Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 N 862

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 862

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ КАУГИЕВСКОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 2, ЛЕВАШОВСКИМ ШОССЕ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 862

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ КАУГИЕВСКОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 2, ЛЕВАШОВСКИМ ШОССЕ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 862

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ КАУГИЕВСКОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 2, ЛЕВАШОВСКИМ ШОССЕ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной продолжением Каугиевской ул., перспективной магистралью N 2, Левашовским шоссе, перспективной магистралью N 1, в Курортном районе (далее - территория) являются:

с севера - продолжение Каугиевской ул.;

с востока - перспективная магистраль N 2;

с юга - Левашовское шоссе;

с запада - перспективная магистраль N 1.

2. Параметры застройки.

----+----------------------------------------------+-----------+-----------
¦ N ¦                  Параметры                   ¦  Единица  ¦Количество¦
¦п/п¦                                              ¦ измерения ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов       ¦    га     ¦  14,600  ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:         ¦           ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.1¦площадь формируемых земельных участков        ¦    га     ¦  12,084  ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.2¦площадь застроенных земельных участков        ¦    га     ¦  0,006   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦1.3¦площадь территории общего пользования         ¦    га     ¦  2,510   ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦2  ¦Плотность застройки                           ¦кв. м общей¦   9100   ¦
¦   ¦                                              ¦площади/га ¦          ¦
+---+----------------------------------------------+-----------+----------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий             ¦     м     ¦    0     ¦
----+----------------------------------------------+-----------+-----------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-------+-------------------------------------+--------+--------------
¦ N  ¦   N   ¦  Функциональное назначение объекта  ¦Площадь ¦Максимальная ¦
¦п/п ¦участка¦     капитального строительства      ¦земель- ¦общая площадь¦
¦    ¦       ¦                                     ¦ного    ¦здания, кв. м¦
¦    ¦       ¦                                     ¦участка,¦             ¦
¦    ¦       ¦                                     ¦га      ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦ 1  ¦   2   ¦                  3                  ¦   4    ¦      5      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦                    1. Застроенные земельные участки                     ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦1.1 ¦  12   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,006  ¦      -      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦    2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления     ¦
¦            юридическим и физическим лицам для строительства             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.1 ¦   1   ¦Объект розничной торговли с подземным¦ 3,070  ¦    34500    ¦
¦    ¦       ¦гаражом                              ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.2 ¦   2   ¦Коммерческий объект, не связанный    ¦ 5,730  ¦    49900    ¦
¦    ¦       ¦с проживанием населения, с подземным ¦        ¦             ¦
¦    ¦       ¦гаражом                              ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.3 ¦   3   ¦Крытый спортивный комплекс без трибун¦ 0,810  ¦    3600     ¦
¦    ¦       ¦для зрителей                         ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.4 ¦   4   ¦Крытый спортивный комплекс без трибун¦ 0,330  ¦    3600     ¦
¦    ¦       ¦для зрителей                         ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.5 ¦   5   ¦Многоэтажный гараж                   ¦ 1,500  ¦    39300    ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.6 ¦   6   ¦Объект транспорта                    ¦ 0,620  ¦    1200     ¦
¦    ¦       ¦(предприятие автосервиса)            ¦        ¦             ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.7 ¦   7   ¦Распределительная подстанция         ¦ 0,008  ¦     80      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.8 ¦   8   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,004  ¦     40      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.9 ¦   9   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,004  ¦     40      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.10¦  10   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,004  ¦     40      ¦
+----+-------+-------------------------------------+--------+-------------+
¦2.11¦  11   ¦Трансформаторная подстанция          ¦ 0,004  ¦     40      ¦
-----+-------+-------------------------------------+--------+--------------

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На проектируемой территории предусмотрено размещение многоэтажного гаража не менее чем на 1310 машино-мест на участке 5, подземного гаража не менее чем на 800 машино-мест на участке 1, подземного гаража не менее чем на 670 машино-мест на участке 2 и станции технического обслуживания автомобилей на участке 6.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 683,2 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 491,93 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 7938 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 28,03 Гкал/час предусматривается от планируемых к строительству источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 3969 нм куб./ч от системы централизованного газоснабжения.

На территории предусматривается размещение четырех трансформаторных подстанций на участках 8, 9, 10, 11 и распределительной подстанции на участке 7.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 862

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ КАУГИЕВСКОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 2, ЛЕВАШОВСКИМ ШОССЕ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 862

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПРОДОЛЖЕНИЕМ КАУГИЕВСКОЙ УЛ., ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 2, ЛЕВАШОВСКИМ ШОССЕ, ПЕРСПЕКТИВНОЙ МАГИСТРАЛЬЮ N 1, В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: