Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 N 511

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 511

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР. В.О., ДЕТСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ СРЕДНЕГАВАНСКОГО ПР., 28-Й ЛИНИЕЙ В.О., ПРОЕЗДОМ ОТ 28-Й ЛИНИИ В.О. ДО ПЛ. СОБЧАКА, ПЛ. СОБЧАКА, 27-Й ЛИНИЕЙ В.О., В ВАСИЛЕОСТРОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 511

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР. В.О., ДЕТСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ СРЕДНЕГАВАНСКОГО ПР., 28-Й ЛИНИЕЙ В.О., ПРОЕЗДОМ ОТ 28-Й ЛИНИИ В.О. ДО ПЛ. СОБЧАКА, ПЛ. СОБЧАКА, 27-Й ЛИНИЕЙ В.О., В ВАСИЛЕОСТРОВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 511

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР. В.О., ДЕТСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ СРЕДНЕГАВАНСКОГО ПР., 28-Й ЛИНИЕЙ В.О., ПРОЕЗДОМ ОТ 28-Й ЛИНИИ В.О. ДО ПЛ. СОБЧАКА, ПЛ. СОБЧАКА, 27-Й ЛИНИЕЙ В.О., В ВАСИЛЕОСТРОВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами территории, ограниченной Большим пр. В.О., Детской ул., продолжением Среднегаванского пр., 28-й линией В.О., проездом от 28-й линии В.О. до пл. Собчака, пл. Собчака, 27-й линией В.О., в Василеостровском районе (далее - территория) являются:

на севере - продолжение Среднегаванского пр., проезд от 28-й линии В.О. до пл. Собчака и пл. Собчака;

на востоке - 27-я линия В.О.;

на юге - Большой пр. В.О.;

на западе - Детская ул., 28-я линия В.О.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    5,99    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    0,80    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    4,33    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,86    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦   11210    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+------------------------------+--------+-------------+-----------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение   ¦Площадь ¦Максимальная ¦   Примечание   ¦
¦п/п¦земель-¦     объекта капитального     ¦земель- ¦общая площадь¦                ¦
¦   ¦ного   ¦        строительства         ¦ного    ¦объекта      ¦                ¦
¦   ¦участка¦                              ¦участка,¦капитального ¦                ¦
¦   ¦       ¦                              ¦га      ¦строитель-   ¦                ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦ства, кв. м  ¦                ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦ 1 ¦   2   ¦              3               ¦   4    ¦      5      ¦       6        ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦                         1. Застроенные земельные участки                         ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦1.1¦   3   ¦Больница, две трансформаторные¦  2,77  ¦      -      ¦       -        ¦
¦   ¦       ¦подстанции                    ¦        ¦             ¦                ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦1.2¦   4   ¦Многоквартирный дом с         ¦  0,58  ¦      -      ¦       -        ¦
¦   ¦       ¦подземным гаражом             ¦        ¦             ¦                ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦1.3¦   5   ¦Трансформаторная подстанция   ¦ 0,004  ¦      -      ¦Проход (подъезд)¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦  к земельному  ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦    участку     ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦ осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦ по земельному  ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   участку 6    ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦1.4¦   6   ¦Больница                      ¦  0,87  ¦      -      ¦Проход (подъезд)¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦ по земельному  ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   участку к    ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   земельному   ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   участку 5    ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦1.5¦   7   ¦Больница                      ¦  0,06  ¦      -      ¦Проход (подъезд)¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦ по земельному  ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   участку к    ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   земельному   ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   участку 8    ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦1.6¦   8   ¦Котельная                     ¦  0,05  ¦      -      ¦Проход (подъезд)¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦  к земельному  ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦    участку     ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦ осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦ по земельному  ¦
¦   ¦       ¦                              ¦        ¦             ¦   участку 7    ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦                         2. Формируемые земельные участки                         ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦2.1¦   1   ¦Учебно-методический           ¦  0,40  ¦    3900     ¦   Коды 10011   ¦
¦   ¦       ¦медицинский центр с           ¦        ¦             ¦    и 10920     ¦
¦   ¦       ¦помещениями администрации,    ¦        ¦             ¦                ¦
¦   ¦       ¦трансформаторная подстанция   ¦        ¦             ¦                ¦
+---+-------+------------------------------+--------+-------------+----------------+
¦2.2¦   2   ¦Медико-реабилитационный центр ¦  0,40  ¦    13084    ¦   Коды 10011   ¦
¦   ¦       ¦со встроенной трансформаторной¦        ¦             ¦    и 10920     ¦
¦   ¦       ¦подстанцией                   ¦        ¦             ¦                ¦
----+-------+------------------------------+--------+-------------+-----------------

4. Характеристика планируемого развития систем социального, транспортного обслуживания.

Проектом планировки предусмотрено на территории строительство медико-реабилитационного центра со встроенной трансформаторной подстанцией и реконструкция учебно-методического медицинского центра с помещениями администрации.

Территория проектирования обслуживается социальными автобусными и троллейбусными маршрутами, а также коммерческими автобусными маршрутами.

5. Характеристика развития инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 101,68 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 161,25 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,92 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 795,77 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство одной встроенной трансформаторной подстанции (земельный участок 2) и одной трансформаторной подстанции (земельный участок 1).

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 511

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР. В.О., ДЕТСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ СРЕДНЕГАВАНСКОГО ПР., 28-Й ЛИНИЕЙ В.О., ПРОЕЗДОМ ОТ 28-Й ЛИНИИ В.О. ДО ПЛ. СОБЧАКА, ПЛ. СОБЧАКА, 27-Й ЛИНИЕЙ В.О., В ВАСИЛЕОСТРОВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 511

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ БОЛЬШИМ ПР. В.О., ДЕТСКОЙ УЛ., ПРОДОЛЖЕНИЕМ СРЕДНЕГАВАНСКОГО ПР., 28-Й ЛИНИЕЙ В.О., ПРОЕЗДОМ ОТ 28-Й ЛИНИИ В.О. ДО ПЛ. СОБЧАКА, ПЛ. СОБЧАКА, 27-Й ЛИНИЕЙ В.О., В ВАСИЛЕОСТРОВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: