Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 N 135

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 135

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, РУЧЬЕМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА, УСЛОВНОЙ ЛИНИЕЙ В СТВОРЕ КРУГОВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 135

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, РУЧЬЕМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА, УСЛОВНОЙ ЛИНИЕЙ В СТВОРЕ КРУГОВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 135

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, РУЧЬЕМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА, УСЛОВНОЙ ЛИНИЕЙ В СТВОРЕ КРУГОВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Приморским шоссе, ручьем, береговой линией Финского залива, условной линией в створе Круговой ул., в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - Приморское шоссе;

с востока - ручей;

с запада - условная линия в створе Круговой ул.;

с юга - береговая линия Финского залива.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов       ¦    га     ¦  10,12   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   0,43   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦   6,18   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦   3,51   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦   5000   ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+---------------------------+-------+----------+----------------
¦ N ¦N      ¦ Функциональное назначение ¦Площадь¦Максималь-¦  Примечание   ¦
¦п/п¦земель-¦   объектов капитального   ¦земель-¦ная общая ¦               ¦
¦   ¦ного   ¦       строительства       ¦ных    ¦площадь   ¦               ¦
¦   ¦участка¦                           ¦участ- ¦объекта   ¦               ¦
¦   ¦       ¦                           ¦ков, га¦капиталь- ¦               ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦ного стро-¦               ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦ительства,¦               ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦кв. м     ¦               ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1  ¦   2   ¦             3             ¦   4   ¦    5     ¦       6       ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦                     1. Застроенные земельные участки                     ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.1¦   1   ¦Гостиница                  ¦ 0,58  ¦    -     ¦       -       ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.2¦   3   ¦Трансформаторная подстанция¦ 0,006 ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦по земельным   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участкам 4 и 9 ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.3¦   4   ¦Санаторно-курортное        ¦ 2,60  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦учреждение                 ¦       ¦          ¦по земельному  ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку 3      ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.4¦   5   ¦Санаторно-курортное        ¦ 2,80  ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦учреждение, водозаборная   ¦       ¦          ¦по земельному  ¦
¦   ¦       ¦скважина                   ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку 6      ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.5¦   6   ¦Трансформаторная подстанция¦ 0,007 ¦    -     ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦по земельному  ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку 5      ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.6¦   7   ¦Дачный дом                 ¦ 0,14  ¦    -     ¦       -       ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦1.7¦   8   ¦Объект гражданской обороны ¦ 0,05  ¦    -     ¦       -       ¦
¦   ¦       ¦и предотвращения           ¦       ¦          ¦               ¦
¦   ¦       ¦чрезвычайных ситуаций      ¦       ¦          ¦               ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦     2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦             физическим и юридическим лицам для строительства             ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦2.1¦   2   ¦Гостиница                  ¦ 0,32  ¦   6500   ¦       -       ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦2.2¦   9   ¦Объект гражданской обороны ¦ 0,11  ¦    90    ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦и предотвращения           ¦       ¦          ¦по земельному  ¦
¦   ¦       ¦чрезвычайных ситуаций      ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку 3      ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦        3. Земельные участки для планируемого размещения объектов         ¦
¦                        капитального строительства                        ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦3.1¦   5   ¦Санаторно-курортное        ¦ 2,80  ¦   4260   ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦учреждение, водозаборная   ¦       ¦          ¦по земельному  ¦
¦   ¦       ¦скважина                   ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку 6      ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦3.2¦   2   ¦Гостиница                  ¦ 0,32  ¦   6500   ¦       -       ¦
+---+-------+---------------------------+-------+----------+---------------+
¦3.3¦   9   ¦Объект гражданской обороны ¦ 0,11  ¦    90    ¦Проход (проезд)¦
¦   ¦       ¦и предотвращения           ¦       ¦          ¦по земельному  ¦
¦   ¦       ¦чрезвычайных ситуаций      ¦       ¦          ¦участку        ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦осуществляется ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦к земельному   ¦
¦   ¦       ¦                           ¦       ¦          ¦участку 3      ¦
----+-------+---------------------------+-------+----------+----------------

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

Предусматривается размещение одного подземного гаража не менее чем на 63 машино-места на участке 2, а также открытой автостоянки не менее чем на 4 машино-места на участке 2. Предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 34 машино-места на участке 5.

5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 261,4 куб. м/сутки, в том числе 93,3 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения и 169,1 куб. м/сутки от собственной автономной скважины.

Водоотведение - 205,5 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Газоснабжение - 550 нкуб. м/час предусматривается от централизованной газораспределительной сети.

Электроснабжение - 1100 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 4,092 Гкал/час, в том числе 0,792 Гкал/час предусматривается от локальных источников теплоснабжения, планируемых к размещению на проектируемой территории, и 3,3 Гкал/час от собственной котельной.

Предусмотрено размещение встроенной котельной на участке 2.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 135

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, РУЧЬЕМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА, УСЛОВНОЙ ЛИНИЕЙ В СТВОРЕ КРУГОВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

Примечание.

Вся территория расположена в водоохранной зоне водного объекта.

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2011 N 135

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРИМОРСКИМ ШОССЕ, РУЧЬЕМ, БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА, УСЛОВНОЙ ЛИНИЕЙ В СТВОРЕ КРУГОВОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: