Приказ Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 26.09.1996 N 15/1-58

О порядке оформления прав собственности на квартиры ЖСК

В связи со значительным увеличением количества обращений граждан по вопросам оформления прав собственности на квартиры ЖСК, имеют место случаи отказов городского бюро регистрации прав (ГБР) по причине неправильного оформления документов. Наибольшее количество отказов возникает в связи с неправильным оформлением справок, выдаваемых правлением ЖСК.

В целях устранения препятствий для осуществления собственниками жилых помещений своих законных прав в ГБР, жилищный комитет рекомендует:

довести до сведения правлений ЖСК порядок оформления документов о праве собственности на квартиры ЖСК, согласованных с ГБР в соответствии с приложением.

Приложение: 1. Порядок оформления на 1 листе.

2. Образец справки, выдаваемый ЖСК на 2 листах.

Председатель
Жилищного комитета
Г.И.Воейков

ПРИЛОЖЕНИЕ
к приказу
Жилищного комитета
от 26.09.96 N 15/1-58

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СПРАВОК, ВЫДАВАЕМЫХ ПРАВЛЕНИЯМИ ЖСК ДЛЯ ИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

1. Если регистрация производится впервые, необходимо представлять следующие документы:

- справку ЖСК и ее копию, подписанные председателем и бухгалтером ЖСК, заверенные печатью, с угловым штампом, в котором указан N справки и дата ее выдачи;

- копию ордера, заверенную подписью и оттиском печати председателя ЖСК;

- справку о прописке (форма 9), действительную 1 месяц;

При наличии обменного ордера, выданного после 01.07.90 г. или при передаче паенакоплений, при условии, что паевый взнос за предоставленную квартиру до получения обменного ордера либо передачи паенакоплений был выплачен не полностью, необходимо представить выписку из протокола общего собрания ЖСК с указанием основания принятия нового члена ЖСК и размере передаваемого ему при этом паевого взноса.

Если регистрация производится на умершего, в справке ЖСК должен быть отражен факт смерти и ее дата. Пример:

     Справка ЖСК на умершего _____________________________________
                              Фамилия, имя, отчество, дата смерти

В этом случае дополнительно необходимо представлять:

- ксерокопию свидетельства о смерти;

- ксерокопию завещания с отметкой нотариуса о том, что оно не отменено и не изменено или документы, подтверждающие родство.

1.1. В случае, если после 01.07.90 г. имела место передача полностью выплаченного паевого взноса в связи с совершенным обменом, необходимо дополнительно представить:

- копии обменных ордеров на приобретаемые в результате обмена квартиры;

- копии заявлений сторон, участвующих в обмене из обменного дела, заведенного Горжилобменом и заверенные печатью и подписью должностного лица Горжилобмена.

2. При наличии ранее произведенной регистрации и регистрационного удостоверения необходимо представлять:

- регистрационное удостоверение;

- справку ЖСК, на основании которой было выдано данное регистрационное удостоверение, либо, при ее отсутствии, дубликат справки ЖСК и его копию. Дубликат справки должен повторять текст утраченной справки ЖСК, на основании которой было выдано регистрационное удостоверение. В угловом штампе должны быть указаны реквизиты (дата и номер) утраченной справки. При этом обязательно должна иметься отметка "Дубликат", а также указан номер и дата его выдачи. Дубликат должен быть заверен подписями председателя и бухгалтера ЖСК, печатью правления ЖСК.

3. В случае утраты регистрационного удостоверения либо справки ЖСК, содержащей сведения о произведенной регистрации (со штампом ПИБ) необходимо представить дубликат справки ЖСК, копию дубликата и документы, перечисленные в п. 1.

Угловой штамп ЖСК

с датой выдачи и номером

справки ЖСК

СПРАВКА

     Дана члену ЖСК - _______  ___________________________________
                      (N ЖСК)       (Фамилия, Имя, Отчество)

в том,  что ему (ей) на праве  частной  собственности  принадлежит
квартира N  ______  в  доме  N  ________  корп.  ______  по  улице
(проспекту)_________________ в городе Санкт-Петербурге.
     Квартира расположена на ____ этаже, _________________________
                                         (кирпичного, панельного)

этажного дома,  состоит из ____  комнат,  общая  площадь  квартиры
__________ кв. м., жилая площадь квартиры ________ кв. м., площадь
кухни ________ кв. м., плита ________________________ ,  ванная  и
                             (газовая, электрическая)

туалет ____________________________, лоджия (балкон) ____________.
       (изолированные, совмещенные)

     Балансовая стоимость квартиры составляет ____________________
                                                   (цифрами)

(__________________________) рублей.
          (прописью)

     Паевой взнос за квартиру в сумме ____________________________
                                               (цифрами)

(________________________________________) рублей внесен полностью
                (прописью)

________________________________.
      (число, месяц, год)

     Совместно с _________________________________________________
проживают: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Председатель ЖСК         подпись             _____________________
                                              (Фамилия, инициалы)

                          оттиск печати

Бухгалтер ЖСК            подпись             _____________________
                                              (Фамилия, инициалы)

ДУБЛИКАТ N

от

"___" _________ 19__ г.

выдан взамен утраченной

справки ЖСК-___________

N ______ от

"___" _________ 19__ г.

Председатель ЖСК

_______________________

Бухгалтер ЖСК

_______________________

М.П.

Угловой штамп ЖСК

"__"________ 19___ г.

(дата выдачи справки)

N _________________

(номер справки)

СПРАВКА

     Дана члену ЖСК - _______  ___________________________________
                      (N ЖСК)       (Фамилия, Имя, Отчество)

в том,  что ему (ей) на праве  частной  собственности  принадлежит
квартира N  ______  в  доме  N  ________  корп.  ______  по  улице
(проспекту)_________________ в городе Санкт-Петербурге.
     Квартира расположена на ____ этаже, _________________________
                                         (кирпичного, панельного)
этажного дома,  состоит из ____  комнат,  общая  площадь  квартиры
__________ кв. м., жилая площадь квартиры ________ кв. м., площадь
кухни ________ кв. м., плита ________________________ ,  ванная  и
                             (газовая, электрическая)

туалет ____________________________, лоджия (балкон) ____________.
       (изолированные, совмещенные)

     Балансовая стоимость квартиры составляет ____________________
                                                   (цифрами)

(__________________________) рублей.
         (прописью)

     Паевой взнос за квартиру в сумме ____________________________
                                               (цифрами)

(________________________________________) рублей внесен полностью
                (прописью)

________________________________.
      (число, месяц, год)

     Совместно с _________________________________________________
проживают: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Председатель ЖСК                             _____________________
                                              (Фамилия, инициалы)
                         М.П.

     Бухгалтер ЖСК                           _____________________
                                              (Фамилия, инициалы)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: