Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.10.2010 N 1338

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе в составе:

1.1. Чертеж планировки территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

1.2. Чертеж планировки территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе согласно приложению 3.

2. Утвердить проект межевания территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе в составе:

2.1. Чертеж межевания территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

2.2. Чертеж межевания территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 05.10.2010 N 1338

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ПАРНАС", ОГРАНИЧЕННОЙ 5-М ВЕРХНИМ ПЕР., ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ УЛ., ПР. КУЛЬТУРЫ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 05.10.2010 N 1338

ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ПАРНАС", ОГРАНИЧЕННОЙ 5-М ВЕРХНИМ ПЕР., ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ УЛ., ПР. КУЛЬТУРЫ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 05.10.2010 N 1338

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ПАРНАС", ОГРАНИЧЕННОЙ 5-М ВЕРХНИМ ПЕР., ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ УЛ., ПР. КУЛЬТУРЫ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории части производственной зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., пр. Культуры, в Выборгском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Домостроительная ул.;

с запада - Домостроительная ул.;

с северо-востока - пр. Культуры;

с юго-запада - 5-й Верхний пер.

2. Параметры застройки.

----+------------------------------------------+-------------+-------------
¦ N ¦                Параметры                 ¦   Единица   ¦ Количество ¦
¦п/п¦                                          ¦  измерения  ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1  ¦Площадь территории в границах элемента    ¦     га      ¦   18,26    ¦
¦   ¦планировочной структуры, в том числе:     ¦             ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1.1¦Площадь застроенных земельных участков    ¦     га      ¦   17,90    ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1.2¦Площадь формируемых земельных участков    ¦     га      ¦    0,36    ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦1.3¦Площадь территории общего пользования     ¦     га      ¦    0,00    ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦2  ¦Плотность застройки                       ¦ кв. м общей ¦  4500,00   ¦
¦   ¦                                          ¦ площади/га  ¦            ¦
+---+------------------------------------------+-------------+------------+
¦3  ¦Величина отступа от красных линий         ¦      м      ¦    0,00    ¦
----+------------------------------------------+-------------+-------------

3. Характеристики планируемого развития территории.

-----+-------+-------------------------------+--------+-------------+----------------
¦ N  ¦N      ¦   Функциональное назначение   ¦Площадь ¦Максимальная ¦  Примечание   ¦
¦п/п ¦земель-¦     объекта капитального      ¦земель- ¦общая площадь¦               ¦
¦    ¦ного   ¦         строительства         ¦ного    ¦объекта,     ¦               ¦
¦    ¦участка¦                               ¦участка,¦капитального ¦               ¦
¦    ¦       ¦                               ¦га      ¦строитель-   ¦               ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦ства, кв. м  ¦               ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦ 1  ¦   2   ¦               3               ¦   4    ¦      5      ¦       6       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦         1. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления          ¦
¦                 физическим и юридическим лицам для строительства                  ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦1.1 ¦   1   ¦Объект транспорта              ¦  0,36  ¦     183     ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку 11     ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦                         2. Застроенные земельные участки                          ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.1 ¦   2   ¦Объект транспорта              ¦  0,04  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.2 ¦   3   ¦Объект транспорта              ¦  0,33  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.3 ¦   4   ¦Объект транспорта              ¦  0,42  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.4 ¦   5   ¦Объект складского назначения   ¦  0,31  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.5 ¦   6   ¦Объект транспорта, встроенная  ¦  1,20  ¦      -      ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция    ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.6 ¦   7   ¦Административно-управленческий ¦  1,03  ¦      -      ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦и общественный объект          ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.7 ¦   8   ¦Объект транспорта              ¦  2,28  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.8 ¦   9   ¦Объект складского назначения   ¦  2,60  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.9 ¦  10   ¦Промышленный объект, отдельно  ¦  4,96  ¦      -      ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦стоящая трансформаторная       ¦        ¦             ¦               ¦
¦    ¦       ¦подстанция                     ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.10¦  11   ¦Объект транспорта              ¦  0,01  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку 1      ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.11¦  12   ¦Промышленный объект            ¦  0,38  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.12¦  13   ¦Промышленный объект            ¦  1,59  ¦      -      ¦       -       ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.13¦  14   ¦Промышленный объект            ¦  0,66  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку 19;    ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦к земельным    ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участкам 17, 18¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.14¦  15   ¦Промышленный объект, встроенная¦  1,07  ¦      -      ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦трансформаторная подстанция    ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.15¦  16   ¦Административно-управленческий ¦  1,00  ¦      -      ¦       -       ¦
¦    ¦       ¦и общественный объект          ¦        ¦             ¦               ¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.16¦  17   ¦Промышленный объект, блочная   ¦ 0,003  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦комплектная трансформаторная   ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦подстанция                     ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельным   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участкам 14, 19¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.17¦  18   ¦Промышленный объект, водомерный¦ 0,002  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦узел                           ¦        ¦             ¦к земельному   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельным   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участкам 14, 19¦
+----+-------+-------------------------------+--------+-------------+---------------+
¦2.18¦  19   ¦Промышленный объект            ¦  0,02  ¦      -      ¦Проход (проезд)¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦по земельному  ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участку        ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦осуществляется ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦к земельным    ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦участкам 14,   ¦
¦    ¦       ¦                               ¦        ¦             ¦17, 18         ¦
-----+-------+-------------------------------+--------+-------------+----------------

4. Характеристика развития систем социального обслуживания территории.

На территории проектирования предусматривается размещение объектов розничной торговли не менее чем на 45 кв. м торговой площади и объектов общественного питания (кафе) не менее чем на 8 посадочных мест для обслуживания работающих на земельном участке 1.

5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.

Предусматривается реконструкция существующей улично-дорожной сети с доведением ее до соответствующих нормативных параметров.

На территории проектирования предусматривается размещение объекта транспорта для обслуживания легкового автотранспорта с количеством постов не менее трех на земельном участке 1. Обеспеченность необходимыми парковочными местами осуществляется за счет открытой стоянки на территории участка.

6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 3,91 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 4,76 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 30 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 N 1270.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 05.10.2010 N 1338

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ПАРНАС", ОГРАНИЧЕННОЙ 5-М ВЕРХНИМ ПЕР., ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ УЛ., ПР. КУЛЬТУРЫ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 05.10.2010 N 1338

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧАСТИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ "ПАРНАС", ОГРАНИЧЕННОЙ 5-М ВЕРХНИМ ПЕР., ДОМОСТРОИТЕЛЬНОЙ УЛ., ПР. КУЛЬТУРЫ, В ВЫБОРГСКОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Комментарии
Комментирование через социальные сервисы Facebook и Вконтакте: