Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2010 N 1003

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1003

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ИЛЬЮШИНА, ГАККЕЛЕВСКОЙ УЛ., КАМЫШОВОЙ УЛ., СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1003

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ИЛЬЮШИНА, ГАККЕЛЕВСКОЙ УЛ., КАМЫШОВОЙ УЛ., СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1003

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ИЛЬЮШИНА, ГАККЕЛЕВСКОЙ УЛ., КАМЫШОВОЙ УЛ., СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной ул. Ильюшина, Гаккелевской ул., Камышовой ул., Стародеревенской ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с севера - ул. Ильюшина;

с востока - Гаккелевская ул.;

с юга - Камышовая ул.;

с запада - Стародеревенская ул.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов       ¦    га     ¦  10,67   ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦   1,49   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦   4,23   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦   4,96   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦  14000   ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-----T--------------------------------+--------+---------+-----------
¦ N  ¦N зе-¦   Функциональное назначение    ¦Площадь ¦Макси-   ¦Примечание¦
¦п/п ¦мель-¦      объекта капитального      ¦земель- ¦мальная  ¦          ¦
¦    ¦ного ¦         строительства          ¦ного    ¦общая    ¦          ¦
¦    ¦уча- ¦                                ¦участка,¦площадь  ¦          ¦
¦    ¦стка ¦                                ¦га      ¦объекта  ¦          ¦
¦    ¦     ¦                                ¦        ¦капи-    ¦          ¦
¦    ¦     ¦                                ¦        ¦тального ¦          ¦
¦    ¦     ¦                                ¦        ¦строи-   ¦          ¦
¦    ¦     ¦                                ¦        ¦тельства,¦          ¦
¦    ¦     ¦                                ¦        ¦кв. м    ¦          ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦ 1  ¦  2  ¦               3                ¦   4    ¦    5    ¦    6     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1. Застроенные земельные участки                                         ¦
+----+-----T--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.1 ¦  1  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,090  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.2 ¦  2  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,220  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.3 ¦  3  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,220  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.4 ¦  4  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,009  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.5 ¦  6  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,290  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.6 ¦  7  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,190  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.7 ¦  8  ¦Объект здравоохранения и        ¦ 0,750  ¦    -    ¦    -     ¦
¦    ¦     ¦социального обеспечения         ¦        ¦         ¦          ¦
¦    ¦     ¦(многофункциональный медицинский¦        ¦         ¦          ¦
¦    ¦     ¦центр)                          ¦        ¦         ¦          ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.8 ¦  9  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,900  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.9 ¦ 10  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,140  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.10¦ 11  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,240  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.11¦ 12  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,008  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.12¦ 13  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,008  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.13¦ 14  ¦Насосная станция                ¦ 0,050  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.14¦ 16  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,220  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.15¦ 17  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,080  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.16¦ 18  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,008  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.17¦ 19  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,250  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.18¦ 20  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,220  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.19¦ 21  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,008  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.20¦ 22  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,060  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.21¦ 23  ¦Многоквартирный дом             ¦ 0,260  ¦    -    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.22¦ 28  ¦Опора воздушных линий           ¦ 0,001  ¦    -    ¦    -     ¦
¦    ¦     ¦электропередачи                 ¦        ¦         ¦          ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦1.23¦ 29  ¦Опора воздушных линий           ¦ 0,006  ¦    -    ¦    -     ¦
¦    ¦     ¦электропередачи                 ¦        ¦         ¦          ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦                    2. Формируемые земельные участки                     ¦
+----+-----T--------------------------------+--------+---------+----------+
¦2.1 ¦  5  ¦Детское дошкольное учреждение   ¦ 0,730  ¦  5460   ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦2.2 ¦ 15  ¦Подземный гараж                 ¦ 0,340  ¦  3200   ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦2.3 ¦ 24  ¦Центр бытового обслуживания     ¦ 0,270  ¦  4230   ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦2.4 ¦ 25  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,008  ¦   50    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦2.5 ¦ 26  ¦Трансформаторная подстанция     ¦ 0,008  ¦   50    ¦    -     ¦
+----+-----+--------------------------------+--------+---------+----------+
¦2.6 ¦ 27  ¦Объект торговли                 ¦ 0,130  ¦  1200   ¦    -     ¦
-----+-----+--------------------------------+--------+---------+-----------

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории квартала предусматривается размещение объекта дошкольного образования не менее чем на 190 мест (земельный участок 5) и объекта здравоохранения и социального обеспечения (многофункционального медицинского центра - земельный участок 8).

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории квартала предусмотрено размещение подземного гаража не менее чем на 78 машино-мест (земельный участок 15).

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 167,38 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 177,8 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 1080,6 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 2,527 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

На территории предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций на земельных участках 25 и 26.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1003

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ИЛЬЮШИНА, ГАККЕЛЕВСКОЙ УЛ., КАМЫШОВОЙ УЛ., СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 27.07.2010 N 1003

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ИЛЬЮШИНА, ГАККЕЛЕВСКОЙ УЛ., КАМЫШОВОЙ УЛ., СТАРОДЕРЕВЕНСКОЙ УЛ., В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: