Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 N 519

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП, границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе (границы земельных участков) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 519

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, ПРОЕЗДОМ, ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ ЛЭП, ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "Р3", В ПОС. РЕПИНО, ПОС. КОМАРОВО В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 519

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, ПРОЕЗДОМ, ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ ЛЭП, ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "Р3", В ПОС. РЕПИНО, ПОС. КОМАРОВО В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 519

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, ПРОЕЗДОМ, ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ ЛЭП, ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "Р3", В ПОС. РЕПИНО, ПОС. КОМАРОВО В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Большим пр., административной границей между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, проездом, технической зоной ЛЭП и границей функциональной зоны "Р3", в пос. Репино, пос. Комарово в Курортном районе (далее - территория) являются:

на севере - проектируемая улица;

на северо-востоке и востоке - Большой пр.;

на юге - техническая зона ЛЭП и граница функциональной зоны "Р3";

на западе - граница функциональной зоны "Р3".

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах составляет 49,71 га, в том числе:

территория общего пользования (береговая полоса ручья) - 0,44 га;

формируемые земельные участки для размещения объектов капитального строительства - 49,27 га.

Плотность застройки - 1165 кв. м общей площади/га.

Коэффициент застройки - 0,49.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории, характеристики развития систем социального обслуживания.

------+--------------------------------------------------+--------+--------
¦N зе-¦  Функциональное назначение объекта капитального  ¦Площадь ¦Макси- ¦
¦мель-¦                  строительства                   ¦земель- ¦мальная¦
¦ного ¦                                                  ¦ного    ¦общая  ¦
¦уча- ¦                                                  ¦участка,¦площадь¦
¦стка ¦                                                  ¦га      ¦объ-   ¦
¦     ¦                                                  ¦        ¦ектов, ¦
¦     ¦                                                  ¦        ¦кв. м  ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------+-------+
¦    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦                     физическим и юридическим лицам                      ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------+-------+
¦1    ¦Оздоровительно-реабилитационный центр             ¦ 49,20  ¦ 57310 ¦
+-----+--------------------------------------------------+--------+-------+
¦2    ¦Объекты инженерной инфраструктуры                 ¦  0,07  ¦  120  ¦
¦     ¦(газораспределительный пункт, трансформаторная    ¦        ¦       ¦
¦     ¦подстанция)                                       ¦        ¦       ¦
------+--------------------------------------------------+--------+--------

4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания.

Предусмотрено строительство пешеходных улиц и проездов местного значения протяженностью 4,97 км, строительство подъездов к зданиям и автостоянкам - 0,90 км,

стоянки для временного хранения легковых автомобилей на 60 машино-мест.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 1395,0 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Общесплавная канализация - 560,0 куб. м/сутки, предусматривается в централизованную систему канализации.

Теплоснабжение - 6,38 Гкал/час предусматривается от автономных источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 903 куб. м/час предусматривается от городской системы газоснабжения.

Электроснабжение - 3026 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Телефонная связь - 500 номеров.

Радиофикация и телевидение - 534 телеприемника и 210 радиоточек.

Диспетчеризация - предусматривается комплексный диспетчерский пункт в здании спортивно-оздоровительного комплекса.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 519

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, ПРОЕЗДОМ, ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ ЛЭП, ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "Р3", В ПОС. РЕПИНО, ПОС. КОМАРОВО В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 519

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР., АДМИНИСТРАТИВНОЙ ГРАНИЦЕЙ МЕЖДУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТЬЮ, ПРОЕЗДОМ, ТЕХНИЧЕСКОЙ ЗОНОЙ ЛЭП, ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "Р3", В ПОС. РЕПИНО, ПОС. КОМАРОВО В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: