Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.11.2010 N 1499/1

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.11.2010 N 1499/1

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ХОШИМИНА, УЛ. КОМПОЗИТОРОВ, ПР. ЛУНАЧАРСКОГО, ВЫБОРГСКИМ ШОССЕ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.11.2010 N 1499/1

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ХОШИМИНА, УЛ. КОМПОЗИТОРОВ, ПР. ЛУНАЧАРСКОГО, ВЫБОРГСКИМ ШОССЕ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.11.2010 N 1499/1

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ХОШИМИНА, УЛ. КОМПОЗИТОРОВ, ПР. ЛУНАЧАРСКОГО, ВЫБОРГСКИМ ШОССЕ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Хошимина, ул. Композиторов, пр. Луначарского, Выборгским шоссе, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с севера - ул. Хошимина;

с востока - ул. Композиторов;

с юга - пр. Луначарского;

с запада - Выборгское шоссе.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единицы  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента        ¦    га     ¦  16,02   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   1,49   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦  10,32   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦   4,21   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦   6948   ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+-------------------------------------+--------+--------------
¦ N  ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦Максимальная ¦
¦п/п ¦земель-¦     капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь¦
¦    ¦ного   ¦                                     ¦ного    ¦объекта      ¦
¦    ¦участка¦                                     ¦участка,¦капитального ¦
¦    ¦       ¦                                     ¦га      ¦строитель-   ¦
¦    ¦       ¦                                     ¦        ¦ства, кв. м  ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦ 1  ¦   2   ¦                  3                  ¦   4    ¦      5      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Многоквартирный дом                  ¦  2,64  ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦с трансформаторной подстанцией       ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.2 ¦   2   ¦Распределительная трансформаторная   ¦  0,02  ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦подстанция                           ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.3 ¦   3   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,008  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.4 ¦   4   ¦Котельная                            ¦  0,05  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.5 ¦   5   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,008  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.6 ¦   6   ¦Многоквартирный дом                  ¦  2,36  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.7 ¦   7   ¦Объект розничной торговли            ¦  1,22  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.8 ¦   8   ¦Объект розничной торговли с двумя    ¦  0,87  ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦трансформаторными подстанциями       ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.9 ¦   9   ¦Объект розничной торговли с          ¦  1,36  ¦      -      ¦
¦    ¦       ¦трансформаторной подстанцией         ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.10¦  12   ¦Объект розничной торговли            ¦  1,45  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.11¦  13   ¦Объект розничной торговли            ¦  0,11  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.12¦  14   ¦Объект розничной торговли            ¦  0,21  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.13¦  15   ¦Трансформаторная подстанция          ¦  0,01  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            юридическим и физическим лицам для строительства             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.1 ¦  10   ¦Крытый спортивный комплекс без трибун¦  1,48  ¦    7800     ¦
¦    ¦       ¦для зрителей с подземным гаражом     ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.2 ¦  11   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,008  ¦     40      ¦
-----+-------+-------------------------------------+--------+--------------

4. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение подземного гаража не менее чем на 32 машино-места на земельном участке 10.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 169,97 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 158,68 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 527,8 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 2,105 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Предусматривается размещение новой трансформаторной подстанции на участке 11.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.11.2010 N 1499/1

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ХОШИМИНА, УЛ. КОМПОЗИТОРОВ, ПР. ЛУНАЧАРСКОГО, ВЫБОРГСКИМ ШОССЕ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.11.2010 N 1499/1

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ХОШИМИНА, УЛ. КОМПОЗИТОРОВ, ПР. ЛУНАЧАРСКОГО, ВЫБОРГСКИМ ШОССЕ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ; ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: