНК по реестру 1-206,¦ ¦ ¦ ¦подлинник которого был зарегистрирован 15.02.1982,¦ ¦ ¦ ¦о чем и произведена запись в реестровой книге N 5¦ ¦ ¦ ¦за реестровым номером 5-10-3. ¦ ----+--------+----------------------------------------------------
ОБРАЗЕЦ Приложение 1 заполнения справки на жилой дом, к Порядку, садовый дом, дачный дом, утвержденному приказом законченный строительством, "Леноблинвентаризации" с заполнением или без от 02.04.2002 N 13 заполнения графы 4 раздел <*>
В нотариальный орган действительна до __ ______ ____ г.
СПРАВКА
Штамп Выдана Константинову
управления технической Константину Константиновичу
инвентаризации
для представления в нотариальный орган
на предмет оформления купли-продажи,
дарения, мены, наследства
в том, что в дер. Нижняя Шальдиха
(Путиловская волость)
по ул. Белой (бывший адрес)
домовладение N 697
зарегистрировано (учтено)
в материалах ____________
районного управления
технической инвентаризации
Изменение адреса произошло на основании постановления главы администрации МО "____________ р-н" от __.__._____ г. N ____.
----+--------------+----------+----------------------------------- ¦ N ¦Фамилия, имя, ¦ Долевое ¦ Правоустанавливающие ¦ ¦п/п¦ отчество или ¦ участие ¦ документ <*> ¦ ¦ ¦ наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица ¦ ¦ ¦ +---+--------------+----------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+--------------+----------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦Константинов ¦1/2 от 1/2¦свидетельство о праве государства¦ ¦ ¦Константин ¦ ¦на наследство по закону от¦ ¦ ¦Константинович¦ ¦24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ +---+--------------+----------+----------------------------------+ ¦ 2 ¦Яковлев ¦1/2 от 1/2¦свидетельство о праве государства¦ ¦ ¦Питер ¦ ¦на наследство по закону от¦ ¦ ¦Арнольдович ¦ ¦24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ +---+--------------+----------+----------------------------------+ ¦ 3 ¦Константинова ¦ 1/4 ¦свидетельство о праве государства¦ ¦ ¦Лариса ¦ ¦на наследство по закону от¦ ¦ ¦Павловна ¦ ¦24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ +---+--------------+----------+----------------------------------+ ¦ 4 ¦Константинов ¦ 1/4 ¦свидетельство о праве государства¦ ¦ ¦Александр ¦ ¦на наследство по закону от¦ ¦ ¦Константинович¦ ¦24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ ----+--------------+----------+-----------------------------------
-------------------------------
<*> - графу 4 не заполнять, если государственная регистрация произведена в ЛОРП.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЖИЛОГО ДОМА, САДОВОГО ДОМА, ДАЧИ Дата инвентаризации: 03.03.2002
Общая площадь земельного участка:
а) по землеотводным документам - 1738,5 кв. м
б) по данным последней инвентаризации - 1739,5 кв. м
----+------------+----------+--------+----T----------------------+--------- ¦Ли-¦Наименование¦Инвентари-¦Материал¦Про-¦ Сведения об объекте ¦Площадь ¦ ¦те-¦ объектов ¦зационная ¦ стен ¦цент+-------+-------+------+построек¦ ¦ра ¦ (строений, ¦или балан-¦ ¦из- ¦ общая ¦площадь¦в т.ч.¦(кв. м) ¦ ¦ ¦ сооружений ¦совая сто-¦ ¦носа¦площадь¦(кв. м)¦жилая ¦ ¦ ¦ ¦на участке) ¦имость с¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учетом из-¦ ¦ ¦ ¦ ¦щадь в¦ ¦ ¦ ¦ ¦носа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ А ¦одноэтажный ¦ 23407 ¦бревен- ¦ 50 ¦ 49,9 ¦ 37,5 ¦ 22,6 ¦ ¦ ¦ ¦жилой дом ¦ ¦чатые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ ¦с мансардой ¦ 785 ¦дощатые ¦ 55 ¦ 7,5 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ а ¦пристройка ¦ 4592 ¦дощатые ¦ 50 ¦ 18,9 ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ г ¦сарай ¦ 4705 ¦бревен- ¦ 65 ¦ ¦ ¦ ¦ 27,7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦чатые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ ¦забор ¦ 230 ¦решетча-¦ 70 ¦ ¦ ¦ ¦ 23,0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тый ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+--------+----+-------+-------+------+--------+ ¦ Итого: ¦ 33512 ¦ ¦ ¦ 76,3 ¦ 37,5 ¦ 22,6 ¦ ¦ -----------------+----------+--------+----+-------+-------+------+---------
ИТОГО инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет 33512 руб.
Тридцать три тысячи пятьсот двенадцать рублей
_______________________________________________________
(сумма прописью)
Примечание. Изменения площадей произошли за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации. Балансовая стоимость согласно справке от __.__.____ за N _____.
Самовольных построек не зарегистрировано.
По данным ________ РУТИ, запрещений и арестов на домовладение по состоянию на 05.07.1997 не значится.
Начальник управления
технической инвентаризации (подпись) (Иванов И.И.)
М.П.
Исполнитель: Константинова
Инв. N ______
ОБРАЗЕЦ Приложение 2 заполнения справки к Порядку, на квартиру с заполнением утвержденному приказом или без заполнения "Леноблинвентаризации" графы 4 раздел <*> от 02.04.2002 N 13
В нотариальный орган
действительна
до __ ______ ____ г.
СПРАВКА
Штамп Выдана Константинову
управления технической Константину Константиновичу
инвентаризации
для представления в нотариальный орган
на предмет оформления купли-продажи,
дарения, мены, наследства
квартиры N 15 в жилом доме N 45,
корп. N 4, по ул. Садовой
(бывший адрес) в г. Кировске
зарегистрировано (учтено)
в материалах _____________
районного управления
технической инвентаризации
Изменение адреса произошло на основании постановления главы администрации МО "____________ р-н" от __.__._____ г. N _____.
----+--------------+-------+-------------------------------------- ¦ N ¦Фамилия, имя, ¦Долевое¦ Правоустанавливающие ¦ ¦п/п¦ отчество или ¦участие¦ документ <*> ¦ ¦ ¦ наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица ¦ ¦ ¦ +---+--------------+-------+-------------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+--------------+-------+-------------------------------------+ ¦ 1 ¦Константинов ¦ 1/2 ¦свидетельство о праве на наследство¦ ¦ ¦Константин ¦ ¦по закону от 24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦Константинович¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ +---+--------------+-------+-------------------------------------+ ¦ 2 ¦Яковлев ¦ 1/2 ¦свидетельство о праве на наследство¦ ¦ ¦Питер ¦ ¦по закону от 24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦Арнольдович ¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ ----+--------------+-------+--------------------------------------
-------------------------------
<*> - графу 4 не заполнять, если государственная регистрация произведена в ЛОРП.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ по состоянию на 01.02.2002
2-комнатная квартира на 1-м этаже 5-этажного дома.
Год постройки жилого дома: _____ год.
Материал стен: крупнопанельные.
Процент износа жилого дома: ___% на _____ г.
-----------------+------------------------------------------------ ¦ Стоимость ¦ Сведения о квартире ¦ ¦ квартиры +--------------+-----------------+--------------+ ¦ (в руб.) ¦общая площадь,¦площадь квартиры,¦жилая площадь,¦ ¦ ¦ кв. м ¦ кв. м ¦ кв. м ¦ +----------------+--------------+-----------------+--------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +----------------+--------------+-----------------+--------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -----------------+--------------+-----------------+---------------
Примечание. Изменения площадей произошли за счет уточнения площадей при проведении инвентаризации. __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
Раздел 1.
Квартира состоит из:
----+-----------------------------------+------------------------- ¦ N ¦ Наименование ¦ Площадь, кв. м ¦ ¦п/п¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------------------+------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ----+-----------------------------------+-------------------------
ИТОГО инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет __________ руб.
____________________________________________
(сумма прописью)
По данным ____________ РУТИ, запрещений и арестов на квартиру по состоянию на 05.07.1997 не значится.
Начальник управления
технической инвентаризации (подпись) (Иванов И.И.)
М.П.
Исполнитель: Константинова Инв. N _______
ОБРАЗЕЦ Приложение 3 заполнения справки к Порядку, на незавершенное утвержденному приказом строение "Леноблинвентаризации" или оставшуюся часть от 02.04.2002 N 13
В нотариальный орган
действительна
до __ ______ ____ г.
СПРАВКА
Штамп Выдана Константинову
управления технической Константину Константиновичу
инвентаризации
для представления в нотариальный орган
на предмет оформления купли-продажи,
дарения, мены, наследства
на земельном участке N 15, дом N б/н
по улице Садовой
в сад-ве "Белоостров" (массив "39 км
Восточно-Выборгского шоссе")
площадью 1200,5 кв. м
(собственность, пользование)
расположены следующие строения, и их инвентаризационная стоимость составляет:
-----+---------------+------+---------+-------+------------------- ¦Ли- ¦ Наименование ¦% ¦Материал ¦Процент¦Инвентаризационная¦ ¦тера¦ ¦готов-¦ стен ¦износа ¦ или балансовая ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ стоимость ¦ +----+---------------+------+---------+-------+------------------+ ¦ А ¦садовый дом¦ 55 ¦кирпичные¦ 23 ¦ 60665 ¦ ¦ ¦(не завершенный¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+---------------+------+---------+-------+------------------+ ¦ Г1 ¦сарай ¦ ¦ дощатые ¦ 50 ¦ 70 ¦ +----+---------------+------+---------+-------+------------------+ ¦ Г2 ¦туалет ¦ ¦ щитовые ¦ 55 ¦ 2 ¦ +----+---------------+------+---------+-------+------------------+ ¦ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ 60737 ¦ ---------------------+------+---------+-------+-------------------
ИТОГО: инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет 60737
руб.
Шестьдесят тысяч семьсот тридцать семь рублей
_______________________________________________________
(сумма прописью)
Примечание. Балансовая стоимость согласно справке от __.__.____ г. за N ______. Самовольных построек не зарегистрировано
По данным ________________ РУТИ, запрещений и арестов на домовладение по состоянию на 05.07.1997 не значится.
Начальник управления
технической инвентаризации (подпись) (Иванов И.И.)
М.П.
Исполнитель: Константинова Инв. N ______
ОБРАЗЕЦ Приложение 4 заполнения справки к Порядку, на встроенное утвержденному приказом помещение нежилого "Леноблинвентаризации" назначения от 02.04.2002 N 13
В нотариальный орган
действительна
до __ ______ ____ г.
СПРАВКА
Штамп для представления в нотариальный
управления технической орган на предмет оформления
инвентаризации купли-продажи, дарения,
мены, наследства
в том, что встроенное помещение
магазин "Парус" в жилом доме N 37
по ул. Садовой в г. Кировске
зарегистрировано (учтено)
в материалах _________ управления
технической инвентаризации
----+-----------------------+-------+----------------------------- ¦ N ¦Фамилия, имя, отчество ¦Долевое¦ Правоустанавливающие ¦ ¦п/п¦ или наименование ¦участие¦ документы ¦ ¦ ¦ юридического лица ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------+-------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+-----------------------+-------+----------------------------+ ¦ 1 ¦Константинов Константин¦ целое ¦свидетельство о праве на¦ ¦ ¦Константинович ¦ ¦наследство ¦ ----+-----------------------+-------+-----------------------------
Площадь помещения 1624,4 кв. м, в том числе основная 1530,2 кв. м. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного жилого дома. Год постройки жилого дома: 1968 год. Материал стен: кирпичные. Процент износа жилого дома - 38% на 1996 год. Инвентаризационная стоимость на _________ год или балансовая стоимость на _____ год составляет _______ руб.
_____________________________________________
(сумма прописью)
Примечание. Балансовая стоимость согласно справке от __.__.____ за N ______.
По данным ________ РУТИ, запрещений и арестов на помещение по состоянию на 19.09.97 не значится.
Начальник управления
технической инвентаризации (подпись) (Иванов И.И.)
М.П.
Исполнитель: Петрова Инв. N ______
ОБРАЗЕЦ Приложение 5 заполнения справки к Порядку, на гараж, отдельно утвержденному приказом стоящий на обособленном "Леноблинвентаризации" участке или в КАСе, от 02.04.2002 N 13 и принадлежащий физическому или юридическому лицу
В нотариальный орган
действительна
до __ ______ ____ г.
СПРАВКА
Штамп Выдана Константинову
управления технической Константину Константиновичу
инвентаризации
для представления в нотариальный орган
на предмет оформления купли-продажи,
дарения, мены, наследства
в том, что в г. Кировске
по ул. Садовой (бывший адрес)
во дворе д. 15
зарегистрировано (учтено)
в материалах _______ районного
управления технической инвентаризации
Изменение адреса произошло на основании постановления главы администрации МО "____________ р-н" от __.__._____ г. N _____.
----+-----------------------+-------+----------------------------- ¦ N ¦ Фамилия, имя, ¦Долевое¦ Правоустанавливающие ¦ ¦п/п¦ отчество ¦участие¦ документы ¦ ¦ ¦ или наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического лица ¦ ¦ ¦ +---+-----------------------+-------+----------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+-----------------------+-------+----------------------------+ ¦ 1 ¦Константинов Константин¦ целое¦свидетельство о праве на¦ ¦ ¦Константинович ¦ ¦наследство ¦ ----+-----------------------+-------+-----------------------------
Характеристика гаража
--T---------------+---------+--------+---------+-------+---------- ¦N¦ Наименование ¦Материал ¦Площадь ¦ Площадь ¦ Износ ¦Стоимость¦ ¦ ¦ ¦ ¦наружн.,¦ внутр., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ кв. м ¦ ¦ ¦ +-+---------------+---------+--------+---------+-------+---------+ ¦1¦ Гараж ¦Кирпичные¦ 35,7 ¦ 31,6 ¦ 30 ¦ 38750 ¦ L-+---------------+---------+--------+---------+-------+----------
ИТОГО инвентаризационная стоимость на 2002 г. составляет 38750
руб.
Тридцать восемь тысяч семьсот пятьдесят рублей
________________________________________________________
(сумма прописью)
Примечание. Балансовая стоимость согласно справке от __.__.______ г. N _____.
По данным ________________ РУТИ, запрещений и арестов на гараж по состоянию на 05.07.1997 не значится.
Начальник управления
технической инвентаризации (подпись) (Иванов И.И.)
М.П.
Исполнитель: Иванова
Инв. N ______
ОБРАЗЕЦ Приложение 6 заполнения справки к Порядку, на нежилое строение утвержденному приказом (магазин, кафе и т.д.), "Леноблинвентаризации" законченное строительством, от 02.04.2002 N 13 с заполнением или без заполнения графы 4 раздел <*>
В нотариальный орган действительна до __ ______ ____ г.
СПРАВКА
Штамп Выдана Константинову
управления технической Константину Константиновичу
инвентаризации
для представления в нотариальный орган
на предмет оформления купли-продажи,
дарения, мены, наследства
в том, что в дер. Нижняя Шальдиха
(Путиловская волость)
по ул. Белой (бывший адрес)
строение N 697
зарегистрировано (учтено)
в материалах ____________________
районного управления
технической инвентаризации
Изменение адреса произошло на основании постановления главы администрации МО "___________ р-н" от __.__._____ г. N _____.
----+-----------------+-------+----------------------------------- ¦ N ¦ Фамилия, ¦Долевое¦ Правоустанавливающие ¦ ¦п/п¦ имя, отчество ¦участие¦ документ <*> ¦ ¦ ¦или наименование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица¦ ¦ ¦ +---+-----------------+-------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ +---+-----------------+-------+----------------------------------+ ¦ 1 ¦Константинов ¦ целое ¦свидетельство о праве государства¦ ¦ ¦Константин ¦ ¦на наследство по закону от¦ ¦ ¦Константинович ¦ ¦24.05.1960 выдано 1-й¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ленинградской ГНК по р. N 1999 ¦ ----+-----------------+-------+-----------------------------------
-------------------------------
<*> - графу 4 не заполнять, если государственная регистрация произведена в ЛОРП.
КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СТРОЕНИЯ НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ Дата инвентаризации: 03.03.2002 Общая площадь земельного участка:
а) по землеотводным документам - 1738,5 кв. м
б) по данным последней инвентаризации - 1739,5 кв. м
----+------------+----------+---------+----T----------------------+-------- ¦Ли-¦Наименование¦Инвентари-¦Материал ¦Про-¦ Сведения о строении ¦Площадь¦ ¦те-¦ объектов ¦зационная ¦ стен ¦цент+-------+-------+------+постро-¦ ¦ра ¦ (строений, ¦или балан-¦ ¦из- ¦ общая ¦площадь¦в т.ч.¦ек ¦ ¦ ¦ сооружений ¦совая сто-¦ ¦носа¦площадь¦(кв. м)¦основ-¦(кв. м)¦ ¦ ¦на участке) ¦имость с¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦ная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учетом из-¦ ¦ ¦ ¦ ¦пло- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦носа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щадь в¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ +---+------------+----------+---------+----+-------+-------+------+-------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ +---+------------+----------+---------+----+-------+-------+------+-------+ ¦ А ¦магазин ¦ ¦бревенча-¦ 35 ¦ 55,6 ¦ 53,6 ¦ 33,8 ¦ ¦ ¦ ¦"Березка" ¦ 60000 ¦тые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+------------+----------+---------+----+-------+-------+------+-------+ ¦Г1 ¦гараж ¦ 3000 ¦кирпичные¦ 20 ¦ ¦ ¦ ¦ 10,5 ¦ +---+------------+----------+---------+----+-------+-------+------+-------+ ¦Г2 ¦баня ¦ 1000 ¦брусчатые¦ 55 ¦ ¦ ¦ ¦ 15,5 ¦ +---+------------+----------+---------+----+-------+-------+------+-------+ ¦Г3 ¦сарай ¦ 1000 ¦дощатые ¦ 55 ¦ ¦ ¦ ¦ 7,8 ¦ +---+------------+----------+---------+----+-------+-------+------+-------+ ¦ Итого: ¦ 65000 ¦ ¦ ¦ 55,6 ¦ 53,6 ¦ 33,8 ¦ ¦ -----------------+----------+---------+----+-------+-------+------+--------
ИТОГО инвентаризационная стоимость на _______ г. или балансовая стоимость на ______ г. составляет _________ руб.
__________________________________________
(сумма прописью)
Примечание. Балансовая стоимость согласно справке от __.__.____ за N _____. Самовольных построек не зарегистрировано.
По данным __________ УТИ, запрещений и арестов на нежилое строение по состоянию на 05.07.1997 не значится.
Начальник управления
технической инвентаризации (подпись) (Иванов И.И.)
М.П.
Исполнитель: Константинова Инв. N ________
Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте:
Федеральное