Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 N 863

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 863

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ САДОВОЙ УЛ., УЛ. АННЫ ЗЕЛЕНОВОЙ, ПАРТИЗАНСКИМ ПЕР., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПАРТИЗАНСКОГО ПЕР. И КОЛХОЗНОЙ УЛ., В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 863

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ САДОВОЙ УЛ., УЛ. АННЫ ЗЕЛЕНОВОЙ, ПАРТИЗАНСКИМ ПЕР., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПАРТИЗАНСКОГО ПЕР. И КОЛХОЗНОЙ УЛ., В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 863

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ САДОВОЙ УЛ., УЛ. АННЫ ЗЕЛЕНОВОЙ, ПАРТИЗАНСКИМ ПЕР., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПАРТИЗАНСКОГО ПЕР. И КОЛХОЗНОЙ УЛ., В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Садовой ул., ул. Анны Зеленовой, Партизанским пер., перспективной пробивкой Партизанского пер. и Колхозной ул., в Пушкинском районе (далее - территория) являются:

с севера - Садовая ул.;

с запада - ул. Анны Зеленовой;

с юго-запада - Партизанский пер., перспективная пробивка Партизанского пер.;

с юго-востока - Колхозная ул.

2. Параметры застройки.

----+--------------------------------------------+-----------+-------------
¦ N ¦                 Параметры                  ¦  Единица  ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                            ¦ измерения ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦ 1 ¦                     3                      ¦     4     ¦     5      ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элементов     ¦    га     ¦   18,57    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:       ¦           ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.1¦Площадь формируемых земельных участков      ¦    га     ¦    6,21    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.2¦Площадь застроенных земельных участков      ¦    га     ¦   11,41    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования       ¦    га     ¦    0,95    ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                         ¦кв. м общей¦  4358,25   ¦
¦   ¦                                            ¦  пл./га   ¦            ¦
+---+--------------------------------------------+-----------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красной линии           ¦     м     ¦     0      ¦
----+--------------------------------------------+-----------+-------------

3. Характеристика планируемого развития территории.

-----+-------+------------------------------+--------+------------+---------------------
¦ N  ¦N      ¦  Функциональное назначение   ¦Площадь ¦Максимальная¦     Примечание     ¦
¦п/п ¦земель-¦     объекта капитального     ¦земель- ¦площадь     ¦                    ¦
¦    ¦ного   ¦        строительства         ¦ного    ¦объекта     ¦                    ¦
¦    ¦участка¦                              ¦участка,¦капитального¦                    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦га      ¦строитель-  ¦                    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦ства, кв. м ¦                    ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦ 1  ¦   2   ¦              3               ¦   4    ¦     5      ¦         6          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦                           1. Застроенные земельные участки                           ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,100  ¦     -      ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.2 ¦   2   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,140  ¦     -      ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.3 ¦   3   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,100  ¦     -      ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.4 ¦   4   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,060  ¦     -      ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.5 ¦   5   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,050  ¦     -      ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.6 ¦   6   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,200  ¦     -      ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.7 ¦   7   ¦Объект транспорта             ¦ 0,030  ¦     -      ¦  Проход (проезд)   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦к земельному участку¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   по земельному    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦     участку 9      ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.8 ¦  7.1  ¦Котельная                     ¦ 0,040  ¦     -      ¦  Проход (проезд)   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦к земельному участку¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   по земельному    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦     участку 9      ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.9 ¦   8   ¦Канализационная насосная      ¦ 0,006  ¦     -      ¦  Проход (проезд)   ¦
¦    ¦       ¦станция                       ¦        ¦            ¦к земельному участку¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   по земельному    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦     участку 10     ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.10¦   9   ¦Объект социального обеспечения¦ 5,310  ¦     -      ¦ Проход (проезд) по ¦
¦    ¦       ¦(Дом ветеранов войны)         ¦        ¦            ¦ земельному участку ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦  осуществляется к  ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦ земельным участкам ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   7, 7.1, 11, 12   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   и к территории   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦ общего пользования ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.11¦  10   ¦Объект социального обеспечения¦ 5,220  ¦     -      ¦ Проход (проезд) по ¦
¦    ¦       ¦(санаторная школа-интернат)   ¦        ¦            ¦ земельному участку ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦  осуществляется к  ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦земельному участку 8¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   и к территории   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦ общего пользования ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.12¦  11   ¦Котельная                     ¦ 0,150  ¦     -      ¦  Проход (проезд)   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦к земельному участку¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   по земельному    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦     участку 9      ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦1.13¦  12   ¦Трансформаторная подстанция   ¦ 0,002  ¦     -      ¦  Проход (проезд)   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦к земельному участку¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   осуществляется   ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦   по земельному    ¦
¦    ¦       ¦                              ¦        ¦            ¦     участку 9      ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦                           2. Формируемые земельные участки                           ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦2.1 ¦  13   ¦Объект социального обеспечения¦ 5,730  ¦   48500    ¦         -          ¦
¦    ¦       ¦(Дом престарелых), подземный  ¦        ¦            ¦                    ¦
¦    ¦       ¦гараж, автономная газовая     ¦        ¦            ¦                    ¦
¦    ¦       ¦котельная                     ¦        ¦            ¦                    ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦2.2 ¦  14   ¦Индивидуальный жилой дом      ¦ 0,460  ¦    1200    ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦2.3 ¦  15   ¦Трансформаторная подстанция   ¦ 0,010  ¦     50     ¦         -          ¦
+----+-------+------------------------------+--------+------------+--------------------+
¦2.4 ¦  16   ¦Трансформаторная подстанция   ¦ 0,010  ¦     50     ¦         -          ¦
-----+-------+------------------------------+--------+------------+---------------------

4. Характеристики планируемого развития систем социального обслуживания территории.

Объект социального обеспечения (Дом ветеранов войны) - не менее 200 чел.

Объект социального обеспечения (санаторная школа-интернат) - не менее 200 чел.

Объект социального обеспечения (Дом престарелых) - не менее 100 чел.

5. Характеристики планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение подземного гаража не менее чем на 40 машино-мест на участке 13. Размещаются открытые автостоянки, к новым объектам капитального строительства проектом предусмотрены проезды общего пользования.

Территория обеспечена линиями движения общественного пассажирского транспорта (автобус).

До ближайшей железнодорожной станции Павловск - 3 км.

6. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 363 куб. м в сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 195 куб. м предусматривается в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - 5,113 Гкал/час предусматривается от автономных источников теплоснабжения.

Газоснабжение - 690 куб. м в час предусматривается от системы централизованного газоснабжения.

Электроснабжение - 1948,1 кВА предусматривается от систем централизованного электроснабжения.

На территории предусматривается размещение двух трансформаторных подстанций на участках N 15 и 16.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 863

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ САДОВОЙ УЛ., УЛ. АННЫ ЗЕЛЕНОВОЙ, ПАРТИЗАНСКИМ ПЕР., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПАРТИЗАНСКОГО ПЕР. И КОЛХОЗНОЙ УЛ., В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.06.2010 N 863

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ САДОВОЙ УЛ., УЛ. АННЫ ЗЕЛЕНОВОЙ, ПАРТИЗАНСКИМ ПЕР., ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПРОБИВКОЙ ПАРТИЗАНСКОГО ПЕР. И КОЛХОЗНОЙ УЛ., В ПУШКИНСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: