Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 N 509

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе, в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры), согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе, в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объекта культурного наследия), согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства), согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 509

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПР. ИСПЫТАТЕЛЕЙ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПАРКА "УДЕЛЬНЫЙ", ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 509

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПР. ИСПЫТАТЕЛЕЙ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПАРКА "УДЕЛЬНЫЙ", ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 509

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПР. ИСПЫТАТЕЛЕЙ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПАРКА "УДЕЛЬНЫЙ", ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Коломяжским пр., пр. Испытателей, границей территории объекта культурного наследия парка "Удельный", проектируемыми проездами, в Приморском районе (далее - территория), являются:

с севера - проектируемый проезд;

с востока - проектируемый проезд, Удельный парк;

с юга - пр. Испытателей;

с запада - Коломяжский пр.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    7,05    ¦
¦   ¦планировочной структуры (квартал 1),        ¦           ¦            ¦
¦   ¦в том числе:                                ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦     -      ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    7,03    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,02    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦   13796    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    2,10    ¦
¦   ¦планировочной структуры (квартал 2),        ¦           ¦            ¦
¦   ¦в том числе:                                ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    0,70    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦     -      ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    1,40    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦5  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦    1648    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦6  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------+--------+-------------+------------------
¦ N  ¦N      ¦     Функциональное     ¦Площадь ¦Максимальная ¦   Примечание    ¦
¦п/п ¦земель-¦   назначение объекта   ¦земель- ¦общая площадь¦                 ¦
¦    ¦ного   ¦      капитального      ¦ного    ¦объекта      ¦                 ¦
¦    ¦участка¦     строительства      ¦участка,¦капитального ¦                 ¦
¦    ¦       ¦                        ¦га      ¦строитель-   ¦                 ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦ства, кв. м  ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦ 1  ¦   2   ¦           3            ¦   4    ¦      5      ¦        6        ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦                       1. Застроенные земельные участки                       ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Торгово-развлекательный ¦  1,41  ¦    23700    ¦Проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦комплекс                ¦        ¦             ¦к участку 1      ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦осуществлять по  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦участку 9        ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.2 ¦   2   ¦Торгово-развлекательный ¦  1,35  ¦    26600    ¦                 ¦
¦    ¦       ¦комплекс                ¦        ¦             ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.3 ¦   3   ¦Торгово-развлекательный ¦  1,26  ¦    45900    ¦Проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦комплекс                ¦        ¦             ¦к участку 3      ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦осуществлять по  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦участку 16       ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.4 ¦   4   ¦Торгово-развлекательный ¦  0,10  ¦     700     ¦                 ¦
¦    ¦       ¦комплекс                ¦        ¦             ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.5 ¦   5   ¦Котельная               ¦  0,09  ¦     250     ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.6 ¦   6   ¦Распределительная       ¦  0,02  ¦     250     ¦                 ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная        ¦        ¦             ¦                 ¦
¦    ¦       ¦подстанция              ¦        ¦             ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.7 ¦   7   ¦Насосная станция        ¦  0,01  ¦     200     ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.8 ¦   9   ¦Территория              ¦  0,37  ¦      -      ¦По участку 9     ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦осуществлять     ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦к участку 1      ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.9 ¦  10   ¦Территория              ¦  0,14  ¦      -      ¦                 ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦                 ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.10¦  11   ¦Территория              ¦  0,76  ¦      -      ¦Проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦к участку 11     ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦осуществлять по  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦участку 13.      ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦По участку 11    ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦осуществлять     ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦к участку 12     ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.11¦  12   ¦Территория              ¦  0,35  ¦      -      ¦Проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦к участку 12     ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦осуществлять по  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦участкам 13, 11  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦и по участку 15  ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.12¦  13   ¦Территория              ¦  0,42  ¦      -      ¦По участку 13    ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦осуществлять     ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦к участку 11     ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.13¦  14   ¦Территория              ¦ 0,006  ¦      -      ¦                 ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦                 ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.14¦  15   ¦Территория              ¦  0,48  ¦      -      ¦                 ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦                 ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦                 ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.15¦  16   ¦Территория              ¦  0,26  ¦      -      ¦По участку 16    ¦
¦    ¦       ¦торгово-развлекательного¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦комплекса               ¦        ¦             ¦осуществлять     ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦к участкам 3 и 17¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦1.16¦  17   ¦Трансформаторная        ¦ 0,003  ¦     40      ¦Проход и проезд  ¦
¦    ¦       ¦подстанция              ¦        ¦             ¦к участку 17     ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦предполагается   ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦осуществлять по  ¦
¦    ¦       ¦                        ¦        ¦             ¦участку 16       ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦                       2. Формируемые земельные участки                       ¦
+----+-------+------------------------+--------+-------------+-----------------+
¦2.1 ¦   8   ¦Электрическая подстанция¦  0,70  ¦    3400     ¦        -        ¦
-----+-------+------------------------+--------+-------------+------------------

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории квартала предусматривается размещение открытых автостоянок временного хранения автомобилей не менее чем на 1087 машино-мест (на участках 11, 12, 13, 14, 15), за границами квартала вдоль Коломяжского пр. и пр. Испытателей не менее чем на 89 машино-мест.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 309 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 281 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 8300 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 5,874 Гкал/час от автономного источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 1823 нкуб. м /час от системы централизованного газоснабжения.

Предусматривается размещение электрической подстанции на участке 8.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 509

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПР. ИСПЫТАТЕЛЕЙ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПАРКА "УДЕЛЬНЫЙ", ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 509

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ КОЛОМЯЖСКИМ ПР., ПР. ИСПЫТАТЕЛЕЙ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ПАРКА "УДЕЛЬНЫЙ", ПРОЕКТИРУЕМЫМИ ПРОЕЗДАМИ, В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: