Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2011 N 855

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.06.2011 N 855

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПРОЕКТНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ТОРФЯНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "ПД", ПОЛОСОЙ ОТВОДА ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.06.2011 N 855

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПРОЕКТНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ТОРФЯНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "ПД", ПОЛОСОЙ ОТВОДА ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.06.2011 N 855

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПРОЕКТНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ТОРФЯНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "ПД", ПОЛОСОЙ ОТВОДА ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Строителей, проектным продолжением Торфяной ул., границей функциональной зоны "ПД", полосой отвода Октябрьской железной дороги в г. Зеленогорске, в Курортном районе (далее - территория) являются:

на севере - полоса отвода Октябрьской железной дороги;

на востоке - ул. Строителей;

на юге - проектное продолжение Торфяной ул.;

на западе - граница функциональной зоны "ПД".

2. Параметры застройки.

----+-----------------------------------------------+----------+-----------
¦ N ¦                   Параметры                   ¦ Единицы  ¦Количество¦
¦п/п¦                                               ¦измерения ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов        ¦    га    ¦   8,57   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:          ¦          ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков         ¦    га    ¦   3,70   ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков         ¦    га    ¦   1,70   ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦1.3¦Площадь территорий общего пользования          ¦    га    ¦   3,17   ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                            ¦  кв. м   ¦  10515   ¦
¦   ¦                                               ¦  общей   ¦          ¦
¦   ¦                                               ¦площади/га¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий:             ¦          ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦3.1¦От красной линии проектного проезда N 1 по     ¦    м     ¦    0     ¦
¦   ¦полосе отвода Октябрьской железной дороги      ¦          ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦3.2¦От красной линии ул. Строителей                ¦    м     ¦    3     ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦3.3¦От красной линии проектного продолжения        ¦    м     ¦от 0 до 3 ¦
¦   ¦Торфяной ул.                                   ¦          ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+----------+----------+
¦3.4¦От красной линии проектного проезда N 2 по     ¦    м     ¦    0     ¦
¦   ¦границе функциональной зоны "ПД"               ¦          ¦          ¦
----+-----------------------------------------------+----------+-----------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-----T------------------------------------+----------+---------------
¦ N  ¦N зе-¦ Функциональное назначение объекта  ¦ Площадь  ¦ Максимальная ¦
¦п/п ¦мель-¦     капитального строительства     ¦земельного¦общая площадь ¦
¦    ¦ного ¦                                    ¦ участка, ¦   объекта    ¦
¦    ¦учас-¦                                    ¦    га    ¦ капитального ¦
¦    ¦тка  ¦                                    ¦          ¦строительства,¦
¦    ¦     ¦                                    ¦          ¦    кв. м     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-----T------------------------------------+----------+--------------+
¦1.1 ¦  1  ¦Многоквартирный дом                 ¦   1,58   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦1.2 ¦  2  ¦Жилой дом                           ¦   0,12   ¦      -       ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+----+-----T------------------------------------+----------+--------------+
¦2.1 ¦  3  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,08   ¦     400      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.2 ¦  4  ¦Промышленный объект                 ¦   0,58   ¦     3100     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.3 ¦  5  ¦Многоэтажный гараж                  ¦   0,66   ¦     7000     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.4 ¦  6  ¦Складской объект                    ¦   0,35   ¦     1700     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.5 ¦  7  ¦Жилой дом                           ¦   0,14   ¦     200      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.6 ¦  8  ¦Жилой дом                           ¦   0,12   ¦     200      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.7 ¦  9  ¦Жилой дом                           ¦   0,12   ¦     200      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.8 ¦ 10  ¦Складской объект                    ¦   1,55   ¦    15700     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.9 ¦ 11  ¦Распределительная подстанция, две   ¦   0,07   ¦     144      ¦
¦    ¦     ¦трансформаторные подстанции         ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦2.10¦ 12  ¦Блок-модульная котельная            ¦   0,03   ¦     120      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦ 3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального  ¦
¦                              строительства                              ¦
+----+-----T------------------------------------+----------+--------------+
¦3.1 ¦  1  ¦Многоквартирный дом                 ¦   1,58   ¦    26770     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.2 ¦  3  ¦Многоквартирный дом                 ¦   0,08   ¦     400      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.3 ¦  4  ¦Промышленный объект                 ¦   0,58   ¦     3100     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.4 ¦  5  ¦Многоэтажный гараж                  ¦   0,66   ¦     7000     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.5 ¦  6  ¦Складской объект                    ¦   0,35   ¦     1700     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.6 ¦  7  ¦Жилой дом                           ¦   0,14   ¦     200      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.7 ¦  8  ¦Жилой дом                           ¦   0,12   ¦     200      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.8 ¦  9  ¦Жилой дом                           ¦   0,12   ¦     200      ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.9 ¦ 10  ¦Складской объект                    ¦   1,55   ¦    15700     ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.10¦ 11  ¦Распределительная трансформаторная  ¦   0,07   ¦     144      ¦
¦    ¦     ¦подстанция, две трансформаторные    ¦          ¦              ¦
¦    ¦     ¦подстанции                          ¦          ¦              ¦
+----+-----+------------------------------------+----------+--------------+
¦3.11¦ 12  ¦Блок-модульная котельная            ¦   0,03   ¦     120      ¦
-----+-----+------------------------------------+----------+---------------

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается строительство многоэтажного гаража не менее чем на 250 машино-мест (участок 5) и открытые стоянки не менее чем на 40 машино-мест в пределах территории общего пользования.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 495,54 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 415,97 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 3,203 Гкал/час предусматривается от планируемого к размещению локального источника теплоснабжения.

Газоснабжение - 480,5 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 1212,1 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается строительство распределительной подстанции и двух трансформаторных подстанций на участке 11, блок-модульной котельной на участке 12.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.06.2011 N 855

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПРОЕКТНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ТОРФЯНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "ПД", ПОЛОСОЙ ОТВОДА ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание.

Вся территория проектирования расположена в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 2-5.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.06.2011 N 855

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, ПРОЕКТНЫМ ПРОДОЛЖЕНИЕМ ТОРФЯНОЙ УЛ., ГРАНИЦЕЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ЗОНЫ "ПД", ПОЛОСОЙ ОТВОДА ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ В Г. ЗЕЛЕНОГОРСКЕ, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: