Постановление администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области от 14.02.2011 N 307

Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области

В целях взаимодействия с Управлением Росреестра по Ленинградской области, в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, со ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", учитывая соглашения о передаче полномочий администрацией МО Суховское сельское поселение МО Кировский район ЛО N 1 от 24.12.2010, администрацией МО Шумское сельское поселение МО Кировский район ЛО N 2 от 24.12.2010, администрацией МО Путиловское сельское поселение МО Кировский район ЛО N 3 от 24.12.2010, администрацией МО Назиевское городское поселение МО Кировский район ЛО N 4 от 24.12.2010, администрацией МО Приладожское городское поселение МО Кировский район ЛО N 5 от 24.12.2010, администрацией МО Синявинское городское поселение МО Кировский район ЛО N 6 от 24.12.2010, администрацией МО Мгинское городское поселение МО Кировский район ЛО N 7 от 24.12.2010, администрацией МО Павловское городское поселение МО Кировский район ЛО N 8 от 24.12.2010, администрацией МО Отрадненское городское поселение МО Кировский район ЛО N 10 от 24.12.2010:

1. Утвердить Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации.

Глава администрации
муниципального образования
Кировский муниципальный район
Ленинградской области
Н.П.Емельянов

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
муниципального образования
Кировский муниципальный район
Ленинградской области
от 14.02.2011 N 307
(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИРОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании соглашений о передаче полномочий администрацией МО Суховское сельское поселение МО Кировский район ЛО N 1 от 24.12.2010, администрацией МО Шумское сельское поселение МО Кировский район ЛО N 2 от 24.12.2010, администрацией МО Путиловское сельское поселение МО Кировский район ЛО N 3 от 24.12.2010, администрацией МО Назиевское городское поселение МО Кировский район ЛО N 4 от 24.12.2010, администрацией МО Приладожское городское поселение МО Кировский район ЛО N 5 от 24.12.2010, администрацией МО Синявинское городское поселение МО Кировский район ЛО N 6 от 24.12.2010, администрацией МО Мгинское городское поселение МО Кировский район ЛО N 7 от 24.12.2010, администрацией МО Павловское городское поселение МО Кировский район ЛО N 8 от 24.12.2010, администрацией МО Отрадненское городское поселение МО Кировский район ЛО N 10 от 24.12.2010 и определяет порядок осуществления администрацией муниципального земельного контроля за использованием земель на территориях указанных поселений МО Кировский район Ленинградской области (далее - территория).

2. Лица, осуществляющие муниципальный земельный контроль

2.1. Муниципальный земельный контроль на территории (далее - муниципальный земельный контроль) осуществляет сектор муниципального земельного контроля отдела землеустройства и землепользования управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Кировский муниципальный район Ленинградской области (далее - Сектор).

2.2. Список работников администрации, осуществляющих функции муниципального земельного контроля (далее - муниципальные инспекторы), утверждается постановлением администрации МО Кировский район Ленинградской области.

3. Функции муниципальных инспекторов

Муниципальные инспекторы устанавливают факты:

- самовольного строительства и возведения построек, сооружений на территории;

- несоблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием;

- несвоевременного оформления, переоформления правоустанавливающих документов на землю собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами, собственниками строений, сооружений, построек;

- несоблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами сроков освоения земельных участков;

- несоблюдения порядка оформления прав на пользование землей в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- несвоевременной передачи земель, предоставленных во временное пользование;

- невыполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования земель.

4. Права и обязанности муниципальных инспекторов

4.1. Муниципальные инспекторы имеют право:

- запрашивать в установленном порядке необходимую для выполнения своей деятельности информацию от отраслевых и структурных подразделений администрации муниципального образования, юридических и физических лиц;

- составлять акты осмотров земельных участков по вопросам, указанным в разделе 3 настоящего Положения, с обязательным ознакомлением с ними собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, собственников строений, сооружений, построек и передавать их на рассмотрение органу или должностному лицу, уполномоченному проводить мероприятия по устранению выявленных фактов нарушения земельного законодательства;

- получать от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан объяснения, сведения и другие материалы, связанные с использованием земельных участков.

4.2. Муниципальные инспекторы обязаны:

- привлекать к осмотру земельных участков собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, собственников строений, сооружений, построек;

- готовить материалы о несоблюдении землепользователем земельного законодательства для направления в специально уполномоченные государственные органы в области охраны и использования земель и комитет по управлению муниципальным имуществом МО Кировский район Ленинградской области.

4.3. Муниципальный инспектор в своей деятельности руководствуется действующим земельным законодательством и настоящим Положением.

5. Права собственников, арендаторов земельных участков, землепользователей, землевладельцев, собственников строений, сооружений, построек при проведении мероприятий по муниципальному земельному контролю

5.1. Собственники, арендаторы земельных участков, землепользователи, землевладельцы, собственники строений, сооружений, построек имеют право:

- присутствовать при проведении осмотра земельных участков;

- давать объяснения, возражения;

- знакомиться с актом осмотра земельного участка.

6. Порядок осуществления муниципального земельного контроля

6.1. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме осмотра земельных участков, проводимого в соответствии с планом, утвержденным постановлением администрации МО Кировский район Ленинградской области.

6.2. Ежемесячный план осмотров земельных участков составляется сектором муниципального земельного контроля отдела землеустройства и землепользования управления архитектуры и градостроительства администрации в соответствии с требованиями действующего законодательства. В план включаются следующие сведения:

- адрес или местоположение земельного участка, в отношении которого осуществляется муниципальный земельный контроль;

- наименование (Ф.И.О.) правообладателя земельного участка, иного объекта недвижимого строения, сооружения либо информация о его отсутствии;

- фамилия, инициалы лица, на которое возлагается ответственность за организацию и осуществление контроля;

- срок осмотра земельного участка.

В план могут вноситься изменения в установленном порядке.

6.3. При проведении осмотра земельных участков могут приглашаться представители администраций МО городских или сельских поселений.

6.4. По результатам муниципального земельного контроля составляется акт осмотра земельного участка (далее - акт) по установленной форме (приложение 1) в двух экземплярах. Один экземпляр акта вручается руководителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, гражданину или их представителю под расписку, а в случае невозможности вручения направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

6.5. В целях укрепления доказательной базы и подтверждения достоверности полученных в ходе осмотра земельного участка сведений в случае выявления достаточных данных, указывающих на наличие события нарушения земельного законодательства, к акту могут прилагаться:

- фототаблица с нумерацией каждого фотоснимка;

- обмер площади земельного участка (приложение 2);

- иная информация, подтверждающая или опровергающая наличие нарушения земельного законодательства.

6.6. При наличии достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения, информация об указанных нарушениях направляется в Кировский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области.

6.7. При выявлении самовольного занятия земельных участков или использования их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также при выявлении несоблюдения порядка переуступки права пользования землей акт осмотра земельного участка с приложениями в течение 3 дней направляется в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО Кировский район Ленинградской области для ведения претензионно-исковой работы.

6.8. При выявлении самовольного строительства, возведения построек, сооружений на земельных участках муниципальный инспектор в течение 10 дней с момента выявления факта нарушения вручает руководителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, гражданину или их представителю под расписку уведомление с предложением об устранении нарушения (добровольного сноса самовольных построек) в течение 30 дней с момента получения уведомления, а в случае невозможности личного вручения направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

6.9. В течение 15 дней с момента истечения срока устранения нарушения, установленного в уведомлении, муниципальный инспектор проводит вторичный осмотр.

6.10. По результатам проведенного осмотра муниципальный инспектор составляет акт осмотра земельного участка.

6.11. В случае неустранения нарушения земельного законодательства акт осмотра земельного участка с приложениями и копией уведомления направляется в администрацию городского или сельского поселения, на территории которого выявлены нарушения, для проведения мероприятий по сносу самовольных строений, сооружений, построек.

6.12. В случае устранения нарушения в целях подтверждения устранения нарушения к акту осмотра земельного участка прилагаются:

- фототаблица;

- обмер площади земельного участка.

6.13. Сектор муниципального земельного контроля ведет учет количества осмотренных земельных участков на предмет соблюдения земельного законодательства. Все составленные и полученные в ходе проведения осмотра документы и иная необходимая информация регистрируются в книге проверок соблюдения земельного законодательства (приложение 3) и хранятся в секторе муниципального земельного контроля.

Приложение 1
к Положению
о порядке осуществления
муниципального земельного
контроля за использованием
земель на территории
МО Кировский район
Ленинградской области

     СЕКТОР МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ОТДЕЛА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
      И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
          АДМИНИСТРАЦИИ МО КИРОВСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                                    АКТ
                 ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО СОБЛЮДЕНИЮ
                        ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

    "___" _____________ 201_ г. N _________________________

    Время "__" час "__" мин. Место составления акта: ______________________

    Муниципальный инспектор _______________________________________________
                                             (должность,
___________________________________________________________________________
                      Ф.И.О. лица, составившего акт)
на основании постановления от "___" _______________ 201__ г. N ____________
в присутствии: ____________________________________________________________
                       (должность, наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
             Ф.И.О. законного представителя юридического лица,
___________________________________________________________________________
                         Ф.И.О. физического лица)
провел осмотр земельного участка, расположенного по адресу: _______________
_________________________________________, площадью ________________ кв. м,
используемого _____________________________________________________________
                     (наименование юридического лица, руководитель,
___________________________________________________________________________
          ИНН, юридический адрес, банковские реквизиты, телефоны;
___________________________________________________________________________
     Ф.И.О. должностного лица или гражданина, ИНН, паспортные данные,
___________________________________________________________________________
                      адрес местожительства, телефон)

    В результате осмотра установлено: _____________________________________
                                        (описание территории, строений,
___________________________________________________________________________
              сооружений, ограждения, межевых знаков и т.д.)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

    С текстом акта ознакомлен ___________________
                                  (подпись)
    Объяснения и замечания по содержанию акта прилагаются _________________
                                                              (подпись)
    Копию акта получил _________________
                           (подпись)
    От участников проверки поступили (не поступили) заявления:

    В ходе осмотра производились: _________________________________________
                                 (обмер участка, фото-, видеосъемка и т.п.)
    К акту прилагается: ___________________________________________________

    Подпись муниципального инспектора ___________ _________________________
                                       (подпись)          (Ф.И.О.)
    Подписи свидетелей: 1. ______________________ _________________________
                                (подпись)                 (Ф.И.О.)
2. ______________________ _________________________
        (подпись)                 (Ф.И.О.)

     СЕКТОР МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ОТДЕЛА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
      И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
          АДМИНИСТРАЦИИ МО КИРОВСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

    ФОТОТАБЛИЦА

    приложение к акту осмотра земельного участка по  соблюдению  земельного
законодательства
от "___" _________ 201_ г. N ______

___________________________________________________________________________
        (Ф.И.О. должностного лица, наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
                            Ф.И.О. гражданина)
___________________________________________________________________________
                        (адрес земельного участка)
___________________________________________________________________________

______________________ _________________________
      (подпись)                (Ф.И.О.)

Приложение 2
к Положению
о порядке осуществления
муниципального земельного
контроля за использованием
земель на территории
МО Кировский район
Ленинградской области

     СЕКТОР МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ОТДЕЛА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА
      И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
          АДМИНИСТРАЦИИ МО КИРОВСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                     ОБМЕР ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    приложение к акту осмотра земельного участка по  соблюдению  земельного
законодательства
от "___" ____________ 201_ г. N ___________

    Обмер земельного участка произвели:
___________________________________________________________________________
                       (должность, Ф.И.О. инспектора,
___________________________________________________________________________
                 производившего обмер земельного участка)
в присутствии _____________________________________________________________
                      (должность, наименование юридического лица,
___________________________________________________________________________
             Ф.И.О. законного представителя юридического лица,
                         Ф.И.О. физического лица)
по адресу: ________________________________________________________________
                             (адрес земельного участка)
___________________________________________________________________________

    Согласно обмеру площадь земельного участка составляет _________________
(__________________________________________________________) кв. м
          (площадь земельного участка прописью)
    Расчет площади ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
    Особые отметки ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших обмер _______________   __________________________
                                  (подпись)            (И.О. Фамилия)
                               _______________   __________________________
                                  (подпись)            (И.О. Фамилия)
                               _______________   __________________________
                                  (подпись)            (И.О. Фамилия)

Присутствующий                 _______________   __________________________
                                  (подпись)            (И.О. Фамилия)

    СХЕМАТИЧЕСКИЙ ЧЕРТЕЖ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

                               _______________   __________________________
                                  (подпись)            (И.О. Фамилия)

Приложение 3
к Положению
о порядке осуществления
муниципального земельного
контроля за использованием
земель на территории
МО Кировский район
Ленинградской области

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

КНИГА ПРОВЕРОК СОБЛЮДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МО КИРОВСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

----+----------+-------+--------+-----T------+------+-----T------+------+------+-----T------+-------+---------+------+------
¦ 1 ¦    2     ¦   3   ¦   4    ¦  5  ¦  6   ¦  7   ¦  8  ¦  9   ¦  10  ¦  11  ¦ 12  ¦  13  ¦  14   ¦   15    ¦  16  ¦ 17  ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦ N ¦Собствен- ¦Адрес  ¦S з.у./ ¦Када-¦Распо-¦Уве-  ¦Дата ¦Дата  ¦Дата  ¦Дата и¦Дата ¦Дата  ¦Размер ¦Дата и   ¦Архив-¦При- ¦
¦п/п¦ники,     ¦прове- ¦S н.з.у.¦стро-¦ряже- ¦домле-¦и    ¦пере- ¦пере- ¦номер ¦и    ¦пере- ¦нало-  ¦номер    ¦ный   ¦меча-¦
¦   ¦арендаторы¦ряемого¦S строе-¦вый  ¦ние об¦ние   ¦номер¦дачи  ¦дачи  ¦уве-  ¦номер¦дачи  ¦женного¦решения  ¦номер ¦ние  ¦
¦   ¦земельных ¦земель-¦ний,    ¦номер¦утвер-¦(дата,¦Акта ¦Акта и¦Акта и¦дом-  ¦акта ¦Акта и¦штрафа/¦суда     ¦и дата¦     ¦
¦   ¦участков, ¦ного   ¦сооруже-¦з.у. ¦ждении¦время ¦(чис-¦прило-¦прило-¦ления ¦пов- ¦прило-¦сумма  ¦(мирового¦пере- ¦     ¦
¦   ¦землеполь-¦участка¦ний,    ¦     ¦плана ¦прове-¦ло,  ¦женных¦женных¦об    ¦тор- ¦женных¦взыс-  ¦судьи),  ¦дачи  ¦     ¦
¦   ¦зователи, ¦       ¦построек¦     ¦прове-¦дения ¦ме-  ¦к нему¦к нему¦устра-¦ного ¦к нему¦канного¦если     ¦акта и¦     ¦
¦   ¦землевла- ¦       ¦        ¦     ¦дения ¦про-  ¦сяц) ¦доку- ¦доку- ¦нении ¦осмо-¦доку- ¦штрафа ¦нарушение¦мате- ¦     ¦
¦   ¦дельцы,   ¦       ¦        ¦     ¦осмот-¦верки)¦     ¦ментов¦ментов¦нару- ¦тра  ¦ментов¦направ-¦земель-  ¦риалов¦     ¦
¦   ¦собствен- ¦       ¦        ¦     ¦ра    ¦      ¦     ¦в     ¦в     ¦шений ¦     ¦в     ¦лено   ¦ного     ¦в     ¦     ¦
¦   ¦ники      ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦Управ-¦КУМИ/ ¦      ¦     ¦адми- ¦судеб- ¦законода-¦архив ¦     ¦
¦   ¦строений, ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦ление ¦наиме-¦      ¦     ¦нист- ¦ному   ¦тельства ¦      ¦     ¦
¦   ¦сооруже-  ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦для   ¦нова- ¦      ¦     ¦рацию ¦прис-  ¦не было  ¦      ¦     ¦
¦   ¦ний,      ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦рас-  ¦ние   ¦      ¦     ¦город-¦таву   ¦устране- ¦      ¦     ¦
¦   ¦построек  ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦смот- ¦нару- ¦      ¦     ¦ских и¦       ¦но, мате-¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦рения/¦шения ¦      ¦     ¦сель- ¦       ¦риалы по ¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦наиме-¦      ¦      ¦     ¦ских  ¦       ¦которому ¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦нова- ¦      ¦      ¦     ¦посе- ¦       ¦были     ¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦ние   ¦      ¦      ¦     ¦лений ¦       ¦переданы ¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦нару- ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦в суд    ¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦шения ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦(мировому¦      ¦     ¦
¦   ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦судье)   ¦      ¦     ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦    2011 год                                                                                                              ¦
+---+----------+-------+--------+-----T------+------+-----T------+------+------+-----T------+-------+---------+------+-----+
¦1  ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦         ¦      ¦     ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦2  ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦         ¦      ¦     ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦3  ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦         ¦      ¦     ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦4  ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦         ¦      ¦     ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦5  ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦         ¦      ¦     ¦
+---+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+-----+
¦6  ¦          ¦       ¦        ¦     ¦      ¦      ¦     ¦      ¦      ¦      ¦     ¦      ¦       ¦         ¦      ¦     ¦
----+----------+-------+--------+-----+------+------+-----+------+------+------+-----+------+-------+---------+------+------

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: