Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 N 510

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Обуховской обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 510

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, УЛ. КНИПОВИЧ, СТЕКЛЯННОЙ УЛ., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 510

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, УЛ. КНИПОВИЧ, СТЕКЛЯННОЙ УЛ., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 510

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, УЛ. КНИПОВИЧ, СТЕКЛЯННОЙ УЛ., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной пр. Обуховской Обороны, ул. Книпович, Стеклянной ул., межквартальным проездом, в Невском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - пр. Обуховской Обороны;

с юго-востока - ул. Книпович;

с юго-запада - Стеклянная ул.;

с северо-запада - межквартальный проезд.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах составляет - 1,41 га,

в том числе территория общего пользования - 0,55 га.

Коэффициент застройки - 0,45.

Плотность застройки - 21986 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории.

Таблица 1

----+-------+------------------------------------+----------+--------------
¦ N ¦N      ¦ Функциональное назначение объекта  ¦ Площадь  ¦ Примечание  ¦
¦п/п¦земель-¦     капитального строительства     ¦земельного¦             ¦
¦   ¦ного   ¦                                    ¦ участка, ¦             ¦
¦   ¦участка¦                                    ¦    га    ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦ 1 ¦   2   ¦                 3                  ¦    4     ¦      5      ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦    1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦1.1¦   1   ¦Объект образования и искусства      ¦   0,11   ¦Реконструкция¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦1.2¦  10   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,003   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦                    2. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.1¦   2   ¦Объект коммунального хозяйства      ¦   0,04   ¦             ¦
¦   ¦       ¦(котельная)                         ¦          ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.2¦   3   ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,11   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.3¦   4   ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,21   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.4¦   5   ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,08   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.5¦   6   ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,18   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.6¦   7   ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,08   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.7¦   8   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,003   ¦             ¦
+---+-------+------------------------------------+----------+-------------+
¦2.8¦   9   ¦Спортивная площадка со спортивными  ¦   0,04   ¦             ¦
¦   ¦       ¦сооружениями                        ¦          ¦             ¦
----+-------+------------------------------------+----------+--------------

4. Планируемое размещение объектов капитального строительства.

Таблица 2

----+-------+-------------------+----------+--------+-------+--------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное   ¦ Площадь  ¦Макси-  ¦Макси- ¦ Примечание  ¦
¦п/п¦земель-¦назначение объекта ¦земельного¦мальная ¦мальная¦             ¦
¦   ¦ного   ¦   капитального    ¦ участка, ¦общая   ¦этаж-  ¦             ¦
¦   ¦участка¦   строительства   ¦    га    ¦площадь,¦ность  ¦             ¦
¦   ¦       ¦                   ¦          ¦кв. м   ¦       ¦             ¦
+---+-------+-------------------+----------+--------+-------+-------------+
¦1  ¦   1   ¦Объект образования ¦   0,11   ¦  2548  ¦  4-7  ¦Реконструкция¦
¦   ¦       ¦и искусства        ¦          ¦        ¦       ¦             ¦
+---+-------+-------------------+----------+--------+-------+-------------+
¦2  ¦  10   ¦Трансформаторная   ¦  0,003   ¦   20   ¦   1   ¦             ¦
¦   ¦       ¦подстанция         ¦          ¦        ¦       ¦             ¦
----+-------+-------------------+----------+--------+-------+--------------

4. Характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания территории.

Предусмотрена организация внутриквартальных проездов для обеспечения доступа ко всем участкам.

Предусматривается приведение параметров улично-дорожной сети Стеклянной ул. и межквартального проезда в соответствие с нормативной документацией:

расширение Стеклянной ул. и устройство тротуаров вдоль улицы с обеих сторон;

расширение межквартального проезда и устройство тротуаров вдоль проезда с обеих сторон.

Предусматривается размещение объекта образования и искусства (участок 1).

Территория обеспечена общественным транспортом. По пр. Обуховской Обороны проходят маршруты троллейбусов, трамваев, социальных и коммерческих автобусов.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 56,0 куб. м/сутки предусмотрено от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 35,0 куб. м/сутки предусмотрено в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 1,2 Гкал/час предусмотрено от системы централизованного теплоснабжения.

Газоснабжение - 117 куб. нм/час от системы централизованного газоснабжения на реконструкцию котельной.

Электроснабжение - 200 кВА предусмотрено от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается строительство трансформаторной подстанции (участок 10).

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 г., утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 510

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, УЛ. КНИПОВИЧ, СТЕКЛЯННОЙ УЛ., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 510

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, УЛ. КНИПОВИЧ, СТЕКЛЯННОЙ УЛ., МЕЖКВАРТАЛЬНЫМ ПРОЕЗДОМ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: