Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.08.2010 N 1078

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе (красные линии, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.08.2010 N 1078

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. ОБВОДНОГО КАН., БОРОВОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПОДЪЕЗДНОГО ПЕР., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.08.2010 N 1078

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. ОБВОДНОГО КАН., БОРОВОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПОДЪЕЗДНОГО ПЕР., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.08.2010 N 1078

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. ОБВОДНОГО КАН., БОРОВОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПОДЪЕЗДНОГО ПЕР., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала, ограниченной наб. Обводного кан., Боровой ул., перспективной пробивкой Подъездного пер., во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с севера - наб. Обводного кан.;

с юго-востока - Боровая ул.;

с юго-запада - перспективная пробивка Подъездного пер.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента      ¦    га     ¦    9,71    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    0,79    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦    8,07    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,85    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦    5400    ¦
¦   ¦                                            ¦площади/га ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------------------+--------+----------+-----------------
¦ N  ¦N      ¦ Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦Максималь-¦   Примечание   ¦
¦п/п ¦земель-¦     капитального строительства     ¦земель- ¦ная общая ¦                ¦
¦    ¦ного   ¦                                    ¦ного    ¦площадь   ¦                ¦
¦    ¦участка¦                                    ¦участка,¦объекта   ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦га      ¦капиталь- ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ного      ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦строитель-¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ства,     ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦кв. м     ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦ 1  ¦   2   ¦                 3                  ¦   4    ¦    5     ¦       6        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦                           1. Застроенные земельные участки                           ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Здание автозаправочной станции      ¦  0,07  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.2 ¦   2   ¦Здание офисного центра с подземным  ¦  0,27  ¦    -     ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦гаражом                             ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.3 ¦   4   ¦Промышленные объекты со встроенной  ¦  4,19  ¦    -     ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦трансформаторной подстанцией        ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.4 ¦   5   ¦Предприятие автосервиса             ¦  0,22  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.5 ¦   6   ¦Здание общежития                    ¦  0,14  ¦    -     ¦Через земельный ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участок         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку 23      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.6 ¦   8   ¦Объект науки                        ¦  0,71  ¦    -     ¦Через земельный ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участок         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку 9       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.7 ¦   9   ¦Трансформаторная подстанция         ¦ 0,004  ¦    -     ¦Подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦через земельный ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участок 8       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.8 ¦  10   ¦Промышленный объект со встроенной   ¦  0,53  ¦    -     ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦трансформаторной подстанцией        ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.9 ¦  11   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,12  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.10¦  13   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,12  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.11¦  14   ¦Промышленные объекты                ¦  0,21  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.12¦  15   ¦Многоквартирный дом                 ¦  0,19  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.13¦  16   ¦Складской объект                    ¦  0,13  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.14¦  17   ¦Складской объект                    ¦  0,08  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.15¦  18   ¦Здание гостиницы с подземным гаражом¦  0,49  ¦  23200   ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.16¦  21   ¦Объект коммунального хозяйства      ¦ 0,001  ¦    -     ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦(контейнерная площадка)             ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.17¦  22   ¦Объект коммунального хозяйства      ¦ 0,002  ¦    -     ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦(контейнерная площадка)             ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.18¦  23   ¦Объект коммунального хозяйства      ¦ 0,001  ¦    -     ¦Подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦(контейнерная площадка)             ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦через земельный ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участок 6       ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.19¦  24   ¦Наземный трубопровод теплотрассы    ¦  0,02  ¦    -     ¦Подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦через земельный ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участок 12      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1.20¦   3   ¦Промышленный объект                 ¦  0,57  ¦    -     ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦     2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим     ¦
¦                         и физическим лицам для строительства                         ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦2.1 ¦   7   ¦Коммерческие объекты, не связанные  ¦  0,14  ¦   7800   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения (офисный    ¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦центр со встроенной трансформаторной¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦подстанцией и подземным гаражом)    ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦2.2 ¦  12   ¦Крытый спортивный комплекс          ¦  0,46  ¦   3000   ¦Через земельный ¦
¦    ¦       ¦(объект физкультуры и спорта)       ¦        ¦          ¦участок         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку 24      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦2.3 ¦  19   ¦Гостиница со встроенной             ¦  0,07  ¦   2250   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦трансформаторной подстанцией и      ¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦подземным гаражом                   ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦2.4 ¦  20   ¦Коммерческие объекты, не связанные  ¦  0,12  ¦   1450   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения (офисный    ¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦центр с подземным гаражом)          ¦        ¦          ¦                ¦
-----+-------+------------------------------------+--------+----------+-----------------

3.1. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства.

-----+-------+------------------------------------+--------+----------+-----------------
¦ N  ¦N      ¦     Функциональное назначение      ¦Площадь ¦Максималь-¦   Примечание   ¦
¦п/п ¦земель-¦ объекта капитального строительства ¦земель- ¦ная общая ¦                ¦
¦    ¦ного   ¦                                    ¦ного    ¦площадь   ¦                ¦
¦    ¦участка¦                                    ¦участка,¦объекта   ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦га      ¦капиталь- ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ного      ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦строитель-¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦ства,     ¦                ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦кв. м     ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦1   ¦   2   ¦Здание офисного центра с подземным  ¦  0,27  ¦  22000   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦гаражом                             ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦2   ¦  18   ¦Здание гостиницы с подземным гаражом¦  0,49  ¦  23200   ¦       -        ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦3   ¦   7   ¦Коммерческие объекты, не связанные  ¦  0,14  ¦   7800   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения (офисный    ¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦центр со встроенной трансформаторной¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦подстанцией и подземным гаражом)    ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦4   ¦  12   ¦Крытый спортивный комплекс          ¦  0,46  ¦   3000   ¦Через земельный ¦
¦    ¦       ¦(объект физкультуры и спорта)       ¦        ¦          ¦участок         ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦осуществляется  ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦подъезд и проход¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦к земельному    ¦
¦    ¦       ¦                                    ¦        ¦          ¦участку 24      ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦5   ¦  19   ¦Гостиница со встроенной             ¦  0,07  ¦   2250   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦трансформаторной подстанцией и      ¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦подземным гаражом                   ¦        ¦          ¦                ¦
+----+-------+------------------------------------+--------+----------+----------------+
¦6   ¦  20   ¦Коммерческие объекты, не связанные  ¦  0,12  ¦   1450   ¦       -        ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения (офисный    ¦        ¦          ¦                ¦
¦    ¦       ¦центр с подземным гаражом)          ¦        ¦          ¦                ¦
-----+-------+------------------------------------+--------+----------+-----------------

4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение подземной автостоянки не менее чем на 51 машино-место (на земельном участке 18), не менее чем на 10 машино-мест (на земельном участке 19), не менее чем на 56 машино-мест (на земельном участке 2), не менее чем на 72 машино-места (на земельном участке 7), не менее чем на 16 машино-мест (на земельном участке 20).

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 170 куб. м в сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 243 куб. м в сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Электроснабжение - 2655 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 5,86 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Предусматривается размещение новых встроенных трансформаторных подстанций на участках 3, 7, 19.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.08.2010 N 1078

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. ОБВОДНОГО КАН., БОРОВОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПОДЪЕЗДНОГО ПЕР., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.08.2010 N 1078

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА, ОГРАНИЧЕННОЙ НАБ. ОБВОДНОГО КАН., БОРОВОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПОДЪЕЗДНОГО ПЕР., ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: