Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2010 N 1207

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2010 N 1207

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, 4-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., 2-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2010 N 1207

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, 4-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., 2-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2010 N 1207

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, 4-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., 2-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Пляжевой ул., Приморским шоссе, 4-й Пляжевой ул., 2-й Пляжевой ул., в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - Приморское шоссе;

с востока - 4-я Пляжевая ул.;

с юга - 2-я Пляжевая ул.;

с запада - Пляжевая ул.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента      ¦    га     ¦   11,03    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    2,69    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    8,01    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,33    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦  1594,00   ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦   10,00    ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+---------------------------+--------+-------------+----------------
¦ N  ¦N      ¦      Функциональное       ¦Площадь ¦Максимальная ¦  Примечание   ¦
¦п/п ¦земель-¦    назначение объекта     ¦земель- ¦общая площадь¦               ¦
¦    ¦ного   ¦капитального строительства ¦ного    ¦объекта      ¦               ¦
¦    ¦участка¦                           ¦участка,¦капитального ¦               ¦
¦    ¦       ¦                           ¦га      ¦строительст- ¦               ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦ва, кв. м    ¦               ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦ 1  ¦   2   ¦             3             ¦   4    ¦      5      ¦       6       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦                       1. Застроенные земельные участки                        ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.1 ¦   3   ¦Дачи                       ¦ 6,280  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦к земельным    ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участкам 6 и 7,¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦реконструкция  ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.2 ¦   4   ¦Индивидуальный жилой дом   ¦ 0,180  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.3 ¦   5   ¦Индивидуальный жилой дом   ¦ 0,120  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.4 ¦   6   ¦Трансформаторная подстанция¦ 0,003  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участку 3      ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.5 ¦   7   ¦Индивидуальный жилой дом   ¦ 0,300  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участку 3      ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.6 ¦   8   ¦Индивидуальный жилой дом   ¦ 0,370  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.7 ¦   9   ¦Объекты здравоохранения и  ¦ 0,210  ¦      -      ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦социального обеспечения    ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.8 ¦  10   ¦Индивидуальный жилой дом   ¦ 0,180  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.9 ¦  11   ¦Для рекреационных целей    ¦ 0,150  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.10¦  12   ¦Индивидуальный жилой дом   ¦ 0,220  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦ 2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и ¦
¦                      юридическим лицам для строительства                      ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.1 ¦   1   ¦Гостиница со встроенными   ¦ 0,760  ¦    1900     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦помещениями                ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.2 ¦   2   ¦Гостиница со встроенными   ¦ 1,930  ¦    4760     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦помещениями                ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦    3. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального     ¦
¦                                 строительства                                 ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦3.1 ¦   3   ¦Дачи                       ¦ 6,280  ¦    9100     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦к земельным    ¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦участкам 6 и 7,¦
¦    ¦       ¦                           ¦        ¦             ¦реконструкция  ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦3.2 ¦   1   ¦Гостиница со встроенными   ¦ 0,760  ¦    1900     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦помещениями                ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+---------------------------+--------+-------------+---------------+
¦3.3 ¦   2   ¦Гостиница со встроенными   ¦ 1,930  ¦    4760     ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦помещениями                ¦        ¦             ¦               ¦
-----+-------+---------------------------+--------+-------------+----------------

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Проектом планировки предусмотрены:

реконструкция участка Приморского шоссе (устройство дополнительной полосы движения для обеспечения правого поворота на Пляжевую ул. и 4-ю Пляжевую ул.);

реконструкция улиц местного значения: Пляжевая ул., 2-я Пляжевая ул., 4-я Пляжевая ул.;

строительство внутриквартального проезда (1-я Пляжевая ул.).

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 103,54 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 84,29 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 2,81 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 320,0 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2010 N 1207

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, 4-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., 2-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечания:

1. Территория находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-1).

2. Территория находится в водоохранной зоне водного объекта.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 07.09.2010 N 1207

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, 4-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., 2-Й ПЛЯЖЕВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: