Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 N 612

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 612

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СИКЕЙРОСА, УЛ. ЕСЕНИНА, СЕВЕРНЫМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 612

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СИКЕЙРОСА, УЛ. ЕСЕНИНА, СЕВЕРНЫМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 612

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СИКЕЙРОСА, УЛ. ЕСЕНИНА, СЕВЕРНЫМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Сикейроса, ул. Есенина, Северным пр., пр. Энгельса, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с севера - ул. Сикейроса;

с востока - ул. Есенина;

с юга - Северный пр.;

с запада - пр. Энгельса.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов       ¦    га     ¦  16,89   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   1,06   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦  12,355  ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦   3,47   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦  20986   ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------------------+--------+----------+-------
¦ N  ¦N      ¦ Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦Максималь-¦Приме-¦
¦п/п ¦земель-¦     капитального строительства     ¦земель- ¦ная общая ¦чания ¦
¦    ¦ного   ¦                                    ¦ного    ¦площадь   ¦      ¦
¦    ¦участка¦                                    ¦участка,¦объекта   ¦      ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦га      ¦капиталь- ¦      ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ного стро-¦      ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ительства,¦      ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦кв. м     ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦ 1  ¦   2   ¦                 3                  ¦   4    ¦    5     ¦  6   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦                      1. Застроенные земельные участки                      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.1 ¦   1   ¦Объект транспортной инфраструктуры  ¦  0,05  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.2 ¦   2   ¦Объект торговли                     ¦  0,19  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.3 ¦   3   ¦Тяговая подстанция                  ¦  0,09  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.4 ¦   4   ¦Коммерческий объект, не связанный   ¦  0,43  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения, подземный  ¦        ¦          ¦      ¦
¦    ¦       ¦двухуровневый гараж, встроенная     ¦        ¦          ¦      ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция         ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.5 ¦   6   ¦Объект культуры и искусства,        ¦  0,88  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦не связанный с проживанием населения¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.6 ¦   7   ¦Дошкольное образовательное          ¦  0,96  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦учреждение                          ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.7 ¦   8   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,004  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.8 ¦   9   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,01  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.9 ¦  10   ¦Тепловой пункт и насосная станция   ¦  0,02  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.10¦  11   ¦Школа                               ¦  1,41  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.11¦  12   ¦Центральная тепловая подстанция     ¦ 0,007  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.12¦  13   ¦Вентиляционный киоск                ¦ 0,005  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.13¦  14   ¦Многоквартирный дом                 ¦  1,92  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.14¦  16   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,49  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.15¦  17   ¦Общежитие                           ¦  0,29  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.16¦  18   ¦Многоквартирный дом                 ¦  1,37  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.17¦  19   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,11  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.18¦  20   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,37  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.19¦  21   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,12  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.20¦  22   ¦Многоквартирный дом со встроенным   ¦  0,78  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦гаражом                             ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.21¦  23   ¦Многоквартирный дом со встроенным   ¦  0,62  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦гаражом                             ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.22¦  24   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,02  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.23¦  25   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,005  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.24¦  28   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,005  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.25¦  30   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,01  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.26¦  31   ¦Вентиляционный киоск                ¦ 0,001  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.27¦  32   ¦Спортивная площадка со спортивными  ¦  0,06  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦сооружениями                        ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.28¦  33   ¦Газорегуляторный пункт              ¦ 0,003  ¦    -     ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.29¦  34   ¦Спортивная площадка со спортивными  ¦  0,11  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦сооружениями                        ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.30¦  35   ¦Спортивная площадка со спортивными  ¦  0,03  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦сооружениями                        ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.31¦  36   ¦Многоквартирный дом со встроенным   ¦  0,86  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦гаражом                             ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.32¦  37   ¦Многоквартирный дом со встроенным   ¦  1,09  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦гаражом                             ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦1.33¦  38   ¦Спортивная площадка со спортивными  ¦  0,04  ¦    -     ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦сооружениями                        ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦      2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления      ¦
¦              физическим и юридическим лицам для строительства              ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦2.1 ¦   5   ¦Многоэтажный гараж                  ¦  0,31  ¦   7750   ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦2.2 ¦  15   ¦Многоэтажный гараж                  ¦  0,35  ¦   6500   ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦2.3 ¦  26   ¦Амбулаторно-поликлиническое         ¦  0,38  ¦   6000   ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦учреждение                          ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦2.4 ¦  27   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,01  ¦   100    ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦2.5 ¦  29   ¦Распределительная подстанция        ¦  0,01  ¦   100    ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦         3. Земельные участки для планируемого размещения объектов          ¦
¦                         капитального строительства                         ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.1 ¦   4   ¦Коммерческий объект, не связанный   ¦  0,43  ¦  60000   ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения, подземный  ¦        ¦          ¦      ¦
¦    ¦       ¦двухуровневый гараж, встроенная     ¦        ¦          ¦      ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция         ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.2 ¦   6   ¦Объект культуры и искусства,        ¦  0,88  ¦   1800   ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦не связанный с проживанием населения¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.3 ¦   5   ¦Многоэтажный гараж                  ¦  0,31  ¦   7750   ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.4 ¦  15   ¦Многоэтажный гараж                  ¦  0,35  ¦   6500   ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.5 ¦  26   ¦Амбулаторно-поликлиническое         ¦  0,38  ¦   6000   ¦  -   ¦
¦    ¦       ¦учреждение                          ¦        ¦          ¦      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.6 ¦  27   ¦Трансформаторная подстанция         ¦  0,01  ¦   100    ¦  -   ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+------+
¦3.7 ¦  29   ¦Распределительная подстанция        ¦  0,01  ¦   100    ¦  -   ¦
-----+-------+------------------------------------+--------+----------+-------

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории квартала предусматривается размещение амбулаторно-поликлинического учреждения на земельном участке 26, а также объекта культуры и искусства, не связанного с проживанием населения, на земельном участке 6.

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусматривается размещение встроенного гаража на земельном участке 4 не менее чем на 165 машино-мест, а также многоэтажных гаражей на участке 5 не менее чем на 406 машино-мест и на земельном участке 15 не менее чем на 268 машино-мест.

Предусматривается строительство местного проезда от ул. Сикейроса до Северного пр. вдоль пр. Энгельса, а также строительство многоуровневой развязки на пересечении пр. Энгельса и Северного пр.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 114,87 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Канализация - 167,86 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 6,94 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 4814,8 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 612

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СИКЕЙРОСА, УЛ. ЕСЕНИНА, СЕВЕРНЫМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 612

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. СИКЕЙРОСА, УЛ. ЕСЕНИНА, СЕВЕРНЫМ ПР., ПР. ЭНГЕЛЬСА, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: