Решение Совета депутатов муниципального образования Кингисеппский муниципальный район Ленинградской области от 22.02.2011 N 304/2-с

Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам, юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области (в новой редакции)

С целью приведения нормативно-правовых актов в соответствие с нормами действующего законодательства Совет депутатов МО "Кингисеппский муниципальный район" решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области (в новой редакции). Приложение 1.

2. Утвердить следующие формы документов:

2.1. Сообщение о приеме заявлений граждан, юридических лиц о предоставлении земельных участков в собственность, в аренду для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район". Приложение 2.

2.2. Заявление граждан, юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район". Приложение 3.

3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" от 24.06.2009 N 806-с "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Кингисеппского муниципального района Ленинградской области".

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.

5. Исполнение решения возложить на администрацию МО "Кингисеппский муниципальный район".

6. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам, экономике, инвестициям и муниципальной собственности.

Глава муниципального образования
Кингисеппский муниципальный район
Ленинградской области
А.И.Невский

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кингисеппский муниципальный район
Ленинградской области
от 22.02.2011 N 304/2-с

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 15.12.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Федеральным законом от 11.07.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, Законом Ленинградской области от 02.12.2005 N 107-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области", Уставом МО "Кингисеппский муниципальный район".

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур.

1.3. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, юридических лиц, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

1.4. Исполнители (должностные лица) в силу должностных обязанностей по соответствующим пунктам настоящего Положения несут ответственность за неисполнение требований настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, - это земельные участки из земель соответствующих категорий, предоставляемые гражданам, юридическим лицам без права возведения зданий, строений, сооружений, предусмотренные для этих целей документами территориального планирования и градостроительного зонирования, а также являющиеся на момент предоставления пригодными для использования гражданами, юридическими лицами в их интересах до принятия органами местного самоуправления решения о развитии территории в соответствии с генеральным планом поселения и документацией по планировке территории.

1.6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, организации уличной торговли (в соответствии с градостроительной документацией), оказания услуг, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса некапитального характера, туризма и отдыха населения, установки временных складских площадок, организации открытых автостоянок некапитального характера, благоустройства территории, создания учебных полигонов, установки металлических гаражей (ракушек), установки временных торговых павильонов, устройства хозяйственно-бытовых сооружений некапитального характера, устройства навесов для дров, установки малых архитектурных форм (беседок, скамеек, тентов, навесов и пр.), устройства вольеров для животных, разбивки клумб и газонов, посадки декоративных растений, временных шатров и иных целей, не предполагающих капитального строительства.

1.7. Решение о предоставлении гражданам, юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, принимается администрацией муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в форме постановления.

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в аренду сроком до 5 лет; в собственность бесплатно при наличии на то оснований, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; в собственность за плату в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Администрации городских и сельских поселений "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области по запросу администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" либо при возникновении необходимости по своей инициативе предоставляют информацию о земельных участках для целей, не связанных со строительством, в администрацию муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области. Информация должна содержать сведения о размерах и местонахождении, категории земель, целях использования земельных участков.

2.3. Администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области по мере поступления информации от администраций городских и сельских поселений опубликовывает сообщение о приеме заявлений о планируемом предоставлении гражданам, юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в газете "Восточный берег" (а в случае планируемого предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - и в газете "Вести") и на официальном сайте муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в сети Интернет. В сообщении указываются размеры и местонахождение, категория земель, цель использования каждого из предлагаемых к предоставлению земельного участка, вид права на котором предлагается к предоставлению земельный участок (в случаях предоставления в аренду - срок предоставления земельного участка), адрес приема заявлений, перечень документов, прилагаемых гражданами и юридическими лицами. (Приложение 2).

2.4. Граждане, юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, подают заявления (приложение 3) в администрацию муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прикладываются документы, определенные в сообщении. (Приложение 2).

2.5. Если по истечении одного месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о планируемом предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, не связанных со строительством, поступило только одно заявление, администрации городских и сельских поселений "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, которые не передали полномочия в рамках градостроительной деятельности в администрацию муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" по обращению администрации муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в установленный земельным законодательством Российской Федерации срок, изготавливают и утверждают схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; в случае передачи администрациями городских и сельских поселений "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области полномочий в рамках градостроительной деятельности в администрацию муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" по обращению администрации муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в установленный земельным законодательством Российской Федерации срок изготавливает и утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

2.6. Граждане, юридические лица, которые обратились с заявлениями о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, обеспечивают за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращаются с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимости.

2.7 Администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

2.8. В соответствии с принятым решением администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в недельный срок для принятия указанного решения заключает договоры купли-продажи либо аренды земельных участков. Договоры купли-продажи либо аренды земельных участков регистрируются в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, за счет граждан, юридических лиц, выступающих по данным договорам покупателями, арендаторами.

2.9. В случае подачи двух и более заявлений после публикации информационного сообщения, указанного в п. 2.3 настоящего Положения, о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду одного и того же земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, проводится аукцион по продаже в собственность либо права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, определенном действующим законодательством субъектов Российской Федерации, Российской Федерации, о чем уведомляется заявитель.

2.10. Формирование и постановку на государственный кадастровый учет земельных участков для проведения аукциона по продаже в собственность либо права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляют администрации городских и сельских поселений "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области.

3. Основания для отказа в предоставлении земельного участка

3.1. Гражданам, юридическим лицам, обратившимся с заявлениями о предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду земельного участка, согласно настоящему Положению может быть отказано в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, в случаях:

3.1.1. Предоставления неполного комплекта документов.

3.1.2. При выявлении прав третьих лиц на испрашиваемый участок, установленных законодательством Российской Федерации либо решениями судов, вступившими в законную силу.

3.2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано заявителем в суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кингисеппский муниципальный район
Ленинградской области
от 22.02.2011 N 304/2-с

СООБЩЕНИЕ О ПРИЕМЕ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

Администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области сообщает о приеме от граждан, юридических лиц заявлений о планируемом предоставлении в собственность для целей, не связанных со строительством, следующих земельных участков:

Сведения о земельных участках:

-----+---------------------+------------+-----------+----------------------
¦п/п ¦   Местонахождение   ¦   Размер   ¦ Категория ¦ Цель использования  ¦
¦    ¦ земельного участка  ¦ земельного ¦  земель   ¦                     ¦
¦    ¦                     ¦  участка   ¦           ¦                     ¦
+----+---------------------+------------+-----------+---------------------+
¦    ¦                     ¦            ¦           ¦                     ¦
-----+---------------------+------------+-----------+----------------------

Заявления от граждан, юридических лиц принимаются по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. К. Маркса, д. 2а, администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, каб. ____ (тел. _______). В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

К заявлению прилагаются:

- для граждан: копия паспорта;

- для юридических лиц: копии учредительных документов (устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц), подтверждение полномочий руководителя, доверенность на доверенное лицо.

СООБЩЕНИЕ О ПРИЕМЕ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН, ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

Администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области сообщает о приеме от граждан заявлений о планируемой передаче в аренду для целей, не связанных со строительством, следующих земельных участков:

Сведения о земельных участках:

----+-------------------+----------+-----------+--------------+------------
¦п/п¦  Местонахождение  ¦  Размер  ¦ Категория ¦     Цель     ¦   Срок    ¦
¦   ¦земельного участка ¦земельного¦  земель   ¦использования ¦  аренды   ¦
¦   ¦                   ¦ участка  ¦           ¦              ¦земельного ¦
¦   ¦                   ¦          ¦           ¦              ¦  участка  ¦
+---+-------------------+----------+-----------+--------------+-----------+
¦   ¦                   ¦          ¦           ¦              ¦           ¦
----+-------------------+----------+-----------+--------------+------------

Заявления от граждан, юридических лиц принимаются по адресу: Ленинградская область, г. Кингисепп, пр. К. Маркса, д. 2а, администрация муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, каб. ____ (тел. _______). В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

К заявлению прилагаются:

- для граждан: копия паспорта;

- для юридических лиц: копии учредительных документов (устав, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о внесении в единый государственный реестр юридических лиц), подтверждение полномочий руководителя, доверенность на доверенное лицо.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к решению
Совета депутатов
муниципального образования
Кингисеппский муниципальный район
Ленинградской области
от 22.02.2011 N 304/2-с

Главе администрации

МО "Кингисеппский муниципальный район"

Ленинградской области

Гешеле В.Э.

От ____________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, место рождения)

Паспорт: серия ________ N _____________

Кем и когда выдан _____________________

Зарегистрированный(ая) по адресу: ________________

Тел.: ___________

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"

На основании опубликованного "__"________ 20__ года в газете _______________ (на сайте) сообщения о приеме заявлений граждан, юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, прошу Вас предоставить ______ сроком _______ (вид права: собственность, аренда) (в случае предоставления в аренду) земельный участок, а именно ________ (предполагаемые размеры и местонахождение), категория земель ________ для целей ___________ (в соответствии с указанными целями в сообщении), прилагаю документы:

"__"___________ 20__ года Подпись: ______________

Примечание. Юридические лица в титульных данных о заявителе указывают: наименование юридического лица, ИНН, КПП, местонахождение юридического лица, контактный телефон, адрес электронной почты (в случае наличия таковой).

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: