Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 N 1004

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1004

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЛЕНИНСКИМ ПР., УЛ. ДЕСАНТНИКОВ, УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА, БРЕСТСКИМ БУЛЬВ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1004

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЛЕНИНСКИМ ПР., УЛ. ДЕСАНТНИКОВ, УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА, БРЕСТСКИМ БУЛЬВ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1004

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЛЕНИНСКИМ ПР., УЛ. ДЕСАНТНИКОВ, УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА, БРЕСТСКИМ БУЛЬВ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной Ленинским пр., ул. Десантников, ул. Маршала Захарова, Брестским бульв., в Красносельском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - Ленинский пр.;

с юго-востока - ул. Десантников;

с юго-запада - ул. Маршала Захарова;

с северо-запада - Брестский бульв.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах составляет 5,12 га, в том числе площадь территории общего пользования - 4,09 га.

Коэффициент застройки - 0,1.

Плотность застройки - 5360 кв. м общей площади/га.

Величина отступа от красной линии со стороны воздушных линий электропередачи для земельного участка 3-8,5 м. Величина отступа от красных линий для остальных земельных участков - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

----+-------+-------------------------------------+--------+--------+--------
¦ N ¦N      ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦Макси-  ¦Макси- ¦
¦п/п¦земель-¦     капитального строительства      ¦земель- ¦мальная ¦мальная¦
¦   ¦ного   ¦                                     ¦ного    ¦площадь ¦этаж-  ¦
¦   ¦участка¦                                     ¦участка,¦объекта,¦ность  ¦
¦   ¦       ¦                                     ¦га      ¦кв. м   ¦       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦1. Застроенные земельные участки                                           ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦1.1¦   3   ¦Автозаправочная станция              ¦  0,31  ¦  320   ¦   1   ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦1.2¦   5   ¦Опора воздушной линии электропередачи¦ 0,005  ¦   -    ¦   -   ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦1.3¦   6   ¦Опора воздушной линии электропередачи¦ 0,003  ¦   -    ¦   -   ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим¦
¦и юридическим лицам для строительства                                      ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦2.1¦   1   ¦Многоэтажный гараж не менее чем      ¦  0,42  ¦ 13750  ¦   7   ¦
¦   ¦       ¦на 425 машино-мест                   ¦        ¦        ¦       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦2.2¦   2   ¦Многоэтажный гараж не менее чем      ¦  0,28  ¦ 12630  ¦   7   ¦
¦   ¦       ¦на 250 машино-мест                   ¦        ¦        ¦       ¦
+---+-------+-------------------------------------+--------+--------+-------+
¦2.3¦   4   ¦Трансформаторная подстанция          ¦  0,01  ¦   30   ¦   1   ¦
----+-------+-------------------------------------+--------+--------+--------

4. Характеристика развития систем социального, транспортного обслуживания.

На территории предусматривается размещение магазина и кафе на АЗС, устройство подъездов ко всем застроенным и формируемым земельным участкам, размещение одного многоэтажного гаража не менее чем на 425 машино-мест на земельном участке 1, одного многоэтажного гаража не менее чем на 250 машино-мест на земельном участке 2, а также открытые автостоянки для временной парковки автомобилей.

5. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 6,8 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 7,3 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 525 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 1,96 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Предусматривается строительство трансформаторной подстанции.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1004

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЛЕНИНСКИМ ПР., УЛ. ДЕСАНТНИКОВ, УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА, БРЕСТСКИМ БУЛЬВ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1004

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ЛЕНИНСКИМ ПР., УЛ. ДЕСАНТНИКОВ, УЛ. МАРШАЛА ЗАХАРОВА, БРЕСТСКИМ БУЛЬВ., В КРАСНОСЕЛЬСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: