Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.05.2010 N 675

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе, в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур), согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе, в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории), согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства), согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.05.2010 N 675

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ УЛ., 1-М ПУТЕЙСКИМ ПЕР., ПУТЕЙСКОЙ УЛ., КРИВОНОСОВСКОЙ УЛ. В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.05.2010 N 675

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ УЛ., 1-М ПУТЕЙСКИМ ПЕР., ПУТЕЙСКОЙ УЛ., КРИВОНОСОВСКОЙ УЛ. В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.05.2010 N 675

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ УЛ., 1-М ПУТЕЙСКИМ ПЕР., ПУТЕЙСКОЙ УЛ., КРИВОНОСОВСКОЙ УЛ. В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Гражданской ул., 1-м Путейским пер., Путейской ул., Кривоносовской ул. в г. Зеленогорске, в Курортном районе (далее - территория), являются:

с запада - Гражданская ул.;

с севера - 1-й Путейский пер.;

с востока - Путейская ул.;

с юга - Кривоносовская ул.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    1,62    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    0,52    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    0,97    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,13    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦  10757,00  ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     3      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+-------------------------------------+--------+---------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦ Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦     капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь ¦
¦   ¦ного   ¦                                     ¦ного    ¦   объекта    ¦
¦   ¦участка¦                                     ¦участка,¦ капитального ¦
¦   ¦       ¦                                     ¦га      ¦строительства,¦
¦   ¦       ¦                                     ¦        ¦    кв. м     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 1 ¦   2   ¦                  3                  ¦   4    ¦      5       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.1¦   1   ¦Многоквартирный дом, подземный гараж ¦  0,57  ¦    14950     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.2¦   2   ¦Индивидуальный жилой дом             ¦  0,17  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.3¦   3   ¦Индивидуальный жилой дом             ¦  0,12  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦1.4¦   4   ¦Индивидуальный жилой дом             ¦  0,11  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦2.1¦   5   ¦Детское дошкольное учреждение        ¦  0,40  ¦     1200     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦2.2¦   6   ¦Трансформаторная подстанция          ¦  0,03  ¦      52      ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦2.3¦   7   ¦Объект социально-бытового            ¦  0,09  ¦     384      ¦
¦   ¦       ¦обслуживания, встроенная котельная   ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов        ¦
¦                       капитального строительства                        ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.1¦   1   ¦Многоквартирный дом, подземный гараж ¦  0,57  ¦    14950     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.2¦   5   ¦Детское дошкольное учреждение        ¦  0,40  ¦     1200     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.3¦   6   ¦Трансформаторная подстанция          ¦  0,03  ¦      52      ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦3.4¦   7   ¦Объект социально-бытового            ¦  0,09  ¦     384      ¦
¦   ¦       ¦обслуживания, встроенная котельная   ¦        ¦              ¦
----+-------+-------------------------------------+--------+---------------

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение детского дошкольного учреждения не менее чем на 110 мест (на земельном участке 5) и объекта социально-бытового обслуживания (на земельном участке 7).

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Под землями общего пользования планируется к размещению подземный гараж не менее чем на 28 машино-мест.

На территории предусматривается размещение многоквартирного жилого дома с подземным гаражом не менее чем на 137 машино-мест и открытой автостоянкой не менее чем на 10 машино-мест (на земельном участке 1), объекта социально-бытового обслуживания с открытой автостоянкой не менее чем на 5 машино-мест (на земельном участке 7).

Предусматривается устройство проездов к земельным участкам.

6. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 142,98 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 115,78 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,199 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 456,2 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Газоснабжение - 38,42 куб. нм/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Предусматривается размещение трансформаторной подстанции на земельном участке 6 и встроенной котельной на земельном участке 7.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.05.2010 N 675

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ УЛ., 1-М ПУТЕЙСКИМ ПЕР., ПУТЕЙСКОЙ УЛ., КРИВОНОСОВСКОЙ УЛ. В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.05.2010 N 675

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ УЛ., 1-М ПУТЕЙСКИМ ПЕР., ПУТЕЙСКОЙ УЛ., КРИВОНОСОВСКОЙ УЛ. В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: