Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 N 512

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 512

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 46А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. БРЯНЦЕВА, ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. УШИНСКОГО И ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 512

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 46А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. БРЯНЦЕВА, ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. УШИНСКОГО И ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 512

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 46А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. БРЯНЦЕВА, ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. УШИНСКОГО И ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 46А района Севернее Муринского ручья, ограниченного ул. Брянцева, Тимуровской ул., ул. Ушинского и пр. Просвещения, в Калининском районе (далее - территория) являются:

с севера - Тимуровская ул.;

с востока - ул. Ушинского;

с юга - пр. Просвещения;

с запада - ул. Брянцева.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦ 1 ¦                     2                      ¦     3     ¦     4      ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦ 1 ¦Площадь  территории  в  границах   элементов¦    га     ¦   15,23    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    1,28    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦   10,95    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    3,00    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦ 2 ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦   10128    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦ 3 ¦Величина отступа от красных линий:          ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3.1¦От красной линии Тимуровской ул.            ¦     м     ¦    5,5     ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3.2¦От красной линии ул. Ушинского              ¦     м     ¦    38,0    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3.3¦От красной линии пр. Просвещения            ¦     м     ¦    5,5     ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3.4¦От красной линии ул. Брянцева               ¦     м     ¦    4,0     ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+-------------------------------------+--------+---------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦ Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦     капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь ¦
¦   ¦ного   ¦                                     ¦ного    ¦   объекта    ¦
¦   ¦участка¦                                     ¦участка,¦ капитального ¦
¦   ¦       ¦                                     ¦га      ¦строительства,¦
¦   ¦       ¦                                     ¦        ¦    кв. м     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 1 ¦   2   ¦                  3                  ¦   4    ¦      5       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 1 ¦   1   ¦Объект розничной торговли (магазин)  ¦  0,21  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 2 ¦   2   ¦Многоквартирный дом                  ¦  0,34  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 3 ¦   3   ¦Многоквартирный дом                  ¦  0,56  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 4 ¦   4   ¦Многоквартирный дом                  ¦  0,48  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 5 ¦   6   ¦Объект   среднего   профессионального¦  2,33  ¦      -       ¦
¦   ¦       ¦образования (лицей)                  ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 6 ¦   7   ¦Многоквартирный  дом  со  встроенными¦  1,73  ¦    85000     ¦
¦   ¦       ¦помещениями и подземным гаражом      ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 7 ¦   9   ¦Объект общественного питания (кафе)  ¦  0,12  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 8 ¦  10   ¦Объект розничной  торговли  (торговый¦  3,07  ¦      -       ¦
¦   ¦       ¦комплекс),    две    трансформаторные¦        ¦              ¦
¦   ¦       ¦подстанции                           ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 9 ¦  11   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,003  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦10 ¦  12   ¦Объект    дошкольного     образования¦  0,46  ¦     1200     ¦
¦   ¦       ¦(дошкольное           образовательное¦        ¦              ¦
¦   ¦       ¦учреждение)                          ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦11 ¦  13   ¦Многоквартирный дом                  ¦  0,58  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦12 ¦  14   ¦Многоквартирный дом                  ¦  0,50  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦13 ¦  15   ¦Многоквартирный дом                  ¦  0,57  ¦      -       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦                    2. Формируемые земельные участки                     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦14 ¦   5   ¦Электроподстанция   закрытого    типа¦  0,52  ¦     1100     ¦
¦   ¦       ¦(электрическая подстанция)           ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦15 ¦   8   ¦Объект  культуры  и   искусства,   не¦  0,76  ¦    20000     ¦
¦   ¦       ¦связанный  с  проживанием   населения¦        ¦              ¦
¦   ¦       ¦(киноконцертный комплекс)            ¦        ¦              ¦
----+-------+-------------------------------------+--------+---------------

3.1. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства.

----+-------+-------------------------------------+--------+---------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦ Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦     капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь ¦
¦   ¦ного   ¦                                     ¦ного    ¦   объекта    ¦
¦   ¦участка¦                                     ¦участка,¦ капитального ¦
¦   ¦       ¦                                     ¦га      ¦строительства,¦
¦   ¦       ¦                                     ¦        ¦    кв. м     ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 1 ¦   2   ¦                  3                  ¦   4    ¦      5       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 1 ¦   5   ¦Электроподстанция   закрытого    типа¦  0,52  ¦     1100     ¦
¦   ¦       ¦(электрическая подстанция)           ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 2 ¦   7   ¦Многоквартирный  дом  со  встроенными¦  1,73  ¦    85000     ¦
¦   ¦       ¦помещениями и подземным гаражом      ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 3 ¦   8   ¦Объект  культуры  и   искусства,   не¦  0,76  ¦    20000     ¦
¦   ¦       ¦связанный  с  проживанием   населения¦        ¦              ¦
¦   ¦       ¦(киноконцертный комплекс)            ¦        ¦              ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------------+
¦ 4 ¦  12   ¦Объект    дошкольного     образования¦  0,46  ¦     1200     ¦
¦   ¦       ¦(дошкольное           образовательное¦        ¦              ¦
¦   ¦       ¦учреждение)                          ¦        ¦              ¦
----+-------+-------------------------------------+--------+---------------

4. Характеристика развития системы социального обслуживания территории.

На территории земельного участка 12 предусматривается строительство детского дошкольного учреждения не менее чем на 140 мест. На территории земельного участка 7 в структуре многоквартирного дома предусматривается встроенное дошкольное образовательное учреждение - ясельные группы не менее чем на 32 места.

5. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

В составе многоквартирного дома на земельном участке 7 предусматривается сооружение подземного гаража на 300 машино-мест. На территориях общего пользования предусматриваются автостоянки для временного хранения автомобилей на 350 машино-мест.

Мероприятия по развитию улично-дорожной сети и общественного транспорта проектом не предусматриваются.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 631,0 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Канализация - 834,0 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 6,5 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 2826,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 512

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 46А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. БРЯНЦЕВА, ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. УШИНСКОГО И ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 512

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 46А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОГО УЛ. БРЯНЦЕВА, ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. УШИНСКОГО И ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: