Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.04.2010 N 514

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 514

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. КОРОЛЕВА, УЛ. ШАВРОВА, КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ШУВАЛОВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 514

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. КОРОЛЕВА, УЛ. ШАВРОВА, КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ШУВАЛОВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 514

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. КОРОЛЕВА, УЛ. ШАВРОВА, КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ШУВАЛОВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной пробивкой пр. Королева, ул. Шаврова, Комендантским пр., Шуваловским пр., в Приморском районе (далее - территория), являются:

с северо-запада - Шуваловский пр.;

с северо-востока - пробивка пр. Королева;

с юга - ул. Шаврова;

с юго-запада - Комендантский пр.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    7,71    ¦
¦   ¦планировочной структуры квартала 4123В-1,   ¦           ¦            ¦
¦   ¦в том числе:                                ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    2,38    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    1,18    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    4,15    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦    5600    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦    4,83    ¦
¦   ¦планировочной структуры квартала 4123В-2,   ¦           ¦            ¦
¦   ¦в том числе:                                ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4.1¦площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    3,54    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4.2¦площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦   0,002    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦4.3¦площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    1,29    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦5  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦    5900    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦6  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристики планируемого развития территории, параметры застройки.

----+----T-------------------------------+----------+----------+-----------
¦ N ¦N   ¦   Функциональное назначение   ¦ Площадь  ¦Максималь-¦Примечания¦
¦п/п¦уча-¦     объекта капитального      ¦земельного¦ная общая ¦          ¦
¦   ¦стка¦         строительства         ¦ участка, ¦площадь   ¦          ¦
¦   ¦    ¦                               ¦    га    ¦здания,   ¦          ¦
¦   ¦    ¦                               ¦          ¦кв. м     ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦                             Квартал 4123В-1                             ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+----T-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.1¦ 7  ¦Автозаправочная станция        ¦   0,31   ¦    -     ¦    -     ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.2¦ 10 ¦Автозаправочная станция        ¦   0,12   ¦    -     ¦    -     ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.3¦ 11 ¦Опора воздушных линий          ¦  0,001   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦электропередачи                ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.4¦ 12 ¦Опора воздушных линий          ¦  0,001   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦электропередачи                ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.5¦ 13 ¦Опора воздушных линий          ¦  0,004   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦электропередачи                ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.6¦ 14 ¦Опора воздушных линий          ¦  0,008   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦электропередачи                ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.7¦ 15 ¦Надземный трубопровод          ¦   0,60   ¦    -     ¦    -     ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.8¦ 16 ¦Надземный трубопровод          ¦   0,14   ¦    -     ¦    -     ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            юридическим и физическим лицам для строительства             ¦
+---+----T-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.1¦ 5  ¦Коммерческие объекты, связанные¦   0,69   ¦   9700   ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦с проживанием населения        ¦          ¦          ¦          ¦
¦   ¦    ¦(административный и            ¦          ¦          ¦          ¦
¦   ¦    ¦социально-бытовой комплекс)    ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.2¦ 6  ¦Объект розничной торговли      ¦   0,29   ¦   5600   ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦(сельскохозяйственный рынок)   ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.3¦ 8  ¦Многоэтажный гараж             ¦   0,73   ¦  18000   ¦    -     ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.4¦ 9  ¦Объект бытового обслуживания   ¦   0,67   ¦   9500   ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦(банный комплекс с бытовым     ¦          ¦          ¦          ¦
¦   ¦    ¦комплексом услуг)              ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦                             Квартал 4123В-2                             ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+----T-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.1¦ 17 ¦Опора воздушных линий          ¦  0,001   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦электропередачи                ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦1.2¦ 18 ¦Опора воздушных линий          ¦  0,001   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦электропередачи                ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            юридическим и физическим лицам для строительства             ¦
+---+----T-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.1¦ 1  ¦Два многоэтажных гаража        ¦   2,63   ¦  27000   ¦    -     ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.2¦ 2  ¦Канализационные насосные       ¦   0,72   ¦    -     ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦станции                        ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.3¦ 3  ¦Трансформаторная и             ¦   0,03   ¦   105    ¦    -     ¦
¦   ¦    ¦распределительная подстанции   ¦          ¦          ¦          ¦
+---+----+-------------------------------+----------+----------+----------+
¦2.4¦ 4  ¦Объект бытового обслуживания   ¦   0,16   ¦   1500   ¦    -     ¦
----+----+-------------------------------+----------+----------+-----------

4. Характеристики планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории квартала 4123В-1 предусматривается размещение административного и социально-бытового комплекса (участок 5), банного комплекса с бытовым комплексом услуг (участок 9).

На территории квартала 4123В-2 предусматривается размещение объекта бытового обслуживания (участок 4).

5. Характеристики планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории квартала 4123В-1 предусмотрено размещение многоэтажного гаража не менее чем на 550 машино-мест (участок 8), подземный гараж не менее чем на 111 машино-мест (участок 5).

На территории квартала 4123В-2 предусмотрено размещение двух многоэтажных гаражей не менее чем на 1080 машино-мест (участок 1).

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 694,82 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1358,09 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 2537 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 12,95 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

Предусматривается размещение распределительной и трансформаторной подстанций (участок 3).

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 514

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. КОРОЛЕВА, УЛ. ШАВРОВА, КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ШУВАЛОВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.04.2010 N 514

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОБИВКОЙ ПР. КОРОЛЕВА, УЛ. ШАВРОВА, КОМЕНДАНТСКИМ ПР., ШУВАЛОВСКИМ ПР., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: