Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2011 N 645

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 5 И 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 5 И 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 5 И 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, проектируемой улицей N 1, проездом между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов, в Невском районе (далее - территория) являются:

на севере - проезд между кварталами 5 и 5А Севернее улицы Новоселов;

на востоке - проектируемая улица N 1;

на юге - продолжение ул. Тельмана;

на западе - пр. Большевиков.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента        ¦    га     ¦   7,84   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   4,48   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦   2,59   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦   0,77   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦   9539   ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+--------------------------------------+--------+--------------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта   ¦Площадь ¦Максимальная ¦
¦п/п¦земель-¦      капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь¦
¦   ¦ного   ¦                                      ¦ного    ¦объекта      ¦
¦   ¦участка¦                                      ¦участка,¦капитального ¦
¦   ¦       ¦                                      ¦га      ¦строитель-   ¦
¦   ¦       ¦                                      ¦        ¦ства, кв. м  ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦ 1 ¦   2   ¦                  3                   ¦   4    ¦      5      ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦1.1¦   4   ¦Объект культуры и искусства           ¦  0,92  ¦      -      ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦1.2¦   8   ¦Объект торговли, встроенная           ¦  1,01  ¦      -      ¦
¦   ¦       ¦трансформаторная подстанция           ¦        ¦             ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦1.3¦   9   ¦Автосервис                            ¦  0,23  ¦      -      ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦1.4¦  10   ¦Автомобильная заправочная станция,    ¦  0,43  ¦      -      ¦
¦   ¦       ¦трансформаторная подстанция           ¦        ¦             ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦                    2. Формируемые земельные участки                     ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦2.1¦   1   ¦Объект розничной торговли             ¦  0,32  ¦     980     ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦2.2¦   2   ¦Многоэтажный гараж                    ¦  1,37  ¦    16250    ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦2.3¦   3   ¦Коммерческий объект, не связанный     ¦  1,98  ¦    26980    ¦
¦   ¦       ¦с проживанием населения, встроенно-   ¦        ¦             ¦
¦   ¦       ¦пристроенный многоэтажный гараж,      ¦        ¦             ¦
¦   ¦       ¦встроенная трансформаторная подстанция¦        ¦             ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦2.4¦   5   ¦Объект розничной торговли             ¦  0,79  ¦    7540     ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦2.5¦   6   ¦Трансформаторная подстанция           ¦  0,01  ¦     80      ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦2.6¦   7   ¦Трансформаторная подстанция           ¦  0,01  ¦     80      ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов        ¦
¦                       капитального строительства                        ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦3.1¦   1   ¦Объект розничной торговли             ¦  0,32  ¦     980     ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦3.2¦   2   ¦Многоэтажный гараж                    ¦  1,37  ¦    16250    ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦3.3¦   3   ¦Коммерческий объект, не связанный     ¦  1,98  ¦    26980    ¦
¦   ¦       ¦с проживанием населения, встроенно-   ¦        ¦             ¦
¦   ¦       ¦пристроенный многоэтажный гараж,      ¦        ¦             ¦
¦   ¦       ¦встроенная трансформаторная подстанция¦        ¦             ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦3.4¦   5   ¦Объект розничной торговли             ¦  0,79  ¦    7540     ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦3.5¦   6   ¦Трансформаторная подстанция           ¦  0,01  ¦     80      ¦
+---+-------+--------------------------------------+--------+-------------+
¦3.6¦   7   ¦Трансформаторная подстанция           ¦  0,01  ¦     80      ¦
----+-------+--------------------------------------+--------+--------------

4. Характеристики развития систем социального обслуживания территории.

Предусматривается размещение двух объектов розничной торговли на земельных участках 1 и 5.

5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.

Предусматривается организация местного проезда с односторонним движением вдоль пр. Большевиков, строительство проектируемой улицы N 1, продолжения ул. Тельмана.

Проектом предусматривается размещение многоэтажного гаража не менее чем на 500 машино-мест на земельном участке 2 и встроенно-пристроенного многоэтажного гаража не менее чем на 280 машино-мест на земельном участке 3.

6. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 324,0 куб. м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 265,8 куб. м/сутки в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 8,93 Гкал/час от систем централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 3048 кВА от системы централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 5 И 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2011 N 645

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ N 1, ПРОЕЗДОМ МЕЖДУ КВАРТАЛАМИ 5 И 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: