Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2011 N 742

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.06.2011 N 742

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., БОКСИТОГОРСКОЙ УЛ., ОБЪЕЗДНЫМ ШОССЕ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД1-2_2, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ОХТЫ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.06.2011 N 742

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., БОКСИТОГОРСКОЙ УЛ., ОБЪЕЗДНЫМ ШОССЕ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД1-2_2, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ОХТЫ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.06.2011 N 742

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., БОКСИТОГОРСКОЙ УЛ., ОБЪЕЗДНЫМ ШОССЕ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД1-2_2, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ОХТЫ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ириновским пр., Бокситогорской ул., Объездным шоссе, границей территориальной зоны ТД1-2_2, береговой линией р. Охты, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:

с севера - Объездное шоссе, граница территориальной зоны ТД1-2_2;

с востока и северо-востока - береговая линия р. Охты;

с юга - Ириновский пр.;

с запада - Бокситогорская ул.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-------------+-----------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦   Единица   ¦Количество¦
¦п/п¦                                            ¦  измерения  ¦          ¦
+---+--------------------------------------------+-------------+----------+
¦1  ¦Площадь  территории  в  границах   элементов¦     га      ¦   8,17   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦             ¦          ¦
+---+--------------------------------------------+-------------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦     га      ¦   2,06   ¦
+---+--------------------------------------------+-------------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦     га      ¦   3,84   ¦
+---+--------------------------------------------+-------------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦     га      ¦   2,27   ¦
+---+--------------------------------------------+-------------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦ кв. м общей ¦  2867,6  ¦
¦   ¦                                            ¦ площади/га  ¦          ¦
+---+--------------------------------------------+-------------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦      м      ¦    0     ¦
----+--------------------------------------------+-------------+-----------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-------+-----------------------+----------+--------------+-----------
¦ N  ¦N      ¦    Функциональное     ¦ Площадь  ¦ Максимальная ¦Примечание¦
¦п/п ¦земель-¦  назначение объекта   ¦земельного¦общая площадь ¦          ¦
¦    ¦ного   ¦     капитального      ¦ участка, ¦   объекта    ¦          ¦
¦    ¦участка¦     строительства     ¦    га    ¦ капитального ¦          ¦
¦    ¦       ¦                       ¦          ¦строительства,¦          ¦
¦    ¦       ¦                       ¦          ¦    кв. м     ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦ 1  ¦   2   ¦           3           ¦    4     ¦      5       ¦    6     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.1 ¦3      ¦Автозаправочная        ¦   0,22   ¦      -       ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦станция, мойка         ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.2 ¦5      ¦Промышленный объект    ¦   0,11   ¦      -       ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.3 ¦6      ¦Предприятие автосервиса¦   1,07   ¦      -       ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.4 ¦8      ¦Коммерческий объект, не¦   0,21   ¦      -       ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦связанный с проживанием¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦населения              ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.5 ¦9      ¦Промышленный    объект,¦   0,48   ¦      -       ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦пристроенный     гараж,¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦встроенная             ¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная       ¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦подстанция             ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.6 ¦10     ¦Промышленный    объект,¦   0,12   ¦      -       ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦две        пристроенные¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦трансформаторные       ¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦подстанции             ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.7 ¦11     ¦Промышленный    объект,¦   0,83   ¦      -       ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦встроенная             ¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная       ¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦подстанция             ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.8 ¦12     ¦Промышленный    объект,¦   0,77   ¦      -       ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦котельная              ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦1.9 ¦13     ¦Складской объект       ¦   0,03   ¦      -       ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦2.1 ¦1      ¦Коммерческий объект, не¦   0,85   ¦    30142     ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦связанный с проживанием¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦населения, с  подземным¦          ¦              ¦          ¦
¦    ¦       ¦гаражом                ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦2.2 ¦2      ¦Многоэтажный гараж     ¦   0,50   ¦    18067     ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦2.3 ¦4      ¦Религиозный объект     ¦   0,57   ¦     5420     ¦    -     ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦2.4 ¦7      ¦Трансформаторная       ¦   0,06   ¦      93      ¦    -     ¦
¦    ¦       ¦подстанция             ¦          ¦              ¦          ¦
+----+-------+-----------------------+----------+--------------+----------+
¦2.5 ¦14     ¦Котельная              ¦   0,08   ¦     200      ¦    -     ¦
-----+-------+-----------------------+----------+--------------+-----------

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение подземного гаража не менее чем на 167 машино-мест с открытой автостоянкой не менее чем на 71 машино-место на земельном участке 1 и многоэтажного гаража не менее чем на 567 машино-мест на земельном участке 2. Предусматривается реконструкция Объездного шоссе и внутриквартальных проездов.

5. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение 206,85 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение 185,65 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение 2077,51 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение 7,952 Гкал/час предусматривается от локального источника.

Газоснабжение 1168,2 куб. м/час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.06.2011 N 742

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., БОКСИТОГОРСКОЙ УЛ., ОБЪЕЗДНЫМ ШОССЕ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД1-2_2, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ОХТЫ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.06.2011 N 742

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ИРИНОВСКИМ ПР., БОКСИТОГОРСКОЙ УЛ., ОБЪЕЗДНЫМ ШОССЕ, ГРАНИЦЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ ТД1-2_2, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ Р. ОХТЫ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: